名古屋のマンション建設予定地を‥ PART 2

ノリタケ一期も過去ログ見たらわかると思うけど高い高いってマンコミュでは書かれてたよ笑

どこ住んでるの？のりたけ。
より、どこ住んでるの？錦。
って言ってみたい
お金ほしい

>>3164 名無しさん
もう少し練って。
その解釈は無理筋だよ。
何？刈谷町って？

いい加減、HNくらい固定しよう。
刈谷の噴飯先生。

>>3179 匿名さん
本当にここの掲示板の有識者(笑)の方々はあてになりませんね

>>3179 匿名さん
>>3182 匿名さん

完売したからどうこうって大半の人は関係ないから
ノリタケなんか今でも高いと思われてんじゃねえの？
へ～モノ好きもいるんだなって。世の中そんなもんないの？

東大や慶応より日大の方が志願者多いけど日大が関東人気１とかならんし
早稲田の志願者が減って千葉工大の志願者が増えたからって早稲田抜いたってならんやろ
近大が日本で一番志願者数多いからって日本一ってならんやろ

そんなもんやと思うけどね。

>>3183 匿名さん
実際売れてる価格が全てじゃないの？
金出さない掲示板張り付いてるニートがいくら高い安いと言おうと意味ないでしょ

>>3179 匿名さん
>>3182 匿名さん

マンションでも同じで
江東区のマンションが完売で１年後に値上がりして
番町や松濤のマンションが完売ならずで１年後に価格現状維持だからって
それで江東区がドヤっても意味ないんじゃないの？
って感じですけどね。

名古屋でも西区のノリタケとか港区ららとか早く売れたら
おめでたいとは思うけど、それ以上の感情は特に沸かんけどね。

>>3179 匿名さん

当時は言われてたけど結局底上げされて相場自体が上がったから結果ボロ儲け

>>3183 匿名さん
>>3185 匿名さん

自らの出自は、恥ずかしくて何も明かせないけれど。他人を責めてみるんだ？
周囲の方はみんな、あなたに気付いて笑ってるよ。

このスレはマンション建設予定地、の情報を交換する場だから、いい加減に迷惑行為、やめようか？

>>3187 名無しさん
出自を明らかにする
匿名掲示板を寡聞にして知らないけど。
あるの？

いまは新築プレミアムついたまま上昇気味だから
お得感はないな

>>3189 検討板ユーザーさん

まだ上昇するよ。
東京大阪に比べて安すぎる。

>>3190 匿名さん

千葉より高いよ。

頼みのリニアは予定通りいくのか
名古屋は地下鉄の延伸もないってのもあるし

>>3189 検討板ユーザーさん
名古屋は全然上がらず、人口減で150万都市の神戸に抜かれそうなくらい上がってない
平均単価も600-700万坪換算30万前後しか上がってないから全国的に見て都市規模の割にマンションが格安。
今後下がる余地も全然ないから買うなら早く買う方がいいよ。戸建志向と車所有率の高さからこんなに安く買える。

https://www.kantei.ne.jp/report/c202112.pdf

数万円で受けられる大学受験と数千万円以上するマンションを同列で語るとはね（笑）

ここも若葉がピンぼけだな

今や70万都市の岡山のターミナル駅徒歩圏のマンションが坪280万だから
名古屋にだけ住んでる人は高いといい、全国レベルで見てる投資勢からすると格安ってギャップが生まれてるね
錦とか名古屋最高立地なのに平均坪単価400万すら行かないのはどー考えてもおかしくて安過ぎるよ。高齢化が進みコンパクトシティ化が進んで他都市との差が是正されれば名駅栄間は今のマンションが激安だったって時代が来ると思う。
今は普通のサラリーマンのパワーカップルですら最高立地錦の高層部屋が買えちゃうボーナスステージだよ。

>>3196
他地域との比較で相対的にまだ安いという視点と
これまでと比較して都心部が随分高くなったという視点

両方持ってていいんだよ。

千種区覚王山の老舗料亭松楓閣が廃業解体されて、その跡地に三菱地所レジデンスのマンションが建設されると新聞で公表されました。この場所ならかなりの高級マンションだから、ザ・パークハウスグランかも？

いいですね
欲しい

>>3198
通り沿いの三井と一本入った三菱か。
立派なのが出来るといいね。
伏見とか錦とか特に有り難みを感じない自分はこちらに期待したいね。

富裕層からしたら安くてボーナスステージだから御園座も錦も買ってるでしょ
名古屋に来てマンションがあまりに安いからびっくりするのは都内勢あるある
220万都市なのに150万都市の神戸に近く、120万都市のさいたま市以下。
平均年収とのバランス考えると安過ぎて天国
高齢化と都心回帰で今の名古屋都心物件はまだまだ上がるのは確実でしょう
リニアが来れば流石に神戸レベルからは脱却できると思う、今は名古屋市民の期待が低過ぎる状態だからこの価格で買えるとも言える
錦や泉の今のマンションラッシュが終わればマンションは早晩高騰すると予想

