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匿名さん
[更新日時] 2024-11-25 06:15:55
マンション建設予定地の情報よろしくお願いします。
[スレ作成日時]2012-09-07 19:51:19
[PR] 周辺の物件
物件概要 |
所在地 |
愛知県名古屋市 |
交通 |
None
|
種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
名古屋のマンション建設予定地を‥ PART 2
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3601
匿名さん
街が綺麗になってくれれば何でもいいよ。
錦二丁目の再開発で盛り上がってくれ。
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3602
匿名さん
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3603
匿名さん
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3604
匿名さん
錦きとんねー
リニアもやっと進みそうだしほんとに坪500の時代もきそうだな
中古でも300前後で買える物件なら今のうちかもね
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3605
匿名さん
錦二丁目は今も頑張ってる呉服屋さんいるけどこの先坪単価上がったら商売畳んで土地売ってますます再開発が進みそうではある。
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3606
検討板ユーザーさん
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3607
匿名さん
プラウドタワー名古屋錦の南に名鉄都市開発のマンションギャラリー(モデルルーム)建設開始。
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3608
マンション検討中さん
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3609
マンション検討中さん
>>2847 マンション検討中さん
(仮称)西区那古野一丁目計画
西区那古野一丁目402番他
地上15階 延べ4,868.50㎡
建築主:近鉄不動産
施工者:未定
2022年10月下旬頃着工予定
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3610
マンション検討中さん
>>3527 マンション検討中さん
計画が掲示されました。
(仮称)瑞穂区田辺通2丁目計画
瑞穂区田辺通2丁目1番、3番
地上10階 延べ7,473.24㎡
建築主:NIPPO
施工者:未定
令和5年1月4日頃着工予定
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3611
マンション検討中さん
(仮称)昭和区南山町計画
昭和区南山町7-2他
地上3階地下1階 延べ4,550.00㎡
建築主:サンヨーホームズ
施工者:未定
令和4年10月中旬頃着工予定
向かいでは大京によるリジェ南山が鴻池組によって着工済み。普通にライオンズかと思ったらまさかのリジェ復活
近隣ではプレミスト南山が完売
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3612
マンション検討中さん
桜山のピアゴ跡地にマックスバリュオープンする。
桜山交差点角地も建物解体していて、何やら街が変化している様子。
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3613
マンション検討中さん
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3614
マンション検討中さん
北から、三菱、名鉄、住友となります
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3615
マンション検討中さん
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3616
マンション検討中さん
>>3615 マンション検討中さん
近鉄の物件、5月の着工予定でしたけど遅れてますよね。
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3617
マンション検討中さん
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3618
マンション検討中さん
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3619
マンション検討中さん
グラメ、パークハウス、ローレル、シティが並ぶとは圧巻ですね。
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3620
マンション検討中さん
泉一丁目、マンション建ち過ぎ。
そんな計画があって、お互いの眺望と日当たりが悪くなるのに買う人いるのかな?
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3621
マンション検討中さん
>>3619 マンション検討中さん
デュオベールとプラウドもお忘れなく。
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3622
マンション検討中さん
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3623
マンション検討中さん
泉はどこも一応最寄りは高岳にしてるんだね
まとまった土地からでかいタワマンがでてほしいが
細かく分けても売れる需要があるんだろう
グランドメゾン久屋大通のデザインは好きなのにどんどん眺望悪くなるなあ
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3624
マンション検討中さん
(仮称)オープンレジデンシア中区栄三丁目
中区栄三丁目2122番他(本町通沿い)
地上14階 延べ3,850.00㎡
建築主:オープンハウス・ディベロップメント
施工者:未定
2022年11月1日頃着工予定
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3625
口コミ知りたいさん
>>3623 マンション検討中さん
埋もれて見えなくなっちゃいますよね
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3626
匿名さん
(仮称)アネシア藤が丘Ⅱ グランドテラス プロジェクト
公式ページがオープン
https://www.anesia-f.jp/index.html
愛知県長久手市南原山18-1
81戸
地下鉄東山線「藤が丘」駅徒歩9分
平面駐車場115台(来客用2台含む)130%超え
13人乗りエレベーター 3台(1台は駐車場棟専用)
最大 2.4mバルコニー
天井高最大 約2.65m
想像以上の豪華仕様
長久手アドでは過去最高価格かも?(未発表)
アネシア藤が丘よりクラス上で、グランドアネシア藤が丘になるかも?
