名古屋のマンション建設予定地を‥ PART 2

>>5899 検討板ユーザーさん

覚王山や八事のような、何もない住宅街を好むのは大都市圏では名古屋だけでしょう。東京で言う世田谷、相対的に人気なくなってる。近い将来名古屋でも同じことが起きるかどうか。

>>5901がいうように名古屋は都市規模は大きいのに繁華街は好まない不思議な地域性。車社会なのが大きいとは思うけど。

低層高級マンションぷりーず

車社会っていっても名古屋もコロナ前は公共交通機関の利用者増え続けてたらしいからね
大阪や東京に比べたら酷だが充実はしてる
繁華街や中心部に網目のように路線がないだけで
潮目はかわってるんじゃないの売れてるかは置いといて伏見丸の内錦にマンション乱立とかさ
ターゲット層もかえてるのかもしれない
名古屋人が想像するいい住宅街は低層か戸建てになるし

最近名古屋が人気のもよう
https://news.yahoo.co.jp/articles/ce9a385c46382e26fc1a219f2bcdb44d72cd...

1億近いマンション買うお金や与信を持ってる人なら、本山覚王山駅15分前後にまだ200平米の土地と戸建て持てる。車通勤ならなお困らない。
名古屋は東京のような都市中心部に戸建てが買えなかったり、極小戸建てしか建てられなくて仕方なくマンション買わざるを得ない状況になってない。

>>5837
シティハウス名駅那古野　完売おめでとうございます！

>>5902 マンション検討中さん
普通に住みたい街ランキング中区1位なんですけど…

>>5901 マンション検討中さん
>>5902 マンション検討中さん
>>5908 口コミ知りたいさん

現役世代、子世代、孫世代、この先はどうなるんだろうね。
新築マンションの人気、憧れの街としての人気、住みやすい街としての人気
住宅地としての人気、いろいろあるわね。

>>5903 匿名さん

同じく待ってます

>>5910 匿名さん
タワマンより壁が厚く床も厚くしても重さに耐えられるし駐車場渋滞がなく便利、三井が手掛ける日泰寺まえの山門町のマンションが割と低層マンションで立地も覚王山の駅近いし地盤もかなり強くバザードも覚王山の頂点にあるので水害も安心かな？ただまだまだ時間がかかるのと金額は高額になりそう。

容積率出るとこで低層はなかなかないからなー。
基本、覚王山周辺になるよね。

>>5901 マンション検討中さん
八事・覚王山は東京だと文京区。
白壁が世田谷って感じ。

グランクレア昭和前山町
完売おめでとうございます！

グランクレア昭和楽園町との違いはどこだ！

モアグレース赤池　完売おめでとうございます！

三井が最近積極化しててよき。
刈谷でも157戸の大規模を計画してますしね。

>>5916
名古屋のマンション建設予定地を語るスレで刈谷を答える愚。失笑。

>>5917

文脈も捉えずに、小出しにしてるだけの参考情報にイチイチ揚げ足をとってくる愚。失笑。

いやん　喧嘩はやめて～

低層マンションってなぜ人気なの？
だったら戸建で良くない？

虫が苦手だから低層無理です。

久屋大通直結マンションもう無理化

>>5920 匿名さん
同感
Gなんて出てこられた日には、、、
てかたまに出てくるけどこっぱずかしいから名古屋を東京で例えるのやめてけれ

>>5922 マンション検討中さん

たしかに東京なんぞで例えられるのは恥だな

上質な低層、いい響きだ

>>5920 匿名さん
土地の持ち分が大きくなるのと、少人数ほど合意形成が取りやすい。良さも悪さも戸建てと高層マンションを足して2で割った感じ。

>>5920 匿名さん

セキュリティ。
メンテナンス丸投げできる。

>>5920 匿名さん
>低層マンションってなぜ人気なの？

それは単に低けりゃいいってわけじゃなく
低層地域にあったり、駐車場全戸数屋内確保されてたり
低層なのにエレベータ複数あったり
間取りや設備仕様レベルが高かったりするからですよ。
当然、その分価格も高い訳ですが、こういうのが住民を一定の質にしてくれる事をある程度期待出来たりするんです。
仮にある部屋が賃貸に出されても、です。

