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匿名さん
[更新日時] 2025-01-12 06:43:24
マンション建設予定地の情報よろしくお願いします。
[スレ作成日時]2012-09-07 19:51:19
[PR] 周辺の物件
物件概要 |
所在地 |
愛知県名古屋市 |
交通 |
None
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種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
名古屋のマンション建設予定地を‥ PART 2
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6441
匿名さん
覚王山三井 定点観測
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非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
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6442
マンション掲示板さん
上前津駅3番出口の目の前にヴィークコート上前津の看板あり。土地は狭いが立地○
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6443
口コミ知りたいさん
>>6442 マンション掲示板さん
マンションは立地が1番名古屋はリトル東京みたいなもんだからそのうち駅近や名古屋、金山、大曽根、など総合駅近くのマンションの希少価値が上がり価値は上がる。
結局は東京で始まり大阪→名古屋の順番で同じ展開になるのが世の中の常
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6444
匿名さん
~など総合駅近くのマンションの希少価値が上がり価値は上がる。
ではなく
~など総合駅近くのマンションが増え、マンションの希少価値具合は下がるが希望者が増えて価値は上がる。
って言いたかったのかな。
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6445
匿名さん
一社三井予定地 南から
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6446
匿名さん
覚王山三菱 松楓閣跡地 こっちはまだ塀の外からは目立った動きは見えず
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6447
匿名さん
添付漏れ
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6448
マンコミュファンさん
>>6444 匿名さん
土地がなくなるから希少価値も上がるんじゃないのか?特に新築の話し
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6449
名無しさん
中区 金山徒歩9分 全27邸で、
宝不動産がマンション販売予定みたいなのですが、
詳しい場所をご存知の方いらっしゃいませんか?
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6450
匿名さん
>>6449 名無しさん
平和小学校の南にダイアパレスのマンションが建つ予定ですが、それとは違いますか?8月着工になってました。
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6451
評判気になるさん
>>6450 匿名さん
その辺りにプレサンスとグラメの看板もあった。
金山ってより別院寄りかと
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6452
名無しさん
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6453
eマンションさん
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6454
名無しさん
>>6449です。
ご回答ありがとうございます。
宝不動産の件はホームページで知りました。
詳しい場所が分かれば…と思ったのですが、
ダイアパレスも平和小学校辺りに建設予定なんですね。
金山辺りで探しているので、グラメの件が本当なら興味ありますが、
恐らくグラメでは手が出ないので実績のある地場企業であれば検討したいと思います。
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6455
匿名さん
私も宝不動産さん見てみました
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6456
マンコミュファンさん
ファミリー向け85㎡以上の駅近マンションなんて、今ほとんどないね。あってもとんでもない価格。
みんな70㎡くらいで子連れで住んでるの?不思議すぎる。
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6457
eマンションさん
>>6456 マンコミュファンさん
midやララがあると思うけど? それとも、中区都心か東区泉1もしくは池下覚王山でって話?
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6458
匿名さん
>>6456 マンコミュファンさん
ほんとにそうなりましたねえ。
それだけ世帯人口が減って、二人暮らし三人暮らしが増えたんですね。
大手デベの社長曰く「8050世帯」みたいに母一人・中年の子一人の二人家族(お金はある)をどう取り込んでいくかが課題だ、って趣旨の話を数年前に読んだことがあります。
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6459
デベにお勤めさん
>>6456 マンコミュファンさん
地元愛知勢が子育てするなら長久手含めて駅15分前後の戸建て。
他県出身者は名古屋で家を買おうとしない。(関東・関西出身だとなおさら)
転勤族にとっても築年数さえ気にしなければ、駅近の3LDK賃貸が10万円前後で借りれてしまうのも大きい。
現場感からすると、東京のように地方出身者が無理してでも買おうとする動向が名古屋にはないです。。。そもそも岐阜三重静岡の人でも特別名古屋の駅近に住みたいという憧れがない笑
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6460
マンション掲示板さん
>>6459 デベにお勤めさん
岐阜、三重からなら名古屋は通勤圏だよ
静岡住みなら、東京~神奈川に家が欲しくなるし
特に魅力がない街、それが名古屋
住めば意外と便利なんだけどね
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6461
匿名さん
>>6458 匿名さん
需要が無くなってきてると、、、なるほど、本当にそうですね。
家を売るターゲットが変わってきてしまってるんですね…
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6462
マンコミュファンさん
>>6459 デベにお勤めさん
確かに戸建てか。細長い3階建乱立にはそういう背景もあるってことですね。
私も関東出身名古屋在住ですが、このマンション高騰時代にわざわざ高値で買うのは本当に腰が重い話です。
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6463
eマンションさん
>>6462 マンコミュファンさん
私も関東出身名古屋在住です。初めは前のコメントの考えと同じで、買うなら関東一択でしたが、名古屋駅近くに住んでみて、利便の良さ(新幹線のぞみ駅、空港2つ有りLCCで格安で飛行機利用できる、デパート、大型ショッピングモール多数有り、意外と遊ぶスポット沢山ある。リニア出来れば東京も通勤圏内)など名古屋の魅力にハマり、まだ手が出せる価格なので、名古屋にマンション買いました。
あと、今、関東圏の便が良いところに物件買おうと思っても高過ぎて買えませんね、、、
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6464
評判気になるさん
>>6463 eマンションさん
そうですよね、名古屋駅まで一本で行ける、15分前後くらいで着く場所であれば、名古屋はコンパクトだから快適に住めますよね。
そう思うと郊外のマンションは今後心配になります…
ただ、この辺で7000万8000万近く出しても広いだけで、昔のように仕様がいいマンションも減ってきたように思います…関東もそうなのでしょうか?