現地では、基礎工事前にタワークレーン2台が設置済
どういった工程で進むのか?
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3627
マンション検討中さん
>>3626 匿名さん
この規模でエレベーター付きの自走式駐車場があるのはスゴイですね。
ところでグランドアネシア覚王山って売れ行き好調なんでしょうか?HP見てみたいです。
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3628
マンション検討中さん
長久手アドレスで藤が丘と名乗るの、住んでる身からすると恥ずかしいので、やめてほしい。
詐欺ではないのか?
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3629
マンション検討中さん
(仮称)プラセシオン瑞穂区中山町
瑞穂区中山町五丁目13番
地上5階 延べ2,080.82㎡
建築主:丸美産業
施工者:未定
令和4年10月3日頃着工予定
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3630
匿名さん
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3631
匿名さん
(仮称)グランドメゾン錦一丁目新築工事
所在地 愛知県名古屋市中区錦1丁目215-1ほか(地番)
愛知県名古屋市中区錦1丁目(住居表示)
最寄駅 地下鉄桜通線「国際センター」駅
建築主 積水ハウス株式会社
設 計 株式会社計画工房
施 工 ―
用 途 共同住宅(分譲)
敷地面積 938.88㎡
建築面積 582.05㎡
延床面積 8,989.22㎡
構 造 鉄筋コンクリート造
階 数 地上17階、地下1階
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3632
坪単価比較中さん
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3633
通りがかりさん
日本板硝子、建築用ガラスを最大40%値上げだそうです。今度の建設予定物件に大きな影響を及ぼしそうですね。
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3634
マンション検討中さん
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3635
マンション検討中さん
>>3626
(仮称)アネシア藤が丘Ⅱ グランドテラス プロジェクト
名前長いから短くしそう
ここは高級仕様だわ
資料請求フォームを見るとわかる
ご予算のプルダウンが「3500万円~1億超」
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3636
マンション検討中さん
アネシアII→藤ノ木川→ライオンズ藤が丘前→藤が丘工場の北→高架橋の東側→藤が丘駅
ショートカットで徒歩7分
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3637
マンション検討中さん
リニアゲートタワーの近くで総合地所がまた建てるみたいです。賃貸かもしれませんが…。
(仮称)中村区中島町四丁目計画
中村区中島町四丁目42番他
地上12階 延べ2,040.00㎡
建築主:総合地所
施工者:未定
令和4年9月15日頃着工予定
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3638
匿名さん
金山サポーレ近くのビル解体してるなーと思ったらオプレジでした...
最近は解体して用地取得してんなー
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3639
匿名さん
>>3638 匿名さん
【名古屋市熱田区】オープンハウス・ディベロップメント(東京都千種区丸の内2ノ4ノ1)は、旧商工組合中央金庫熱田支店の跡地に分譲マンション「オープンレジデンシア熱田区新尾頭二丁目(仮称)」を新築する。着工予定は11月上旬。
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3640
マンション検討中さん
桜山駅近くのマックスバリュっていつオープンするんですか?
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3641
マンション検討中さん
>>3613 マンション検討中さん
せんたく工房泉(クリーニング店)も取り壊し中、住友不動産マンションの一部になるのでしょうか?
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3642
マンション検討中さん
(仮称)オープンレジデンシア中区大須二丁目
中区大須二丁目111-1他
地上15階 延べ7,085.58㎡
建築主:オープンハウス・ディベロップメント
施工者:不明
2022年11月1日頃着工予定
西は伏見通、南はラブホ
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3643
マンション検討中さん
(仮称)名古屋市西区花の木マンション分譲PJ
西区花の木一丁目1413番
地上9階 延べ2,250.21㎡
建築主:JR西日本プロパティーズ
施工者:未定
2022年11月上旬着工予定
なぜかこの会社は浅間町の周辺を攻めますね。
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3644
マンション検討中さん
昭和区石仏町1-20市上下水道局昭和サービスステーション跡地を清水総合開発が落札しました。今建設中のバンベール・グラン御器所の裏です。
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3645
マンション検討中さん
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3646
eマンションさん
>>3645 マンション検討中さん
橦木町の物件もグランドメゾンなんでしょうか?
