名古屋のマンション建設予定地を‥ PART 2

>>4030 匿名さん
それがデベの作戦なんでしょう
いつの間にか二択になってますよ
両方選ばないの三択です
冷静な判断を！

絶対買いだってマンション中々でてこんね
久屋大通丸の内付近で待ってる

>>4034 マンション検討中さん
ファインタワーはどうです？

グランドメゾンみたいにダイレクトウィンドウ物件少ない

久屋大通公園沿いとかアネックスの跡地とかででてこないかな
丸の内はこの前ここで駅直結再開発事業はられてた

>>4030 匿名さん
志賀本通と上飯田比較して上飯田推しって業者さんですか？

北区に住んでいましたが、その２つ地価が大分違いますし、志賀本通の方が近隣の属性は高いですから、地元民は買うなら絶対MIDですよ。

予算が足らないから上飯田なら分かりますが、周辺環境も気になりますし資産価値は大分低くなるかと思います。

>>4023 検討板ユーザーさん
路線力だけならこんな感じ

神　名古屋・金山
S 栄・神宮前・大曽根
A 鶴舞・八田・千種
B 伏見・久屋大通・丸の内・上前津・御器所・今池・八事・新瑞橋・上小田井
C その他

>>4023 検討板ユーザーさん
路線力だけならこんな感じ

神　名古屋・金山
S 栄・神宮前・大曽根
A 鶴舞・八田・千種
B 伏見・久屋大通・丸の内・上前津・御器所・今池・八事・新瑞橋・上小田井
C その他

>>4040 通りがかりさん
上飯田は地下鉄の中だと、最下位クラスでは?
名駅栄に直接いけないだけで通勤需要が見込めずかなり厳しい

名古屋駅から徒歩の物件はブリリアタワーしかない

>>4036 マンション検討中さん

2面ダイレクトウィンドウ、結構寒いよ。夏は暑いし。

>>4038 北区地元民さん
業者って総合地所？
そんな訳ないでしょ

>>4042 マンション掲示板さん
グラメ駄目なの？

MMプロジェクトの第2期です。1期とほぼ同規模です。
http://www.senmonshi.com/archive/02/021138KyGG8TAH5.asp

>>4046 マンション検討中さん
何でこんな微妙な立地に立てるんでしょうね。
一期も売れ残ってますし。

>>4047 マンション検討中さん

緑区は若年層には10年ほど前から一番人気。新興住宅地だね。人口増加率高く若い層が多い。
特に徳重と南大高は人気ある。大高は車での利便性もすこぶる良いので俺はお勧めの立地。
関東だとJR駅近い方が価値ある見方されるくらいなんだけどね。
イオンも近いし病院もあるし良いと思う。大高からは栄直通の名古屋高速走るバスもあったと思う。
大高の高台とかは元々は名古屋最初期の高級住宅地だったしね。鷲津砦や丸根砦付近ね。東部丘陵地帯の最南端にあたる。名古屋で初めて保育施設ができたのもこの辺り。
昔は東海道もあった事から南部のが栄えてて名古屋南部の金持ちはこの辺りに住んでた。
今でも立派な邸宅が多いけど高齢化でポツポツ土地や中古物件出るからこの辺りに家建てるのも悪くない選択肢。

グラメ名古屋は国際センター最寄り
あそこら辺周辺も歩いたけど物件のスペックに対して回りの土地がおいついてないかな
泉の方も乱立してるが
もうちょっと街全体で整備されると雰囲気でるのに

>>4048 通りがかりさん

南大高自体はいいところだけどMMは駅から遠いから自分は検討外です。
あと市バスの高速1系統は廃止されましたよ。

>>4050 マンション掲示板さん
へぇ高速走る市バス無くなったんだ！
まぁJRで金山まで行けば栄すぐだし、昔ほど必要性なくなったんだろうね。

>>3731 さん

はい、物流施設で決定です。

【今日の話題】三菱地所　イオンみなと跡地に物流施設新築
https://www.kentsu.co.jp/sp/webnews/view.asp?cd=221108300080&pub=1&...

>>4052 eマンションさん
うわぁイオンみなとがあるから近隣にマンション買った人も一杯いたのに。
今頃 泣き崩れているだろうなぁ

>>4036 マンション検討中さん
ダイレクトすぐ汚くなるよ

>>4053 マンション比較中さん

もう潰れてるから、今更…

私的にはみなとイオンのとこに日比野の中央卸売市場移転させたかったなぁ。
そうすれば名古屋中心部に近いとこに巨大な敷地空いたのに名古屋市は動きが鈍いと言うか想像力が足りないと言うか…残念だ。
みなとイオンのとこは小池都知事ではないが、卸売市場持っていけば食のテーマパーク的なこともできただろうに。

