名古屋・東海の新築分譲マンション掲示板「名古屋のマンション建設予定地を‥ PART 2」についてご紹介しています。
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名古屋のマンション建設予定地を‥ PART 2

匿名さん [更新日時] 2025-03-31 05:00:01
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【地域スレ】名古屋市内のマンション建設予定｜ 全画像 関連スレ まとめ RSS

マンション建設予定地の情報よろしくお願いします。

[スレ作成日時]2012-09-07 19:51:19

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名古屋のマンション建設予定地を‥ PART 2

  1. 6101 匿名さん 2023/05/25 08:47:16

    >>6098 口コミ知りたいさん

    ひとり暮らしさんでしょうか？

  2. 6102 匿名さん 2023/05/25 08:54:51

    >>6099 購入経験者さん

    プレサンスグラン覚王山の奥なんですね。今度行ってきます。

  3. 6103 口コミ知りたいさん 2023/05/25 09:13:15

    >>6101 匿名さん

    家族がいてもスーパーがキングオブ日常であることに変わりないでしょ。
    ただスーパーが徒歩１分の立地の恩恵は４０代ぐらいまでは分からないかも。
    ５０代に入ったあたりから身に染みてありがたみを感じると思います。

    • 1
  4. 6104 匿名さん 2023/05/25 09:18:25

    >>6103 口コミ知りたいさん

    車持ってない独身さんってことですか？

  5. 6105 匿名さん 2023/05/25 09:23:59

    >>6103 口コミ知りたいさん

    車持ってない独身さんだとは思うけど、ちなみに仕事はしてるの？

  6. 6106 匿名さん 2023/05/25 09:45:15

    >「住みやすい立地はどこか？」の究極的な答えって
    >「スーパーが徒歩１分以内にある」これだと思う。
    >家族がいてもスーパーがキングオブ日常であることに変わりない

    父ちゃんが毎日買い物に行く母ちゃんの事を思ってそう思うならまあ分からんでもない。俺や子供は駅や学校まで遠くても大丈夫だから母ちゃんに楽して貰いたいってね。

    でも母ちゃんが、父ちゃんや子供等の意向より、私がダルいんだからスーパー徒歩1分のところにせい！それが究極の住みやすさだ！ってスタンスなら嫌やねｗ

    • 3
  7. 6107 口コミ知りたいさん 2023/05/25 09:55:23

    >>6106 匿名さん

    結果よりも経緯を重視するのは非合理的だと思いますよ。

  8. 6108 マンコミュファンさん 2023/05/25 10:52:23

    戸建てならもっと郊外のほうが生活しやすくね
    憧れの高級住宅街より

    • 3
  9. 6109 評判気になるさん 2023/05/25 12:14:30

    スーパーがキングオブ日常とかいつものこどおじだろ

  10. 6110 匿名さん 2023/05/25 12:20:45

    >>6089 匿名さん
    一流企業の重役になれば50代後半で2,000万、3,000万いくんじゃないの

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  12. 6111 マンション掲示板さん 2023/05/25 13:51:56

    >>6086 購入経験者さん
    浮かんだのはセントラルパークや名古屋城寄りのあたり、白川公園の東側・北側、ノリタケに面したあたり、これからリニアの上が広場になるあたりは内容次第じゃないかな。
    通りが細いところは車もそれほど走ってねぇから意外と静かで鳥もいる、いなくていいけど。
    郊外の環境は素晴らしいとは思いますが、元々ある山や林という事であれば都市圏を出ればいくらでもあるから希少性はないと思ってます。
    個人的には人が手をかけて整備された公園や評価される街区には半永久的な価値を感じますが、これは私の好みですね。

    • 3
  13. 6112 購入経験者さん 2023/05/25 15:38:06

    >>6111 マンション掲示板さん
    まあそうだな、好みだな
    公園等に価値を感じていて、一方で自分がそこに住んでいなかったら負け惜しみの一つもでるんだが、挙げてもらったセントラルパーク周辺は、家族と話していて住みたくない地区ってことで意見が纏まってたからなあ
    希少性の価値もわかるが、それをある程度保ちつつ広々とした住まいを優先したよ。いくら都心の新築や築浅でも、家族一人当たり30平米を切るのには耐えられなかった