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3647
マンション検討中さん
>>3646 eマンションさん
橦木町のディベロッパーは名鉄都市開発です。
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3648
マンション検討中さん
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3649
マンション検討中さん
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3650
マンション検討中さん
>>3649 マンション検討中さん
車寄せが1階と4階のそれぞれにあったり、コンシェルジュはもちろん楽器演奏室・トレーニングルーム・ゴルフレンジなど共用部が実に多彩。維持費も大変だろうしさすがに手が届きませんわ。
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3651
匿名さん
小川交差点北西の泉3丁目の区画を住友不動産が買い集めているようで、少し時間かかるかもですが高層マンション立ちますね。
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3652
名無しさん
>>3649 マンション検討中さん
「51戸(一般募集外住戸43戸、非分譲住戸3戸含む。)」とあるので、一般の募集は5戸となるわけですね。
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3653
検討板ユーザーさん
>>3652 名無しさん
5戸しか出さないなら全てアンダーで売ればいいのに。
何故に5戸だけ一般販売しようと思ったんだろう。
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3657
匿名さん
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3658
名無しさん
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3659
eマンションさん
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3660
匿名さん
大須4丁目1302,1311
上前津駅2番出口すぐ、高さ45m,14階
三菱地所レジデンス
共同住宅(博物館付)
博物館、気になります。
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3661
匿名さん
博物館って何が入るんだろ。ここ最近、上前津に大手が建ててきますね。
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3662
匿名さん
>>3660 匿名さん
抜群の立地。ヤマナカがもう少し近ければ言うことなしですが、それはワガママですよね。
大須のプラウドも着工したし、比較ができるのはいいことです。
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3663
評判気になるさん
>>3662 匿名さん
こちらはちょっと着工が遅いですね。上前津徒歩1分は素晴らしい。
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3664
名無しさん
>>3663 評判気になるさん
これはまたフラリエの向かいのプラウドとは別の場所なんですね??
とっても気になります!
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3665
マンション検討中さん
地所レジ、この調子でもっと積極展開してほしいです!
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3666
マンション検討中さん
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3667
評判気になるさん
>>3634 マンション検討中さん
場所を申し越し詳しく教えていただきますでしょうか?
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3668
マンション掲示板さん
>>3667 評判気になるさん
2番出口目の前、セブンの隣。隣の古い民家みたいなところも建築看板立ってたからまとめたんだと思う。
上前津もリニューアルはいいんだけど駅構内のシャッター街を伏見みたいにしてくれればいいのに。
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3669
マンション掲示板さん
プレサンス王国だった上前津も大手の伏見丸の内のマンション乱立が押し寄せてきて、マンション価格が高騰しそうで嫌な感じですね。堀留も大きめの商業施設たちそうですし。
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3670
評判気になるさん
>>3668 マンション掲示板さん
ありがとうございます!
丸の内1丁目はスーパーや医院が少なく生活に不向きで人気が無い分、街中なのに割安感があるような気がします。
現に住友の丸の内タワー(といいつつ19階建て)も売れ残っています。
そこに積水ハウスでは無く、子会社の積水ハウス中部なら比較的手の届きやすいかも?と思いました。
橦木町は割高だったけど。
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3671
eマンションさん
千種ニュータワービル
建て替え
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3672
マンション掲示板さん
>>3671 eマンションさん
ついにグランドメゾン千種ザ・タワーが始動しますな。
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3673
eマンションさん
>>3671 eマンションさん
看板に発注者が書いてないけど積水が発注してるんですかね?
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3674
マンション検討中さん
積水の錦一丁目、看板記載の着工時期過ぎてるけど、着工しませんね。
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3675
通りがかりさん
>>3674 マンション検討中さん
泉一丁目の近鉄の用地も着工されずに草ボーボーですね。
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3676
名無しさん
今は建設会社もいっぱいいっぱいで工事受注できないんじゃない。受注できても資材も高い人手不足で、これからのマンション価格はどうなるんだろうか。
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3677
マンション検討中さん
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3678
eマンションさん
>>3668 マンション掲示板さん
隣の古い民家みたいなところもなのですか!
三菱地所だとパークハウスですかね?
どれくらいの規模になるか楽しみです。
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3679
口コミ知りたいさん
>>3678 eマンションさん
マップ上で大池西川端町線となっている道路の側にも建築看板があるので三面接道ですね。
戸数は50~60戸じゃないでしょうか。
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3680
マンション検討中さん
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3681
評判気になるさん
中区大須4丁目
三十三銀行建て替えに伴い上部が共同住宅となるようです。建築看板が立っていました。
グランドメゾン大須門前町のように下駄が銀行です、デベ、分譲、賃貸も不明。
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3682
マンション検討中さん
>>3681 評判気になるさん
看板見てないですが、建築主が三十三銀行であれば賃貸ではないでしょうか?
