名古屋のマンション建設予定地を‥ PART 2

>>5380 匿名さん

買えるなら、住めるなら、東山線沿線がいい。よね。
出来ないから、叶えられないから、場末の下町で賃貸住まいなんでしょ、あなた？

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>>5380 匿名さん

東山線沿線のメリットって、栄と名駅へのアクセスがいいからでしょ。なら、栄か名駅に住めば良くない？東山線ガーの人って昭和感満載。

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名駅栄には手軽に行きたいが、住みたくはない
こういう人って多いと思ってたけど違うのかな？

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栄や名駅は仕事や用事で行くとこでしょ。
で、アクセスがいいのは東山線。
分かってて言ってるんだろうけど、JRや名鉄使って行ってみなよ。改札からホームまで距離はあるし、駅は吹きさらしだし、電車は平気で遅れるしで、何度か使えば一度は嫌な思いするから。
新幹線のアクセスのよさだけは評価できる。

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>>5384 匿名さん
千種駅近くに住んでる人にマリオット行くのにJRと東山線どっち使うかアンケートとったら８割は東山線だろうね。台風の日なら１０割だね。

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だからこそ穴場の久屋大通駅

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久屋大通なんて高騰してて穴場でもなんでもない。
栄、名駅にアクセスしやすいのは

TOP 伏見　名駅、栄共に1駅
次点　　久屋大通、新栄町　共に乗り換えなし
次次点　丸の内、矢場町、上前津、金山、千種　乗り換えありもしくは10分以内

これ以外は名駅栄の、アクセスがいいとは言わない。むしろ不便。

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>>5377 匿名さん

それが信じられないのよ。交通アクセスも良くて、スーパーもいくつもあって、地盤もいいのに平地、こんな名古屋に数少ない好立地がファミリーを寄せ付けない空白地帯って。名古屋の人はほんと損してると思う。

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生活利便性（主にスーパー）
伏見　ドンキが最後の砦、パントリーやタチヤにいくやついるの？
久屋　なんもない。金持ちはキッチュやセンパでどうぞ。泉側ならマルキや代官町へ。
新栄　バロー、代官町のマックスバリュ
丸の内　なんもない。丸一ストアまでいけばなんとか、品ぞろえ悪い
矢場町　ヤマナカ鶴舞、松坂屋もパルコも利用可
上前津　激安（サノヤ）業スー（アミカ）から普段使いまで（ヤマナカ鶴舞、松原、サンエース）豊富　栄も徒歩圏内
金山　最強のイオン熱田、駅前にイオン金山も
千種　かろうじてバロー車道がある

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>>5387 マンション検討中さん
土日の本数や入口からホームまでの移動時間も考慮して欲しい。

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>>5388 マンション掲示板さん
今池だからパスなんて考えの人、老害だけだよ。
そんな人元々金もってないから、買いたくても買えない。

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＞＞5385 マンション検討中さん

名駅から千種駅だとほぼＪＲ１００％。
高島屋の本館側からでもモール側からでもＪＲが一番近いし、
始発駅だからホームに行けば電車が待ってくれていることが多い。
しかも、所要時間は同じ１０分で運賃が安い。

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>>5384 匿名さん

仕事や用事で行くんだから、住めばいいのでは？

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>>5390 マンション検討中さん
土日の本数いれると桜通りと鶴舞線が苦戦するだけだ。

伏見　住宅地側からだとそこそこ歩く、２分ほど、錦２丁目側からだと便利。
久屋　くそ遠い上に桜通りは深い、駅歩３分のパークハウスタワーでも桜通線５分以上かかる。
新栄　駅が小さいから距離は短いけど、南側に出口がないから回り込むのに時間がかかる
丸の内　不便さ最強。桜通線と鶴舞線の悪いとこどり。伏見通も信号がないため渡れない
矢場町　東側にしかマンションないね、駅は小さいから距離は短い。
上前津　出口が１２個もある３大巨大駅の一つ。大須３丁目側（８番９番出口）からだと名城線が遠い(＋２分）。リニューアル工事中
金山　出口から名城線乗り場までは近い、JRは＋２分くらい。
千種　主要な住宅地出口の５，２番から東山線は遠い（３，４分）、JRはもっと遠いため、地下鉄駅３分以内じゃないと遠く感じるよ。

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>>5392 匿名さん

名鉄の大北海道店とかミッドランドで映画観た帰りとかは違うんじゃない。
高島屋のビルはJRが金出して建てから特別JRのアクセスがいいようにできてるよ。
それと中央線は名古屋止まりだから座れるけど、おかげで本数少ないよね。千種の人は東山線も使えるから、JRは座れて便利って言うけど、どちらか一方選んでくださいってなったらほとんど人は、JRを捨てると思う。

