名古屋のマンション建設予定地を‥ PART 2

>>4122

分譲で決まったんですね！
https://www.kentsu.co.jp/sp/webnews/view.asp?cd=230628300050&pub=1

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池下のよし川跡地のザライオンズって、もうアンダーで販売されてたりするんですかねぇ～？
ここの物件なんてとても買えやしない一般庶民ですが、ミーハー的に興味あります。

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葵クロスタワーのスレに価格表が出てたけど、坪単価ではシティタワー葵の1-2割高そうで、供給過多と言われてる中でも新築は値上げしていくんだね

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物価高騰してるからしょうがない

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戸建てが総崩れやからな。グループ系本体はマンションが稼ぎ頭だし、最高益更新を目指すには乗せられるだけマンション価格に乗せるしかない。

2022年度大手ハウスメーカー・ランキング、総販売戸数首位は大和ハウス=戸建ては全社が前年割れ
https://www.housenews.jp/research/24498

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>>6384 評判気になるさん

立地いいしまあ葵クロスタワーとしては妥当な価格設定なんだろうけど、、

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インフレ真っ最中だから早売りする必要もないけど未入居中古増えてきたな

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（仮称）愛知県名古屋市千種区春岡一丁目

千種区春岡一丁目304番
地上15階　延べ4,477.90㎡
建築主：三井不動産レジデンシャル
施工者：未定
2023年9月中旬頃着工予定

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（仮称）千種区内山二丁目計画

千種区内山二丁目1604番
地上19階　延べ9,371.16㎡
建築主：近鉄不動産
施工者：未定
2023年11月初旬頃着工予定

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>>6390 口コミ知りたいさん

ローレルタワー藤が丘より少し大きいか

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>>6389 口コミ知りたいさん
一社三井と同時スタートじゃん。
しかも高さもほぼ変わらない。建材価格を節約ってコト！？

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>>6390 口コミ知りたいさん
最寄りは今池？

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>>6393 匿名さん

昔、千種病院があったところですね。
今池が最寄りですよ。

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>>6387 名無しさん

あそこらへん住環境いいですよね。
バランス的に栄徒歩圏内では最高クラスだと思う。

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>>6395 名無しさん

エリア的にはたしかに。ただ大通に挟まれてるから一本中に入ってるシティタワーのほうが静かではあるね。

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>>6391 マンション検討中さん

ローレルタワー今池ですかね？

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覚王山バーの隣の三井

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小川の交差点付近の新築築浅マンション率えぐいな

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>>6399 マンション掲示板さん
葵クロスタワーの斜向い（北西）のスミフスペースとか

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>>6399 マンション掲示板さん
葵は人も増えてるしね

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東京と比べて、選択肢少ないが、まだまだ安い。

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千種ビル群跡地、積水ハウス主導のマリオット系ホテル(願わくばラグジュアリークラス)なんて来ませんかねー。

あそこは、中日本の玄関口・名古屋駅から地下鉄東山線で9分、JR中央西線で10分、自動車で約15分の千種駅から徒歩数分の好立地に位置するので十分勝算はあると思うのですが。

マンション掲示板に関連しない発言恐縮です。

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あれだけの立地に広大な土地がある
千種というJRと東山線の大動脈、しなのも停車する駅で駅前の商業施設がぱっとしないから
ホテル含め商業施設は入るでしょう
閉鎖感あるからイメージはがらっとかえたいだろう
ただJRのホーム的に導線が微妙そうなのが気になる

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千種周辺だとメルパルクくらいだけど
名駅の開発の次は栄周辺だし
千種だとどうだろうね
オフィスはあるだろうけども

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千種のライバルは名駅・栄というより、金山。

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>>6406 マンション検討中さん

金山に失礼。
金山は行政主導で動き始めてます。遅れてますけど。

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>>6287 買い替え検討中さん

一社　近鉄　傘いらず　これは分譲マンション確定？

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開発の順番は、名駅→栄→金山。
少なくとも千種や大曽根ではない。
金山と千種を同列に語るとか失笑。

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泉1丁目　デュオヴェール久屋大通　住戸53戸　完売おめでとうございます！

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名古屋の購入住宅街といわれる某財閥系分譲の話は受けましたよ。
HPなしで一般に情報公開しない優良物件は、財閥系のプライベートバンクを使っていると系列不動産会社から案内が来るよ。分譲の平均価格が住宅ローンでは工面しきれないような物件は、一般人の相手するだけ無駄らしい。

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>>6411 アタマの悪いエセ成金さん

名古屋の購入住宅街？？？
名古屋の高級住宅街、っていいたかったのかな？

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>>6411 成金さん
確かにそういう事になるんだろうねえ。
一般人だからさみすぃ～けどｗ

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>>6411 成金さん
プライベートバンキングとプライベートバンクは違うからな。念のため。

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>>6412 eマンションさん
ごめんね。学がないから頭が悪いのは自覚している。
でも、そういう揚げ足をとっても何にもならないよ。。。

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>>6414 eマンションさん
日本系は一緒よ。日本の場合は、信託銀行内の一サービスでプライベートバンキング部門なのよ。
外資系はプライベートバンクがあるけど。クレディスイスとかUBSね。

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>>6416 成金さん
だからプライベートバンキングな。

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とりあえず、HPなし物件を買いたい、どうしたら買えるのか？というのが知りたい人向けの話でした。現場からは以上です。

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>>6418 成金さん

了解で～す

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>>6410 匿名さん
パークハウス泉１よりはやいってどういうこと？

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>>6411 おバカな成金さん

ぷぷっw
名古屋の購入住宅街といわれる某財閥系分譲？？
ぷーーっw
名古屋の高級住宅街、なっ！

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購入住宅街?

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>>6418 エセ成金

"現場からは以上です"って消え方も昭和臭や加齢臭がキツいよね。
WebニュースがなくてTVしかなかった時代の名残り。
平成後期生まれのナウいヤングからすれば疑問符だらけの表現。恥ずかしいから永遠に消えてくれ。

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メッツ大曽根の平面駐車場の場所土地余ってるけど?
あそこもマンション建てたら売れそう！

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やっぱり資産価格重視派にとっては、名駅・栄の徒歩5分以内一択か？

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>>6423 名無しさん
いわゆる成金は50歳前後が多いですね。バブル崩壊ひと段落からアベノミクスのはじめが投資適齢期で底値どんぴしゃの世代ですから。この世代は就職氷河期とはいわれるけど、投資タイミングに関しては運がいい世代。昨今の不動産投資ブームのけん引役もこの2003年~2012年に参入した人たち。

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地下街と繋がってる名駅栄の物件あればな

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桜通線が10分間隔にダイヤ改正されてさらにゴミ路線になったな。
東山線>名城線>桜通線>鶴舞線に勢力図は塗り替えられた。

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祝　桜通線ワンランクアップ

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名古屋三越栄店のビル建て替え計画を凍結　34階建ての新ビル構想　建築資材の高騰やコロナ禍が影響
https://newsdig.tbs.co.jp/articles/-/585641?display=1　
コロナ禍でオフィスとしての需要が予測しづらくなったことで「事業性が困難になった」として計画を凍結することを決めたということです。

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