本山の大垣共立や桜山の十六のような。
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3683
評判気になるさん
>>3231 マンション検討中さん
建築看板が出ました。
(仮称)名古屋市瑞穂区師長町共同住宅
瑞穂区師長町10番1
地上6階地下1階 延べ9,100.17㎡
建築主:NTT都市開発
施工者:未定
令和4年11月1日頃着工予定
公園隣接、丘上で眺めもいいです。
隣のプラウドは売れ残ってますけどね。
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3684
通りがかりさん
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3685
マンション検討中さん
>>3684 通りがかりさん
オレンジタウン建替なのですね。ここは高層になりますかね。
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3686
名無しさん
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3687
匿名さん
熱田区 日比野にあったマルハニチロの冷凍倉庫が解体完了して更地になっていましたが、何ができるか情報出ていますか?
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3688
名無しさん
>>3489
マストスクエア東山という名前で公式サイトがオープンしましたね。
価格はもちろん、間取りなども気になっています。
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3689
匿名さん
東区葵三丁目に1棟追加
・プレサンスロジェ葵3丁目(仮称) 桜通り沿い/大塚屋駐車場の東隣り(地下鉄車道駅1分圏内)
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3690
口コミ知りたいさん
>>3688 名無しさん
最近のマストスクエアはグランドメゾンと変わらない値段だから強気できそうな気がする。
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3691
評判気になるさん
マストスクエアは建具がショボいイメージが有ります。
表面がダイノックシート候で、シールの継ぎ目が蝶番近くで目立たなくしてある。
建具で安い建材を使うなら見えない所はどうなっているのか?不安になってマストスクエア白壁の購入を止めました。
今はどうですか?
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3692
マンション検討中さん
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3693
マンション比較中さん
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3694
マンション検討中さん
>>3688 名無しさん
11月の着工なのにもうHP公開されたんですね。
他の物件もこれくらい早く情報出してくれたら嬉しいけど。
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3695
口コミ知りたいさん
ラブホテルLaLa北志賀店の真横!
絶好の地!便利な場所にMID WARD CITYのマンションギャラリーがオープン!
愛し合ったお帰りに是非お立ち寄りください!
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3696
マンション検討中さん
いよいよこちらにも森トラストの開発の手が。
名古屋に勢いきてますね。
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3697
評判気になるさん
>>3692 マンション検討中さん
高いマンションなら絶対良いものだとか、無垢とまでは言いませんが、やっぱりお手頃価格のマンションの内装はそれなりだと思うことが多いです。
例えばドアならダイノックシート貼って見た目は良くしてあるものだと、そのシールのためにドアは凹凸が無く、平にしてシールを貼りやすくしてあり、中が空洞だから軽い。
よって蝶番は2個で済む。
新品のうちはいいけれど長年使っていると、やっぱり違います。
革のカバンと塩ビのカバンみたいな違いって言ったらいいのかな?
ドアのみならずキッチンも、壁紙も、使っているものもやっぱり違うなあと思うことが多いです。
名古屋のマンションはキッチンならタカラスタンダード株式会社の製品が多いので、タカラスタンダードのショールームに行くと色々なランクのキッチンが展示されていますので、見比べると値段の差が解りやすいです。
あと壁紙もサンゲツのショールームで価格の差は何か?知ることが出来ると思います。
賃貸用の安い壁紙だと機能は無いと思った方が良いです。
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3698
評判気になるさん
>>3695 口コミ知りたいさん
この物件を見に行ったのですが、南向きの棟にエレベーターが複数有って、エキスパンションジョイントでつながった東向きの棟にエレベーター皆無って、将来、棟ごとの修繕費で絶対揉めるマンションだと思いました。
森トラストってこんな変なマンションを作るのですか???
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3699
マンコミュファンさん
>>3696 マンション検討中さん
無知で申し訳ないですが、森トラストがどう関わってるんですか?
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3700
匿名さん
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3701
評判気になるさん
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3702
買い替え検討中さん
>>3697 評判気になるさん
ここ1,2年で見たマストスクエアのドアは少なくとも蝶番は3つありましたよ
ダイノックシートってのは良く分かりませんが、平らとか軽いって覚えはないです
蝶番2つの新築マンションって見たことないのですが、よくあるんですか?
