名古屋のマンション建設予定地を‥ PART 2

>>6798 マンション検討中さん

FUDE検討してるのですが、ジジイしか興味ないエリアだと、資産価値怪しいですか？

>>6798 マンション検討中さん

白壁四丁目はここ10年以内だけ見てもヴィークハウス、パークホームズ、グランレジェイド、建設中のプレミスト、建設予定のジオなどがある。どこがボロいマンションだけなの？
主税町の方がよほど少ないわ。

>>6798 マンション検討中さん

主税町在住の投稿とは思えんな。
書いてることがいい加減だし、主税町に住んでる人がマンションだけで以って高級住宅街を語るはずがない。

でも駅が遠いよね、白壁

高級住宅マウント合戦ぽんぽこ

ほんとうの富裕層は～
ほんとうの富裕層は～
ほんとうの富裕層は～

>>6805 匿名さん

中川区や中村区でも屋敷みたいな豪邸エリアってあるよね。

>>6801 さん

FUDE、名鉄が初の高級ラインとして力を入れてるようで、HP見るととても良さそうですよね。駅から遠いのがネックですが、資産価値としてはどうなのでしょうか。
私も気になります。スレを立てたいのですが、立て方がわかりません、、、。

>>6807 口コミ知りたいさん

駅遠、ブランド初の物件、
ということでプロモ価格期待して来週の話聞きに行ってきます。

>>6807 口コミ知りたいさん

FUDEって発音しにくいです。

名鉄は名古屋駅のあれに分譲出せば一気に存在感出せるのに
ネーミングセンスはまあわかるけど

唐突だけど、四間道って辺りどうなの？
無理矢理、おしゃれ感出してる感ある？
中村区だけど

>>6809 eマンションさん
フューデ　言いにくい　フデでいいじゃんね　筆

>>6811 匿名さん
四間道は西区な

>>6809 eマンションさん
間違い無いです笑
噂では100平米は15000万円前後、125平米は2億以上、
プレミスト白壁は100平米で2億くらいらしいです。

三菱UFJ主税町クラブの跡地はトヨタホームが買い付けてるのでグランドアネシアでしょうか。それもお高そうです。

>>6808 通りがかりさん
10月から続々と案内会が始まるので楽しみですね！

>>6811 匿名さん
>唐突だけど、四間道って辺りどうなの？

ここ5年10年で良さげの飲食店がポツポツ出来たかなってところだけど
誰かに誘われたら年に1回位食べに行けばいいのあって
わざわざ住む場所って感じではないですね。

敢えてどんな人に合うかと考えると、名古屋に赴任する事になった男性単身者で
車は無くてせいぜい自転車移動、家とかどうでも良くて、平日も休日も名駅←→栄間でなんとなく生活する人って感じですね。

>>6816 匿名さん

それなら金山のが遥かに便利
男性単身者なら特に！
わざわざ選ぶ意味がない場所

>>6816 匿名さん

わざわざ住む場所ってどこですか？

名古屋でわざわざ住みたい場所などない
名古屋の高級住宅 = 都内の下層

>>6811 匿名さん
四間道って西区じゃないですか？
雰囲気あって、私には住みたいと思える場所の1つです。

>>6819 匿名さん

ってことは、四間道はわざわざ住む場所ではない、は間違いで、名古屋はわざわざ住む場所ではない、が正解ですね。
ってことは、名古屋のマンション掲示板にわざわざ書き込む必要のないフレーズですね。

単身かファミリーかで違うやろ。
ここにいるの、ほとんど単身か子どもいない夫婦だと思う。

>>6819 匿名さん

住みたい場所などない人がわざわざこのスレを見に来て暇人ですか？笑

まあそんなに虐めたんな（笑）

>>6819 匿名さん
現実世界で日頃惨めな思いをしてるのかなぁ？もしかしてお友達がいなかったりして、、、！！

せいぜいネットの場末の掲示板で鬱憤晴らしてきーや

富裕層マウントのいつもの流れ
マウント取られた取られた側は顔真っ赤にする
東区→ 泉白壁→ 東京港区(イマココ)
次はニューヨークかドバイかなー
本当の富裕層はー。
本当の富裕層はー。

