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匿名さん
[更新日時] 2025-01-16 17:19:56
マンション建設予定地の情報よろしくお願いします。
[スレ作成日時]2012-09-07 19:51:19
[PR] 周辺の物件
物件概要 |
所在地 |
愛知県名古屋市 |
交通 |
None
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種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
名古屋のマンション建設予定地を‥ PART 2
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4683
マンション検討中さん
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4684
匿名さん
コッカラッス!
名古屋で資産性が高いデベロッパーはどれ?
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4685
名無しさん
今住んでるマンション
電気工事士がいて修繕会議で指摘多くて助かってるが
かといって管理会社の要望全部NGでも難しいとこだよな
自分たちでわざわざ業者呼ぶのも
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4686
通りがかりさん
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4687
検討板ユーザーさん
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4688
口コミ知りたいさん
>>4687 検討板ユーザーさん
オープンハウスの号令か何かなんですね
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4689
匿名さん
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4690
口コミ知りたいさん
>>4689 匿名さん
コッカラッス!
やる気が凄い体育会系なんですね!
頑張ってください^_^
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4691
マンコミュファンさん
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4692
口コミ知りたいさん
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4693
通りがかりさん
>>4684 匿名さん
名古屋は、グラメとプラウドの2強
シティーは名古屋じゃオープンレベル
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4694
口コミ知りたいさん
メジャー7は、イメージ戦略で成功したようですが、高級マンションの代名詞というより
サイトの名前ですよね。サイトの中にハイグレード特集なんてありますから。
でも業界で浸透してないから、建設関係者に言ってもわかりませんよ。
それに大京は昔の事でだいぶ落ちた。それに積水が入ってないし最近は東京ではボチボチのマンションを造るオープンもこれからは名古屋では良くなって来る筈ヤクルトスワローズのメインスポンサーやる資金力もあるし世の中なんだかんだ資金力
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4695
口コミ知りたいさん
生涯で幾度もないマイホーム購入という一大事、資本金1億円の非上場零細企業と取引する気にはなれない。
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4696
マンコミュファンさん
>>4694 口コミ知りたいさん
建通新聞にメジャー7ってワード使われてましたよ。
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4697
eマンションさん
>>4693 通りがかりさん
プラウドはメジャー7の主要メンバーだし分かるけど、グラメはどうなの?
首都圏や関西圏では相手にされないから、中部圏に逃げ込んでるだけじゃないの?
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4698
口コミ知りたいさん
これからマンション購入する人へ勝手にアドバイスします
<一言アドバイス>
戸建てよりもマンションのほうが冬暖かくて夏涼しいよ。
管理も楽だし迷ってるならマンションおすすめです。
<どの部屋を選んだらいいかアドバイス>
部屋選びでありがちな失敗例は角部屋やペントハウスを選択することだよ。
上記二つの部屋は人気あって倍率も高いけど住むと後悔するよ。
なぜなら外気に接する箇所が多いから暖房や冷房の熱効率が悪いの。
一番おすすめなのは「中層階で両側に隣接する住戸がある中部屋」です。
冬とか本当に暖かいの。両隣の部屋が断熱材の役割してくれるの。
もちろん夏は冷房効率も高いからすぐ涼しくなるよ。
加えて「内廊下+南向き+陽当りが良い部屋」を選択すれば完璧です^^。
<立地>
「駅近でスーパー近接」これに尽きます。生活は日常だからね。
特にスーパー近いのが超重要だからね。
以上です。
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4699
eマンションさん
>>4697 eマンションさん
相手にされてないなら、梅田タワーがあんなに売れてないし、東京も白金や品川の物件がどんだけ人気だったにか知らないのか?積水が中部しか売れてないっていう言説をよく聞くけど、バカだからネットの情報鵜呑みにしてるんだろうな。
まぁ今時メジャー7とか言ってるやつはそうだと思うけど。
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4700
通りがかりさん
>>4698
失礼を承知で勝手に付け加えるならば。
<一言アドバイス>
戸建てよりもマンションのほうがセキュリティが充実。
個人的にはこれも大きかったです。
<どの部屋を選んだらいいかアドバイス>
角部屋や最上階、ルーフテラス付きは熱効率が良くない、と聞きます。住んだことはないですが、理屈は良く理解出来ます。
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4701
マンション掲示板さん
>>4697 eマンションさん
そもそも積水は首都圏では城南や東急沿線などに絞って展開しているし、それもブランドイメージを守るための戦略だと思う。
積水はマンション専業ではないんだし、数を捌くことだけがすべてではない。
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4702
評判気になるさん
>>4699
>>4701
正月三ヶ日に朝から飲んでる酔っぱらいが与太を飛ばしたからって、そんなに顔を真っ赤にして目くじら立てなくても...