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3703
評判気になるさん
>>3699 マンコミュファンさん
すいません!
3695,3696を繋げて読んで、3695に森トラストが関係しているのかと誤解しました!
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3704
評判気になるさん
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3705
評判気になるさん
>>3696 マンション検討中さん
森トラストはどこに進出するんですか?
この会社はあまり分譲マンションやってませんよね?
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3706
住み替え検討中
最近の新築は1LDK有の物件が多く、そうなのると投資用で実際住んでいるのは賃貸の人になりやすく、分譲後の管理組合の運営が難しい=実際に住んでいないオーナーは総会に無関心で議案に不在者投票もしないので3/4以上の賛成が必要な特別決議を可決させるのに苦労する、もしくは特別決議が起案すら出来ないようになってしまうのが困るので、1LDK有りの物件は避けたいです。
あとプレ〇〇とかオープン〇〇とか、最初っから修繕積立金が異常に安い設定になっていて、分譲後に理事会が修繕積立金の値上げをしたくても反対の人が多くて可決出来ない=まともな修繕が出来ない も困るので、とにかく〇年もてばいいわの投資物件は避けたいです。
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3707
マンション検討中さん
アネックスビル跡地再開発してマンションになったら即買いするんだけどなー。
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3708
評判気になるさん
(仮称)千種区池下一丁目計画
千種区池下一丁目905
地上15階 延べ3,109.46㎡
建築主:アーネストワン
施工者:未定
令和4年12月上旬着工予定
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3709
マンション検討中さん
>>2396 マンション検討中さん
【朗報】ライオンズ覚王山、ついに着工されました!
向かいの池下住宅には相変わらず反対の幕がかかっています。とりあえずよかったです。
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3710
名無しさん
>>2841 マンション検討中さん
【悲報】覚王山山門町の三井の着工が、来年1月に再延期されました。
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3711
名無しさん
>>3006 マンション検討中さん
グランドメゾン向陽町Ⅱの名称は、「グランドメゾン The 覚王山向陽町」だそうです。
Theシリーズが急激に増えすぎ…
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3712
名無しさん
>>3709 マンション検討中さん
ずっと反対運動がされてる物件に住んだ後はどうなるんだろう。
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3713
口コミ知りたいさん
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3714
マンション検討中さん
>>3709 マンション検討中さん
反対の理由は何なんですか?
陽当たり?景観?嫌がらせ?
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3715
マンション検討中さん
Google mapで池下住宅をググったら反対看板が...
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3716
マンション検討中さん
>>3714 マンション検討中さん
日照の問題と、細い道を工事車両が出入りすることへの抗議のようです。
Facebookもやってるようですよ。
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3717
評判気になるさん
>>3716 マンション検討中さん
嫌がらせレベルで、池下住宅の住民の品性や人間性が問われますね
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3718
マンション検討中さん
>>3717 評判気になるさん
池下なんかに住んでれば隣にマンションができる可能性も想定できたはず。
それが嫌なら低層住居専用地域に家を買っていればよかったのです。
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3719
eマンションさん
>>3718 マンション検討中さん
ここ市営住宅じゃなかった?
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3720
口コミ知りたいさん
Facebookをさらっと見ました。
住民総意の反対活動ではなく、単独(又は少数)のクレーマーの様に感じました。ハードな、クレージーなクレーマーと言う感じでもなさそう。
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3721
マンション比較中さん
グランドメゾン向陽町Ⅱと池下the tower2 ではどちらか良いですか?
