名古屋のマンション建設予定地を‥ PART 2

>>7237 マンション検討中さん

だから基幹バスを普及させるべきとの主張でしょう

さいたま新都心、流山おおたかの森、柏の葉キャンパスみたいな地区
名古屋にあれば住みたいよ
岐阜駅みたくペデストリアンデッキある駅すらそもそもない

>>7239 eマンションさん
長久手古戦場あたりにでも住めば解決じゃん。

>>7239 eマンションさん
いずれも名古屋の人が羨むほどのものではないと思います。

>>7241 匿名さん

確かに埼玉新都心なんかなんら名古屋の金山と変わらずだし名駅や栄の方が比べ物にならないぐらい発展してるし今後の開発もある。

>>7242 eマンションさん

埼玉の大宮に住んでいたことがありますが、さいたま新都心は東側の住宅地側に大型商業施設があり便利でした。オフィス街や埼アリは駅の反対側で動線はちゃんと分かれている。
近くまで田園地帯が迫っていて、田園から高層ビルを眺める対照的な光景は好きでしたね。

あと線路沿いには屠畜場があって、前を通ると家畜のにおいがしていました。都会の真ん中にあるのは品川と似ています。

思い出を語りましたが、別に名古屋と比べる気はないですよ。

なんか楽しそう。
さいたま新都心の辺りでも毎年やってますよね。
https://news.yahoo.co.jp/expert/articles/038a5286eed3e128823008e857ec1...

名古屋市の人口動態見てると、人口がはっきり増えてる傾向にあるのは中区と東区だけだなあ
マンションは売れ残りあるのに不思議

>>7244
この方角から見ると、新しい中日ビルって、名古屋独自と言うか、とても個性的なスタイルですね。

中区東区も供給が多いというか
小中規模乱発しすぎてニーズはもう満たされてる
大規模はリスクもあるから仕方ないけど

さいたま新都心、流山おおたかの森、柏の葉キャンパス自体を
名駅栄と比べてるのではなくて
名駅栄にほど近いこういった新しい街があれば住みたいという意味で
書き込みしました

>>7237 マンション検討中さん

だから、基幹バスが必要なんですよ。
道路が真っ直ぐで広いから自動運転でもやればいいのに。沿線用途緩和したら、マンション建てられるだろと...

良いこと言った
これ直さないと転出超過は止まらない

>>7250 eマンションさん

名古屋っていうか
愛知県は結局トヨタのお膝元だから
どうしてもクルマ社会に設計されてしまう
お約束だから仕方あるまい

ちょっとやり過ぎて、もめている地域もありますね。
https://www.fnn.jp/articles/-/633467#goog_rewarded

歳をとると地下鉄が快速電車のように思えてきます。ぜひバス路線の復活をお願いしたいです。

（仮称）中村区名駅南三丁目計画

中村区名駅南三丁目1110番2他
地上13階　延べ3,114.39㎡
建築主：トーワ綜合システム・住協
施工者：未定
2024年3月中旬頃着工予定

>>7251 評判気になるさん
東急ストアや小田急OXみたいなとこ無いですもんね。
まいばすけっとも無いのか...

>>7254 マンション検討中さん
名鉄パレがオークワに買収されましたからね。

オープンレジデンシア名古屋ドーム前ってどうなんでしょうか？広い間取りが売り出されたら観てみたいですが

>>7256 口コミ知りたいさん

やめておきましょう

オープンレジデンシアが三河進出



オープンレジデンシア安城


https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/693890/

プラウドタワー名古屋栄


リンガーハット テラッセ納屋橋店

2023年12月20日(水)に閉店いたしました。

長年のご愛顧、誠にありがとうございました。

この度、諸般の事情により、 誠に勝手ながら12月20日(水)をもちまして閉店させていただくこととなりました。
お客様には長年ご愛顧いただき、心より感謝申し上げます。

白壁の中日新聞横にあった一角が、全部更地になってますね。
元は駐車場と小さいビルが建ってましたが、何かできるのでしょうか？

>>7260 匿名さん
白壁フランテが移転します。

>>7261
そうなんですね！ご返答ありがとうございます！

レーベン三河安城project




https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/693939/

>>7258 匿名さん

名古屋の予定?
…三河ばっかやないか！

千種駅のタワマンて45階なんですか?

