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匿名さん
[更新日時] 2025-01-13 10:55:03
マンション建設予定地の情報よろしくお願いします。
[スレ作成日時]2012-09-07 19:51:19
[PR] 周辺の物件
物件概要 |
所在地 |
愛知県名古屋市 |
交通 |
None
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種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
名古屋のマンション建設予定地を‥ PART 2
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5561
マンション検討中さん
>>5558 匿名さん
そこに近いならグラメ名駅3丁目もすぐじゃないか。
池下しかり、大須しかり、積水は自社物件をなぜ隣接で建てるのだろうか。
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非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。
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5562
匿名さん
バロー使いの皆さん
今日は棚卸の為、全店7時閉店です。
半額弁当狙いの方、いつもより早めにお動き下さいませ。
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5563
名無しさん
>>5557 マンション検討中さん
オープンハウス方式ですね笑笑
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5564
名無しさん
名鉄レジャック跡地にタワマン建たないかな?
あそこの立地に名古屋ザタワークラスなら売れそうだかけど!
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5565
名無しさん
>>5563 名無しさん
中区東区プレ、オープンだらけだもんねえ。
俺もゴリゴリ系の営業だったから嫌いじゃないけど。
しかし今の財閥系デベでは情報収集力、交渉力、営業力で太刀打ちできないね。
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5566
マンション掲示板さん
>>5565 名無しさん
太刀打ちできないんじゃなくて名古屋に力入れてないだけでしょ。
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5567
eマンションさん
>>5556 通りがかりさん
(仮称)グランドメゾン名駅東
西区那古野二丁目2504-1
地上17階 延べ6,787.44㎡
建築主:積水ハウス
施工者:未定
2023年10月上旬頃着工予定
GM名駅三丁目よりやや大きいですね。
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5568
匿名さん
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5569
匿名さん
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5570
匿名さん
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5571
評判気になるさん
>>5570 匿名さん
充実してるイオン周辺は強いなあー!大高のイオン近くのマンションも人気あるのかな?
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5572
マンション検討中さん
>>5571 評判気になるさん
南大高の駅周辺のマンションはこれまで堅調に売れていた印象。
さすがにMMみたいに遠いと厳しいが。
今度できるレーベンのマンションはどうだろうか。
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5573
匿名さん
>>5567 eマンションさん
名駅三丁目が成功して、名駅に近い土地の味をしめましたかね。
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5574
名無しさん
>>5566 マンション掲示板さん
それを含めて太刀打ちできないってこと。
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5575
匿名さん
>>5573 匿名さん
土地の仕入れはもっと前から動いてたと思ふ。
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5576
匿名さん
丸の内がこけた理由は
名駅や栄に近すぎてサラリーマンの職住近接需要取れないから
ほとんどの会社は会社に近すぎると交通費が支給されない
徒歩圏扱いになってせっかく駅近のタワマン買っても歩いて出勤することになる
定期が支給されないから徒歩圏で生活が完結しないと単に不便な駅に住むことになる
だもんで、東山線千種以東が人気なわけですわ
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5577
匿名さん
>>5576 匿名さん
かといって経営者・自営業者にとってはステータスにもならず、というところか。
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5578
匿名さん
実を言うと名古屋のマンション相場はもうだめです。突然こんなこと言ってごめんね。
でも本当です。2、3ヶ月後に新築市場に大規模な値下げがあります。
それが終わりの合図です。程なく中古相場の値下がりが来るので気をつけて。
それがやんだら、少しだけ間をおいて終わりがきます。
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5579
eマンションさん
>>5576 匿名さん
丸の内は微妙立地、スーパーなしのマンションだけが値下がりしてて、PT名古屋錦は値上がり傾向です。
結局丸の内で一括りはできないということ
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5580
マンション検討中さん
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5581
匿名さん
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5582
匿名さん
>>5581 匿名さん
でしょうねえ。商売はどこでやっても厳しいものだけど相当厳しいと思いますよ。
あれだけ入ってる様に見えるタチヤですら簡単なはずないしね。
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5583
eマンションさん
名古屋駅西ビックカメラ建て替えタワマンはよ
広島みたいな
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5584
口コミ知りたいさん
>>5576 匿名さん
千種以東じゃなくて、池下以東な。
千種も今池も人気なんかないよ。
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5585
匿名さん
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5586
匿名さん
>>5584 口コミ知りたいさん
発売された戸数の多い地区を人気エリアと見るか
(早期)完売物件の多い地区を人気エリアと見るか
住民が増えた地区を人気エリアと見るか大きな違い。
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5587
匿名さん
元々不動産なんてものは番地一つ信号一つで価値が大きく変わるから
丁寧に見ていかないと間違えるんだよね。
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5588
匿名さん
かといって丁寧に見ようとしても難しいんだよね。
だから面倒くさいんだよね。
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5589
名無しさん
住友生命千種ビルの解体がいよいよ始まります。総敷地面積は約10,000㎡。名古屋東部方面への交通結節点・千種駅は目と鼻の先。これはかつてない開発が期待できそうですね!