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3722
マンション検討中さん
池下住宅は公社の分譲団地とのこと
投稿を見てても過激な印象はなくて
お年寄りが社会との繋がりができて嬉しくてやってる感じ
世代や時代背景による価値観の違いなどはあるだろうから
いくらかお金をあげたらいいと思う
何かそういう成果が出たら妥協でたらうまくまとまると思う
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3723
匿名さん
反対してる池下も将来的に建て替えの可能性もあるし、お互い様では
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3724
名無しさん
>>3722 マンション検討中さん
いくらかお金をあげたらいいと思う、ってそれが彼らの狙いだからあげなくていい
一度あげると何度でもたかってくる
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3725
評判気になるさん
>>3723 匿名さん
お互いさまだと思います。
池下住宅が出来た時も同じ問題があったはずだし。
だけれど、自分は池下住宅には完成後に買ったから無関係、とか言ってる。
もう無茶苦茶。非常識。相手にするだけムダ。
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3726
口コミ知りたいさん
>>3725 評判気になるさん
くだらなすぎて笑った
火葬場ができるわけでもあるまいマンション建設くらい我慢せー
ちっさ
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3727
住み替え検討中
>>3726 口コミ知りたいさん
私もGoogle mapを見て、『今まで前に高い建物が無くて運が良かったね。名古屋市内で文句を言うなら山に引っ越すか、もっと高い建物に建て替えれば?』と思いました。
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3728
名無しさん
こんな人たちが周りにいるかと思うだけで住みたくなくなる
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3729
名無しさん
私も同感
こんな事で文句を言う人が住んでる地域に住みたくなくなる
どうした、、、千種区
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3730
マンション検討中さん
高級マンションに見下ろされるのが屈辱なんじゃないですか
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3731
口コミ知りたいさん
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3732
住み替え検討中
>>3728 名無しさん
3727です。私も同感です。このような形で反対運動をするマンションって、自分で自分のマンションの価格を落としてますよね。売ることになった時、こんな旗立てているマンションなんて誰が買いたいか?住んだらやたら文句を言われそうな面倒くさいマンションなんてかなり安値出ない限り買いたいと思わないです。結果、住み替えで入ってくる住人もそれなりの人達になるのではないでしょうか?
反対するのは自由だけど、やり方がダメですね。
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3733
マンション掲示板さん
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3734
匿名さん
>>3581 マンション検討中さん
建築看板が出ました。
(仮称)HC伏見計画
中区栄一丁目2604番
地上15階 延べ2,898.25㎡
建築主:フージャースコーポレーション
施工者:未定
令和5年1月上旬着工予定
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3735
マンション検討中さん
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3736
住み替え検討中
東区東大曽根町の銀行社宅がSTARTで解体中なのですが、何か情報は無いですか?
〒461-0022 愛知県名古屋市東区東大曽根町36?20 大垣共立銀行 大曽根レジデンス
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3737
匿名さん
モアグレース名古屋錦、14階建て、2023年1月着工、タチヤの西側
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3738
通りがかりさん
>>3735 マンション検討中さん
物流事業部?
ここにマンションと商業施設が造られるはず
それなりの開発になると思われますが
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3739
マンション検討中さん
>>3006 マンション検討中さん
グランドメゾンThe覚王山向陽町
HP公開されました。池下より若干小規模です。
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3740
マンション検討中さん
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3741
通りがかりさん
>>3740 マンション検討中さん
新聞に、計画が掲載されてたよ
アジア大会、選手村跡地活用について
高校、老人ホーム、商業施設
幼稚施設、戸建て、マンション等誘致予定
中部電力主催って書いてありましたよ
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3742
匿名さん
>>3741 通りがかりさん
場所間違えてるぞ
人を否定する前に本当に自分が正しいのか確認しろよ
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3743
匿名さん
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3744
マンション検討中さん
(仮称)マストスクエア一社
名東区高社1丁目99番
地上5階 延べ1,914.70㎡
建築主:積水ハウス不動産中部
施工者:鉄建建設
2022年11月上旬頃着工予定
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3745
マンション掲示板さん
ちょっと不動産市況、萎んできましたね
実需以外は厳しそうです
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3747
管理担当
[No.3746と本レスは、情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]
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3748
匿名さん
>>3745 マンション掲示板さん
そんな感じですね。原因は何でしょうか?
