名古屋のマンション建設予定地を‥ PART 2

>>4068 匿名さん
北西だと思うけど。

>>4069 匿名さん
また清水も噛むんだったっけ？

>>4074 マンション掲示板さん

そもそも丸紅は入ってない。

>>4075 マンション検討中さん
丸紅は今はもう、じゃなかった？

>>4076 口コミ知りたいさん

首都圏では丸紅都市開発という子会社が引き続きやっています。

どれくらいの規模感になるんでしょう
皆様の予想を聞かせて欲しいです！

>>4078 名無しさん

画像が小さくて判読できませんが、建通新聞の記事のサムネには建築看板が写っているので、現地に見に行くのが早いです。
どなたか行ける方報告お願いします。

>>4079 匿名さん

そう言うなら是非貴方様が！

>>4080 マンション検討中さん

「行ける方」と言っているのだから今行ける状況にないことぐらい察せられませんか？
一週間後でもいいなら行きますけど、今日や明日にでも知りたければ近くに職場や自宅がある人に行ってもらった方が早いですよね？

【愛知】ＮＴＫ本社跡地で開発検討進む　ＳＰＣ組成
http://www.senmonshi.com/archive/02/02113AIxROA3RHV.asp

記事の中では「マンションではないのでは」と言っていますが可能性はなくはないのかな？
駅は遠いけど基幹バス、金山と桜山を結ぶバスは便利な場所です。

>>4081 マンション検討中さん

そこを何とか！

住所だけ見ると相当高層じゃない限り
南東の眺望は厳しそう
ブリリアタワーとプライムセントラルタワーがあるので

>>4083 検討板ユーザーさん
自分でやれよ(笑)

>>4082 マンション検討中さん
ニホンガイシなら買ってくれそうな場所。
金山より東側は企業や工場だらけだから定期的にでかい土地出てくるんだよね。
高辻だとマクドナルドが道路向こう側に移転したけど、そこの跡地も気になる。
シャンピアに隣接してるから住む分には便利そう。イオン熱田もそんな離れてないし。

特殊陶業の辺りだと社宅需要は強いだろうね。ニホンガイシ・ATグループ・東邦ガス・トヨタモビリティパーツ…周辺は企業多数の集積地

東京建物の件
看板見てきたら13階建てでした

>>4088 マンション掲示板さん

情報ありがとうございます。
面積はどうでしたか？

覚王山にできるトヨタホームのマンションって全然情報ないけどどういう感じなんですか？

>>4090 匿名さん

HPならありますよ。
https://www.g-anesia-kakuozan.jp/

>>4091
ありがとうございます。
ホームページだと間取りや値段が載ってないので。
最近のマンションはそういう情報は載らないものなんですかね。

お前らブリリアに興味津々じゃないかw
きっと普通の人が買える値段で出してこんだろ、当然俺も買えない。

>>4093 マンション検討中さん
自分が買えるか否かじゃなくて、名古屋のマンション市場が活性化すればそれでよし。

高辻のところに、キッザニアでも作ったらどうなの。名古屋は...

>>4095 マンション検討中さん
みなとアクルスさえ始動しないのに何で高辻に作るのよ？

すみません画像貼り忘れてました
東京建物の物件です

>>4097 マンション検討中さん
ありがとう！あなた優しすぎるでしょ

>>4097 マンション検討中さん
ありがとうございます。小規模ですね。
もしかして賃貸？

>>4097 マンション検討中さん
398m2で212m2ってかなりの狭小地ですね。どんな物件が建つのか楽しみですね。

周辺も見てきましたが恐らく隣の広場の土地含めて南北縦長ペンシル的なマンションになるのではないのかと憶測ですが
奥の方も駐車場らしきものはありましたが解体とかしているところはなかったです
賃貸向けとかの可能性は確かにありそうですね

>>4101 マンション検討中さん

階高低いですね。

東別院のスタバの裏ってずっと空きスペースなんかねぇ。タワマン建てても余裕で売れると思うけど。
何処があの辺所有してるんだろ？別院なのかメーテレなのかわからんな。
あの辺タワマンエリアだよね。ヴィークタワーにGAタワーあるし。
ヴィークタワーの北側は大井町の再開発エリアになってるしね。
あの辺はいい感じ。
ヴィークタワーも店舗付きにしてるし偉い。街の賑わいには必要。

>>4103 通りがかりさん
ヴィークの開発以降東別院は特段動きはないよね。最近は上前津の方が活発にマンション建ってきてるよね。

>>4104 口コミ知りたいさん
オープンハウスならいくつかありますけどね。

みなとアクルスのキッザニアは生きてるんですか。福岡もオープンしてませんでした?

