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マンション建設予定地の情報よろしくお願いします。
[スレ作成日時]2012-09-07 19:51:19
マンション建設予定地の情報よろしくお願いします。
[スレ作成日時]2012-09-07 19:51:19
イオンだらけ。街が死ぬ
もっとイオンが建てばいいんだよ
そうすればイオン周辺の交通渋滞が緩和される
イオンがいっぱい建てば、他店との競争でもっと店ごとに個性を出してくるかもしれませんね。
今が少なすぎるのかもしれません。
イオンができる→商店街が潰れる→イオンが撤退する→何も残らない
何でイオンが撤退するんですか?
港区の港明用地開発事業に分譲マンション全900戸予定。
三井不動産レジデンシャル株式会社
A区域:平成28~31年度500戸
B区域:平成34年度400戸
http://www.city.nagoya.jp/jigyou/category/38-3-3-3-26-0-0-0-0-0.html
あの敷地に、たった900戸って、なんというしょぼさ。
名古屋の開発は、未熟というか、後ろ向きというか。全然ダメ。話にならない。
詰め詰めで住みたい方ですか?
公園作ったり、商店、レストラン、保育所も作って欲しいです
上前津の三井はどんなマンションになるか情報希望。
敷地も広いし、パークタワーとか建たないかな。。。
>611
メインは、大規模商業施設と複合業務施設。
マンションは本当に900戸も作るか疑問。
長久手のセントでさえかなり苦戦しているが、ここで900戸は無謀だと思うが。。
https://www.decn.co.jp/onlineservice/News/detail/201405280904
大型商業施設はららぽーとみたいですね。
賃貸VS分譲、東京・大阪と比較するとこんなに買いやすい名古屋マンション事情!
http://www.homes.co.jp/cont/press/buy/buy_00021/
「どうして名古屋の人はマンションを買わないの?」大手デベロッパー担当者の素朴なつぶやき
新築分譲マンションを値付けする場合、
東京や大阪の都心部では土地価格が7割、建物価格が3割というバランスで設定される
名古屋は東京・大阪に比べると土地価格が安く、土地5割・建物5割のバランス良い分譲価格設定
そのため、駅近や都心至近などの好立地に良質なクオリティのマンションが建てられる、
という点で『玄人好みの良いマンションが多い』というのが名古屋地区の特徴
価格変動が少ないとされる賃貸相場と分譲価格のバランスだ『名古屋は恵まれている』
『名古屋は東京大阪に比べると“マンションが購入しやすい=住居費用を上手に節約できる”土地柄』
買い時は去年までだったね
今年から価格が上がり、仕様は落ちて来た
(仮称)プレミスト一社新築工事
一社4-47-3 地上3階地下1階
大和ハウス工業株式会社名古屋支店
大和小田急建設株式会社名古屋支店一級建築士事務所
着工 2014/09/01
完成 2016/03/31
(仮称)社台三丁目プロジェクト
社台3-247 地上14階
有限会社名昭リース
ユニホー設計室
着工 2014/08/01
完成 2015/12/15
(仮称)野並三丁目マンション新築工事
野並3-420-1 地上6階
株式会社浅井工務店一級建築士事務所
株式会社浅井工務店
着工 2014/08/01
完成 2015/04/30
(仮称)新栄一丁目マンション
新栄1-2722 地上15階
栗木商事株式会社
株式会社檜工務店一級建築設計事務所
株式会社檜工務店
着工 2014/08/01
完成 2015/01/31
名駅の再開発まで様子見だな
2〜3年建つと全体像が見えてくるんで
それまではマンションは買い時ではない
ただ先送り懸念としては、やはり増税と金利上昇による販売価格の高騰
こっちは確実に当たると思う
プレサンスロジェ上前津Ⅱ 15階
12月着工予定。
上前津駅2番出口すぐ。
ウィル愛知の横の駐車場ですが何か新しいマンションが建つと
噂を聞きました。主税町ですのでかなり高くなりそうですね。
何か情報お持ちの方いらっしゃいませんか?
(仮称)*マンション
地名地番 愛知県名古屋市名東区宝が丘125ほか
階数(地上) 4
建築主 株式会社インサイト
設計者 株式会社入江設計室
着工 2014/08/10
完成 2015/03/15
(仮称)アルファパル浅間町新築工事
地名地番 愛知県名古屋市西区幅下1-301
階数(地上) 10
建築主 株式会社福友ハウス
設計者 株式会社岩間建築事務所
施工者 ICMパートナーズ協同組合
着工 2014/08/01
完成 2015/06/30
件名 (仮称)石田町マンション
地名地番 愛知県名古屋市瑞穂区石田町1-13-2ほか
階数(地上) 4
建築主 株式会社インプルーブ
設計者 株式会社ART都市開発
着工 2014/08/01
完成 2015/03/31
主税町のマンション、いいですね。交通の便はいまいちですけど高いでしょうね。名古屋の一等地ですからね。
ウィル愛知の横は近鉄不動産が手がけるみたいです。
主税町でローレルでしょうか?
