名古屋のマンション建設予定地を‥ PART 2

ノリタケは不動産屋に聞いたんだが名古屋市街の東京や大阪の人が結構な割合で買ってるっていってたからそういうことなんじゃね
名古屋人なら名駅で一本でいける東山線か桜通線
伏見、丸の内、久屋大通で探すでしょう
当然単価は乗ってくるけれども
正直上前津や大須観音あたりも微妙だね遠いし
ちょっと低いし

大須観音は微妙だけど、上前津は便利じゃない？錦より栄ちかいし、名城線もあるし、JR鶴舞駅が徒歩5分ほどだから名駅も一本じゃん。乗り換えして名駅行っても7分くらいで着く。新堀川の西側なら名古屋台地にのってし土地も高いから水害もないし、伏見丸の内と違ってこれからの場所だから価格も安い。
今池みたいに嫌悪施設もないし大須４丁目は閑静な住宅街。
だからプラタワやグラメが建つんだろうけどさ。

>>3407 ご近所さん

というか、名古屋で今後マンション建築ラッシュになる可能性があるのは大須しかない。可能性な、なると断定はせんよ。

上前津ってこれからの場所なの？すでに出来上がってない？

>>3409 eマンションさん
古いパークハウスやパークコートが2棟あるくらいで、野村や積水が手を出し始めたのは今になってから。そういう意味ではこれからのところじゃない。スミフも予定があるって噂だし。

あと上前津駅直結のローズコートホテルがすでに廃業してるから、あの大き目な敷地で駅直結の土地をだれが取得して何を開発するのか。

>>3410 口コミ知りたいさん

上前津はこれからまだ伸びると思います。
利便性からして坪単価低過ぎます。
グラメに続きブラウドも建つし、まだまだ上がる余地があると思います。

>>3411 通りすがりさん
それはない、とくに駅に特色ないし他の駅でも代替可能
素人のポジショントークにしてもひどいわ

>>3412 匿名さん
それはない、他にはない大きな商店街あるし他の駅では代替不可能
ド素人のポジショントークにしてもひどいわ

どっちでもいいから今池早くできないかな～

>>3412 匿名さん
マンコミュって素人の集まりじゃないの？
納屋橋や亀島のこともあるしここの奴らは当てにならんよ。どうせ結果だけ見て手のひら返すから。
上前津が特色なかったら他の駅はもっと悲惨じゃね。

上前津は東山線ではないという一点のみで残念ながらトップ層にはなれない
名駅通らない名城線の限界がある
そりゃ今より多少単価上がるとは思うけど

りそな名古屋ビルの跡地は賃貸のみですか？

>>3416 匿名さん
トップになるなんて誰も言ってないと思いますよー。
上がる要素があるかないかだけで。

上前津に特色ないは流石にバロスww
名古屋出身じゃないか、学生時代に陰キャで大須に遊びに行ったりしなかったかどっちかやなw
中学生の頃みんなでケッタで大須行ったりは多くのやつが通る道やろー

なんて陽キャのフリをしてみる。

>>2802 マンション検討中さん

（仮称）レーベン千種吹上
https://www.leben-style.jp/search/lbn-chikusafukiage/

吹上だとNIPPOも気になります。

駅直結が増えると仮定すると、久屋アネックス跡も可能性あり？

あれは商業施設のが嬉しいなあ

一宮のマンション情報はないでしょうか。

グランドメゾン大須門前町通ってコスパよくないか
なんであんな安いんだろ

>>3427 口コミ知りたいさん
銀行の上に建ててるから。

>>3427 口コミ知りたいさん

サブエントランスセキュリティがシングルなのが難点。

グラメの大須門前とタワーは両方とも値段だけ見ると安い。グラメが坪230万きってるとか安すぎ。まぁ上前津の評価が良くないからこの価格なんだろうけど。

>>3430 匿名さん
設備いいですからねー。
名駅と比べると倍近いですもんね。
オープンはグラメより高い設定でしたし、他のデベも極端に安いってことはないので評判で安くしてると言うわけではないと思いますよ。

銀行の上に建てるとなると基準の価格が定められてますので、デベもそれ以上上げるわけにはいかないのでこういう価格になってると思います。

>>3430 匿名さん
坪230万でどの物件？

>>3432 匿名さん
グラメ大須門前と大須タワー。両方とも230万切ってる部屋が何戸かあった。

>>3433 匿名さん
まぢでか、買えばよかった。もう売り切れ？？

>>3434 匿名さん
門前町は2部屋残ってるけど坪単価高い部屋だね。
230切ってたのは1LDKかな。
中層階でも260くらいだった。

グラメ大須門前は下が銀行ならまだましじゃないか
まあエレベーターが1基だけなのがデメリットか

グラメ大須で230切ってる部屋なんてなかったですよ。1LDKが極端に坪単価安かったですけど、それでも一番下の階で240くらいです。大須は平均坪単価290とかですよね？

すみません。門前町のほうです。

なんだ、嘘かよ
嘘書いてまで売りたいのかね

>>3439 通りがかりさん

ほぼ誤差やし内容から営業でもないやろ。
どんだけ心に余裕ないねんw
それくらい許したれや。

>>3439 通りがかりさん
そもそもその部屋はもう残ってないんだから売上になんの影響もない。

>>3440 匿名さん
それもそうだな、ごめんなさい！

こうして熱き友情が芽生えたのであった

みんなこれくらい大人なら争いおきないのに

グラメ大須タワーの下層階は２LDKで230万きってたような気がするけどもう売れてるから核心はない。

門前町の方でも230以下は安いな

興味無し

>>3437 マンション検討中さん

230以下で買いました、眺望最悪ですけど。

>>3448 匿名さん
すごいっすね、それはお宝物件だ。
立地考えたら高倍率抽選でもおかしくないレベルの安さだ。

あいかわらずグラメの話題はバカにされるな。それだけゴミみたいな物件なんだろう。

>>3450 匿名さん
誰もバカにしてないよな？
訳わからん発言して自分がバカにされると言う高度なギャグ？

個人的には住みづらいから要らね

プラウドタワー名古屋錦以外は全部住みにくい。

荒らしはスルーしましょう

名古屋ではノリタケ一期が最&高