そうは感じない人、反論したくなる人もいるでしょうが、大まかにいうとこんな感じです。

>>5920 匿名さん

郊外のファミマンなんかもレベルは違えど似たような住民層が期待されてるのは同じですね。

逆なのが都心部などにある1R～4LDKまであるタイプのマンションです。

どっちが良い悪いではなく、好みの違いがあるわけですね。

>>5922 マンション検討中さん
名古屋を東京で例える、って？Gって？
東京読売Giantsかね？
確かに今のジャイアンツは恥ずかしいわな。
たまに出てくるけどこっぱずかしい、って分かる分かる！

一社とはいえ、徒歩1,2分でぼちぼちの規模の三井。
高そうです。星が丘もこんなのあればよいな。

>>5930 検討板ユーザーさん

ここ？マジ？

>>5931 匿名さん

そこですね。もう更地になって三井不動産の気合いの入ったPR看板がでてます。5751さんも言ってますが、裏の通りに面しているのが良いですね。枠は間違ってたらすいませんがこんな感じだったかな。

>>5932 eマンションさん

凄いところが出ましたねえ。
しまももう更地になってるんですか。
しょっちゅう通ってるのに全く気づかなかったｗ

三井と住友はこれから建設を控えてる土地が多く楽しみです。
栄本町通の三井はいつ建築看板が出るだろうか？

駅直結タワマンまだかああ

>>5886

【愛知】セントラルパークアネックスビル解体に着手
http://www.senmonshi.com/archive/02/02119EIwq2H2U2A.asp

再開発の方向性が決まっているのは確からしいですね。
ただし記事では「大手デベロッパーの協力も得て」とあるので今後もセントラルパークが所有し主導していくのでしょうか。

オフィスビルか?

正直に言うと名古屋駅前か栄周辺しか住む気ない。
東山線沿いの千種・覚王山・本山・星ヶ丘が人気だけど
地形がアップダウン多いしそこまで魅力感じない。６５歳超えたら住みにくそう。
まぁせいぜい瑞穂区・昭和区ぐらいならいいけどやっぱり車が不便。駐車場も狭い。
だったら車無しで生活できる名駅・栄でもういいやってね。

>>5938 職人さん

君の正直な意見を誰か求めたの？

>>5938 職人さん

名駅や栄こそ日常使いできるスーパーが少なくて不便そうに見えるが。

一旦整理しておきたいのですが、
名古屋市内で現時点で計画まで含めた分譲マンションの「最高級」案件は
栄のスカイルが入る「栄ビル」建て替えの名鉄（現：名鉄都市開発㈱）の
高級マンション計画で間違いないですよね？これ超えるの無いですよね？
立地が特ＡＡＡで目の前が三越とコンラッド名古屋で億超え間違い無しですが。

https://skyscraper-urban-development-institute.com/blog-entry-4984.htm...

>>5941 匿名さん
住居用途が含まれたとしても分譲はないと思うよ。

>>5942 検討板ユーザーさん
いや、あるでしょ

>>5943 口コミ知りたいさん
栄の将来ってそんなに悲観的なの？
下駄履きだよね？
下駄履きなのに分譲しちゃうの？
商業施設部の所有者は誰なの？
商業施設部も区分所有者として分譲するの？

>>5943 口コミ知りたいさん
興和がよりにもよって、あの場所だけを切り売りすると考える理由があるのでしょうか？
興和が再開発を進める土地の中でも最も条件の良い土地のひとつだと思うのですが。

>>5938 職人さん
都会に住みたいヤツは田舎者が多い。本当の金持ちは千種区か東区に大概住んでるのが現実

栄みたいな場所で分譲の下駄に都心部の商業施設いれるとか一番厄介そうな案件にしか見えないのだが。
それとも権利関係とか管理負担とかそういう一切知識がないからこそワクワクしちゃう素人なのかな。

>>5947 検討板ユーザーさん
フワッとしてて君の意図が見えん

>>5946 匿名さん

どっかにデータあるの？

あと、本当の金持ちって何？資産が多い人？納税額が多い人？後者なら名駅（中村区）や大須（中区）に住んでるけど。

>>5941 匿名さん
スカイルのビル再開発と名鉄の高級マンション計画は別件です。