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匿名さん
[更新日時] 2025-01-15 12:30:35
マンション建設予定地の情報よろしくお願いします。
[スレ作成日時]2012-09-07 19:51:19
[PR] 周辺の物件
物件概要 |
所在地 |
愛知県名古屋市 |
交通 |
None
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種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
名古屋のマンション建設予定地を‥ PART 2
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2741
マンション検討中さん
名古屋、栄、大須にSRTが通る予定ですが、リニア開通後、地価はどう変わると思われますか?
名古屋、栄は間違いなく上がると思いますが大須はどうでしょう?
大須が名古屋、栄に次いで価格が上がる可能性はあるのか、大須のみそれほど変わらないのか大変興味深いです。
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2742
検討板ユーザーさん
現状は
錦>東桜>泉>大須>葵
くらいかな?
誰か中区のランキングよろ
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2743
マンション検討中さん
住友不動産の八事弥生が岡の情報をご存知の方、教えてください。
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2744
匿名さん
>>2742 検討板ユーザーさん
錦のとある新築タワマンに住むのとそれ以外の錦に住むのは別の話ですね。
単に住宅エリアとして「錦」が最上位に来る名古屋人は珍しいと思いますよ。
この辺りも不毛な争いの一つかも知れませんね。
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2745
匿名さん
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2746
検討板ユーザーさん
>>2745 匿名さん
地価の話ですね。
建物によって違うなどの小学生でもわかることをわざわざ言及されたことに驚きましたw
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2747
匿名さん
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2748
匿名さん
>名古屋、栄、大須にSRTが通る予定ですが、リニア開通後、地価はどう変わると思われますか?
そもそもSRTは単なる「バス」なので特に変わらないと思います。
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2749
匿名さん
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2750
匿名さん
まともなマンションが無い東桜はそもそもランキング外だろ
抜いとけ
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2751
匿名さん
>>2748 匿名さん
それな
今の所バスとの圧倒的な違いは明示されてない
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2752
匿名さん
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2753
匿名さん
>>2746 検討板ユーザーさん
>現状は錦>東桜>泉>大須>葵くらいかな?
>誰か中区のランキングよろ
何がしたいの?
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2754
匿名さん
黒川沿いにある錦1とか丸の内1は中途半端な位置すぎて俺なら泉1と2を選ぶ
つーか何丁目かでも住みやすさと単価は変わるだろ
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2755
匿名さん
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2756
匿名さん
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2757
匿名さん
>>2741 マンション検討中さん
リニア開通の恩恵なんてほぼない、ストロー現象でむしろ人減るし名古屋支社も減る
栄は再開発で地価が上がってるから栄に近いほど有利。
大須や葵は地域も違うし再開発とも無縁だから将来性は微妙
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2758
匿名さん
そういえばストローについて論じる奴殆どいないよな
俺は否定派だけど
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2759
匿名さん
リニア開通したら名古屋支社や泊まりでの名古屋出張はなくなるだろうな。
品川から熱海まで新幹線で40分だから、大半が日帰り出張か旅行に。
ストロー現象は既に名古屋市内からは吸われてるから影響ないけど、名古屋近辺の岐阜やその他市からは都内へのアクセスがよくなるから吸われるだろうね。プラス要素は名駅周辺の再開発位かな。
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2760
マンション検討中さん
東桜1の冨士中の北西の三井リパーク駐車場が3つ並んでる土地がある。パークハウス期待。
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2761
匿名さん
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2762
通りがかりさん
東桜にマンションラッシュ来ると泉の価値が暴落するからな。
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2763
匿名さん
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2764
匿名さん
ん?初心マーク?最近初心者マークが荒してますよねえ
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2765
匿名さん
>>2764 匿名さん
初心者マークはcookie消せば誰でも付くので特定の個人ではないです
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2766
匿名さん
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2767
匿名さん
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2768
匿名さん
1LDKに一人で住むなら別として風俗街の錦3丁目と栄3丁目なんぞNG
錦を名乗っていいのは錦2丁目だけだぞ
泉は1丁目と2丁目の真ん中より南半分だけだ
栄は栄2丁目の北半分な
東桜は家皆無なのでランク外
錦2丁目&泉1丁目(南半分)&泉2丁目(南半分)&栄2丁目(北半分)
これが都心SSランク
白壁など駅遠の高級住宅地ランキングはまた今度な
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2769
匿名さん
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2770
マンション検討中さん
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2771
匿名さん
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2772
匿名さん
朝はカラスが生ごみ散らかして、夜はゴキがぶんぶん跳んでるとこだろ
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2773
匿名さん
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2774
匿名さん
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2775
マンション検討中さん
>>2771 匿名さん
都心と行っても10分15分電車で行けるしね
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2776
匿名さん
>錦2丁目&泉1丁目(南半分)&泉2丁目(南半分)&栄2丁目(北半分)
・錦なんて周り貧乏人ばかりやで。気をつけなはれや。
・泉2丁目で泉を語るなよ。なめられるだけだゾー。
・栄2丁目、近所の居酒屋オーナーですか?あ、焼肉屋さんですか。あー元々岐阜なんですか。岐阜だとちょっと通えませんもんね。栄は便利ですよねーイイデスネーウラヤマシイデスネー(苦笑)
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2777
職人さん
みなさんいい歳してつまんない事言ってないでスレタイ通りの話題で頼んます
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2778
匿名さん
>>2777 職人さん
そう言うあんさんはいい情報お持ちでないんですか?