メジャー7さんは多少弄られても、平然と微笑んで見ておられますよ。
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4703
通りがかりさん
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4704
マンション掲示板さん
都内とシティー
名古屋のシティー
都内のパークハウス
名古屋のパークハウス
全く別物だからね。
名古屋ではメジャーセブンなんて無いよ。
Sランク クラス プラウド、グランドメゾン、
ファインタワーはこれからか?
A プレサンス、オープンハウス除く
C プレサンス、オープンハウス
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4705
不動産屋
>>4694 口コミ知りたいさん
> オープンもこれからは名古屋では良くなって来る筈
私の口からはなんとも言えませんが、不動産屋に評判聞いてみてみた方がいいです。
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4706
評判気になるさん
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4707
匿名さん
>>4706 評判気になるさん
それいったらオープンはマンション売り上げ比率は5%ですよ。戸建メイン。
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4708
eマンションさん
>>4707 匿名さん
そんな中小零細デベですら、嗅ぎ分けられる古典的な詐欺手法だったのに。
あの時、猛然と突き進んで行った積水のお間抜けさったら、ありゃしない。
そう、嫌味を言いたかったのですね?
確かに、グラメ積水がSランク、とかお寝言を吐く前にやることがありそうですね。
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4709
匿名さん
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4710
名無しさん
各社の朝礼風景も様々ですね。
オープンハウス:こっからっす!
積水ハウス:ゴー!猛然!タックルっす!
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4711
名無しさん
>>4709 匿名さん
そうそう。
グランドメゾンがSランク、とか自惚れた発作が始まると、誰かが暴走を止めてあげないとね。
頭をコチンとして、「足元、見失うなよ」ってね。
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4712
匿名さん
>>4698 口コミ知りたいさん
角部屋は光熱費がかかると今も思ってるみたいだけど、実際電気の使用量がかさむのは、実は中部屋なんだよね。
多分換気と照度かなあ?と想像しているけど理由は不明。
空調類は断熱材により使用期間がしれてるけど換気と照度は1年中の問題だから?と想像している。
ペントハウスが夏熱いのは何十年も前の話。
断熱材の性能が劇的に向上してるよ。
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4713
名無しさん
>>4712 匿名さん
空気より性能いい断熱材ないから上下左右が部屋の方が保温される。角部屋のいいところは風通しかな。あと広いとこ。
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4717
検討板ユーザーさん
ここはマンション建設予定地の情報交換スレです、スレタイ読めない人はお引き取りください
雑談は別にスレ立ててやって
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4718
周辺住民さん
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4719
マンション掲示板さん
雑談はいいけど、他人を見下したり喧嘩腰な人は退場してほしいね。
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4720
検討板ユーザーさん
>>4712 匿名さん
北東、北西角は、冬は昼でも床暖だけでは寒い。床暖+暖房が必要。中部屋南向きの昼は床暖なくても暖かい。
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4721
匿名さん
俺は覚王山辺りの小規模低層グラメとか好きだよ。
それこそスレに書き込み少ないとかスレ自体がなかったりするけどね。
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4722
匿名さん
>>4704 マンション掲示板さん
プレサンスよりオープンの方が最近は品質いいみたいだし
オープンでも施工が大鉄工業と清水建設じゃ品質が違う因みにオープンレジデンシア栄とオープンレジデンシア名古屋ドーム前は清水建設(日本建設)
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4723
匿名さん
そもそもプラウドもグラメも今まで西側には禄になかったからね。
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4724
管理担当
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
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4725
匿名さん
メジャー7つっても西側住宅地だと大京がギリあるかないか、とか
野村のプラウド以前にあったかも、とじゃそんなもんでしょ。
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4726
匿名さん
だから西側の人にメジャー7がどうとか
グラメがいいとか悪いとかいっても分かんないのよ。
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4727
マンコミュファンさん
>>4726 匿名さん
グラメがいいとか悪いとかいっても分かんない?
新年早々、鈍いヤツだな。
グラメの良さ、って、
ゴー!猛然!タックルっす!!だよ!
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4728
名無しさん
>>4727 マンコミュファンさん
業種は違えど俺も営業だったのでその程度全然w
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4729
住み替え検討さん
結局積水にしても野村にしてもオープンにしてもシティにしても物件に力を入れた作品かそうでない作品かで全然違う。
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4730
口コミ知りたいさん
>>4729 住み替え検討さん
それは当たり前だと思いますよ。
それ以前に普遍的なブランド力を議論されてるんでしょ、皆さんは。
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4731
ご近所さん
>>4720 検討板ユーザーさん
やっぱり中部屋最高ですね。
一般的には中部屋って人気無いけど機能性を取るわ。
角部屋と最上階は避けるべし
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4732
名無しさん
各ブランドにはそれなりの良さがあるけれど。
グランドメゾンに限らず、足元を見失ったらダメだよね。
おまえ、何様?ってなっちゃう。
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