名古屋のマンション建設予定地を‥ PART 2

めんどくさくなって出かけなくなるのは本当

お金があって住み易さを優先したい人は、
・3階建てくらい
・専有面積150〜200平米以上（最低100平米以上）
・天井高3〜4m以上
・デザイナーズマンション
・できればメゾネットタイプ
・最低価格が1〜2億円以上
本当の高級物件ってのはこういうの
マンションの快適さは突き詰めると専有面積と天井高の２つで決まる

(仮称)サンクレイドル古出来

名古屋で最大震度７　南海トラフＭ９想定
http://www.chunichi.co.jp/s/article/2014020390110007.html
愛知）５区で震度７、名古屋市の想定　南海トラフ地震
http://www.asahi.com/articles/ASG106FLYG10OIPE03R.html
名古屋の２４％ 津波浸水 南海トラフ地震 市想定、国の４倍
http://www.yomiuri.co.jp/e-japan/chubu/news/20140204-OYT8T00120.htm?fr...

浸水地域は港、南、中川、中村、瑞穂、熱田、緑の７区
中村区・中川区・港区・南区・緑区は震度７
以上の７区では３０cm以上の床上浸水確定
最新データです

東建コーポレーションが栄ヘラルド跡地に高層ビル建設再開するみたいですね。
21階に下方修正されましたね。
本社機能の一部を移転、高級賃貸、分譲マンションが入るみたいです。

＞下方修正

こればっか
すぐに下方修正するの名古屋だけだよ

もとい
名古屋と東京だけだよ

上位の３分の２は名古屋市内　中京圏「値上がりする町」ランキング
http://www.sankeibiz.jp/econome/news/140211/ecc1402111805002-n1.htm

　　　　　　　分譲坪単価　流通坪単価　リーセルバリュー
1位　中区　　137.8万円　122.2万円　88.7％
2位　千種区　150.3万円　132.8万円　88.3％
3位　刈谷市　　96.8万円　　84.0万円　86.7％
4位　日進市　101.5万円　　85.6万円　84.3％
5位　大府市　102.6万円　　85.7万円　83.5％
6位　西区　　117.4万円　　97.6万円　83.1％
7位　東区　　137.7万円　114.3万円　83.0％
8位　緑区　　110.7万円　　90.9万円　82.1％
9位　名東区　131.5万円　107.2万円　81.5％
10位　天白区　122.1万円　99.5万円　81.5％
11位　熱田区　117.6万円　95.4万円　81.2％
12位　瑞穂区　136.8万円　110.6万円　80.8％
13位　駿河区　127.2万円　102.4万円　80.5％
14位　葵区　　130.8万円　104.7万円　80.1％
15位　松阪市　94.5万円　　75.6万円　80.0％

2002年に新規分譲され、2012年に中古流通したマンションの価格を行政区ごとに平均
新規分譲時の価格からどの程度の歩留まり（リーセルバリュー）を示しているか集計

マリモ (仮称)中区丸の内一丁目計画

丸の内のどのあたりですかね？

マリモかよ…。

マリモの。場所は美濃忠の向かい。

施工は長谷工かあ。
土地を持ち込んで、乗ってきたのがマリモだけだったのか？
ALCと柵を多用して安く作るのかな。

一丁目は分譲久々じゃないですか？
どんな商品か期待。

「中区丸の内一丁目」
住所がいい。完全に中心地アドレス。
千代田区なら東京駅駅前オアゾ。

でも名古屋じゃあ中心地じゃない。
寂れたオフィス街だな。

どんなとこだろうと、よそ者にとって住所は中心地
なのに安い
そこがいい

住所だけじゃあねー。
マリモと長谷工の組合せなんて、どんだけ安物が出来るか別の意味で楽しみw

ダイエー鳴子店跡地に13階 274戸の大規模マンション計画があるみたいです。

ポレスター丸の内オアゾ

名駅のライオンズマンションの裏地にあった駐車場がなくなり工事をしているが・・・
まさかライオンズ２か？

トヨタホームがトヨタ自動車緑ヶ岡寮跡地に「瑞穂区緑ヶ丘計画」。
最寄は八事駅かな。

名古屋でも数少ない雰囲気いい住宅街だが
トヨタは旧販社の寮、じゃんじゃん無くしているな
国内販売と海外販売部署の統合で、名古屋はいらないという方向性なんだろうな

栄5丁目にあった松坂屋配送センター跡地に延べ2万平方メートルの複合住宅を建設するみたいですが、分譲でしょうか？

三井不動産レジデンシャル「 (仮称)天白区八幡山計画」6月初旬着工予定

八幡山って…パークハウスが苦戦してるのに(笑)