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5590
eマンションさん
都心回帰の流れは一過性ではなく潮流だから逆らうことはできない。
伏見丸の内の供給が一時的に増えていても、価格メリットがあるのであれば中期的には得でしかない。
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5591
匿名さん
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5592
評判気になるさん
結局、名古屋は賃貸が一番だと思うけどな。
東京みたいに何倍も坪単価が上がるとか、即転売でも何千万も抜けるわけではないからね。
5年前の相場なら値上がりもしただろうけど、今の価格で掴むなら長期で実需で住む以外はお勧めしない。ノリタケだって、あれだけ煽られてても1期の転売組は赤字で売らないといけなくなってるわけだし。最終期の人は実需で割り切ってないと悲惨すぎる。
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5593
通りがかりさん
>>5584 口コミ知りたいさん
体裁さえ気にしなければ便利で住みやすいよ。
そう考える人も一定数いるみたいだから売る時も損しないで済みそう。
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5594
検討板ユーザーさん
>>5590 eマンションさん
伏見丸の内に何のために住むのかってのはあるわな。
東京の社畜みたいに千葉埼玉神奈川から通うのしんど過ぎて、いっそ車諦めて会社のそばに住もうってなら分からんでもないけどな。
名古屋でも名古屋市民じなくて岐阜、三重方面や三河方面の人間がどれだけ中区周辺に住みたがるのか興味はあるね。
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5595
eマンションさん
>>5594 検討板ユーザーさん
田舎の人は都心に嫌悪感あるだろうから中区には住みたくないって人がおおいんじゃないか。うちの会社の人も緑や守山とかに住んでる人でさえ中区には住みたくないっていってる。
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5596
匿名さん
>>5592 評判気になるさん
ノリタケ1期の転売組は今出てる価格でも500万以上上乗せしてるんだけど、何も知らないので妄想でよくそんな持論書けるね
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5597
マンション検討中さん
>>5596 匿名さん
販売額と今の売り出し価格だけ見たらギリギリそうなんじゃない?
D6階は販売額うろ覚えだったけど500万ギリギリいってなくないか?
あなたの世界線では取得価格-売却値が利益みたいだけど、勘違いしてるのはあなたの方では?
別にノリタケが資産価値低いとはいってないよ、ただ1期の販売価格が割と適正だったんだと思っただけ。
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5598
通りがかりさん
>>5597 マンション検討中さん
正解。
ノリタケイオンがファミリーには意外と不便。
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5599
名無しさん
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5600
マンコミュファンさん
>>5589 名無しさん
直結じゃないみたいだからあまり期待してない。
それより4月早々にコンビニ追い出すとはな。ホテルもあるのに地域への配慮に欠けるよね。全棟同時に解体するわけじゃないだろうに。
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5601
匿名さん
直結おじさんは所詮無いものねだりなので
どこにどんな物件が出来ても難癖つけるだけ。
直結ができれば他の「無い」点を探し出して騒ぐに決まってる。
で、どこにも買わないままこどおじとして人生を終える。
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5602
匿名さん
でも同情すべきなのは直結おじさんとしては
「俺は買えないんじゃない、買わないだけだ」と心のバランスを取るには
全ての物件に難癖を付けていくしかないのでしょうがないことでもある。
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5603
匿名さん
>>5597 マンション検討中さん
D6階はもう売り切れてるし、元値は4400万台だ。今売ってるのは2-3階の低層。
>あなたの世界線では取得価格-売却値が利益みたいだけど、勘違いしてるのはあなたの方では?
そんなアホな勘違いしてるのはおまえだけ。
> 1期の転売組は赤字で売らないといけなくなってる
って自分で言ってたのに、今の価格でも赤字じゃないと指摘したら顔真っ赤にして
人を勘違いしてると決めつける、相当なアホだな君は。
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5604
eマンションさん
まだ名古屋でほとんどでていない商業&駅直結タワマンがでたら他の名古屋のマンションはやばいだろうな
閑静な住宅街とかそういう場所以外は
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5605
通りがかりさん
伏見に住んでいると英語に接することが多い。これは他の区と比較して、目立つのではないか。グローバル化して伏見・丸の内の価値が高くなることはないのではないか。そう期待したい。
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5606
検討板ユーザーさん
>>5598 通りがかりさん
結局のところ名古屋はノリタケがいいって言われたけどノリタケが土日混んでると行きにくいので名古屋ドームイオンの方が土日は避けてメッツ大曽根のヤマナカや名古屋ドーム近くのユーストアに回避して買い物出来るのでオープンマンションがめちゃくちゃ飛ぶように売れてる…
名古屋はもっと発展しないとダメなんだろうな?阪急デパートとかも進出して来ないと盛り上がりに欠ける。
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5607
マンコミュファンさん
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5608
匿名さん
仮称)グランドメゾン名駅東
西区那古野二丁目2504-1
地上17階 延べ6,787.44㎡
建築主:積水ハウス
施工者:未定
2023年10月上旬頃着工予定
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5609
通りがかりさん
>>5600 マンコミュファンさん
直結じゃないというのはどこ情報ですか?
事実なら非常に残念です。
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。
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5610
マンション検討中さん
>>5095 検討板ユーザーさん
これですかね、震源は。
あとは、地下直結にすると名古屋では買える人いなくなるっていういかにも有識者らしいコメント、とか今池のファインタワーも直結でないって言う事前説明会参加した方からのコメントからの推測ですね。断定はしてません、嫌らしい書き方ですが。
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