名古屋のマンション建設予定地を‥ PART 2

むしろ高齢者が増えるから名駅・栄は人気が落ちる
40過ぎると静かな住宅街に暮らしたくなるんだよ

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>>6139 匿名さん

東区徳川園や名古屋城も外国人多いけど…

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いやいや名古屋市だけでみると減少傾向だが！中区や東区、守山区は人口増加してる。ようは名古屋市でも住みにくい郊外なら長久手や三好などの名古屋市近隣に安くマンションや一軒家を買う傾向があるらしい。最近は名古屋のマンション高いからなしょうがない。名古屋の出生率が低く高齢者が多いのも一つの原因

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人口問題研究所によると名古屋市で2040年に人口が10%以上増えている予測なのは中区と東区。

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>>6141 匿名さん

ちと古いな。
免許返納したら名駅、栄に住むと思うよ。

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素人でああだこうだ言うの楽しいね

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人口問題研究所の2040-2045年の人口推計は東京含めて軒並みいまの人口より少ない見通しよ。都市部の人口が増えるピークは2030年代まで。愛知で2045年で今より人口が多い水準を保てているのは長久手くらい。RESASで将来の人口増加率のヒートマップが見れる。20年後は東京の都心3区でも現状の人口が維持できるか、どうかってくらい苦しい。
実際、いま35年ローンで不動産を都心部で買っても完済後は二束三文と思ったほうが良い。

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>>6147 周辺住民さん
いまの50歳代以降がいなくなると日本は人口がいっきに減るからな。
この世代の住宅売りが将来的に出てくることも考えると30年後の不動産市況は悲惨だろうな。30年かけて物価が爆上がりしてたり、新卒給料が月100万円当たり前みたいな別の世界線にでもなっていない限り。

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栄3丁目のコメダの隣に三井が押さえてた土地、駐車場になりました。

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>>6128 匿名さん
その傾向はあります。現金で相続するより相続額の評価が小さくなるので。
2024年以降、税制改正で物件価格の評価に連動させるようなので今後は難しくなりますが。

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>免許返納したら名駅、栄に住むと思うよ。

こういうと都会に住む＝金持ちに見えるけど
今までだって名駅・栄の方が便利だけど住んでたのが貧乏人だったわけで
どこまで変わるかはまだまだ未知数。
特に名駅ね。

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>>6149 マンション検討中さん
いつでも壊せるパーキング？

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>>6151 匿名さん

利便性だけでなく、治安の問題があるからね、最近は。

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>>6153 評判気になるさん
確かに、郊外の方は市民狙った犯罪多いから危険だし。都心部の方がそういう面では安全。

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>>6152 匿名さん
いつでも壊せる平面Ｐです。
資材が高くて寝かせるのか、それとも今の市況だと売れないから寝かすのか。少なくともタワーザファーストより場所が良かっただけに楽しみにしてたから残念です。

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>>6155 評判気になるさん
将来に楽しみが残るとは言え、足元の話としては残念ですね。良いところなのに。

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>>6155
なるほど、ありがとさんです！

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>>6153 　
>>6154 　

そうなると選ばれるのは東区～覚王山～星ヶ丘っていつもの流れｗ

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>>6135

規模は未定だが富裕層向けに20戸程度とのこと。
http://www.senmonshi.com/archive/02/02119UO4W2H2U2A.asp

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>>6159 マンコミュファンさん
富裕層向けだって
富裕層って、どれ位以上の資産を持ってる人を言うんだろうか？
資産は今はあんまりないけど、外資系金融なんかに勤めていて年収5、6千万という人もいるし

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