中古市場も上がってる地域と上がってない地域があったりで、きちんと物件見極めないと大損しそうです。
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6465
匿名さん
名古屋もマンション高くなって、昔の東京価格。
狭くて高くなってきた・・・
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6466
匿名さん
>>6465 匿名さん
マンション価格がここ10年は安くならないらしい。
リーマンショックみたいな事が起きない限り
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6467
匿名さん
プレサンス ロジェ 守山駅前 完売おめでとうございます
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6468
口コミ知りたいさん
>>6467 匿名さん
守山区はまだ安いから実需層の手が届きやすい。守山自衛隊前はよくわからんが小幡徒歩圏あたりなら割と狙い目では。
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6469
匿名さん
このシティタワー丸の内の南側のスミフの囲いの敷地はもう決まってる?
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6470
匿名さん
添付漏れ失礼。
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6471
マンション検討中さん
>>6467 匿名さん
プレサンスってオープンハウスの子会社だよね?
オープンハウスとプレサンスは何故あんなに売れるんだろ?
駅近立地は名古屋では人気なんだ?
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6472
匿名さん
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6473
匿名さん
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6474
評判気になるさん
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6475
匿名さん
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6476
契約者さん3
>>6471 マンション検討中さん
プレサンスやオープンの安売り戦略が嵌っているんでしょ。その分階高削って11階建てにしたり、ごみ置き場を外にしたりしているけど、名古屋人は人からの見た目と低価格重視する知識の浅い人が多いから売れているだけ。東京じゃ名古屋ほど売れていないよ、特にプレサンスは。
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6477
匿名さん
>>6475 匿名さん
有難うございます。
ここがⅡですか?他にⅡがあってそれが終わるの待ちって感じですか?
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6478
匿名さん
>>6476 契約者さん3さん
>プレサンスやオープンの安売り戦略が嵌っているんでしょ。
それはそれでいいんだよ。
みんながパークマンション欲しがっても買えないんだし
車手放さないとマンション買えないってわけじゃないんだし。
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6479
マンション検討中さん
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6480
匿名さん
>>6479 マンション検討中さん
さすがです。あんたはエライ!
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6481
評判気になるさん
(仮称)デュオヒルズ千種区内山計画
千種区内山一丁目2001番2
地上17階 延べ6,621.08㎡
建築主:フージャースコーポレーション
施工者:未定
2023年10月下旬頃着工予定
今池も供給多いですね
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6482
匿名さん
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6483
マンション掲示板さん
>>6482 匿名さん
聞いてないで自分で調べたらどうですか。
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6484
匿名さん
>>6482 匿名さん
ぽいね。
でも昨日通ったときは気付かなかったな。
まだ表だって動きはないのかも。
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6485
匿名さん
グランスイート千種タワーとヤマダ電機の間の大きな駐車場のことですか?
面積的には一致しているみたいですね。
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6486
匿名さん
でも、延べ6,621.08㎡ってなってますね・・・?
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6487
マンション検討中さん
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6488
匿名さん
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6489
匿名さん
4.5年前までは竣工前に売り切るマンションも多かったが、最近は本当に少なくなったなぁ。
そろそろ価格も頭打ちになるのだろうか?
少し名古屋全体で飽和状態な気もする。
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6490
匿名さん
>>6489
各社竣工前完売を積極的に狙わなくなったもんね。
しかもそれで過去最高益更新とか言ってるんだから売り方変わってきたねえ。
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