「(仮称)グランドメゾン照が丘」

地上6階、地下1階
藤が丘駅から南へ徒歩7〜8分くらい
パンケーキ専門店ダンタナ カフェの南側、ローソンがあったところ
B&Dドラッグストア藤が丘南店の北側
ふわとろオムライス FOR YOU、THE TOWER SWEETS STOREの道挟んで反対側

第33回愛知県で平成25年の1年間に注文住宅の新設着工戸数が一番多かった
市区町村はどこ？名古屋市で、平成25年に注文住宅の着工が多かった区は？
（平成25年年計）

◆愛知県全体◆
http://www.jyuseikatsu.jp/ranking/ranking.html
◆名古屋市◆
http://www.jyuseikatsu.jp/ranking/ranking.html

かなり重要なデータ。全体の動きがわかる
他にも興味深いデータが多いのでマンション購入検討者は参考にどうぞ

東区泉一丁目3番のコインパーキングを潰してプレサンスが15階建てマンションを建築します。泉一丁目はプレサンスだらけ。

中村区もプレサンスが３棟計画がある。
よう売れるね。何がいいんだか。。。

プレサンスコーポレーション　売上高411億3300万円　本社は大阪
近鉄不動産　売上高1,029億5,174万円　本社は大阪

大阪の２強

投資・賃貸物件が増えるばかりだな。
頑張れ近鉄!!

野村不動産 三越不動産に5%出資 名古屋にマンション共同販売

今日の日経に納屋橋再開発、いよいよ始動。分譲マンション部分は野村になってるね。プラウドタワー納屋橋か？

納屋橋29階建て、340戸

(仮称)プレサンスロジェ泉一丁目計画

名古屋市瑞穂区運動場西付近、明治乳業跡地に10階建てのマンション予定？矢作って書いてあったけど…

本山の交差点（愛知歯科大学の前）に建設中の大和ハウス工業のは、分譲なのかな？

2014年版 愛知県民・名古屋市民が選ぶ住みたい街ランキング（リクルート）
http://www.recruit-sumai.co.jp/press/140425_aichipref.ranking2014.pdf

東山沿線で閑静な住宅街を求める意見が多いですね
交通利便性や街の雰囲気やステータスといったもの、それに買い物も重視
愛知県民や名古屋市民の気持ちがよくわかる調査結果です

名古屋らしいっちゃあらしいけど。。。

駅では名古屋、金山がいいといいつつ、名駅近辺の西区、中村区はもとより中区もそれほど人気が高いわけではないし、金山駅近辺の熱田区も同じ。回答した人、みんな適当だったんじゃない？

東明町に大和ハウスのマンション建設予定地ありました。
グランドメゾン東明町の道路はさんだ南側です。
東山公園駅まで徒歩１０分くらいかな。
今の時期は道路沿いの樹木や花がきれいなところです。

>>511
>名駅近辺の西区、中村区はもとより中区も

－どこに住んでんの？
「名駅近くだよ」
－お～、こりゃまた凄いとこに住んでるねえ。便利で羨ましいよ
（でも自分が住みたいとは思ってない）

こんな会話の後、「名駅近く」が西区と分かったら
「なんだあいつ、名駅近くっつっても西区じゃ～ん。見栄貼りやがって」
となる。

金山？

ないわ～

金山が上位なのは三河地方の工場へ通勤する人が多いからですかね？

治安が悪そうで総合駅なのにパッとしないイメージなんですが。

勤務地や、どこから転居してきたかとかによって住みたい街ってかなり違ってくる

金山に住んで三河に通う奇特な奴などいない、元々名古屋市民つーことだ

名古屋は大企業がないからな(笑)
パゴヤ大学の文系就職先が、名古屋市役所と終わっているだろう
電力とか鉄道のインフラ系は東北九州でもあるつーの
三河にすがりつくしかないわな(笑)

金山に住むなら、鶴舞公園の方がいいな

鶴舞公園に住むなら、久屋大通公園の方がいいな

東区に住みたいと思っています
高岳か車道の沿線で計画ありませんか

東区いいねえ、江戸時代からの街だから何かと文化の香りがあるし、昔も今も都心に住む便利さがあります。