ちょっと意外です。
ウィル愛知と市政資料館は当面なくなることないと思うので意外といいかも
最寄りの地下鉄は高岳駅 市役所駅ですね。ちょっと距離がありますね。
広小路(東山通)の星が丘と一社の間くらいに東山ローレルという名のモデルルームを作ってたけどどこにできるんでしょうか?
ザパークハウス久屋ローレルタワー(でしたっけ?)完売したそうで。
いつもで遅れる私。
丸の内3丁目、栄3丁目、、、あたりで新築マンション建設予定はないですか?
情報通の方どうか情報出たらお教えください。
スレッド立ってないみたいですが、
Royal Parks ER SASASHIMA | ロイヤルパークスERささしま
http://www.royalparks.jp/sasashima/
地上19階建て3棟、総戸数430戸
港区にも900戸の巨大マンションが計画中
名鉄堀田徒歩2、3分のところにプレサンスのマンションの予定あり。ただし、南は古いパチ屋です。
バークハウスは期待したいですが、地盤は微妙な地域なので免震にして欲しいですね。
円頓寺は地下鉄をつなげるかLRTのルートにでもしないと発展しそうにない
柳橋は飲食店を増やしたり、観光向けのツアーを増やせば築地のように化ける可能性はる
今後・・・丸の内栄エリアと名駅前エリアどっちが発展しそうだと思う?
栄エリアに決まってるでしょ。
丸の内エリアは除外。
三の丸の官公庁や企業も将来移転する可能性がある
名古屋駅の1000メートルタワー構想
業者の見積もりでは4区画更地にすれば1000億円で作れる、名古屋駅は高さ制限なし
本丸御殿、金シャチ横丁、木造天守再建など名古屋城のレジャーランド化を進めていますので、
用地確保のために立ち退きを考えるかもしれない
いまの市役所や県庁は、名古屋駅から電車1本で行けないためアクセス不便ですからね
ノリタケの森のそばって良い感じですよね、名駅に近くて便利だし。イオンが出来ればさらに便利。
さすがに市役所や県庁を移転解体するなんて暴挙はしないでしょうね。あれ自体が文化財になってるんだから庁舎として使わないにしても建物だけは残ります。
ささしまもノリタケも駅からの距離や道が微妙すぎです。ノリタケは亀島駅からのアクセス道路をきれいにするとかしてほしいですね。
市役所や県庁は建物自体に価値があるので美術館か博物館にするといいです
名古屋市には国立美術館や国立博物館がないので、この2つを国立施設にできれば最高かなと
大村知事や河村市長も考えてみてはどうかなと思う
国立施設は入場料が安い
名古屋城周辺だとお堀の鹿の問題
35年前は56頭もいたのに、名古屋城管理組合が放置してきたせいでいまや母娘の2頭だけ
餓死で死にました・・・・絶滅の可能性がある
名古屋城の外堀が荒廃してるのも問題
名鉄瀬戸線旧線(瀬戸電気鉄道)の廃線後も再利用してはどうかと思う
http://hina.syoutikubai.com/hinareilway/haisen/oldsetodenhori/index.ht...
