名古屋のマンション建設予定地を‥ PART 2

プラセシオン赤池ヒルズ
https://akaike42.placesion.com/

この辺りも続々と…

一社の近鉄と三井の物件って一般販売ありますかね？

名古屋は実需がほとんどだからなあ
3000万～5000万がターゲット層
駅近の需要は高まってるが

泉は1丁目の次は3丁目ラッシュか

>>6198

建築看板が出ました。

（仮称）名古屋市天白区植田3丁目計画

天白区植田三丁目508番
地上６階　延べ4,078.50㎡
建築主：関電不動産開発
施工者：未定
2023年12月1日頃着工予定

>>3609
（仮称）ローレルアイ名駅東
https://www.kintetsu-re.co.jp/nagoya/nagono68pj/

>>4163
（仮称）ローレルアイ名古屋大須
https://www.kintetsu-re.co.jp/nagoya/osu42pj/

どちらも内廊下・ディスポーザー・24時間ゴミ置き場など設備は充実。ただ立地は住む人を選ぶかな。近鉄不動産も積極的ですね。

情報求
一社の駅3分位のここ、駐車場がつぶれてました。
マンションのモデルルームになるのかな？？
https://www.google.com/maps/@35.1663566,136.9976637,21z?entry=ttu

あと、一社のバロー噂。。。教えてください。

買い物がしたいと君が言ったので　8月6日はバローへGO！

イオン今池店　再開発へ来春に一時休業
https://www.kentsu.co.jp/sp/webnews/view.asp?cd=230807300042&pub=1

「店舗の移転も含めて」とあるが今池に移転できるような土地あるだろうか？

〒453-0014 愛知県名古屋市中村区則武１丁目１?１
名鉄協商パーキング 則武第１５

名古屋駅徒歩5分圏内のまあまあ大きいパーキングが更地になってましたが、何になりますか？

>>6613 マンション掲示板さん
建物が建ちます！

>>6610 買い替え検討中さん
８末でバロー一社は完全閉店だそうです

それはまた残念ですね

プレサンス ロジェ 瑞穂ガーデン　
完売おめでとうございます！

某マンション近くにできたスーパーも結構やばいみたい、閉店すると近くの人は辛いね

>>6618 eマンションさん

ミッドの事かしら？お客様少ないよねー

>>6619 検討板ユーザーさん

ほぼミッドワードシティのお客しかいないからガラガラです。

んなこたあない

今池駅
千種区内山にローレルタワー19階建て

今池が急にポンポン出てきたな

>>6623 匿名さん
たった2棟くらいでポンポンは言い過ぎだろw

>>6623 匿名さん

ホンマやね

>>6624 通りがかりさん
直近で4棟出てきたけど
ザファインタワー名古屋今池
ローレルタワー今池
プレサンスレイズ千種今池
デュオヒルズ今池

>>6626 マンコミュファンさん

ヤマダ電機の隣もね。　>>6481

>>6626 マンコミュファンさん
うーん。。見事に中小ばっかり。
まぁ今池だし仕方ないか。

>>6628 匿名さん

大手私鉄系は中小ではないと思うが。

上前津も最近ラッシュだけどこっちは大手ばっかだな。

野村、スミフ、積水、三菱、清水開発（ヴィークコート）

ガチ情報きました
イオン今池は50階建てタワマンに建て替え
1階にまいばすけっとが入るとのことです

どこからの情報？申し訳ないが信じ難い。

ガチ情報きました！

泉一丁目オレンジタウン
オレンジタワー超高層タワーに建て替えとのことです。

>>6630 マンション検討中さん
>上前津も最近ラッシュだけどこっちは大手ばっかだな。

もう既に食い尽くされてる。
ちょっと休憩状態。

プレサンス上前津グレース
プレサンス上前津リラクシア
プレサンス上前津フィット
プレサンス上前津プレス
プレサンスロジェ上前津駅前2
プレサンス上前津リラクシア
プレサンスロジェ上前津エグゼ
プレサンス栄白川公園2
プレサンス大須観音
プレサンス大須プライマル
プレサンス大須観音ディオ
プレサンス大須観音駅前サクシード
プレサンス大須観音駅前
プレサンスロジェ大須白川公園
プレサンス栄白川公園
プレサンス久屋大通公園エアリー
プレサンス久屋大通公園セラフィ
プレサンス久屋大通サウス