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>>5395 匿名さん
中央線で本数少ないって言うなら名古屋の路線どうなるんだよ笑
何も知らんやつなのはわかった

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>>5393 名無しさん

退社後や休みの日に職場や取引先の人と栄でごっつんこは嫌だ。

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これは名古屋にとって非常に大きな進歩と思うんだけど、

名古屋のＪＲ中央線は、８両編成化によって、
山手線１１両、総武線１０両、京浜東北線１０両、埼京線１０両などの
いわゆる東京都心の循環線と比べても、それほど恥ずかしい乗り物ではなくなった。

あと、知っている人は知っているが、
高島屋には、桜通線用の地下出入口があるよ。これを使うと地上に出なくて済む。

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>>5395 匿名さん

なるほど！大曽根や金山もかなり利便性がいいんですね

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>>5398 匿名さん
中央線はもともと最長１０両編成だったんだぞ？むしろ固定編成になって２両減らされてるんだぞ？
あとな、高島屋（ゲートタワーも）はそもそも東山線でも名鉄でも地下から直でいける。わざわざ桜通線のデパ地下の出入り口から入ってるやつなんてほどんどいない、現にあの通路ガラガラだろ？誰も使ってない証拠。便利だけど知らないんじゃなくて、不便だから使いたくないんだよ。

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>>5398 匿名さん

否定はしないけど出勤、帰宅のラッシュ時は２分、３分間隔がデフォルトだと思う。JRは特急やライナーのせいで間隔が１0分近くになる時がありストレスになる。

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>>5400 マンション検討中さん

１０両編成があったことは知っております。
ただ、４、６、８、１０両とバラバラな編成であったのも事実です。

実は、桜通線の秘密の地下出入口については、私もつい最近知りました。
よくご存じですね。

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そもそも新幹線以外は赤字路線だから贅沢は言えないけどね。休日、昼間、ガラガラでしょ。だから座れて便利って言うのは、ほんとに便利なのかってこと。

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>>5400 マンション検討中さん

知り合いの覚王山の婆さんが使ってたな。
今池で乗り換えてたよ。

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>>5400 マンション検討中さん

東山線から高島屋へ、地上階へ出ずに直では行けないよ。嘘はいかんぞ。

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>>5405 評判気になるさん
誰も地上に出ずにとは言ってないけど。地下から直接行けるって言っただけなんだけど、ちゃんと日本語読んでね。

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>>5406 名無しさん

>>5406 名無しさん
5398の「地上に出ずに済む」という流れで、5400が「地下から直で」って言えば「地上に出ずに」と解釈する人がいてもおかしくないでしょ…

名駅から千種の移動は大きい荷物ある時なんかはJR使うわ
東山線混んでるし、階段の移動が多いから
電車乗る気力なければタクシー
JRも地下鉄もあると選択肢が増えて良い

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那古野とかってどうですか？
名駅まで少し歩きますが国際センターは近く、スーパーもイオンがあります。

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>>5408 検討板ユーザーさん
堀川西側は地震や水害の影響あるから、それを考慮しないなら便利なところじゃない？でも好調だったのはグラメだけじゃね。プラタワ名駅3はどうなるかね。


だからこそ都心に最も近く、災害面でも強い台地上の丸の内から金山にかけてが選択肢としてはいいということになる。特に丸の内、伏見、矢場町、上前津とんで金山までが最も都心最寄りだから。

もっと東にいけば高台になって地位が高いけど、不便すぎ。

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しかし矢場町はマンションがあるのが栄5丁目で人が住むところじゃないと言われ、上前津は大須は人が住むところじゃないと言われ、金山も同様に人が住むところじゃないと言われる。

つまるところ生粋の名古屋人は覚王山、本山、八事に住めばいいってことだよ。

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>>5394 マンション検討中さん
そんな感じだと思います。久屋や丸の内に住んだら、栄は徒歩、名駅はタクシーになると思う。地下鉄は何か起こった時の保険みたいな感じ。たぶん何も起きないけど。

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>>5394 マンション検討中さん
千種駅の東区側にある５，２，１番出口は、改札に近い出口なので、
いずれも東山線のホームまで１分少々かと思います。
遠いのは、JR千種駅側にある３，４番のことではないかと思います。

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>>5412 匿名さん

５番は改札まで結構歩く。

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>>5410 検討板ユーザーさん

やせ我慢して名古屋人と同じ道を歩むか、我が道を行き変わり者扱いされるか。

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センパは肉屋と魚屋できて便利なったぞ
カネイセイカもあるし