  14. 6113 マンコミュファンさん 2023/05/26 00:14:55

    まあ単純に覚王山や本山や八事は地盤がいいらしいから
    高級住宅街になってるっていうね

    • 1
  15. 6114 マンコミュファンさん 2023/05/26 00:22:42

    不動産屋の名古屋でも開発の力の入れよう流石に適当すぎるな

    • 1
  16. 6115 匿名さん 2023/05/26 00:33:15

    ノリタケは、要望にバランスよく対応した成功事例だと思う。
    公園だけを中心に考えると、ノリタケの森に面した東側が一等地になるが、マンションは皆無で、すぐ近くの東側には戸建住宅の展示場があったりする。浅間町や円頓寺の方まで行くと徐々にマンションが増えていく感じで、イオンモールが出来た西側とは随分違う状況だった。おそらく、名駅や栄にほどほど近くて、日常生活に必要な買い物が楽だったり、駅との距離にもよるが必要な駐車スペースの確保などがあって、更なる贅沢として公園のような静かな環境があれば理想的ということなんだと思う。

    • 5
  17. 6116 名無しさん 2023/05/26 00:40:58

    >>6110 匿名さん

    トヨタは平取なら2000前後。

  18. 6117 検討板ユーザーさん 2023/05/26 00:43:15

    >>6100 検討板ユーザーさん
    今話題のオプレジ名古屋ドーム前もなかなか人気高いらしい

    • 4
  19. 6118 eマンションさん 2023/05/26 00:44:05

    >>6098 口コミ知りたいさん

    便利さゆえにウォーキングが少なくなって、健康寿命が短くなる、って考え方もあんぞ。

    • 4
  20. 6119 マンション検討中さん 2023/05/26 00:47:49

    >>6113 マンコミュファンさん
    標高が高いのはもちろん東に行けば行くほどだけど、地盤の良さは名古屋台地が一番。
    丸の内～金山にかけての中区がもっとも強固。

    • 3
  21. 6120 マンション検討中さん 2023/05/26 00:56:32

    >>6115 匿名さん
    中区は割と大きな公園（白川公園、鶴舞公園、フラリエ、久屋大通公園）が点在してるから、一概にも都心だから緑がないっていうよりは東京と同じでむしろ都心のほうが緑が多いって印象を持ってる。
    中区にイオン作ってくれたら最強なんだけどな。堀留の跡地ちょうど空いてるし。

    • 2
  22. 6121 口コミ知りたいさん 2023/05/26 01:38:11

    いちおう今後の名古屋市のマンション建設予定の一覧

    https://skyskysky.net/construction-japan/23aichi/00.html

    • 1
  23. 6122 匿名さん 2023/05/26 02:19:30

    池下と今池が同時期完成だったか

    • 1
  24. 6123 匿名さん 2023/05/26 03:12:56

    ありがと
    ファインタワー久屋がよかった、これが一番よかった、最高峰だった
    これを逃したのは致命的なミスだった
    タイミングというものが人生にはあり…

    • 8
  25. 6124 匿名さん 2023/05/26 03:14:38

    >>6122 匿名さん
    29階と39階という差があるけど、今池は広告をさっさと進めてる
    何なんだ、この違いは

    • 1
  26. 6125 買い替え検討中さん 2023/05/26 07:55:30

    >>6121 口コミ知りたいさん

    こうやって比べて見ると東京都って本当にレベルが違いますね

    https://skyskysky.net/construction-japan/13tokyo/00.html

    • 4
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  28. 6126 マンション検討中さん 2023/05/26 08:14:20

    名鉄の2023年3月期投資家様向け決算説明会資料に建設中の橦木町レジデンスと思われるパースが載っています。高級旅館のような外観でかっこいいです。
    https://www.meitetsu.co.jp/ir/reference/results_briefing/index.html

    • 1
  29. 6127 匿名さん 2023/05/26 08:28:51

    >>6123 匿名さん
    大丈夫、別に最高峰ではないから。

    • 2
  30. 6128 匿名さん 2023/05/26 08:44:30

    タワマン上層階は60代以上の富裕層が買ってるって本当？

    • 1
  31. 6129 マンション検討中さん 2023/05/26 12:20:50

    詳細な場所はわかりませんが、また覚王山にグランドメゾンが建ちそうですね。
    https://www.kentsu.co.jp/webnews/html_top/230526300050.html

  32. 6130 匿名さん 2023/05/26 14:44:36

    >>6128 匿名さん
    そんな事ないよ
    30代や40代のパワーカップルとか、会社経営の若い社長さんとかじゃない？
    年取ってくると、高層階なんて万が一なんかあった時に怖いわ
    地震があるとエレベーターが止まる、エレベーター点検で半日止まる、足腰の弱った高齢者が階段使えるかって

