名古屋・東海の新築分譲マンション掲示板「名古屋のマンション建設予定地を‥ PART 2」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2025-01-22 13:13:01
【地域スレ】名古屋市内のマンション建設予定| 全画像 関連スレ まとめ RSS

マンション建設予定地の情報よろしくお願いします。

[スレ作成日時]2012-09-07 19:51:19

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名古屋のマンション建設予定地を‥ PART 2

  1. 4861 マンコミュファンさん 2023/01/07 06:44:19

    >>2633 マンション検討中さん


    (仮称)瑞穂プロジェクト(北ブロック)

    瑞穂区宝田町四丁目2、春敲町三丁目23番1
    地上10階 延べ13,966.48㎡
    建築主:中電不動産・サンヨーホームズ
    設計者:フジタ
    施工者:未定
    令和5年8月着工予定

  2. 4862 マンコミュファンさん 2023/01/07 07:01:09

    瑞穂区市丘町の第二菱風寮を長谷工が解体中
    跡地計画は不明

  3. 4863 マンション掲示板さん 2023/01/08 01:46:14

    今池駅前積水ハウスと阪神不動産で合同29階建てタワマン建設予定地地盤工事始まってる

  4. 4864 マンション比較中さん 2023/01/08 01:53:00

    ノリタケイオンの近くにはないか?

  5. 4865 匿名さん 2023/01/08 01:54:15

    今、魅力的なマンションない

  6. 4866 マンション検討中さん 2023/01/08 03:01:32

    >>4863 マンション掲示板さん

    どの辺りですか?

  7. 4867 検討板ユーザーさん 2023/01/08 03:12:23

    >>4864 マンション比較中さん

    栄生駅近くにできるレジェイド

  8. 4868 匿名さん 2023/01/08 04:00:40

    [大規模板マン対決2023]
    今期大規模板マンで真っ先に完売するのはどこか?

    1. MID WARD CITY
      5.9%
    2. メガシティテラス2
      8.8%
    3. パークホームズLaLa名古屋みなとアクルスガーデンスクエア
      61.8%
    4. プレミスト藤が丘
      23.5%
    34票 
  9. 4869 匿名さん 2023/01/08 04:03:07

    タワマン対決2023
    資産性が高いタワマンはどこか?

    1. タワー・ザ・ファースト名古屋 伏見
      13%
    2. ファインタワー久屋大通
      43.5%
    3. NAGOYA THE TOWER
      17.4%
    4. グランドメゾン伏見
      26.1%
    46票 
  10. 4870 匿名さん 2023/01/08 04:06:57

    東山線駅近対決2023
    資産性が高いマンションは?

    1. ローレルタワー藤が丘
      35.9%
    2. バンベール千種ザファースト
      20.5%
    3. シティタワー葵
      15.4%
    4. マストスクエア東山
      28.2%
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  12. 4871 匿名さん 2023/01/08 04:15:33

    名古屋の皆様にお聞きします、マンション選びで最も重視するポイントは?

    1. イオンモールやららぽーと等の商業施設が近い
      7.4%
    2. 駅が近い
      68.5%
    3. 駐車場の付帯率が高い、自走式
      13%
    4. 地盤がよく災害が少ない
      11.1%
    54票 
  13. 4872 検討板ユーザーさん 2023/01/08 04:59:51

    >>4863 マンション掲示板さん

    セキスイハイムと京阪電鉄不動産の間違いではないよね?

  14. 4873 マンション検討中さん 2023/01/08 08:34:57

    積水ハウス積水ハウス不動産とセキスイハイムを間違えてはいけない。すべて別会社だ。

  15. 4874 口コミ知りたいさん 2023/01/09 12:40:07

    >>4859 匿名さん
    夏の日射角を考えれば、
    差が小さくなるんだけどな。
    特に南面は。
    知らないよね。

  16. 4875 通りがかりさん 2023/01/09 12:44:12

    >>4860 検討板ユーザーさん
    物件の構造の違いによる日照差と企業の判断がどう関係するの?ジャリの思考回路が理解できないんで、補足お願いね。できないだろうけど。

  17. 4876 匿名さん 2023/01/09 13:59:28

    >>4875

    やっぱりそうですよね。私も同感です。
    そうでないと、積水ハウスが五反田詐欺事件で赤っ恥かいて、業界中の笑い者にされるなんて、有り得ない...