年寄りに聞くと廃線前の方がきれいだったそうだが、ヒメボタルの生息地もあるので注意
近鉄を栄まで延伸するか、瀬戸線を名駅まで延伸するか
千種駅にタワーマンションができるんですか。デベとか場所とか場所を希望します。
タワーマンションって、多分積水不動産が買った住友生命ビルのことを言ってるんだと思う
タワーマンションにするってのは聞いたことないけど
ユニー(仮称)納屋橋東地区市街地再開発店舗
名古屋市中区栄一丁目201番ほか14筆
敷地面積約10,600㎡ 延床面積約60,800㎡ 店舗面積約4,600㎡
飲食・サービス 約 2,560㎡ 住宅 約35,900㎡ 業務等 約 3,500㎡
住宅棟 地上29階建 業務・商業A棟 地上5階建 商業B棟 地上3階建
駐車場 158台
建築着工予定 2015年1月
竣工予定 2017年6月
開店予定 2017年7月
面積 約1.3ha
敷地面積 約11,100㎡
最高高さ 約99m
主要用途 住宅、店舗、事務所、駐車場
着工前から大失敗、かつガッカリな物件ですが少し情報が出てきました
いまなら最初の計画通りに進捗できていたかと思うと残念なこの物件
目先の景気ですぐに右往左往してしまうのはこの地方の弱さ
参考までに当初の計画は、
納屋橋ルネサンスタワーズ(仮称)
オフィス棟 地上42階、地下2階、高さ約170m
住宅棟 地上39階、地下2階、高さ約140m
のツインタワー計画でした
リーマンショックで通商や東建のように一時塩漬けにするだけならともかく、
計画縮小して景気回復してからしまったのパターン
ここは大失敗の物件です
納屋橋・伏見地区は納屋橋東地区と御園座が鍵をにぎってるだけに大変に残念
コアとなるには弱い
>>655
>計画縮小して
最初からここまで全て折込済。いわゆる想定内。
>景気回復してからしまったのパターン
まだまだ。
今なら当初の計画通りいけたなんてとんでもない。
出来上がってからも「しまった」の連続になるよ。
平成24年度 名古屋市統計年鑑
名古屋市営地下鉄の各駅の1日当たりの利用者数(乗車人員)
順位 駅 利用者数 変動
01 名古屋 173,704
02 栄 108,518
03 金山 74,295
04 伏見 40,775
05 藤が丘 28,389
06 矢場町 28,067
07 赤池 26,468
08 千種 25,344
09 星ヶ丘 24,921
10 久屋大通 21,946
11 上前津 21,006
12 今池 19,933
13 市役所 19,520
14 上小田井 19,105
15 大曽根 17,882
16 八事 16,069
17 丸の内 15,677
18 上飯田 14,643
19 本山 14,327
20 一社 13,784
21 黒川 13,275
22 新栄町 13,098 ↑1
23 池下 13,008 ↓1
24 鶴舞 12,647 ↑1
25 新瑞橋 12,575 ↓1
26 塩釜口 11,946
27 本郷 11,465
28 中村公園 11,123 ↑1
29 上社 11,116 ↓1
30 桜山 11,062
31 名古屋大学 10,406 ↑1
32 御器所 10,269 ↓1
33 高畑 10,210
34 ナゴヤドーム前矢田 9,462
35 原 9,265
36 覚王山 9,160
37 日比野 8,199
38 植田 8,188
39 岩塚 7,997
40 大須観音 7,606 ↑1
41 徳重 7,416 ↑10
42 高岳 7,356 ↑1
43 東山公園 7,313 ↓1
44 平針 7,308 ↓4
45 瑞穂区役所 7,191 ↓1
46 砂田橋 7,076 ↑4
47 堀田 6,952
48 いりなか 6,909 ↓2
49 伝馬町 6,887 ↑3
50 本陣 6,858 ↓2
51 野並 6,799 ↓6
52 東海通 6,777 ↑1
53 吹上 6,688 ↑1
54 六番町 6,681 ↑2
55 茶屋が坂 6,644
56 自由ヶ丘 6,600 ↑1
57 車道 6,564 ↓8
58 浄心 6,442
59 東別院 6,190
60 八事日赤 6,117
61 八田 5,948
62 庄内通 5,825 ↑1
63 志賀本通 5,783 ↓1
64 平安通 5,667
65 中村区役所 5,224 ↑1
66 築地口 5,132 ↓1
67 川名 4,968 ↑1
68 名古屋港 4,945 ↑1
69 名城公園 4,834 ↓2
70 国際センター 4,684
71 鳴子北 4,601
72 浅間町 4,451
73 中村日赤 4,354
74 荒畑 4,298 ↑1
75 瑞穂運動場東 4,258 ↓1
76 亀島 4,076
77 神宮西 3,856
78 庄内緑地公園 3,812
79 桜本町 3,808
80 相生山 3,673
81 港区役所 3,386
82 瑞穂運動場西 3,213
83 総合リハビリセンター 2,982 ↑1
84 西高蔵 2,970 ↓1
85 鶴里 2,771
86 神沢 2,586
87 妙音通 1,836
1〜20位は変動なし。やはり東山線沿線が上位を占める
(仮称)本郷駅前マンション
名東区本郷2-152-2
延床面積(m2) 1509.4
建築面積(m2) 207
敷地面積(m2) 345.75
地上10階
建築主 平松建設
設計者 加藤設計
施工者 未定
着工 2014/12/20
完成 2016/02/01
積水の千種のタワーマンションの情報をぜひ教えてください。
これからの開発の中心はやはり名駅
名駅の近くには住む環境も作って欲しいね
ノリタケの工場跡地の開発は期待大です
ラ・メゾンブランシュ覚王山の跡地に、サンヨーホームズと中電不動産でマンション建設予定の看板が現地を横切ったとききに見かけました。
≫670
ホントですか!?
