名古屋・東海の新築分譲マンション掲示板「名古屋のマンション建設予定地を‥ PART 2」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2025-01-12 06:43:24
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マンション建設予定地の情報よろしくお願いします。

[スレ作成日時]2012-09-07 19:51:19

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名古屋のマンション建設予定地を‥ PART 2

  1. 6441 匿名さん

    覚王山三井 定点観測

    1. 覚王山三井 定点観測
  2. 6442 マンション掲示板さん

    上前津駅3番出口の目の前にヴィークコート上前津の看板あり。土地は狭いが立地○

  3. 6443 口コミ知りたいさん

    >>6442 マンション掲示板さん

    マンションは立地が1番名古屋はリトル東京みたいなもんだからそのうち駅近や名古屋、金山、大曽根、など総合駅近くのマンションの希少価値が上がり価値は上がる。

    結局は東京で始まり大阪→名古屋の順番で同じ展開になるのが世の中の常

  4. 6444 匿名さん

    ~など総合駅近くのマンションの希少価値が上がり価値は上がる。

    ではなく

    ~など総合駅近くのマンションが増え、マンションの希少価値具合は下がるが希望者が増えて価値は上がる。

    って言いたかったのかな。

  5. 6445 匿名さん

    一社三井予定地 南から

    1. 一社三井予定地 南から
  6. 6446 匿名さん

    覚王山三菱 松楓閣跡地 こっちはまだ塀の外からは目立った動きは見えず

  7. 6447 匿名さん

    添付漏れ

    1. 添付漏れ
  8. 6448 マンコミュファンさん

    >>6444 匿名さん
    土地がなくなるから希少価値も上がるんじゃないのか?特に新築の話し

  9. 6449 名無しさん

    中区 金山徒歩9分 全27邸で、
    宝不動産がマンション販売予定みたいなのですが、
    詳しい場所をご存知の方いらっしゃいませんか?

  10. 6450 匿名さん

    >>6449 名無しさん
    平和小学校の南にダイアパレスのマンションが建つ予定ですが、それとは違いますか?8月着工になってました。

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  12. 6451 評判気になるさん

    >>6450 匿名さん

    その辺りにプレサンスとグラメの看板もあった。
    金山ってより別院寄りかと

  13. 6452 名無しさん

    宝交通の計画があるのは確かなようです。
    https://www.kentsu.co.jp/sp/webnews/view.asp?cd=230704300044&pub=1

    それよりグラメの看板あるんですか? どのあたりか教えてください。

  14. 6453 eマンションさん

    金山にグラメ建つの?

  15. 6454 名無しさん

    >>6449です。
    ご回答ありがとうございます。
    宝不動産の件はホームページで知りました。
    詳しい場所が分かれば…と思ったのですが、
    ダイアパレスも平和小学校辺りに建設予定なんですね。
    金山辺りで探しているので、グラメの件が本当なら興味ありますが、
    恐らくグラメでは手が出ないので実績のある地場企業であれば検討したいと思います。

  16. 6455 匿名さん

    私も宝不動産さん見てみました

    1. 私も宝不動産さん見てみました
  17. 6456 マンコミュファンさん

    ファミリー向け85㎡以上の駅近マンションなんて、今ほとんどないね。あってもとんでもない価格。
    みんな70㎡くらいで子連れで住んでるの?不思議すぎる。

  18. 6457 eマンションさん

    >>6456 マンコミュファンさん
    midやララがあると思うけど? それとも、中区都心か東区泉1もしくは池下覚王山でって話?

  19. 6458 匿名さん

    >>6456 マンコミュファンさん

    ほんとにそうなりましたねえ。
    それだけ世帯人口が減って、二人暮らし三人暮らしが増えたんですね。
    大手デベの社長曰く「8050世帯」みたいに母一人・中年の子一人の二人家族(お金はある)をどう取り込んでいくかが課題だ、って趣旨の話を数年前に読んだことがあります。

  20. 6459 デベにお勤めさん

    >>6456 マンコミュファンさん
    地元愛知勢が子育てするなら長久手含めて駅15分前後の戸建て。
    他県出身者は名古屋で家を買おうとしない。(関東・関西出身だとなおさら)
    転勤族にとっても築年数さえ気にしなければ、駅近の3LDK賃貸が10万円前後で借りれてしまうのも大きい。
    現場感からすると、東京のように地方出身者が無理してでも買おうとする動向が名古屋にはないです。。。そもそも岐阜三重静岡の人でも特別名古屋の駅近に住みたいという憧れがない笑 

  21. 6460 マンション掲示板さん

    >>6459 デベにお勤めさん

    岐阜、三重からなら名古屋は通勤圏だよ
    静岡住みなら、東京~神奈川に家が欲しくなるし
    特に魅力がない街、それが名古屋
    住めば意外と便利なんだけどね

  22. 6461 匿名さん

    >>6458 匿名さん
    需要が無くなってきてると、、、なるほど、本当にそうですね。
    家を売るターゲットが変わってきてしまってるんですね…

  23. 6462 マンコミュファンさん

    >>6459 デベにお勤めさん

    確かに戸建てか。細長い3階建乱立にはそういう背景もあるってことですね。
    私も関東出身名古屋在住ですが、このマンション高騰時代にわざわざ高値で買うのは本当に腰が重い話です。