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3749
匿名さん
日本エスコンが栄生駅西側に事業用地を取得しました。
駅まで2分、スーパー1分、イオンモール8分、名駅も20分と、かなり利便性が高いです。
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3750
eマンションさん
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3751
匿名さん
関東では有名なレジェイドブランドのマンションが来るんですね
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3752
通りがかりさん
>>3750 eマンションさん
日本エスコンなら安くは売らないだろうから、
パークハウス名古屋の中古価格が上がりそうですね
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3753
匿名さん
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3754
マンション検討中さん
>>3582 マンション検討中さん
(仮称)名古屋市中区錦二丁目マンション計画
中区錦二丁目812番
地上14階 延べ5,357.88㎡
建築主:東急リバブル・エムジーホーム
施工者:未定
2023年1月初旬頃着工予定
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3755
口コミ知りたいさん
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3756
投資家さん
>>3752 通りがかりさん
何気にオープンハウスの栄生前の物件がパークハウス名古屋の小判鮫的に竣工半年以上前に完売してたから、
栄生駅前はポテンシャルある。
パークハウス名古屋の中古も上がるかもしれんけど、直接的にはオプレジ買えた人のがラッキーだったね。
デベのイメージだけで私は買えなかったけど
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3757
マンション検討中さん
オープンが穴場だったかもねー
我が家が探してるのは違う場所だから買わないけども
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3758
口コミ知りたいさん
でもオープンとパークハウスでは中古で売る時に価格も早さも全く違うし、そもそもオープンの造りだと大地震で死なないけどその後は住めないレベルでしょ?値段はそれなりですよ。
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3759
匿名さん
>>3752 通りがかりさん
レジェイド金山も一期で半分売れて好調だし、
頑張れば名古屋駅まで歩くこともできて、イオンモールノリタケと駅近なら
人気出そうですね。ただ、価格はザパークハウス名古屋よりも高くなりそう。。
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3760
匿名さん
>>3758 口コミ知りたいさん
大手デベじゃないと一定額を超えると人気出なくなると聞きますね。。
とくにOとPは好き嫌いわかれるかも、、
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3761
通りがかりさん
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3762
マンション検討中さん
>>3761 通りがかりさん
周辺の雰囲気は上小田井、mozoみたいになるんでしょうね。
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3763
匿名さん
>>3749 匿名さん
かなりいい立地ですね、栄生は電車の本数多いし便利。
リニアゲートタワーよりもよさそう
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3764
評判気になるさん
>>3763 匿名さん
電車の音さえ我慢できれば問題なしですね。
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3765
匿名さん
日本エスコンは中部電力グループで
日ハム新球場のネーミングライツを取るなど、勢いがある会社です
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3766
評判気になるさん
>>3762 マンション検討中さん
いや~、亀島は土地勘あったり地元のファミリー世帯は
好んで選ばないと思うけれどね…
あくまで投資向けや少人数世帯向けのマンションが
乱立してるだけじゃないかなぁ
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3767
検討板ユーザーさん
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3768
マンション掲示板さん
>>3766 評判気になるさん
亀島がそうなるかはわからんけど、再開発てそういう古い考えの人達が消える頃に街として人気が出てるわけだから、今の話しても無意味。
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3769
口コミ知りたいさん
>>3759 匿名さん
ディベロッパーの知名度無いし、無理無理。
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3770
口コミ知りたいさん
>>3765 匿名さん
なわけないでしょ?
大規模修繕も2回目で大赤字になるような長期修繕計画しか作らない会社でしょ?
中電グループって、電気代高騰でもオール電化マンション売るって有得ない。
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3771
マンション比較中さん
フランテ近くのプラウドやグラメの池下タワー2や本山や丸の内の詳細解るまでは、名古屋は落ち着いた感じがあるかな・・・
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3772
販売関係者さん
>>3765 匿名さん
あなたは日本エスコンの人ですよね?
同業者としてバレバレの自社宣伝が笑える。
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3773
匿名さん
既出だったらごめんなさい。
名古屋大学付近で看板見つけました。
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3774
評判気になるさん
上前津駅の3番出口の目の前で、清水総合開発がマンションを計画しているそうです。分譲か賃貸はわかりません。
交差点を渡った北側では、地所レジの計画が着工を待っています。
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3775
匿名さん
>>3772 販売関係者さん
この程度の宣伝したところでメリットないやろ(笑)
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3776
検討板ユーザーさん
>>3771 マンション比較中さん
フランテ近くのプラウドとはどこでしょうか?無知ですみません。
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3777
マンション検討中さん
>>3776 検討板ユーザーさん
もしかしてですけど、フラリエの間違いだったり?
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3778
eマンションさん
御園座の南側に比較的大きな整地された空地があったけどマンションなのかな。御園座の隣なんて最高の立地。
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3779
マンコミュファンさん
>>3778 eマンションさん
山口銀行の跡地ですよね?