  18. 4878 マンション検討中さん 2023/01/09 22:16:06

    マンション建設予定地に関係ない話題は違うスレでしてください。

  19. 4880 eマンションさん 2023/01/09 22:21:17

    >>4868 匿名さん

    Laraは便利だけど東海東南海地震が来たら資産性は落ちるのがわかっていての購入になりますね。あの辺は昔埋立地なので液状化や道路の崩落などは所々出てくるとは思いますし津波も心配です。買うなら最上階近くの方が安全でしょうね 車はおそらくやばいと思われます。

  20. 4881 匿名さん 2023/01/09 22:26:32

    >>4880

    北区の駄作は不便だし元々資産性が低いのはわかっていての購入になりますね。
    あの辺は浸水5.0mとか?のバザードで心配です。買うなら最上階近くの方が安全でしょうね。
    敷地は三角地で風水の最悪凶、某跡地で色々おそらくやばいと思われます。

  21. 4882 通りがかりさん 2023/01/09 23:19:23

    >>4881 匿名さん

    某跡地ってなんですか?住宅展示場じゃなくて?

  22. 4883 通りがかりさん 2023/01/10 04:32:02

    積水に親が殺されたくらい憎んでる人が居るな笑

    今のところ名古屋限定で言えば、野村と積水が頑張ってるのは間違いない。
    積水の造りがとか言ってる奴は施工を確認した方が良い

  23. 4884 匿名さん 2023/01/10 06:42:14

    >>4880 eマンションさん
    大規模な地震が起きたらハザード赤いところは軒並み下落するでしょうね、
    LaLaはむしろこのマンションバブルの中全く値上がりもせず数年前の相場くらいの価格なので値下がり余地がそもそもなくダメージは低いのではないでしょうか。
    名古屋では地盤のいい名東区千種区、三河地方の価格が上昇しそうですね。
    武蔵小杉の水災の例だとその後は価格が関係なく上昇しています、
    武蔵小杉はグランツリーという複合商業施設と交通利便性が高いからってのもありますが。武蔵小杉並みに便利なオープンレジデンシア名古屋ドーム前はハザードは赤いものの、利便性が名古屋随一なので今後値上がりするのではないでしょうか。
    やはりどことは言わないですが、ハザードも立地も中途半端な場所は買いたくないですね。

  24. 4885 通りがかりさん 2023/01/10 06:45:30

    名古屋ってイオン近い物件は強いのはいつから?東京の人とかはイオン近くて魅力に感じるのか?

  25. 4886 口コミ知りたいさん 2023/01/10 06:52:14

    >>4885 通りがかりさん

    愛知県に巨大イオンが全国一位だからじゃないかな?

    1. 愛知県に巨大イオンが全国一位だからじゃな...
  26. 4887 匿名さん 2023/01/10 06:55:24

    武蔵小杉並みに便利???大曾根が???

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  28. 4888 名無しさん 2023/01/10 09:14:41

    >>4883 通りがかりさん
    積水の物件はほとんど矢作地所が建ててるから、バンベールシリーズはグランドメゾンと同じ作りで同じクォリティみたいですね。
    同じ作りで値段が安いなら自分はバンベール買いますね。

  29. 4889 匿名さん 2023/01/10 09:28:49

    >>4885 通りがかりさん
    名古屋に限らず、全国的に商業横が人気だよ
    武蔵小杉のタワマン群や豊洲が人気なのもグランツリーやららぽーとがあるからってのも大きい。他の駅と差別化ができる&集客力があってランドマークになりやすい

  30. 4890 検討板ユーザーさん 2023/01/10 09:32:52

    >>4888 名無しさん

    それなら矢作が建てたグランドメゾンを思いつくだけ挙げてくださいよ。
    それより鴻池組や共立建設が多いイメージだけど。

  31. 4892 匿名さん 2023/01/10 09:44:16


    那古野にプレサンス参戦
    https://www.kentsu.co.jp/webnews/html_top/221226300044.html

    シティタワー那古野もシティハウス那古野も近くのシティタワー丸の内1, 2 も残ってて、さらに近くにプラウドタワー名駅三丁目もできるのにどうなるんだこれ

  32. 4893 名無しさん 2023/01/10 09:49:51

    >>4887 匿名さん
    三菱重工が田舎に引越して再開発されたら武蔵小杉になる可能性はあるな立地がよく似てる あとはメッツ大曽根の隣の平面駐車場の場所にタワマンかショッピングモール出来て大曽根駅から空中歩道橋で繋げたらいい

  33. 4894 検討板ユーザーさん 2023/01/10 10:11:32

    >>4892 匿名さん

    近鉄不動産とサンヨーベストホームも那古野に建設中

  34. 4895 匿名さん 2023/01/10 10:48:43

    那古野??
    土地低い。商店街さびれている。
    ノリタケイオンに近いからか?