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久屋大通は地下で栄と繋がってるのが評価高い
はやく直結タワマンを検討してくれ

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なんていうか間取りとか外観とか設備とかペンシル気味含めて値段に見合ってないからな
中途半端な立地と
なら覚王山、八事、本山にながれる

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最近は一軒家売ってマンション移住が一気に増えてるみたいですね。地震が来たら津波で飲み込まれる地域をはじめ一軒家を中心に狙った例の窃盗団ルフィの事件のせいで一軒家売りマンション購入が加速しそうです。

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>>5418 マンコミュファンさん

地震で壊れたり津波で流されたら財産全て失ってしまう可能性があるので港周辺から一軒家なら千種区や東区あたりに移住かマンションに移住が増えているのでなかなか立地が悪い一軒家はこの先空き家になり空き家が増えそうですね

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>>5418 マンコミュファンさん

一気に増えてはいませんね。
ただ、今は名古屋の世帯人口が丁度2.0人レベルで
世帯人数の多い緑区で平均2.4人、守山区で2.3人。
結婚も遅い、子供も産まない、加えて親と同居予定なし、家に人を呼ぶ事もないとなるとこういう層には2階建ての戸建ては広すぎて要らないし、平屋の新築は事実上レアだからね。

とはいえ、マンコミュにいるとマンション至上主義になりがちだが
実際には戸建てメーカー（部門）もバリバリ元気だし戸建ては戸建てで根強い人気もあるけど。

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>>5420 匿名さん

戸建てのが安いからね(笑)
駐車場もタダだし
どケチな名古屋人には
ど高いマンションの管理費が理解出来ない
ウチの親世代は、正にソレ
金出して買った家なのに
プラスで月々こんなに一生払う?みたいな
火事で燃えても土地は残る
土地なら子ども達にも分割して残せる
孫の世代でも建て替え可能…
結局、土地信仰が強いんだよね

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>>5421 通りがかりさん
そうだよな！今はニュースでみたけど区役所や市役所で納税や家族構成がバレる住民票の様なデータや納税データが盗まれてフィリピンのルフィ達に漏れていたみたいなので共働きとの一軒家とか結構危ない…よっぽどマンションの様なセキュリティがある一軒家じゃないと標的にされるので東京や大阪はマンションに住むお金持ちや芸能人増えて来てるかな？


5.億.10.億の一軒家買える財力がある一流芸能人は除いてだけど！

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>>5422 匿名さん

これから益々一軒家の窃盗増えるだろうな

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>>5413 マンション検討中さん
その感覚はよく分かります。自分も比べてみたことがありますので。
５番は、途中で通路が折れ曲がっているせいか、歩いてみるとすごく長く感じます。
でも距離的には、１番がホームまで70ｍ程度で、５番は＋20ｍくらいの差かと思います。
もうすぐ、５番が新装オープンしますので、開通記念にまた比べてみてみます。通路の雰囲気が多少改善されているとよいのですが。
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>>5408 検討板ユーザーさん

那古野は街造りに熱心ですね。
名古屋で変化のある街は名駅、栄、矢場町、大須、那古野のみ。変化が好きな人は那古野もいいと思う。実際、新築マンション乱立するし。
ディベの感覚、東京の感覚と、名古屋の感覚はズレてるので、売れるかどうかは分からんな。

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>>5424 匿名さん
指摘下さり有難うございます。
確かに東山線が通る錦通りを軸にしてその北と南で対称に１番、５番出口がありますね。
５番の方がだいぶ距離があると感じたのは錯覚でした。

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>>5420 匿名さん
理屈を並べれば戸建てはコスパはすこぶる悪い。
それに、今の時代に、子供をもって、教育して、社会に送り出すこと自体すこぶる幸せのコスパは悪い。
子供を二人、三人持つ人はそもそもコスパを考えないから、戸建てにするし、幼児教育、中学受験、私立中学に１千万、２千万の金を平気で使うでしょうね。
コスパを優先する人は、結婚しない、子供はもたない、もっても一人、学区の良い都心のマンションに住んで塾に通わせ公立高校、国立大学ですね。

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>>5423 評判気になるさん

稲葉さん宅一軒家に窃盗1,000万ぐらい被害出たらしい

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>>5427 マンコミュファンさん

＞子供を二人、三人持つ人はそもそもコスパを考えないから、戸建てにするし、幼児教育、中学受験、私立中学に１千万、２千万の金を平気で使うでしょうね。

そして不便な覚王山や八事に住む。謎のステータスのために。コスパ悪し。

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2025年南海トラフ巨大地震くるそうよ
制震でも結構揺れるけど大丈夫かな、、、
耐震気にしなはれや

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