名古屋は、戸建て＝お金持ちのイメージ

そして、お金持ちまだマンションより戸建て派
高所得層のサラリーマンは名古屋より
三好、日進、豊田方面に住んでる

>>3201 匿名さん

都民はカスみたいな住宅＆車事情だからねえ。
実家の太さも格差デカイしｗ、東京の一般ピーポーは酷いもんだよな。

駐車場がネックになるから名古屋ではマンションは人気が出ないのよ
うちは地主でそこそこ裕福だけど同じくらいの資産持ってる連中は車複数台所有してるからマンションだと厳しい。家が他の都市より安い分車に金かけがちってのもあるね

>>3196 eマンションさん

激しく同意。
同意できない人は買わなきゃいいだけだし、シンプルな話だよね。
自分はまだまだ上がると思ってるから買えるだけ買っておく。

>>3205 匿名さん

今までどの辺を買ってて、今度はどの辺りを狙ってる？

ここっていう圧倒的な立地がないからないまの新築のマンションに名古屋には

日本語でお願いします。

>>3209 通りがかりさん

確かに圧倒的ってのはないわね。
白壁なんてのも今のマンション世代には駅から遠いとか買い物不便って事になるだろうし、地価が毎年トップクラスに上がってる橦木町も同じように言われるだろうしね。

個人的には久屋の駅からオレンジタウン位までの区画の泉１とかに建替てでドンと出来たらな、と思うけどね。
泉１でも高岳や東片端の方まで行っちゃうと他のところの方がよくなるかな。

>>3211 匿名さん
御園座や錦の立地は他の都市で言えば最高峰の立地でマンションなんて普通たたないかたっても異次元の価格になるよ、今の価格でも安過ぎるくらい
泉白壁もいいけどね。
あんないい場所に何でタチヤなのかとツッコミたいレベル

>>3198 マンコミュファンさん

グランでなくても、板橋大山大楠の杜みたいなのを個人的には期待します。

>>3201 匿名さん
さいたま市は周りに東京千葉神奈川とあるけど名古屋は岐阜三重静岡だからじゃない？
電車で1時間かけて行ける場所が違い過ぎる！

>>3214 匿名さん
リニアできたら1時間で東京行けるじゃん

>>3215 匿名さん
リニア完成向こう20年は無理な雰囲気なんだけど、、
今の静岡知事は絶対に首を縦に振らないし次も当選済み
次に当選した知事がOK出す確率も低そう
なんせ静岡県民の総意は首を縦に振らない今の知事だからね
静岡県民の総意を翻してGO出せるんかね？

>>3212 匿名さん
>御園座や錦の立地は他の都市で言えば最高峰の立地でマンションなんて普通たたないかたっても異次元の価格になるよ

なっていくだろうとは思うけど、今はまだ実際にその辺りに住んでるのは低所得者だったりするってのが東京都心と違うから名古屋の都心推ししてもまだまだ反応悪いわな。
錦が値上がりするから将来見越して急いで移住しろってほどでもないし
ましてや伏見通りより西側ってなったらただでも住みたくない、とかそんなレベルだったりするからな。

セントラルパークアネックスビル跡地がどのように活用されるのかが気になりますねぇ

>>3198 マンコミュファンさん
全戸億ション　あり寄りのありな立地ですね。

>>3213 マンション検討中さん
>>3214 匿名さん

ダ埼玉や下町の板橋と、名古屋、の比較ですか。
どちらが良いのか？、、、。

東京や大阪は地下鉄の延伸が未だに行われてて
第三都市の名古屋は全くなし
リニアも遅れる見込み
少しでも延伸計画があればもっと地価はあがるでしょう
名古屋の公共交通機関はコロナショック直前までは色々利用者数上昇気味だったのにね
名古屋?伏見に中間駅
高岳?平安通あたりは延伸してほしいものだ

御園座付近はわかるけど
錦はちょっと裏路地入ったら汚い臭い治安悪いのイメージがどうしてもな
飲み屋や風俗店も多いし商業ビルも多い
丸の内や久屋大通あたりの間に流れる理由もわかる

まあ今回のタワマンでデベロッパーがイメージかえてきたいのかもしれないけど
プラウドはまだましな位置にあるだけにな
ちょっと東に向かうと治安気になる

何か御園座信者が徘徊してんな

松楓閣の跡地に三菱が来ると、今後暫くは覚王山は話題の中心ですね。一方で、本格的なタワーが少ないのが残念。こちらは錦で一段落。栄二丁目の宝の駐車場が、大手とのJVでツインタワーになったりしないかなと妄想しています。

>>3224 マンコミュファンさん

https://www.yomiuri.co.jp/local/aichi/news/20220207-OYTNT50229/amp/
これですね。覚王山段々坪単価も引き上がってきそう

覚王山はグラメもありますしね・・・。

>>3226 マンション検討中さん

覚王山ヒルズ、思いの外、ファサードがイマイチでした。水面下で完売目指してたようですが、近々一は販売開始のようですね。

>>3227 通りすがり

お父さんはいつものどこ見ても気に入らん人？別人？