名古屋のマンション建設予定地を‥ PART 2

>>5719 eマンションさん

ライオンズのことを言ってるんですか？

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清水総合開発　東別院駅近くで開発を検討
https://www.kentsu.co.jp/sp/webnews/view.asp?cd=230410300079&pub=1

この会社も最近名古屋で息を吹き返してきた。

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>>5720 匿名さん

出来れば名駅、金山、大曽根、など総合駅徒歩2.3分で近くにショッピングモールが有れば最高なんだけどなぁ？

コストコでもいいけど！
コストコは田舎にしか出来ないから無理だけど…コストコ隣接マンション、大曽根の三菱潰してコストコにしよう！笑

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千種は駅直結複合商業施設&タワマンか
久屋名駅丸の内伏見栄も続いてほしいな

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グラメだしダイレクトウィンドウ確定か
窓枠上下分離とかないだろうし

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>>5723 評判気になるさん
江南にあるから移住してくれ。
頼むから。

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>>5723 評判気になるさん

コストコは守山・志段味にあるのでYOUのおベンツでドライブがてら
フルーツパークか竜泉寺に行くときにでも寄ってみてくれよん！

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>>5726 マンション検討中さん

渋いとこ知ってんだねｗ

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千種駅直結複合商業施設&タワマン

胸熱

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千種の再開発、敷地面積もかなり広いし
解体に数十億はいくだろうし
相当力入れそうだがどうなんだろうな
懸念点は容積率か
オフィス&分譲&商業施設か
定期借地か

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流石にこの立地なら定期借地じゃないのかな？

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よく何年後かわからないことに夢を膨らませられますね。

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名古屋市の高級住宅地ランキング
１位　昭和区南山町「豊田会長」
　一種単価 381,000円　地価 381,000円　建ぺい率 30％　容積率 100％
２位　東区白壁４丁目「武家屋敷街」
　一種単価 328,500円　地価 657,000円　建ぺい率 60％　容積率 200％
３位　名東区高柳町「藤が丘」
　一種単価 317,500円　地価 262,000円　建ぺい率 40％　容積率 80％
https://hudousan-kounyu.com/chika/nagoya/2022#toc9

名古屋市災害に強い安全な街ランキング
１位　名東区
　標高の高い丘陵地にあり海や大きな河川に接していないため全般的に災害に強い安全な街
２位　千種区
　西側は台地、東側は丘陵地にあるため標高が高く海や大きな河川にも接していないため、
　地震・液状化・水害全般に強い街
３位　中区
　熱田台地上にあるため名古屋市の中で水害や土砂災害に関しては一番安全な街ですが、
　地震・液状化の危険性が少し高い傾向
https://hudousan-kounyu.com/hazardmap/nagoya/ranking#toc11

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>>5731 通りがかりさん
売主自身が所有する土地で定借って聞いたことないけど、何処かあるの？

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千種、定借にして駅直結ならウルトラCだね。積水でも議論百出なんだろうか。あの一番高いビル、築３０年で壊して建て替える企業だから十分あり得ると思う。

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>>5735 匿名さん
定借という制度の成り立ちをガン無視？

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定借で離れていく客と駅直結で寄ってくる客とどっちが多いかの引き算。
離れれる客のが多そうだから却下かな。東京都心なら別ですが。

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千種ビル群跡地、集合住宅や商業施設のほかにホテルもできると風の噂で聞きましたがどうなるでしょうか。

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オフィスの部分は地権者で
住宅部分は分譲
あるかもしれん

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エルグランデ笠寺駅前
築年月 2021年5月
14階建 総戸数　39戸

完売おめでとうございます！

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