    • 2
  33. 6131 匿名さん 2023/05/26 14:46:58

    >>6125 買い替え検討中さん
    デベって儲かるよな

    • 3
  34. 6132 検討板ユーザーさん 2023/05/26 23:46:04

    >>6112 購入経験者さん

    一人30m2とはゆったりですね。3人以上になると都心ではなかなか難しい。
    特に名古屋の都心は面積広いマンション自体が限られていてしかも高いから、希望の場所で頑張って見つけても予算や新しさ等の条件が合いにくい。

    住まいをどこかで決めないといけない時、何にこだわって何を妥協するかですね。

    • 1
  35. 6133 マンコミファンさん 2023/05/27 00:25:48

    >>6089 匿名さん
    もちろん東京大阪と比べてです。その東京大阪ですら世界の都市と比べると破格ですね。

    収入について、一定の水準までは住居費がきつく感じられるのでは？それでも不動産という価値のあるものを一般の会社員の方でも買う気になれば買えて、努力次第で払っていけるっていうのは恵まれていると思います。
    一定の水準を超えると住居費なんてどうでもよくなる。名古屋ならこれからの期待も込めて買えます。
    東京では流石に今は日本企業のリーマンでは、一流企業の重役でも欲しいものには手が出せない。成熟し切った感もあって二の足踏んで躊躇しますね、、、
    それでも富裕層はゴロゴロいて、目立つところには世界中から集まってくる。行き場のない資金、承認欲求、投資意欲が溜まり、賃料が上がっているのをみていると、世界の都市と諸条件を比較してまだまだ破格に感じます。

    • 3
  36. 6134 匿名さん 2023/05/27 00:38:59

    >>6133 マンコミファンさん

    東京とか世界ではなく、あなた自身にとってはどうですか？

  37. 6135 通りがかりさん 2023/05/27 02:47:17

    >>6129

    場所が判明しました。月見坂町2-1の賃貸マンションで積水ハウスが解体を始めています。建築看板は出ていません。

    • 3
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  39. 6136 匿名さん 2023/05/27 07:44:45

    積水、頑張ってるなー

  40. 6137 マンション検討中さん 2023/05/27 07:51:03

    ここのところ覚王山は大手による開発が大盛況。三井、三菱、積水、大京…
    東京建物あたり来ないかな？

    • 1
  41. 6138 マンション掲示板さん 2023/05/27 08:19:16

    名古屋も人口減ってきてるから長い目で見て覚王山本山の人気がいつまで続くか不安感はありますね。

    • 1
  42. 6139 匿名さん 2023/05/27 08:56:29

    >>6138 マンション掲示板さん

    外国人が観光で来る街の地価が上がるでしょう。
    名古屋は全体的に厳しいですが、強いて言えば名駅、栄、矢場町、上前津でしょう。

    • 5
  43. 6140 匿名さん 2023/05/27 18:21:24

    >>6138 マンション掲示板さん

    後背地じゃないから人口が1割減ろうが２割減ろうが人気だと思うけどね。

    • 2
  44. 6141 匿名さん 2023/05/27 20:19:06

    むしろ高齢者が増えるから名駅・栄は人気が落ちる
    40過ぎると静かな住宅街に暮らしたくなるんだよ

    • 4
  45. 6142 eマンションさん 2023/05/27 20:33:34

    >>6139 匿名さん

    東区徳川園や名古屋城も外国人多いけど…

    • 1
  46. 6143 eマンションさん 2023/05/27 20:43:21

    いやいや名古屋市だけでみると減少傾向だが！中区や東区、守山区は人口増加してる。ようは名古屋市でも住みにくい郊外なら長久手や三好などの名古屋市近隣に安くマンションや一軒家を買う傾向があるらしい。最近は名古屋のマンション高いからなしょうがない。名古屋の出生率が低く高齢者が多いのも一つの原因

  47. 6144 匿名さん 2023/05/27 22:52:42

    人口問題研究所によると名古屋市で2040年に人口が10%以上増えている予測なのは中区と東区。

    • 1
  48. 6145 検討板ユーザーさん 2023/05/27 23:02:00

    >>6141 匿名さん

    ちと古いな。
    免許返納したら名駅、栄に住むと思うよ。

    • 6
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  50. 6146 匿名さん 2023/05/27 23:13:25

    素人でああだこうだ言うの楽しいね

    • 2
  51. 6147 周辺住民さん 2023/05/28 04:33:51

    人口問題研究所の2040-2045年の人口推計は東京含めて軒並みいまの人口より少ない見通しよ。都市部の人口が増えるピークは2030年代まで。愛知で2045年で今より人口が多い水準を保てているのは長久手くらい。RESASで将来の人口増加率のヒートマップが見れる。20年後は東京の都心3区でも現状の人口が維持できるか、どうかってくらい苦しい。
    実際、いま35年ローンで不動産を都心部で買っても完済後は二束三文と思ったほうが良い。

