名古屋のマンション建設予定地を‥ PART 2

頭に血が上って買えない認定ワロタ
どこのスレにもいるが、ここにもいたか(笑)
まあ買えない人達の戯言だと思わないと精神が持たないか(笑)

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最低億超え、プレミスト？だっけ南山とか、三菱の覚王山とかそうでしょ。

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>>6361 匿名さん

あまり強がって力んでいると健康に良くないですよ。
力を抜いてありのままのあなたで良いのです。
買えない人達の戯言ではありません。あなたの人生そのものが質の悪い戯言だと言うことに早く気付きなさい。
神はあなたの全てを受け入れます。

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買えない買えないって人をバカにする人いるけど、買えない人の割合は確実に増えてます。

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その一方で

クリオ代官町ザ・クラシック
163.09m2　19,970.0万円

なかなか、なかなか、なっかなかの時代に突入してますね。

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>>6365 匿名さん
何かの冗談のような値段ですね、開いた口が塞がりません。

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買う人おるんか？

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気がつくと、わらわらと買えない連中が集まったてきますね。
このスレにはその様な磁力があるのでしょう。

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（仮称）サンメゾン徳重

緑区乗鞍三丁目170番25
地上7階　延べ3,071.59㎡
建築主：サンヨーホームズ
施工者：未定
2023年9月初旬頃着工予定

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>>6366 評判気になるさん
>>6367 匿名さん
半値でも1億だから凄いよねえ。

>>6368 名無しさん
>気がつくと、わらわらと買えない連中が集まったてきますね。
>集まったてきますね。

頑張って皮肉を言うお兄さんにまで動揺がｗ

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グランクレア桜山
完売おめでとうございます！

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>>6371 匿名さん
なんだこれ

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>>3749

レ・ジェイド名古屋
https://sumai.es-conjapan.co.jp/chihara125/

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>>6301 匿名さん
調べてみたけど、まじやな。35年後の2060年って生産年齢人口が今の半分程度になるんだな

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>>6150 匿名さん
タワマン節税への対策がいよいよ表に出てきましたね！

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ハイブランドマンションやタワマンは相続税対策で買う人がいたからこその強気の値段だった。今後の価格と売れ行きは見もの。

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>>6375
>>6376

でもこの前も住宅ローン控除逆ザヤ問題の時にウルトラＣで期間延長してきた様に
あの手この手で長期優良住宅だ、低炭素だ、ZEH・省エネだetcと減税認めさせてきた業界の事、建設系ロビー活動もエグいから、飲む代わりにお土産を何か捻り出してくるんじゃないかと踏んでる。

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うちは１０年後くらいに子どもが自立した時点で売却して、そのあとは賃貸に住もうかと思ってる。
３０年後に９０００万人割り込んだあとの日本ってどんなのか想像もつかない。今見たいにバンバンタワマン建ててるけど、一体どうなるのか心配だわ。以外と移民受け入れて人口増えまくってるかもしれないけど。

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一社三井

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一社三井２

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>>4122

分譲で決まったんですね！
https://www.kentsu.co.jp/sp/webnews/view.asp?cd=230628300050&pub=1

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池下のよし川跡地のザライオンズって、もうアンダーで販売されてたりするんですかねぇ～？
ここの物件なんてとても買えやしない一般庶民ですが、ミーハー的に興味あります。

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葵クロスタワーのスレに価格表が出てたけど、坪単価ではシティタワー葵の1-2割高そうで、供給過多と言われてる中でも新築は値上げしていくんだね

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物価高騰してるからしょうがない

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戸建てが総崩れやからな。グループ系本体はマンションが稼ぎ頭だし、最高益更新を目指すには乗せられるだけマンション価格に乗せるしかない。

2022年度大手ハウスメーカー・ランキング、総販売戸数首位は大和ハウス=戸建ては全社が前年割れ
https://www.housenews.jp/research/24498

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>>6384 評判気になるさん

立地いいしまあ葵クロスタワーとしては妥当な価格設定なんだろうけど、、

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インフレ真っ最中だから早売りする必要もないけど未入居中古増えてきたな

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（仮称）愛知県名古屋市千種区春岡一丁目

千種区春岡一丁目304番
地上15階　延べ4,477.90㎡
建築主：三井不動産レジデンシャル
施工者：未定
2023年9月中旬頃着工予定

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（仮称）千種区内山二丁目計画

千種区内山二丁目1604番
地上19階　延べ9,371.16㎡
建築主：近鉄不動産
施工者：未定
2023年11月初旬頃着工予定

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>>6390 口コミ知りたいさん

ローレルタワー藤が丘より少し大きいか

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>>6389 口コミ知りたいさん
一社三井と同時スタートじゃん。
しかも高さもほぼ変わらない。建材価格を節約ってコト！？

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>>6390 口コミ知りたいさん
最寄りは今池？

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>>6393 匿名さん

昔、千種病院があったところですね。
今池が最寄りですよ。

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>>6387 名無しさん

あそこらへん住環境いいですよね。
バランス的に栄徒歩圏内では最高クラスだと思う。

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>>6395 名無しさん

エリア的にはたしかに。ただ大通に挟まれてるから一本中に入ってるシティタワーのほうが静かではあるね。

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>>6391 マンション検討中さん

ローレルタワー今池ですかね？

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覚王山バーの隣の三井

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小川の交差点付近の新築築浅マンション率えぐいな

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>>6399 マンション掲示板さん
葵クロスタワーの斜向い（北西）のスミフスペースとか

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>>6399 マンション掲示板さん
葵は人も増えてるしね

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東京と比べて、選択肢少ないが、まだまだ安い。

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千種ビル群跡地、積水ハウス主導のマリオット系ホテル(願わくばラグジュアリークラス)なんて来ませんかねー。

あそこは、中日本の玄関口・名古屋駅から地下鉄東山線で9分、JR中央西線で10分、自動車で約15分の千種駅から徒歩数分の好立地に位置するので十分勝算はあると思うのですが。

マンション掲示板に関連しない発言恐縮です。

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あれだけの立地に広大な土地がある
千種というJRと東山線の大動脈、しなのも停車する駅で駅前の商業施設がぱっとしないから
ホテル含め商業施設は入るでしょう
閉鎖感あるからイメージはがらっとかえたいだろう
ただJRのホーム的に導線が微妙そうなのが気になる

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千種周辺だとメルパルクくらいだけど
名駅の開発の次は栄周辺だし
千種だとどうだろうね
オフィスはあるだろうけども

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千種のライバルは名駅・栄というより、金山。

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>>6406 マンション検討中さん

金山に失礼。
金山は行政主導で動き始めてます。遅れてますけど。

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>>6287 買い替え検討中さん

一社　近鉄　傘いらず　これは分譲マンション確定？

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開発の順番は、名駅→栄→金山。
少なくとも千種や大曽根ではない。
金山と千種を同列に語るとか失笑。

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泉1丁目　デュオヴェール久屋大通　住戸53戸　完売おめでとうございます！

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