オレンジタウンビルはファインタワー今池くらいの敷地面積か

グランドメゾン池下が42階
グランドメゾン御園座が40階
50階なら相当凄いな
プラウドタワー錦も初期はもっと高層化する予定だったが

NAGOYA the TOWERも42階
50階となると名駅のビックカメラ建て替え規模のレベルを想像するが
果たして…

パナソニックビルとトヨタホームビルの建て替えが気になる

すいません。早合点してしまいました。

高岳にプレミストのマンションはそのうちたつよ
釣りのやつと違って

イオン今池の跡地に５０階建てって本当なの？
そもそもあんな狭い土地に５０階建てなんて建てれるっけ？

>>6641 マンション検討中さん

10日前に一報が出た段階でこれから検討すると言ってたのにもう決まるわけがないでしょう。

バンベール・グラン御器所　完売！！

名鉄の神宮前ってずっと工事してるけどマンション建つのかな？

>>6644 匿名さん
マンションじゃない駅が大曽根みたいに整備されるらしいですよ

>>6645 eマンションさん

マジ？

>>6644 匿名さん

マンションは既に賃貸ですが東側の出口に建っています。
おそらく6645さんの言うとおり整備されるの様です。

>>6647 マンション検討中さん
追記
工事中、整備されるのは西側の件です。

なるほど

>>6650 検討板ユーザーさん

個別のスレでやってください。

>>6645 eマンションさん

マンションじゃないんだ
ちょっと残念、かも…

>>6630 マンション検討中さん

スミフ、積水って上前津のどこに建つのでしょうか。

すみふは東別院のほうじゃなかったでしたっけ？

マストスクエア一社
https://www.sekisuihouse-f-chubu.co.jp/mastsquare/issha/

世界的物価上昇は続くみたいな話しが出てるのでマンション価格は今後も上昇するらしい。

大須のプラウドの発表、まだですか？

>>6657 マンション比較中さん
もう上層階はほとんど売れてるよ

>>6658 マンション掲示板さん

結構残ってますよ。
アンダーであまり捌けなかったようで、一般販売も多数供給されてます。

6657です。失礼しました。既にHP立ち上がってましたね。大須ではなく栄近くを売りにしてるんですね。

>>3610

ル・サンク瑞穂汐路
https://www.mizuho-shioji94.jp/

>>6661

東山荘と暮雨巷に挟まれているため眺望は将来にわたって確保されそう。
ただし駅は遠いし目の前のバス停も本数はそんなに多くはない。

「グランドメゾン名駅東」17階　　2023年10月着工。

グランドメゾン名駅3丁目、プラウドタワー名駅3丁目の近く

プレサンス那古野二丁目　15階

丸一ストア横

>>6663 マンション検討中さん
名駅北のザ・パークハウス名古屋と名駅の名駅３丁目のグラメは竣工前完売したんだよ
一方、プラウドタワー名駅南は竣工一年で3/1が売れ残り、Nagoya the Towerも売れ残りまくり
名古屋はイオンモール効果がバカにできないってことだね
笹島あたりに駅増設して名駅南をもう少し本腰入れて開発すれば化けるはずが
名鉄再開発も延期となってハシゴ外された形。
名鉄には頑張ってもらいたいところ

>>6665 匿名さん

レ・ジェイド名古屋の売れ行きが良ければその見立ても説得力増すかな

>>6665 匿名さん

名駅3丁目とイオンの関係性は低いしプラウドタワーは立地は悪くないにしても設備や規模が中途半端過ぎたせいかなと思う
あの高さと規模ではいわゆるエセタワマンでしかなくあの場所ではランドマークにも全くならんしね

とにかく名駅南は都心で居住者は割と多いほうなのに
交通機関と生活利便施設の完全空白地帯のままなんだよね

ささしまは名鉄名古屋の計画白紙化とはほとんど関係ないね
それよりも前の地下道建設が難航しだした辺りからすでに空回りしてる感じ
名鉄再開発と関連性が高いのは柳橋新駅建設計画のほうだろうね

名駅北には腐っても東山線の亀島駅があり
名駅東には国際センター駅がある
名駅南は地下鉄空白地帯だから、周辺が開発されようと居住者は名駅勤務者にほぼ限定されてしまうため売れ行き悪くて当然。
ただその当然も外様の某デベには分からなかったから今のこの売れ残りの惨状なんだと思うよ

>>6666 eマンションさん
レジェイド名古屋は名駅徒歩圏内ではないし、地下鉄の亀島からも遠いから人気でないでしょ、イオンモール効果は多少あれど。
名古屋市内の価値は名駅と栄へのアクセス。片方だけ良くてもダメってこと。