    • 3
  52. 6148 匿名さん 2023/05/28 04:47:28

    >>6147 周辺住民さん
    いまの50歳代以降がいなくなると日本は人口がいっきに減るからな。
    この世代の住宅売りが将来的に出てくることも考えると30年後の不動産市況は悲惨だろうな。30年かけて物価が爆上がりしてたり、新卒給料が月100万円当たり前みたいな別の世界線にでもなっていない限り。

    • 2
  53. 6149 マンション検討中さん 2023/05/28 07:22:57

    栄3丁目のコメダの隣に三井が押さえてた土地、駐車場になりました。

    • 5
  54. 6150 匿名さん 2023/05/28 08:04:19

    >>6128 匿名さん
    その傾向はあります。現金で相続するより相続額の評価が小さくなるので。
    2024年以降、税制改正で物件価格の評価に連動させるようなので今後は難しくなりますが。

    • 2
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      匿名さん2023-01-08 13:15:33
      名古屋の皆様にお聞きします、マンション選びで最も重視するポイントは?
      1. イオンモールやららぽーと等の商業施設が近い
        7.4％
      2. 駅が近い
        68.5％
      3. 駐車場の付帯率が高い、自走式
        13％
      4. 地盤がよく災害が少ない
        11.1％
      54票　
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    2908万円～7498万円

    1LDK～2LDK

    35.19m2～71.48m2

    総戸数 90戸

    タワー・ザ・ファースト栄三丁目

    タワー・ザ・ファースト栄三丁目

    愛知県名古屋市中区栄３丁目

    4040万円～1億7980万円

    1LDK～3LDK

    46.44m2～116.9m2

    総戸数 67戸

    [PR] 愛知県の物件

    NAGOYA the TOWER

    NAGOYA the TOWER

    愛知県名古屋市中村区名駅南２-702-1

    5768万円～2億7888万円

    2LDK～3LDK

    60.18m2～135.45m2

    総戸数 435戸

    MID WARD CITY

    MID WARD CITY

    愛知県名古屋市北区猿投町2ほか

    3848万円～4528万円

    3LDK

    65.37m2～76.3m2

    総戸数 351戸

    プレディア一宮ハイムスイート

    プレディア一宮ハイムスイート

    愛知県一宮市八幡４丁目

    3600万円台～6200万円台（予定）

    3LDK・4LDK

    66.12m2～87.27m2

    総戸数 204戸

    グランクレアいいねタウン瑞穂

    グランクレアいいねタウン瑞穂

    愛知県名古屋市瑞穂区宝田町４-2ほか

    3840万円～6290万円

    2LDK～4LDK

    64.71m2～90.28m2

    総戸数 135戸

    ローレルコート赤池

    ローレルコート赤池

    愛知県日進市赤池３丁目

    3690万円（※前払地代含む）

    3LDK

    69.15m2

    総戸数 135戸

    デュオヒルズ刈谷

    デュオヒルズ刈谷

    愛知県刈谷市神田町１-8-3

    未定

    2LDK～4LDK

    55.46m2～90.2m2

    総戸数 115戸

    グランドメゾンThe池下ガーデンタワー

    グランドメゾンThe池下ガーデンタワー

    愛知県名古屋市千種区覚王山通7丁目

    5,586.6万円～2億5,093.7万円

    1LDK～3LDK

    55.06m²～147.31m²

    総戸数 200戸

    Tステージ フラッグス・ザ・トヨタ

    Tステージ フラッグス・ザ・トヨタ

    愛知県豊田市御幸本町１丁目

    未定

    1LDK～4LDK

    49.59m2～94.95m2

    総戸数 130戸

    パークホームズLaLa名古屋みなとアクルス シーズンズ

    パークホームズLaLa名古屋みなとアクルス シーズンズ

    愛知県名古屋市港区金川町101番8

    3,350万円～5,590万円

    3LDK＋2WIC・3LDK＋3WIC＋S　※Sはサービスルーム（納戸）です。

    73.97m²～95.03m²

    総戸数 427戸

    プレミスト藤が丘

    プレミスト藤が丘

    愛知県名古屋市名東区藤里町1601番（SF）ほか

    3940万円～5390万円

    2LDK～4LDK

    63.44m2～85.34m2

    総戸数 360戸