>>4106 マンション検討中さん

福岡の方が後から計画が出てきたのに先を越されましたね。
原因は建築費の高騰と言ってましたが福岡とそうも事情が違うのでしょうか？

>>4105 マンション検討中さん
東別院南はオープン王国になってますね。北側に建てて欲しいけど北に建てるなら上前津によっていっちゃってますね。

>>4108 eマンションさん

現地で確認してないですが、住友不動産が橘2-3-2で解体工事を行っていると建通新聞に出てました。

オープ○とプ○はマンション扱いしてないからどうでもいいよ

高岳周辺プ○多すぎてしんどい
三菱地所とか住友とかもっとちょうだい

>>4111 マンション検討中さん
できないってことはそういう評価の土地なんでしょ

>>4111 マンション検討中さん

住友は小川交差点の北西で土地をまとめてます。

>>4113 匿名さん
お寺やテーラテールのあるビル含めた区画一体の開発ができれば相当大規模なマンション期待できますね

>>4114 匿名さん
住友の大規模はもういいや。

西友御器所店の建て替えは、タカラレーベンによる17階建てマンションの下に西友が入居する形になるようです。
https://www.kentsu.co.jp/webnews/html_top/221114300112.html

レーベンかぁ・・・

グラメかプラウドかパークハウスがよかったのに、、、

住友のブラックタワマンが欲しい。

高岳駅の北の泉の神社だったか寺は更地になってた
といっても大きなスペースじゃなく
スーモで一瞬だけ5億くらいだったかな土地売り出されてすぐ消えたから戸建てか小規模ビルかもしれない
お寺や神社は潰れない気がしますねえ
昔あったお墓が今の建ってるマンションとかはいってましたが

オフィスビル需要は頭打ちで空室率があがってるらしい
古くて立地がいいビルはマンションになるのかなと思いながら見てるが
意外と外観含め目を引く物件はでてこないね
伏見に偏りがち

東京建物の物件は分譲か賃貸かは決まってないそうです。すべて1LDKで50戸程度、駐車場は2台とのこと。

ウエリス覚王山法王町って一般向けに販売しないんですかね？
HPができないですね。

ブリリアタワー名古屋やっぱ最強だな
駐車場も自走式だし

（仮称）名東区上社計画

名東区丁田町39番
地上7階　延べ3,498.95㎡
建築主：名鉄都市開発
施工者：未定
令和5年4月上旬頃着工予定

ラトゥール代官山みたいな賃貸用の高級マンションできないのか名古屋には

タワー・ザ・ファーストの第三弾
https://www.kentsu.co.jp/sp/webnews/view.asp?cd=221118300040&pub=1

建築看板はまだ出てません。場所は若宮八幡社の裏です。

>>4127 匿名さん

出てますよ。かなり狭い土地です。ルシェモアと思ってました。

>>4128 名無しさん
先程見てきましたが、出ていたのは解体工事の看板だけでしたよ。何階建てかは、まだわかりませんね。土地はプレサンスの新築と接した北東側ですが、大通りに面してないので静かなところでした。先の２棟のような雰囲気のタワーになるのですかね？

その近くだとSENZOビルも解体終わったけどまだ掲示は出てないですね。
三井なので注目されますけどどうなるんでしょ。

>>4127 匿名さん
若宮よりの栄3丁目なんてどの駅からも遠い栄の孤島みたいなところによく建てますね。
アネシアみたいにならないといいけど。

白川公園の周辺がお好き・・・

グランドメゾン 伏見

>>4133 マンション検討中さん
あそこ絶対グランドメゾン錦１丁目ってつけると思ったのに、まさかの「伏見」表記ｗ
国際センターのほうが近いのに不思議な感覚だな。

タワー・ザ・ファースト名古屋栄もなかなか
一応栄だから偽りではないけど

久屋大通公園周りにタワマンはもうたたんか

グランドメゾン伏見のHPに内廊下のフレーズがないけど、外廊下なんですかね？

内廊下ですよ。
もう特に記載する必要もないんでしょう。

狭小地で共用設備もないし特徴もないですがグラメだから高くなりそうですね。

仕様設備はいいし、この規模のマンション好きな人も多いですからね・・・

>>2573 マンション検討中さん

長谷工が落札した県有地は意外にも戸建てになったんですね。
そりゃマンション建てるにしては不便な場所ですもんね。
https://www.branchera-garden.com/bg/nagoya/

>>4136 マンション検討中さん
松坂屋が再開発するならその上に３棟建つ可能性はあるかもね。
一応再開発には意欲的で来年中には計画示すような記事もググれば出てくるけどね。

>>4116 マンション検討中さん

あそこならもっと頑張っても良さそうなのにね。御器所で下が西友なら25階建で80mくらいのできても良さげなのに。

>>4143 マンション掲示板さん
野村や積水が開発すればそうなるかもしれないけど御器所は大手が手を出さない地域だから仕方ないね。
中小がそんな物件作ったりしないからさ。