場所いいですね!敷地ほそれほど広くなさそうなので小規模マンションになるのでしょうか
物件概要の発表がすごく楽しみです!
瑞穂区3件、現在建設中
積水グランドメゾン(?)
桜山駅すぐ、博物館の向かい、環状線から1本入った場所
メイツ田辺通
田辺通2、駅遠
大和プレミスト
山手グリーンロード(八勝通)、ユニクロ跡
供給と共に在庫数も1位かもね
名駅再開発で一番いい仕事してるのは三井だね
名駅近辺で三井ってなんかマンション作ったっけ?
今後だと納屋橋も則武も三菱だけど。
ああ、なんだ。オフィスとマンションごっちゃになった勘違いか。
まあ、トヨタ自体は三井グループみたいなもんだからね。セントラルガーデンとか三菱はJR東海と仲がいいからいいんじゃない。
そういえば、三菱は久屋大通とか相生山とか大規模やってるけど、三井って最近200戸超えるような大規模マンション開発ってなにがあったっけ?
千種タワーの話が聞きたい
>>687
東邦ガスも今後のモデルケースとして力入れてるみたい。
港明用地開発におけるエネルギー計画
~総合エネルギー事業のモデル地区として、先進のエネルギーシステムを導入~
http://www.tohogas.co.jp/corporate-n/press/1194873_1342.html
フォレスティア藤が丘
長久手市五合池1601番地
はなみずき通駅徒歩8分、藤が丘駅徒歩14分
販売価格1980万円〜2980万円
地上7階、総戸数45戸
間取り専有面積2LDK+WC、64.11〜66.51平米
バルコニー面積7.19〜12.34平米、駐車場51台(敷地内35台、外16台
管理費4100〜4260円、庭維持管理費1600円〜1660円
修繕積立金10580円〜10970円、管理準備金一括1000円
駐車場6000円〜10000円、駐輪場100円〜200円
建物完成年月:平成8年3月
リノベーション竣工予定日:平成27年2月末
売主:住友林業、販売:ダイア建設、管理:住友林業レジデンシャル
残り4戸
>>688
既存の建物は築24年。まだまだ建て替えるには勿体ないのかと思います。
リニア開業ねらいでしょうか。
今のオフィースタワーのままでも改装すれば、住めなくも無いような気もしますが・・・
ただ、千種駅周辺には、すでにタワマンが3棟も建っていますので、
更に数棟建つとなると、武蔵小杉のタワマン街のようになってしまう懸念はあります。
参考:現状
http://ja.wikipedia.org/wiki/%E4%BD%8F%E5%8F%8B%E7%94%9F%E5%91%BD%E5%8...
694さん、それどこですか?
詳しく教えていただけると幸いです。
694さんじゃないですけど、社口の銀行社宅の跡に建つマンションですよね。何階建てなんでしょうか?ご存知な方いらっしゃいますか?
>>693
千種駅の目の前で、賃貸でよければ新築募集中です。
以前、ベントレーのショールームがあった場所で、
やはり、1~2階がCORNESのショールームになるそうです。
詳しくは;
http://blog.cornesmotor.com/?p=9653
696さん、ありがとうございます!
住みたい街ランキングベスト10【愛知・名古屋編】
http://zuuonline.com/archives/42721
愛知県民が選ぶ住みたい街ランキング
1位 名古屋(JR東海道本線、JR東海道新幹線)
2位 金山(JR東海道本線)
3位 星ヶ丘(地下鉄東山線)
4位 覚王山(地下鉄東山線)
5位 藤が丘(地下鉄東山線)
6位 豊橋(JR東海道本線)
7位 千種(地下鉄東山線)
8位 岡崎(JR東海道本線)
9位 本山(地下鉄東山線)
10位 刈谷(JR東海道本線)
名古屋市民が選ぶ住みたい街ランキング
1位 名古屋(JR東海道本線、JR東海道新幹線)
2位 覚王山(地下鉄東山線)
3位 星ヶ丘(地下鉄東山線)
4位 金山(JR東海道本線)
5位 本山(地下鉄東山線)
6位 千種(地下鉄東山線)
7位 八事(地下鉄鶴舞線)
8位 藤が丘(地下鉄東山線)
9位 徳重(地下鉄桜通線)
10位 池下(地下鉄東山線)
名古屋駅には住みたくないな