>>4056 通りがかりさん

日比野に加えて柳橋もどれほど閑散としてるから調べてからにしろ。想像力以前に知識が乏し過ぎる。

>>4057 評判気になるさん

まぁ、落ち着こう
何故にそんなに喧嘩腰なの?
もう少し口調を柔らかくね

卸売市場持っていって直で買えるようにしとけばイオンの食品売り場の代替はできるでしょ。住民にとっては恩恵のある考えだと思うんだけどね。

>>4059 通りがかりさん

今でさえ、雲丹も鮑も、帆立も海老も蟹も、もちろん鮪も、美味いものはみんな中国いってる。コロナ終わったらさらに加速するでしょう。食のテーマパーク？とやらに並べる品がないでしょう。食はどんどん貧しくなっていきます。

>>4059 通りがかりさん

TOHOシネマズのあった側はイオンが新たに開発を検討しているそうです。まだ正式に決まってませんが。

既出かもしれませんが、泉一丁目に住友不動産がマンション建設予定地の看板を出していました。
そろそろ名古屋でも強気な価格設定になるでしょうか。

東京建物が名古屋再進出！！
https://www.kentsu.co.jp/sp/webnews/view.asp?cd=221110300030&pub=1&...

>>4063 名無しさん
情報ありがとうございます。
朗報ですね。

ブリリアタワーの直ぐ側だ
高岳のはプレサンスになったんだよね

最近話題が多くていいですね。

>>4065 マンション検討中さん

高岳って幻のブランズタワーのことですか？

ブリリアタワーの南西？

ブリリアタワー名古屋グランスイートⅡ

すげーな、名駅周辺が盛り上がってきた。
これは相当高くしても売れる立地だな、またお祭りになりそう

アネックス跡地はどうなるんだろう

NAGOYA THE TOWER買った人涙目だな

>>4068 匿名さん
北西だと思うけど。

>>4069 匿名さん
また清水も噛むんだったっけ？

>>4074 マンション掲示板さん

そもそも丸紅は入ってない。

>>4075 マンション検討中さん
丸紅は今はもう、じゃなかった？

>>4076 口コミ知りたいさん

首都圏では丸紅都市開発という子会社が引き続きやっています。

どれくらいの規模感になるんでしょう
皆様の予想を聞かせて欲しいです！

>>4078 名無しさん

画像が小さくて判読できませんが、建通新聞の記事のサムネには建築看板が写っているので、現地に見に行くのが早いです。
どなたか行ける方報告お願いします。

>>4079 匿名さん

そう言うなら是非貴方様が！

>>4080 マンション検討中さん

「行ける方」と言っているのだから今行ける状況にないことぐらい察せられませんか？
一週間後でもいいなら行きますけど、今日や明日にでも知りたければ近くに職場や自宅がある人に行ってもらった方が早いですよね？

【愛知】ＮＴＫ本社跡地で開発検討進む　ＳＰＣ組成
http://www.senmonshi.com/archive/02/02113AIxROA3RHV.asp

記事の中では「マンションではないのでは」と言っていますが可能性はなくはないのかな？
駅は遠いけど基幹バス、金山と桜山を結ぶバスは便利な場所です。

>>4081 マンション検討中さん

そこを何とか！

住所だけ見ると相当高層じゃない限り
南東の眺望は厳しそう
ブリリアタワーとプライムセントラルタワーがあるので

>>4083 検討板ユーザーさん
自分でやれよ(笑)

>>4082 マンション検討中さん
ニホンガイシなら買ってくれそうな場所。
金山より東側は企業や工場だらけだから定期的にでかい土地出てくるんだよね。
高辻だとマクドナルドが道路向こう側に移転したけど、そこの跡地も気になる。
シャンピアに隣接してるから住む分には便利そう。イオン熱田もそんな離れてないし。

特殊陶業の辺りだと社宅需要は強いだろうね。ニホンガイシ・ATグループ・東邦ガス・トヨタモビリティパーツ…周辺は企業多数の集積地

東京建物の件
看板見てきたら13階建てでした

>>4088 マンション掲示板さん

情報ありがとうございます。
面積はどうでしたか？

覚王山にできるトヨタホームのマンションって全然情報ないけどどういう感じなんですか？

>>4090 匿名さん

HPならありますよ。
https://www.g-anesia-kakuozan.jp/

>>4091
ありがとうございます。
ホームページだと間取りや値段が載ってないので。
最近のマンションはそういう情報は載らないものなんですかね。

お前らブリリアに興味津々じゃないかw
きっと普通の人が買える値段で出してこんだろ、当然俺も買えない。

>>4093 マンション検討中さん
自分が買えるか否かじゃなくて、名古屋のマンション市場が活性化すればそれでよし。

高辻のところに、キッザニアでも作ったらどうなの。名古屋は...