>>4144 匿名さん

野村も積水も三井も御器所で実績ありますけど…

>>4143 マンション掲示板さん
>>4144 匿名さん

そもそもだけど、あの土地は広路通に面している側が近商 絶45
m地区でその南隣が2種住 31m高度地区だから、普通に考えれば
15階建程度までしか建てられない（これはデベの大手・中小に
関係はないし、文句は都市計画策定側の名古屋市にいうべき）

恐らく仮に17階が正確だとすれば、建築基準法55条の緩和許可
適用を建築審査会で認定させて、それでも高度地区許可限界の
ギリギリまで建てる予定なのだと思う

あの通り沿いって100m以上の高度制限はなかったような記憶あるけど違ったんか。でもなんか勿体無いよね。
市は変な無駄な制限取っ払えば良いのに。

覚王山駅前で三井によるマンション建設の気配です。
（延期中の参道沿いの計画とは別件）

https://chiku-san.com/20221112-repark-kakuozan-mansion/

ウエリス覚王山法王町
https://wellith.jp/kakuozan/

>>4127 匿名さん

建通新聞に詳しい内容が載ってました。
・17階建ての67戸
・ニューヨーク・ソーホー地区をイメージした内装
・ライブラリーラウンジ
・パーティールーム
・駐車場47台（平面式・タワー式）
・25年7月完成予定
・施工は今回も淺沼組

規模はタワーとは言い難いですが、共用部は名前負けしてなさそうです。

>>4148 eマンションさん

グランドアネシアと同じ価格帯でしょうかね。
駅徒歩2分といった感じでしょうか

>>4136 マンション検討中さん
annexビルがタワマンになればいいのにな～
駅直結ほしい
買えない値段になりそうだけど

50階程度のタワマン欲しいですよね。

シティハウス八事、5,800万の部屋が出ましたね。まだ売り出していない間取りや値段が気になります。

アネックスあたりの土地集めてに最強タワマンたってほしいけど
定期借地権付きなりそう

ライオンズ名古屋ステーションアクシスの西側の土地に何か建ちそうですね。駐車場が今日閉鎖され、隣接の建物の解体も始まってます。

>>4156 通りがかりさん

現地を見ましたが、解体の施主は野村不動産でした。
結構広い敷地になりそうですね。

グランドメゾン名駅三丁目の近く？

グランドメゾン名駅三丁目の南西（通り挟んですぐ横）ですね。

楽しみですね

annexビル跡地にタワマン出来たら名古屋で一番高くなるんじゃないか？
絶対に定借だろうけどな。

千種ニュータワービルの再開発で千種駅直結の大型タワマン出来ても面白い。

東山線柳橋新駅
https://news.yahoo.co.jp/articles/0abca9cee83cd62e7f0bcd6621614c14aed2...

>>3944 マンション検討中さん

建築看板が出ました。

（仮称）中区大須一丁目PJ

中区大須一丁目904番他
地上15階　延べ3,142.23㎡
建築主：近鉄不動産
施工者：未定
令和5年3月上旬着工予定

Googleマップを見ると、金光教の他に弘道会の一派の本部も向かいにあるようですが、これ如何に？

名古屋にも50-60階程度のタワマン作らないのかね。デベロッパーは。

>>4157 eマンションさん
https://www.heiwapaper.co.jp/ir/pdf/%E5%9B%BA%E5%AE%9A%E8%B3%87%E7%94%...
マンションではないかも？予定変更になってるかもしれませんが。

>>4165 検討板ユーザーさん

記事が読めないので断定できませんが、たぶんここと同じでしょう。
https://www.kentsu.co.jp/sp/webnews/view.asp?cd=221201300051&pub=1&...

>>4157 eマンションさん
タワーマンションになるみたいですね。
来年の6月着工予定だそうです。

>>4167 匿名さん
ノリタケイオンも歩いていける距離だしめっちゃいい立地。
パークハウス名古屋以来の人気物件になりそう

>>4168 匿名さん

近くのライオンズとグランドメゾンは売れるの早かったですからね。

ライオンズ名古屋ステーションアクシスは安くてお得でしたが、プラウドタワーはグランドメゾン名駅三丁目同様に高額

プラウドタワー名駅三丁目からノリタケイオンは少し距離ある

先程熱田神宮の前（大津通側）通ったんだけど熱田さんのすぐ横辺りが更地になってて売り地になってた。
運転してたからチラッと見えただけだけど。Googleマップで見ると健身会館って建物のとこ。県の建物らしい。
熱田神宮か名鉄か名古屋市あたり買えばいいのに。なんともレアな場所だな。
熱田再開発して行くなら県も売り先考えて欲しい場所だ。
場所が場所だけに個人的にはあまり高い建物はね…
この辺りは風致地区になるのだろうか？