名古屋ビルディングが取得しているのでマンションではないでしょう。
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3780
マンコミュファンさん
>>3778 eマンションさん
当面は駐車場で、いずれビルになるとのこと。
マンションの可能性は、現時点では無いかと。
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3781
デベにお勤めさん
日本エスコン、中部地域では無名に近いですがレジェイド系はなかなかクオリティも高いですよ。
特にグラン系になるとね。
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3782
マンション検討中さん
>>3781 デベにお勤めさん
その無名なのが問題。中古で売る時に価格を落としても、なかなか売れないので困る。投資物件にしても、入居者が入りにくいし賃貸価格も落とさないといけないじゃないですか?悲しいけど不動産も結局ブランドなんですよ。特に名古屋の人はブランド大好き。
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3783
マンション検討中さん
>>3782 マンション検討中さん
ブランドを気にして買う人はレジェイドを知らないわけないと思いますが。
それに本当に名古屋の人がブランド好きなら財閥系がもっと幅を利かせているだろうし、大手が参入と撤退を繰り返すはずがないと思います。
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3784
通りがかりさん
名古屋の人はブランド好きというのはそうだと思うけど、名古屋におけるイメージ戦略が上手くいった"ブランド"が好きってことじゃないのかな。
全国的に見た時にそのデベがどうとかって話じゃなくて「名古屋のあの物件良い雰囲気よね」と名古屋の人が思えるかで判断してるイメージある。偏見だけど。
そういう意味で言うとプラウド(野村とは呼ばない)なんかはイメージ戦略上手くいったよねって思う。
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3785
名無しさん
>>3784 通りがかりさん
名古屋人が大好きな、栄のど真ん中
中日ビルにモデルルームを誂えたから
余計に知名度と高級感がUPしただろうね
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3786
マンション検討中さん
>>3783 マンション検討中さん
ブランドを気にするからこそレジェンドは有得ないですよ。大手マンションディベロッパー7社なら気にします。東京建物が名古屋に来たら嬉しいけど、日本エスコン?どうでもいいわ。
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3787
eマンションさん
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3788
周辺住民さん
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3789
周辺住民さん
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3790
匿名さん
>>3671 eマンションさん
テナントの営業は来年3月で終了するらしいです。
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3791
匿名さん
伏見のラーメン大の東側にAOI CROSS TOWER MANSION GALLERYなるものが建設中でしたが、葵一丁目の小川交差点横に建設中のマンションでしょうか?
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3792
名無しさん
>>3791 匿名さん
おそらくそうでしょうね。
売主の顔ぶれが同じですからね。
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3793
匿名さん
名古屋も話題になるマンションはそろそろ打ち止めか
都心部も今建ててるくらいで落ち着いてきたし
タワマンとかヴィンテージ感出てきて高くなってきそう
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3794
マンション検討中さん
>>3793 匿名さん
名古屋のような比較的土地の価格が安く、将来的に人口の増加が見込めない、なのに大地震が控えているようなところで、タワーマンションを買う人が理解できないですね。おまけに名古屋でタワーの大規模修繕が出来る会社がどのくらいありますか?東京でタワーの大規模修繕は20階建以下の倍かかるのに、そんな状況の名古屋なら工事費は業者の言いなりですよ。素人が工事内訳を見て価格交渉出来ますか?
タワマンは固定資産税が見直しになった時点で終わってますよ。
タワマンを売る業者の方のご意見だと思いますが、タワマンを売る人はタワマンに住んでいるんですかね?
軽量コンクリートは音駄々洩れ、ヒビ割れだらけで、災害時にはエレベーターもライフラインも止まるのが長期化。
不動産知識が多い人ほど買わないのでは?
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3795
口コミ知りたいさん
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3796
検討板ユーザーさん
>>3794 マンション検討中さん
将来的に人口増加するのは東京23区の一部の区だけじゃないか。
結局は賃貸が最強ってこと?
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3797
口コミ知りたいさん
>>3794 マンション検討中さん
固定資産税がどの程度上がるか理解してる?
40階の住居で、固定資産税都市計画税の改正前の年額が80万だったとして、改正後にあてはめるといくらになるのか。
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3798
口コミ知りたいさん
>>3797 口コミ知りたいさん
そんな損得勘定する人はタワマンに住まないでしょ。
自己満足や承認欲求やその他プライスレスな価値観で成り立っているのだから。
夜お酒飲みながら大都市の夜景を静かに眺める、その価値が改正後の固定資産税額を
上回る人もいる。それぞれです。
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3799
通りがかりさん
>>3798 口コミ知りたいさん
損得勘定を無視しないよ。タワマンの上層階を購入する大きな理由の一つだからね。
金額が算出できない。
その金額をはじめて理解して回答に困った。
どちらかだね
いずれにせよ相続含めて、いかに持っていかれないかを考える必要のない人だね。君は。
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3800
通りがかりさん
そんなちまちまと金数える必要のある奴はタワマン買わないだろ
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