>>4095 マンション検討中さん
みなとアクルスさえ始動しないのに何で高辻に作るのよ？

すみません画像貼り忘れてました
東京建物の物件です

>>4097 マンション検討中さん
ありがとう！あなた優しすぎるでしょ

>>4097 マンション検討中さん
ありがとうございます。小規模ですね。
もしかして賃貸？

>>4097 マンション検討中さん
398m2で212m2ってかなりの狭小地ですね。どんな物件が建つのか楽しみですね。

周辺も見てきましたが恐らく隣の広場の土地含めて南北縦長ペンシル的なマンションになるのではないのかと憶測ですが
奥の方も駐車場らしきものはありましたが解体とかしているところはなかったです
賃貸向けとかの可能性は確かにありそうですね

>>4101 マンション検討中さん

階高低いですね。

東別院のスタバの裏ってずっと空きスペースなんかねぇ。タワマン建てても余裕で売れると思うけど。
何処があの辺所有してるんだろ？別院なのかメーテレなのかわからんな。
あの辺タワマンエリアだよね。ヴィークタワーにGAタワーあるし。
ヴィークタワーの北側は大井町の再開発エリアになってるしね。
あの辺はいい感じ。
ヴィークタワーも店舗付きにしてるし偉い。街の賑わいには必要。

>>4103 通りがかりさん
ヴィークの開発以降東別院は特段動きはないよね。最近は上前津の方が活発にマンション建ってきてるよね。

>>4104 口コミ知りたいさん
オープンハウスならいくつかありますけどね。

みなとアクルスのキッザニアは生きてるんですか。福岡もオープンしてませんでした?

>>4106 マンション検討中さん

福岡の方が後から計画が出てきたのに先を越されましたね。
原因は建築費の高騰と言ってましたが福岡とそうも事情が違うのでしょうか？

>>4105 マンション検討中さん
東別院南はオープン王国になってますね。北側に建てて欲しいけど北に建てるなら上前津によっていっちゃってますね。

>>4108 eマンションさん

現地で確認してないですが、住友不動産が橘2-3-2で解体工事を行っていると建通新聞に出てました。

オープ○とプ○はマンション扱いしてないからどうでもいいよ

高岳周辺プ○多すぎてしんどい
三菱地所とか住友とかもっとちょうだい

>>4111 マンション検討中さん
できないってことはそういう評価の土地なんでしょ

>>4111 マンション検討中さん

住友は小川交差点の北西で土地をまとめてます。

>>4113 匿名さん
お寺やテーラテールのあるビル含めた区画一体の開発ができれば相当大規模なマンション期待できますね

>>4114 匿名さん
住友の大規模はもういいや。

西友御器所店の建て替えは、タカラレーベンによる17階建てマンションの下に西友が入居する形になるようです。
https://www.kentsu.co.jp/webnews/html_top/221114300112.html

レーベンかぁ・・・

グラメかプラウドかパークハウスがよかったのに、、、

住友のブラックタワマンが欲しい。

高岳駅の北の泉の神社だったか寺は更地になってた
といっても大きなスペースじゃなく
スーモで一瞬だけ5億くらいだったかな土地売り出されてすぐ消えたから戸建てか小規模ビルかもしれない
お寺や神社は潰れない気がしますねえ
昔あったお墓が今の建ってるマンションとかはいってましたが

オフィスビル需要は頭打ちで空室率があがってるらしい
古くて立地がいいビルはマンションになるのかなと思いながら見てるが
意外と外観含め目を引く物件はでてこないね
伏見に偏りがち

東京建物の物件は分譲か賃貸かは決まってないそうです。すべて1LDKで50戸程度、駐車場は2台とのこと。

ウエリス覚王山法王町って一般向けに販売しないんですかね？
HPができないですね。

ブリリアタワー名古屋やっぱ最強だな
駐車場も自走式だし

（仮称）名東区上社計画

名東区丁田町39番
地上7階　延べ3,498.95㎡
建築主：名鉄都市開発
施工者：未定
令和5年4月上旬頃着工予定

ラトゥール代官山みたいな賃貸用の高級マンションできないのか名古屋には

タワー・ザ・ファーストの第三弾
https://www.kentsu.co.jp/sp/webnews/view.asp?cd=221118300040&pub=1

建築看板はまだ出てません。場所は若宮八幡社の裏です。

>>4127 匿名さん

出てますよ。かなり狭い土地です。ルシェモアと思ってました。

>>4128 名無しさん
先程見てきましたが、出ていたのは解体工事の看板だけでしたよ。何階建てかは、まだわかりませんね。土地はプレサンスの新築と接した北東側ですが、大通りに面してないので静かなところでした。先の２棟のような雰囲気のタワーになるのですかね？

その近くだとSENZOビルも解体終わったけどまだ掲示は出てないですね。
三井なので注目されますけどどうなるんでしょ。

>>4127 匿名さん
若宮よりの栄3丁目なんてどの駅からも遠い栄の孤島みたいなところによく建てますね。
アネシアみたいにならないといいけど。

白川公園の周辺がお好き・・・