名古屋のマンション建設予定地を‥ PART 2

>>6819 匿名さん

ってことは、四間道はわざわざ住む場所ではない、は間違いで、名古屋はわざわざ住む場所ではない、が正解ですね。
ってことは、名古屋のマンション掲示板にわざわざ書き込む必要のないフレーズですね。

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単身かファミリーかで違うやろ。
ここにいるの、ほとんど単身か子どもいない夫婦だと思う。

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>>6819 匿名さん

住みたい場所などない人がわざわざこのスレを見に来て暇人ですか？笑

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まあそんなに虐めたんな（笑）

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>>6819 匿名さん
現実世界で日頃惨めな思いをしてるのかなぁ？もしかしてお友達がいなかったりして、、、！！

せいぜいネットの場末の掲示板で鬱憤晴らしてきーや

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富裕層マウントのいつもの流れ
マウント取られた取られた側は顔真っ赤にする
東区→ 泉白壁→ 東京港区(イマココ)
次はニューヨークかドバイかなー
本当の富裕層はー。
本当の富裕層はー。

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>>6818 eマンションさん
>わざわざ住む場所ってどこですか？

四間道との比較な訳ですから今住んでるところでいいんじゃないの？って感じですね。
例えば>>6818さんがどこに住んでるのか存じませんが
今住んでる所がどうしても嫌ってことでなければ
特段四間道に変わったからどうこうってのはないと思いますけどね。

勿論、今中川区の駅から遠いところとか北区の堤防の向こう側とかに住んでて
ちょっと通勤や飲みの場に出るのにしんどいんだよね～、みたいのがあるなら
四間道の方が楽だろうから移ったら？とは思います。

実際には車のこととか家族・実家のこととかあるし会社が近いほうがいいのか
近すぎるのはどうなのか、休日やプライベートの行動はしやすいのか、とか
土地勘なくて買い物から人間関係まで環境が全部変わるのはしんどい・面倒とか
それぞれ違いますので自分（家族）で決めるしかないですね。

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橦木町レジデンス ザ・フューデ

https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/692138/

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>>6821 マンション検討中さん

あんた理屈っぽいwww

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四間道
ああいうのが好きな人はすごい好きなんじゃない？
美大を出てるような
和食器が好きなような
女優で言うなら木村文乃みたいな
服なら無印が好きなような
昔の土蔵や古民家をリメイクしておしゃれっぽくして
わざわざ住みたいとは思わない
自分は国際センター駅近の大原簿記の辺りに住みたい

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どこの町でも高級住宅街は戸建てで住んで、町内会含めてコミュニティに積極参加してこそよ。ミーハーが地名につられてマンションで住んでもそこに住むメリットは最大限引き出せない。
単純にリセール目的や中心地に住みたいだけなら繁華街の駅近ほうが良いよ。単身者ならなおさら。

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国際センター駅近の大原簿記の辺りなら、プラウドタワー名駅3丁目、グランドメゾン名駅東・・・・・

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駅直結
駅前再開発
名古屋は首都圏に比べてまだまだだよな
まあこっからだろう

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オープンハウスすごい

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大津通に綺麗なマンションギャラリー？オフィスみたいなのあったねオープンハウス

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>>6834 口コミ知りたいさん

既存のマンションの南側に建ててるの?
反対運動は無かったのかな…

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オープンハウスってマンションの方は別に問題ないんだよな？一戸建ての方は文春砲で何か言われてけど

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>>6838 匿名さん

オープンハウス、なんで戸建はダメでマンションはまだマシなの？

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オープンハウスとプレサンスは同族

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大規模タワマンは需要過多でないか

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>>6839 名無しさん

オープンはマンション格安物件は間取り図だけで竣工前に買うとかなり狭いから買うなら駅近で間取りが75平米ぐらいの買わないと狭い。ただ広さ重視すると決して安くない…

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>>6842 eマンションさん

>間取り図だけで竣工前に買うとかなり狭い
これはどういうこと？天井の低さや室内の柱や梁の出っ張りで、実際に体感すると狭く感じる、という意味か？

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安くないんだ？値段に見あってないんだ？

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オープンハウスってどこのゼネコン使ってる？

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>>6838 匿名さん
マンションは戸建てよりも建築基準や建築確認が厳しいし、後から基準未満の不備が発覚すると訴訟に追われるので変なことできないのよ。