>>6818 eマンションさん
>わざわざ住む場所ってどこですか？

四間道との比較な訳ですから今住んでるところでいいんじゃないの？って感じですね。
例えば>>6818さんがどこに住んでるのか存じませんが
今住んでる所がどうしても嫌ってことでなければ
特段四間道に変わったからどうこうってのはないと思いますけどね。

勿論、今中川区の駅から遠いところとか北区の堤防の向こう側とかに住んでて
ちょっと通勤や飲みの場に出るのにしんどいんだよね～、みたいのがあるなら
四間道の方が楽だろうから移ったら？とは思います。

実際には車のこととか家族・実家のこととかあるし会社が近いほうがいいのか
近すぎるのはどうなのか、休日やプライベートの行動はしやすいのか、とか
土地勘なくて買い物から人間関係まで環境が全部変わるのはしんどい・面倒とか
それぞれ違いますので自分（家族）で決めるしかないですね。

橦木町レジデンス ザ・フューデ

https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/692138/

>>6821 マンション検討中さん

あんた理屈っぽいwww

四間道
ああいうのが好きな人はすごい好きなんじゃない？
美大を出てるような
和食器が好きなような
女優で言うなら木村文乃みたいな
服なら無印が好きなような
昔の土蔵や古民家をリメイクしておしゃれっぽくして
わざわざ住みたいとは思わない
自分は国際センター駅近の大原簿記の辺りに住みたい

どこの町でも高級住宅街は戸建てで住んで、町内会含めてコミュニティに積極参加してこそよ。ミーハーが地名につられてマンションで住んでもそこに住むメリットは最大限引き出せない。
単純にリセール目的や中心地に住みたいだけなら繁華街の駅近ほうが良いよ。単身者ならなおさら。

国際センター駅近の大原簿記の辺りなら、プラウドタワー名駅3丁目、グランドメゾン名駅東・・・・・

駅直結
駅前再開発
名古屋は首都圏に比べてまだまだだよな
まあこっからだろう

オープンハウスすごい

大津通に綺麗なマンションギャラリー？オフィスみたいなのあったねオープンハウス

>>6834 口コミ知りたいさん

既存のマンションの南側に建ててるの?
反対運動は無かったのかな…

オープンハウスってマンションの方は別に問題ないんだよな？一戸建ての方は文春砲で何か言われてけど

>>6838 匿名さん

オープンハウス、なんで戸建はダメでマンションはまだマシなの？

オープンハウスとプレサンスは同族

大規模タワマンは需要過多でないか

>>6839 名無しさん

オープンはマンション格安物件は間取り図だけで竣工前に買うとかなり狭いから買うなら駅近で間取りが75平米ぐらいの買わないと狭い。ただ広さ重視すると決して安くない…

>>6842 eマンションさん

>間取り図だけで竣工前に買うとかなり狭い
これはどういうこと？天井の低さや室内の柱や梁の出っ張りで、実際に体感すると狭く感じる、という意味か？

安くないんだ？値段に見あってないんだ？

オープンハウスってどこのゼネコン使ってる？

>>6838 匿名さん
マンションは戸建てよりも建築基準や建築確認が厳しいし、後から基準未満の不備が発覚すると訴訟に追われるので変なことできないのよ。

不動産なんて典型的なレモン市場なわけで
買い手と売り手との情報非対称性がかなりあるから買うなら大手に限るわ。目に見えないところで手を抜かれたりコストカットされたり謎な管理費管理規約入れられてもわからんし。二重天井二重床、スラブ厚、共用部のドアやロッカーの仕様みたいな素人でも聞けばわかるような所は聞けばいいんたけどね

>>6847 匿名さん

ほんそれ。
でも、住友の物件で、竣工時売れ残り部屋に一定数駐車場割り当ててて、その駐車場代、住友が払わないっていう事例に出くわした。この点に関して承諾書にサインしてた。大手でも分からんよ。

最悪建て替えてくれる三井のように、経営母体がしっかりしてないと後から何かわかっても何ともならんのよな

パークホームズもパークコートも名古屋は供給少ないね