名古屋のマンション建設予定地を‥ PART 2

>>6880 通りがかりさん
デュオヒルズ千種だったかな？分譲です。建築看板見れば書いてありますよ。

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>>6880 通りがかりさん
これ>>6481ですね。

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名古屋ってコンシェルジュが24時間常駐してるマンションあるの？
夕方から21時までいるマンションはちらほらあるけど
東京の巨大マンション行ったら24時間それも夜8時でも3人もいた
宅配便は次から次へと来るしゲストルームはいくつもあって満杯予約待ちだし

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緑区鹿山1-39-1　日鉄興和不動産が寄宿舎を解体中

「鹿山プロジェクトに伴う建物解体工場」とあるが跡地計画は不明。駅からは遠いが周囲はファミリー向けマンションが散在しており、マンション開発もありうる立地。鳴子北駅へのバス便は充実している。

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>>3660
上前津駅前の三菱地所の建設現場ですが、現地に外観パースが掲示されています。
今冬にHPが公開予定で、内廊下とのことです。博物館に関する情報はありませんでした。

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>>6885 マンション検討中さん
楽しみですね

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2000年以降、マンションすごろくで6回新築買いました。毎回買った価格より高く売れるので、お金もらいながら新築マンションに住んでるような感じでした。
が、もう無理かな、という昨今の相場。マンションすごろくされてる方、まだ買いますか？そろそろ損しそうな予感がするのですが、、、。

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リニア次第・・・

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>>6887 評判気になるさん

独身さんかな？
好みの変化はありますか？
ずっと拘ってる部分とか逆に経験したからもう拘りなくなったとかありますか？
一人だから広さ必要ない事に気付いたとか、アウトポールに拘ってる奴見ると
昔の自分見てるみたいで恥ずかしいとか。
もし結婚してるなら、嫁（旦那）さんの好みの変化が出てきたとか。

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>>6887
聞いたことない回りでは、23年間で6回か
そろそろ頭打ち？もう伸びしろがない？ババ掴んじゃうのは誰だろう？今不動産バブル？いつ弾ける？

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それはわからないね。

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>>6887
どこのデベのを買った？ここは良かったとか、失敗したという所ある？

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>>6889 匿名さん

拘りは坪単価が安いパンダ部屋を狙う、一点ですね。資産性に全振りしてきました。最後は全部売って家族の好みに合わせようと思ってます。

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>>6892 匿名さん

一長一短ですね、詰まらん回答ですみません。ただ、住めば都、は言い得て妙ですね。

ダイレクトウインドウは期待外れでした、というか、ペアガラスでLow-Eでも窓際は夏は暑くて冬は寒いです。（エアコンや床暖房で快適にはなりますが）

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>>6894 検討板ユーザーさん
夏暑く冬寒いダイレクトウィンドウは聞いたことないな。因みに向きは？

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>>6887 評判気になるさん

そろそろ損しそうですね。
モーニングショーで住宅ローン特集やってて、バブル期は変動金利6%台だったとか、、、。流石にそこまで上がらなくても、上がる要素は増えてきた。
すごろくも低金利ありきですからね。
昨今マンションの売れ行き（絶対数）悪いですが、すごろく辞めた人も増えてきたのかな。

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>>6896
遅くなりましたがいろいろレスありがとさんね。
値上がり期待でパンダに全振りって割り切ってたねえ。
ってことは買ってきたのは名古屋じゃないってことかな。
しかし6回は凄いね。

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>>6896
あとすごろくは1回2回なら面白くても3回4回・・とかだと
今度は家族ができたり自分の社会的ポジションの兼ね合いもあるし
儲かりそうだというのは分かるけどエリアが都落ちとか
一定の金持ってる人間になると昔と同じ額を抜けるとしても小さく見えたり
株とかの面白みや流動性に負ける、とかあって辞めちゃうんだろうね。

自分が住まない前提での転売ヤーはこれからも続けられるとしてもね。

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目ぼしいマンションでてこないな名古屋

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イオン今池
３階までイオン、４階から１８階はマンション

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>>6900 匿名さん
どこに出てる情報ですか？
デベはどこでしょうか？

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>>6898 匿名さん

自分が買った物件が、値上がりする可能性が高いと判断できれば、何回でも楽しいよ。3、4年に一回新築に住めるんだよ。
住宅ローン減税と特例減税の選択に悩むけど。

デフレ下で値上がりしてた、本当にいい時代でした。

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>>6900 匿名さん

昨日のニュースでは跡地に出店するかは未定となってますが
https://news.yahoo.co.jp/articles/82f52da9cfd9187df6a029166f424ca84328...

