名古屋のマンション建設予定地を‥ PART 2

どこのマンション住んでるの？
ファインタワー久屋だよ！
凄い！
1LDK35平米だけど?
上層階は2億以上するのに全然違う

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いつも飯噴いてんのな。

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>>4976 検討板ユーザーさん

（誤）住みたくない
（正）ここを買えるほどの資金がないので、住みたくなくなるような仕様、住民属性になって欲しい。そうでないと買えない自分が辛く苦しい。

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>>3710 名無しさん

山門町の三井マンション、3月に着工予定。三度目の正直なるか。
https://www.kentsu.co.jp/webnews/html_top/230118300054.html

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>>4981 マンコミュファンさん
まずはタワーに住んでから言いましょう

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1.名古屋で3大人気のマンションブランドは？
2.その3大ブランドによる名古屋市内の建設予定地は？

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>>4986 口コミ知りたいさん

1.全国的な人気同様に名古屋でも、プラウド、パークハウス、パークホームズが高く評価されています
2.これら3大ブランドは市内でも随所で建設中です

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三菱も三井も東京大阪以外は全然良くないじゃん。
いや、今は大阪もアレか。

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>>2841

延床面積が情報修正されている模様
http://www.senmonshi.com/archive/02/02115KIzp2H2U2A.asp

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>>4988 マンション比較中さん

三井と三菱は覚王山の物件でどれだけ本気出してきますかね？

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>>4990 評判気になるさん

そういう問題じゃなくて、、、。
本気出すと買える人がいないでしょ。
名古屋で唯一本気でやってくれてる積水を買えばいい。
その積水も伏見見てると、徐々に加減しはじめたけど。

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>>4991 通りがかりさん
グランドメゾン伏見のこと？

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覚王山で三井が東京みたいな物件を建てても名古屋ではほとんどの人が買えないんじゃない。期待するだけ無駄な気がしてきた。
名古屋ではお値打ちで出してくれるのが三井のよさだったのに、急に相場度外視の高級物件つくられても、自分みたいな庶民には関係ないな。

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ホントに、正気ですか?

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>>4993 匿名さん

はい。
野村と同じ道を辿ってますね。
久屋大通、名駅３丁目がピークかな。
大須でやや落として、伏見からは野村の梁気にしない路線ですね。それで野村が売れてたから、真面目に造るのがバカらしくなったんでしょう。
名古屋のマンション相場は野村が上げて、品質は野村が下げたと感じます。

積水、千種区の低層はまだまだ本気でやってるようですが、高すぎて、、、。

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>>4996 名無しさん
なるほど

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グラメ伏見は天井高が2.6ｍ以上だし天カセ全室だしかんた君あるしいいと思ったが、梁が駄目なんか・・・
案内会で確かめるか。

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那古野、近鉄のローレルも建つのか
すみふ vs 野村 vs 近鉄 vs プレサンスという熾烈な供給合戦で
相場がすごいことになりそう
丸の内のすみふ vs 野村 vs その他
葵のすみふ vs 近鉄 vs プレサンス vs モアグレースにクロスタワーが建つから
供給過剰すぎてどうなるのやら

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>>4999 匿名さん

那古野はサンヨーベストホームもです。

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>>4996 名無しさん
案内会28日からなのに、梁の状態がなんでわかるんです？
マンクラ上級者だと間取り図見ただけでわかるのでしょうか？

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>>4999 匿名さん
丸の内、葵は中古相場下落してて築浅中古買うのがいいと思う、
新築売れ残り値引き価格より安くしないと売れない状態だから。
那古野もシティが既に竣工してるのに、タワーも建つし他もたくさん建つから
どこが勝つかは楽しみですね

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>>5002
私程のボンクラ上級者ともなると間取り図を見なくたって、そんなことくらい分かるさ。

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>>4999 匿名さん

仕様や造りで言うと
近鉄＞スミフ＞モアグレース＞プレサンス

プレサンスは、投資用賃貸マンションだから別枠だね。
購入層が普通とは違う

投資で買う人が多いマンションは住人層がめちゃくちゃ悪い

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>>5003 匿名さん
勝つとはなんぞ？

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>>5002 eマンションさん

マンクラではありませんが分かりますよ。
インポールはだいたい梁が主張します。
パースやモデルはポールにミラー貼ったりして誤魔化してますので、気を付けて下さい。
タワー及びタワーフォルムのマンションで比較すると、御園座、久屋大通、名駅3丁目、大須ザ・タワーより明らかに劣ります。
GM門前町とPT栄PAが同じレベルです。
ただ、天井高があるので、野村のタワーフォルムよりはマシと思います。

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>>3198

覚王山の松楓閣跡に建築計画の掲示がされました。

（仮称）名古屋市千種区山門町2丁目

千種区山門町二丁目3番
地上6階地下1階　延べ9,097.39㎡
建築主：三菱地所レジデンス
施工者：未定
2023年5月上旬頃着工予定

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（仮称）クリオ東区代官町

東区代官町301番1他
地上15階　延べ8,259.80㎡
建築主：明和地所
施工者：未定
令和5年5月1日頃着工予定

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駅直結くらいじゃないと東京レベルの内装外観共用部は難しいかもめ

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>>5008 マンコミュファンさん

松楓閣・・・行ってみたかったな。

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>>5008

覚王山の松楓閣跡は三菱とかメジャー7が手掛けると安心する。
オープンとかグラメ、プレサンスだと、あっち行け、とか思っちゃう。

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相変わらず変な読点の使い方だな。

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>>5012

私も同感。
一等地ですから新参や三流ブランドは相応しくないと思います。

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>>5013 匿名さん
それ自分もずっと思ってる。こいつグラメを親の仇にしていろんなスレでグラメ叩きしてるやつだろ。とにかく句読点の置き方がおかしい。

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>>5015 マンション掲示板さん
ジャリだから許してあげて。

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>>5017

その隣はグラメなんだがな。

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>>5018 マンション検討中さん
ジャリがやってることなんで。
底が浅いのは大目に見てあげて。

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>>4996 名無しさん

グラメとか関係なしで考えても久屋大通と名駅3丁目はいいマンションだと思いました。

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>>5022 マンコミュファンさん
それは立地込みで？それとも建物だけで？

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>>5026 通りがかりさん

建物だけです。
GM久屋大通は立地がイマイチなので張り切って造りました。そしたらバカ売れした。あれ？この立地売れるんだ、と思って三菱が今造ってます。そしたら、、、。

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>>5021 マンション検討中さん
漢字違うよ。
そこ間違えたらダメじゃん…。

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駅直結の今池のファインタワーはどうでしょう？

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