  35. 4896 マンション検討中さん 2023/01/10 11:32:59

    久屋大通付近に頼む

  36. 4897 口コミ知りたいさん 2023/01/10 11:58:09

    >>4895 匿名さん

    ノリタケイオンは遠いよ。歩けない。
    そこを売りにしなければいけないぐらい周りに何もない。那古野も2丁目ならアリかな、名駅まで徒歩圏なので。

  37. 4898 匿名さん 2023/01/10 12:00:07

    >>4895 匿名さん
    ノリタケイオン開業効果で周辺の宅地開発やマンションができるみたいだな
    栄生にもレジェイドができるみたいだ

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  39. 4900 匿名さん 2023/01/10 12:56:23

    国際通り駅直結マンションでないかな

  40. 4901 マンション検討中さん 2023/01/10 13:22:28

    矢作は大手デベの物件を手掛けてるからバンベールは大手と同等の品質なんだろう。

  41. 4902 匿名さん 2023/01/10 13:40:02

    >>4901 マンション検討中さん
    大手は販売網やバックオフィスを効率化しまくっているから販売にかかる費用が少なくて済み、マンション価格が大手と同じなら大手の方が建物の品質が高くなる。

  42. 4903 eマンションさん 2023/01/11 02:16:26

    メジャーセブンは名古屋では通用しないよ。
    住友不動産→シティータワー造り良くなく全く売れてません、内廊下じゃ無い
    大京→ライオンズマンション一昔前前は流行ったよな
    東急、東京建物→ブラウンズ、ブリリア名古屋に力入れてない
    野村不動産→プラウドは名古屋に力入れてて人気
    三井不動産レジ→パークホームズは普通のマンション人気も微妙
    三菱他所→パークハウスはそこそこ良いかも?


    名古屋では、プラウド、グランドメゾン、パークハウスがメジャー3
    SNSが無い時代の謳い文句はもう通用しません

    メジャーセブンとか言って買ってる層は昭和のおっさん世代

  43. 4904 検討板ユーザーさん 2023/01/11 03:34:37

    今度覚王山にできる三井のマンションは高級仕様になると期待
    延期してるのが気になるが…

  44. 4905 名無しさん 2023/01/11 03:48:30

    そのメジャー3の物件作ってるのは矢作だから、矢作も入れてメジャー4なんじゃない?

  45. 4906 マンション検討中さん 2023/01/11 04:00:47

    就職するならどこを選ぶかって視点から考えてみたら。人気と人材の質はかなり相関が高い。

  46. 4907 匿名さん 2023/01/11 04:31:39

    >>4903 eマンションさん
    直近100レスでメジャーセブンって書いてるの君だけだけど
    自分がおっさん世代だって自己紹介したかったの?

  47. 4908 口コミ知りたいさん 2023/01/11 04:49:06

    >>4905 名無しさん
    施主としての順位付けだから。

  48. 4909 マンション検討中さん 2023/01/11 05:37:00

    鹿島、大成、清水、大林、竹中
    別格
    三井住友、戸田、西松、長谷工、矢作
    まあまあ良い
    そんなイメージ

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  50. 4910 マンコミュファンさん 2023/01/11 06:00:21

    >>4909 マンション検討中さん
    ・スーゼネ 鹿島、大成、清水、大林、竹中
    ・準大手 三井住友、戸田、西松、長谷工
    ・中堅
    ・地方中堅 矢作

    マンションというか建築に特化すれば、長谷工はスーゼネよりか。
    矢作は…。

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      匿名さん2022-12-31 16:20:09
      コッカラッス!
      名古屋で資産性が高いデベロッパーはどれ?
      1. 積水ハウス (グランドメゾンシリーズ)
        38.8%
      2. 野村不動産 (プラウドシリーズ)
        46.9%
      3. オープンハウス (オープンレジデンシアシリーズ)
        10.2%
      4. 住友不動産 (シティシリーズ)
        4.1%
      49票 
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    2908万円~7298万円

    1LDK~3LDK

    35.19m2~71.48m2

    総戸数 90戸

    MMキャンバス南大高

    愛知県名古屋市緑区森の里一丁目

    3,698万円~5,998万円

    3LDK~4LDK

    72.00m²~94.00m²

    総戸数 192戸

    リニアゲートタワー名古屋

    愛知県名古屋市中村区中島町2-42-1ほか

    2348万円~7248万円

    1K~3LDK

    28.79m2~71.58m2

    総戸数 220戸