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>>6902 マンション検討中さん

あなたのことは否定してませんよ。

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>>6900 匿名さん
ブランズだっけ？しかし、１８階か１３階建てかどうか決まってないのでは？

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>>6905 マンション掲示板さん

東急再進出ですか？
ますますどこの情報か気になります。

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>>6905 マンション掲示板さん
提携しているのはマリモじゃなかったけ、まあ他の場所だと東急がやってるけど

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>>6907 匿名さん

いろんな情報が錯綜してるけど、マンションと店舗の複合開発なのは間違いないんですか？

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千種駅前
30階建てのタワマン
1～4階は商業施設

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千種ビル群跡地ですか？商業施設は何が入るのでしょうか？

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武蔵小杉のような、ららぽーと、北千住のような、ららテラス、港区にあるような、まいばすけっとはないんかね。
店が少な過ぎ。

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ららぽーとは、三井不動産ですよね。確か千種駅前の開発は積水ではなかったですか？

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>>6912 匿名さん
君、話についていけないタイプでしょ？

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>>3991

そよら隣の大規模マンション、少しだけ上方修正されましたが着工時期が未定になりました。

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千種は下駄がイオンで上がグラメのタワマンなんだからすごいよね、それで千種直結。今池もイオンの上にタワマンなんだから、これからは千種と今池の時代が来る。

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>>6915 マンション掲示板さん
今池は６０mもないし、２０階もないので、タワーマンションではないです。ただ、いわゆる１５階のマンション(４５m)よりは高いので、あの場所では存在感がでると思います。

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千種ビル跡地、30階建てでもないし、商業施設はまだ未定です。イオンではないです。
偽情報をここに書き込まないでください。

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>>6907 匿名さん
資本業務提携は「イオンモール」のはなし。イオン今池を運営しているのは、「イオンリテール」。なので、直接関係はないです。

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マンション資材費高騰により新築マンションは10年は安く売り出す事ないらしい。

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>>6915 マンション掲示板さん

そんな時代は一生来ないと思う。郊外だから。

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イオンじゃないかもしれないけど、4階か5階まで商業施設がはいってかつ駅直結なんてプラウドタワー名古屋栄の以上の伝説のマンションになるでしょ。積水だしグラングリーン大阪のようなマンションが千種に建つだけでワクワクします。間違いなく名古屋の最高峰。

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立地からして、御園座を超えるのは無理。

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>>6921 口コミ知りたいさん
価格も最高峰になりそうだけど笑

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頼むから、アーバンリサーチとか、セレクトショップくらい入れてください。それくらいの税金払ってるよな...どこに消えてるの？

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東京の港区や、晴海あたりのマンションが、かなりの値下げ始めてませんかこれ？
いよいよ始まってしまった感じでしょうか？

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>>6924 マンション検討中さん
名駅栄に行けよ、田舎者(笑)

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>>6924 マンション検討中さん

アーバンリサーチ？笑

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>>6925 マンション比較中さん
晴海フラッグは早晩値下がりするでしょ、一部のパンダ部屋買った転売業者が
最近超割高からやや割高に値下げした部屋を値崩れした！急げと宣伝して買わせようとしてますが
はっきり言って買う人は皆無でしょう
賃貸需要は賃貸棟で消されてしまいますし。
駅遠のマンションを買う人はそもそも少ないですし、明らかに供給過多です。
逆に好立地は値下がりしてませんね、リーマンショック後もそうですが値下がりが始まると不人気な場所から値下がり、人気があるとこへ買い替えが進むのです。
駅遠や何年も売れ残ってるマンションは真っ先に売られ、中古でダブつき値下がりが続き人気の場所は大して下がらない。

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相場が崩れると不人気立地のマンション住民は値が下がりきる前に売って住み替えを考えるけど
人気の便利な立地の住民は住み続ければいいだけだから当然

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な～んてね。東京の事は分からないけど、ちょっと知ったかしてみたかっただけです。

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