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不動産なんて典型的なレモン市場なわけで
買い手と売り手との情報非対称性がかなりあるから買うなら大手に限るわ。目に見えないところで手を抜かれたりコストカットされたり謎な管理費管理規約入れられてもわからんし。二重天井二重床、スラブ厚、共用部のドアやロッカーの仕様みたいな素人でも聞けばわかるような所は聞けばいいんたけどね

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>>6847 匿名さん

ほんそれ。
でも、住友の物件で、竣工時売れ残り部屋に一定数駐車場割り当ててて、その駐車場代、住友が払わないっていう事例に出くわした。この点に関して承諾書にサインしてた。大手でも分からんよ。

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最悪建て替えてくれる三井のように、経営母体がしっかりしてないと後から何かわかっても何ともならんのよな

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パークホームズもパークコートも名古屋は供給少ないね

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>>6848 マンション掲示板さん
物件によるかもだけど、住友は竣工後の新築販売中に実際の駐車場収入が修繕積立金計画値を下回ったらその差分を補填してるんじゃなかったかな。
売れ残りによる駐車場収入減は補填してるんだから駐車場代の実費は払わないという理屈はわからないでもないけどね。

ただ、そもそも修繕積立金計画の駐車場収入の想定が適正値を下回ってたら元も子もないけど。。

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>>6846 匿名さん
そっか、ありがと??????安心した

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↑絵文字が文字化け

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プラウドタワー栄パークアリーナ　完売

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バンベール千種ザ・ファースト　完売

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トヨタ村

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>>6856 eマンションさん

笑

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パチンコ大都会跡
赤池駅とプライムツリーの間、コンビニ隣接の好立地

日進市赤池三丁目901番1
地上14階　延べ11,001.42㎡
事業者：近鉄不動産
設計者：鍛治田工務店
施工者：未定
工事期間：2024年3月1日～2026年5月15日

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豊田にもオープンハウスのマンションあるの？

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スムラボに「グランドメゾンThe池下ガーデンタワー」の考察を上げてくださってますね。年末か年明けくらいに一般販売向けの情報が出て来そうとのこと。

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>>6861 マンション検討中さん

自称マンクラの人？
なんか、タワーザファースト栄3丁目の記事で、近所に焼き鳥屋があることディスってたよ。この人、設備とか近隣のスーパーとか、素人っぽいことしか言わない。建具の縦枠に面取りが、とか、建築のプロが拘ってるところには目が行き届かない、素人同然の人。読む価値のない記事ばかり。

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>>6860 匿名さん

オープンの孫の三立プレコンって岡崎市の零細が建設してますね。
元々、三立プレコンがプレサンスに救済合併されて、
そのプレサンスがオープンハウスに救済合併された経緯で。

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>>6862
建具の話とかどうでもいいです

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>>6862 評判気になるさん
なるほど、そー言いながら素人以下の君は記事を読んでるわけだ笑笑

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>>6861 マンション検討中さん

読んでみます。
ありがとうございます！

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ノリタケ周辺は、建設ラッシュ！

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プレイズ名古屋丸の内の販売休止
駐車場確保問題？？


プレイズ名古屋丸の内の販売休止に伴い、当スレッドを閉鎖させていただきました
また、一定期間経過後、後日、当スレッドは削除させていただきます。
公式ホームページのご案内をご確認ください。
https://p-nagoyamarunouchi.jp/

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>>6865 評判気になるさん

もう少し張りのある応答期待してたけど、この程度ですか。詰まらんな。

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