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匿名さん
[更新日時] 2024-11-25 06:15:55
マンション建設予定地の情報よろしくお願いします。
[スレ作成日時]2012-09-07 19:51:19
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名古屋のマンション建設予定地を‥ PART 2
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4664 マンション検討中さん
>>4657 名無しさん
修繕費不足はむしろ中小デベの方が深刻になるよ。
メジャーデベは最初から段階的に修繕費を上げる計画になってることが多い（本当はこれも消費者目線では最初から高くしとくべきだけど）けど、中小はずっと低いままの計画になってる。
計画上中小の方が修繕費が低いけど、現実的には値上げしないと修繕費不足になるから管理会社が値上げの提案するけど、中小デベのマンションは物件価格が安い分そもそもオーナーの資金力がメジャーデベと比べても弱いから、修繕費値上げが受け入れられないことが多い。
そうなると実施すべき修繕ができなくてマンションの管理がお粗末になり、物件価格も下がっていく。-
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