  24. 6463 eマンションさん

    >>6462 マンコミュファンさん
    私も関東出身名古屋在住です。初めは前のコメントの考えと同じで、買うなら関東一択でしたが、名古屋駅近くに住んでみて、利便の良さ(新幹線のぞみ駅、空港2つ有りLCCで格安で飛行機利用できる、デパート、大型ショッピングモール多数有り、意外と遊ぶスポット沢山ある。リニア出来れば東京も通勤圏内)など名古屋の魅力にハマり、まだ手が出せる価格なので、名古屋にマンション買いました。
    あと、今、関東圏の便が良いところに物件買おうと思っても高過ぎて買えませんね、、、

  25. 6464 評判気になるさん

    >>6463 eマンションさん

    そうですよね、名古屋駅まで一本で行ける、15分前後くらいで着く場所であれば、名古屋はコンパクトだから快適に住めますよね。
    そう思うと郊外のマンションは今後心配になります…
    ただ、この辺で7000万8000万近く出しても広いだけで、昔のように仕様がいいマンションも減ってきたように思います…関東もそうなのでしょうか?
    中古市場も上がってる地域と上がってない地域があったりで、きちんと物件見極めないと大損しそうです。

  26. 6465 匿名さん

    名古屋もマンション高くなって、昔の東京価格。
    狭くて高くなってきた・・・

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  28. 6466 匿名さん

    >>6465 匿名さん
    マンション価格がここ10年は安くならないらしい。
    リーマンショックみたいな事が起きない限り

  29. 6467 匿名さん

    プレサンス ロジェ 守山駅前 完売おめでとうございます

    1. プレサンス ロジェ 守山駅前 完売おめで...
  30. 6468 口コミ知りたいさん

    >>6467 匿名さん
    守山区はまだ安いから実需層の手が届きやすい。守山自衛隊前はよくわからんが小幡徒歩圏あたりなら割と狙い目では。

  31. 6469 匿名さん

    このシティタワー丸の内の南側のスミフの囲いの敷地はもう決まってる?

  32. 6470 匿名さん

    添付漏れ失礼。

    1. 添付漏れ失礼。
  33. 6471 マンション検討中さん

    >>6467 匿名さん

    プレサンスってオープンハウスの子会社だよね?
    オープンハウスとプレサンスは何故あんなに売れるんだろ?
    駅近立地は名古屋では人気なんだ?

  34. 6472 匿名さん

    >>6459 デベにお勤めさん

    勉強になります。というか、調べてみたら愛知県内の所得って名古屋市より、日進市、みよし市、長久手市のほうが高いんですね。ちょっと東京は様相が異なるのも頷けます。
    https://president.jp/articles/-/24223

  35. 6473 匿名さん

    ここの情報ってもう出てました?

    (仮称)橘2丁目計画新築工事
    https://www.kensetsu-databank.co.jp/tokai/osirase/detail.php?id=100876...

  36. 6474 評判気になるさん

    >>6473 匿名さん

    出てます。>>6251

  37. 6475 匿名さん

    >>6470 匿名さん


    供給過剰でⅡ待ち

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  39. 6476 契約者さん3

    >>6471 マンション検討中さん
    プレサンスやオープンの安売り戦略が嵌っているんでしょ。その分階高削って11階建てにしたり、ごみ置き場を外にしたりしているけど、名古屋人は人からの見た目と低価格重視する知識の浅い人が多いから売れているだけ。東京じゃ名古屋ほど売れていないよ、特にプレサンスは。

  40. 6477 匿名さん

    >>6475 匿名さん
    有難うございます。
    ここがⅡですか?他にⅡがあってそれが終わるの待ちって感じですか?

  41. 6478 匿名さん

    >>6476 契約者さん3さん
    >プレサンスやオープンの安売り戦略が嵌っているんでしょ。

    それはそれでいいんだよ。
    みんながパークマンション欲しがっても買えないんだし
    車手放さないとマンション買えないってわけじゃないんだし。

  42. 6479 マンション検討中さん
  43. 6480 匿名さん

    >>6479 マンション検討中さん

    さすがです。あんたはエライ!

  44. 6481 評判気になるさん

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    今池も供給多いですね

  45. 6482 匿名さん

    ヤマダ電機の横の駐車場か?

  46. 6483 マンション掲示板さん

    >>6482 匿名さん

    聞いてないで自分で調べたらどうですか。

  47. 6484 匿名さん

    >>6482 匿名さん

    ぽいね。
    でも昨日通ったときは気付かなかったな。
    まだ表だって動きはないのかも。

  48. 6485 匿名さん

    グランスイート千種タワーとヤマダ電機の間の大きな駐車場のことですか?
    面積的には一致しているみたいですね。

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  50. 6486 匿名さん

    でも、延べ6,621.08㎡ってなってますね・・・?

  51. 6487 マンション検討中さん

    >>6485 匿名さん

    そこです。

  52. 6488 匿名さん

    >>6485 匿名さん
    そこっぽいね。

  53. 6489 匿名さん

    4.5年前までは竣工前に売り切るマンションも多かったが、最近は本当に少なくなったなぁ。
    そろそろ価格も頭打ちになるのだろうか?
    少し名古屋全体で飽和状態な気もする。

  54. 6490 匿名さん

    >>6489
    各社竣工前完売を積極的に狙わなくなったもんね。
    しかもそれで過去最高益更新とか言ってるんだから売り方変わってきたねえ。

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