日本も金利上昇が目前になってきた
今のうち固定に切り替えよかな

>>6670 匿名さん
今のうちってもう固定は金利上がってるから手遅れだろ
短プラはまだまだ上げられんだろ

名駅三丁目のプラウドはいつ販売なんでしょうか。
なかなか情報出て来ませんね。

>>6672 評判気になるさん

着工されたばかりなのでまだ情報は出てこないでしょう。

もうちょっとまとまった土地に大規模タワーとかは名古屋じゃ需要ないんかね
中区東区で
ファインタワー久屋大通もタワー・ザ・ファーストもスリムタイプ
錦くらいかあ

ザ・パークハウス相生山は、当時いろいろ言われてたけど値上がりした
ミッドもららもメガシティも数年後には買っててよかった、になってるかも

固定もまだまだ上がる
変動もぐんと上がり出したら時はすでに遅し

>>6676 匿名さん
変動は短プラ連動だから
本格的なインフレ来ないと上げられないし
今のFRBと同等の利上げペースでも固定で支払った金利差埋めることはほぼできない
なので固定選ぶのはフラット35しか借りれない人くらいという

>>6678 マンション掲示板さん
自己紹介ですか？

>>6665 匿名さん
名古屋人、イオン好きすぎなんだよな。駅近と同じくらい重要視されてそう

不動産は、女性に好まれる物件、立地、街かどうかが資産価値の維持では大きいです。

なんか、とてつもなく広大な土地が出た
びっくりするような大きさ、300坪位だろうか
桜山の駅の上、それも改札の真上、2接道で正方形
こんないい土地、数年に一度？10年に一度？って位では？
三井不動産あたりにタワマン建てて欲しいわ
下の方に商業施設があるともっといい
15階が限度だけど、大きなのが建てれる上に自走式駐車場も用意出来そうな広さ
こんな所に土地を持ってる人って凄いな

駅の改札の真上で、ここまで広大だと坪いくらか気になる

>>6682 匿名さん
Audiができるところではなくて？
https://www.kensetsu-databank.co.jp/tokai/osirase/detail.php?id=100879...

>>6684 匿名さん
とてつもなく広いって書いてあるからここは違うんじゃない？
1034m2をとてつもなく広いとは思わないし。

>>6682 匿名さん

元々何があった土地ですか？

総合リハセン駅前の積水マンション情報ありますか？

>>6687 名無しさん

このスレでは初出では？

桜山の土地かなり広大ですよね。
タワマン建てても需要ありそう。

桜山に、武蔵小杉みたいなららぽーとでも作ってほしいわ。

桜山の駅の上って市大病院だよね。救急災害医療センターを建設工事中
他に広大と言えるような土地あったかな？マンションできても救急車の音うるさいよ

>>6682

人の興味を引くネタでざわつかせておいて、聞かれたことには答えないって眉唾にしか思えない。
同一人物かは知らんけど最近ではイオン今池の跡にタワマンとか昔にはプラウドタワー八事とかもそうだった。
そもそも改札の真上って道路じゃないの？

>>6692 評判気になるさん
他には千種にフランテが入るってやつと、大曽根に大型ショッピングモールができるも追加して。
どうせ購入者が勝手に盛り上がってるだけだから。

一般的に、分譲売り出しのあるマンションって竣工のどれくらい前にHPとかできますか？

千種ビルの跡地に期待してる。
ナイスな商業施設キボンヌ。

ららテラスとか入れてくださいよ...
まいばすけっともなんでないのか...

>>6684 匿名さん
Audiができるんだ
何もこんな駅の上で外車のディーラー作らなくってもねえ

>>6686 口コミ知りたいさん
パーキング、事務所、古い長屋
パーキングより前は、古い長屋で喫茶店やお茶屋
下の方に貼るけど、緑の線の中がぶっ壊された

>>6692 評判気になるさん
ちょっ！そんな言い方しなくても
病気で寝込んでいた
やっとネットが見れた

ぶっ壊された所

ここの北に愛知銀行がある、そのまた北にも土地が出た
オープンハウスの立て看板が出てる
角地300坪以上の土地、3接道、ここも駅の真上

家2軒とマンション1軒がぶっ壊されたorぶっ壊され中
緑の線の中
地下鉄の駅の上なら300坪でも広大
3分奥に入った所に、オープンレジデンシア瑞穂桜山を建設中なのに

すぐ裏でオープンハウス今やってるのに、またそこに建てるの？かなり近い…
モデルルームとかなら分かるけど…
駅前だからさらに高くなるだろうね。
スーパー、DS、駅、全て徒歩１分ほど。