名古屋のマンション建設予定地を‥ PART 2

ここの北に愛知銀行がある、そのまた北にも土地が出た
オープンハウスの立て看板が出てる
角地300坪以上の土地、3接道、ここも駅の真上

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家2軒とマンション1軒がぶっ壊されたorぶっ壊され中
緑の線の中
地下鉄の駅の上なら300坪でも広大
3分奥に入った所に、オープンレジデンシア瑞穂桜山を建設中なのに

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すぐ裏でオープンハウス今やってるのに、またそこに建てるの？かなり近い…
モデルルームとかなら分かるけど…
駅前だからさらに高くなるだろうね。
スーパー、DS、駅、全て徒歩１分ほど。

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>>6703 通りがかりさん

オープンハウス金持ってるな

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ライオンズ覚王山、プレミスト白壁、続々と案内来てますね。

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これ、計画変更になるのか？

西友御器所店建替　建設地の高度制限除外
https://www.kentsu.co.jp/webnews/html_top/230906300092.html

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>>6701 匿名さん
オープンハウスの資金力恐るべし

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>>6706 マンション検討中さん

タワマン出来るの？

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>>6708 匿名さん
怪しいね

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そのうちオープンハウスは、恒大集団のようにならないか心配です。

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>>6706 マンション検討中さん
記事をちゃんと読んだほうがいいですよ

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>>6706 マンション検討中さん

（計画自体今後変更されるかどうかは分からんが）

基本的には「計画してたのに除外された」的な事ではなく
「（開発しやすいように）制限除外される前提」で事が進んでいて
その通りに高さ制限を外したって事。

「高さ制限解除でびっくり、どうしよう！？」ではなく
「こうしてくれたら開発しやすいんだけどなんとかならん？」「ＯＫ。わかってまんがな。なんとかしますよ」って感じ。

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>>6706 マンション検討中さん

概ね>>6712の通りだけど、もともと当該地区は絶45ｍ＆31m高度地区
なので、実質最大15建までしか建てられない地域のはずなわけだが
計画時点で17階建てということは、端から緩和措置ありきの
計画だったわけで、恐らくはその建築審査会による緩和措置を
問題なく順調に通過できたということ

（低層階を公益性の高いテナント（この場合はスーパー）を
設ける等の計画をすれば、審査を経て緩和措置が受けられる）

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東別院の駅から5、6分の所に用事があってたまに行くが、まぁマンションいっぱい、ごっちゃごちゃごちゃのイメージ
駅自体はそう大して価値が高いとは思わないが、一車線だしパッとした駅とは思わないが、栄や矢場町に出るにはすぐだし利便性が高いんだろうな

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東別院も悪くないけど、もっと金山か上前津に寄った方がいいとは思うけど。

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>>6714 匿名さん

東別院が一車線とはどういうこと…？
両隣の駅が主要駅なので一見地味に思えるが、大津通と山王通の
幹線道路同士が交わる交通の要衝の1つだし、前津通の起点でもある

あと、東別院選ぶ人は普段は金山側に通勤してそうなイメージ（偏見）

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(仮称）パークハウス岡崎駅前

即完売

レーベン南大高と同じく、24時間ゴミステーションなし

田舎軽視?





マンションの人気共用設備　ベスト10


順位 共用設備名 支持率

1位 24時間ゴミステーション 94%
2位 宅配ボックス 92%
3位 防災備蓄庫 60%
4位 敷地内公園 43%
4位 ライブラリー＆スタディールーム 43%
6位 ゲストルーム 42%
6位 コンシェルジュ 42%
8位 パーティールーム 39%
9位 キッズルーム 32%
10位 ロビーラウンジ 31%

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葵ゴルフクラブが閉鎖、取り壊し
東区役所も愛知大学車道キャンパスに移転決定、取り壊し
跡地を一体開発を検討中
坪500超の低層マンションか

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星ヶ丘にライオンズ覚王山のモデルルームができていました。

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>>6718 匿名さん

区役所の横お寺だったような。
そこは流石に動かないよね

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