>>7265 匿名さん
どっから得た情報なん？

>>7265 匿名さん
わー、千種なら欲しい??

名古屋で超高層のタワマンの予定ないですか？

>>7268 マンション比較中さん

未発表の計画がかなりありますよ

名古屋では売残り・・・

>>7270 マンション検討中さん
旺盛な需要がありますね。

名古屋も40階以上あるタワマン売るなら高級ホテル入れるとか工夫しないと売りにくいかもね

>>7272 マンション掲示板さん
名古屋で高級ホテルをマンション内にいれて誰が宿泊するん？
そんなにホテル需要って名古屋にあったっけ？

>>7273 マンション検討中さん
需要なかったらマリオットアソシアホテルとかヒルトンとか作らないやろ

>>7273 マンション検討中さん

ありますね

>>7265 匿名さん
セキスイの営業の人に聞いたら、計画戸数400って言ってた
戸数で高さ推測するのも無意味ではあるけど、名古屋で一番高いタワマンになる可能性もあるのでは

「永住したい」と思う愛知の街はどこ？　3つの街を紹介！
これは参考になりました。

>>5722

ヴィークコート東別院

中区平和一丁目1502番
地上15階地下1階　延べ3,866.15㎡
建築主：清水総合開発
施工者：未定
令和6年5月上旬頃着工予定

こんなに建てまくって需要と供給のバランスは大丈夫なんですかね？まだ、今のところは・・この１０年位はよかった、値上がりし続けた、１０年前に買った人は得した
これからはどうなるんですか？新築を買うと住宅ローン控除で得です。でも中古マンションはそういう得がないから、売る側にも買う側にも得はないですか？あくまで名古屋市の話し

※東京や福岡は別　中古じゃないと買えないという層がたくさんいるから

>>7279 匿名さん
中古マンションでも住宅ローン減税はありますよ。
あと、今の新築よりも御園座やPT納屋橋などの方がクオリティが高く、人気も高いので中古の駅近・大規模物件がおすすめです。

そもそも名古屋に憧れて楽しく前向きに住みたい人はいません
みな生活のために住んでます
仕方ないです。

>>7276 匿名さん
千種のグランドメゾンって、いつから案内開始かご存じですか？

>>7281 検討板ユーザーさん

たくさんいると思うがね

>>7279 匿名さん
大丈夫じゃないと思う。
でもマグロが動きを止めたら死んでしまうのと同じで
デベロッパーやゼネコンも建設を止めたら食っていけないので
大儀も信念もなくのべつ幕なし建設し続けてるだけ。
それは他の社会状況とリンクしてないので必ず近い未来に歪みとして顕在化してくる。

一例を挙げると、大工はここ２０年で半減している。
建物のメンテナンスに携わる職人もどんどん減っている。
今アホみたいに建設されている建物は３０年以内に大規模修繕迎えると思うけど
担い手がいない。いても少数だから費用がものすごく高い。だからメンテナンス
できないマンションが続出する。そのうち剥がれて崩れて誰か怪我する。
2040年ぐらいからそんな事象ばかり頻発するだろうね。

でもその頃もデベロッパーやゼネコンは作り続けるよ。止まると死んじゃうからね。

東京や大阪じゃあるまいし、名古屋のこれからの新築マンションなんて買う価値あるとは思えない。
特にタワマンなんて将来痛い目見るだけのような気がするが。

>>7285 マンション検討中さん
利便性のいいタワーは将来的に安泰だと思います。
2030年問題で戸建立地エリアは無価値化が進むので名古屋主要4区以外の戸建はやばいと思うよ。建設業者も減る中で修繕も大規模タワーは戸数が多いのでスケールメリットで対応してもらえるけど、戸建修繕は相手にしてもらえないと考えたほうがいいですよ。時代に乗り遅れないよう堅い頭を柔らかくした人が勝ちです。そのくらい少子高齢化は深刻です。

>>7286 検討板ユーザーさん
それは既存建築済みのタワマン（納屋橋、御園座、池下1とか）や中区東区のマンションとかノリタケとかはそこそこの値段で取引されると思うけど、これからのタワマンは怖くて手出せんわ。特に名古屋は中区ですら人口減ってくし。
特に池下2とか今池のタワマンなんてよくあの値段で買うなって思う。
そもそも名古屋のマンションは売却で利益出す前提じゃないからいいんだろうけどさ。