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2779
匿名さん
葵三丁目、千種住友ビルの北、更地になりましたが建築情報はありませんか
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2780
マンション検討中さん
西区鳥見町と笠取町に跨る場所で、煙突が立った工場のような建物群を中電不動産が解体しています。
跡地計画は不明です。
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2781
マンション検討中さん
ここ数日荒らした人はこんなところにしか相手してくれる人がいないんでしょうか?
なんだかとても寂しい人に思えます。
本題ですが、千種区千種3-27-26でタカラレーベンが建物を解体しています。
跡地計画は不明です。
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2782
口コミ知りたいさん
>>2466 マンション検討中さん
時間が経っているのでお気づきの方もいるかもしれませんが、「グランクレア桜山」として公式HPが公開されていました。
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2783
匿名さん
>>2781 マンション検討中さん
Googleで見ると元は平屋の大きな一軒家ですね。ほぼ隣のサンクレアの分譲マンションより敷地はずっと広そう。
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2784
評判気になるさん
ソースを申し伝えることができず恐縮ですが、GM池下Ⅱ(地上39階建)の建設はほぼ確実のようです。
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2785
匿名さん
市内全てのマンションが過去のものになってしまうのか
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2786
匿名さん
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2787
匿名さん
いつ頃竣工なのかしら?
池下に住む予定はないけど楽しみですわね
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2788
匿名さん
住む予定ないのに何故楽しみなのかわからん
住民以外は鬱陶しいだけ
あー不動産屋さんか
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2789
匿名さん
>>2788 匿名さん
別に楽しみにしてもいいだろう。
そんなことでいちいち否定してつまらない人間だな。笑
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2790
口コミ知りたいさん
>>2788 匿名さん
ああ言えばこう言うタイプの面倒な人間ですね。
こんなとこでやさぐれてないで、現実世界で対人スキルを身に付けなさい。
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2791
匿名さん
近隣の人にすれば陽当たり、景観悪くなるし。
それに池下のあたり時々行きますけど、そもそもあのマンション周りに調和してないですよ。
別のタワーに住む人にも楽しくはないんじやない。
もちろん買いたい人は楽しみでしょう。
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2792
匿名さん
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
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2793
マンション掲示板さん
池下のグランドメゾン2、建築計画の看板がありました。
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2794
匿名さん
>>2784 評判気になるさん
場所ってどこですかね。めちゃくちゃほしい。1を中古で買おうかと思ってたので。
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
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2795
マンション検討中さん
>>2793 マンション掲示板さん
噂は本当でしたね。
Ⅰが延べ49,000㎡だったのでそれよりは小さいですが。
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2796
匿名さん
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2797
匿名さん
1期の西側、元グランドメゾンギャラリー跡地です。
配棟計画にもよりますが1期の都心方面の眺望は厳しくなりそうですね…
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2798
匿名さん
>>2793 マンション掲示板さん
これは絶対人気出ますね
中層階で坪330万くらいなら買います。
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2799
口コミ知りたいさん
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2800
口コミ知りたいさん
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2801
マンコミュファンさん
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2802
マンション検討中さん
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2803
評判気になるさん
大須にプラウド?出来るみたいですが、情報お持ちの方いらっしゃいますか?
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2804
マンション検討中さん
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2805
口コミ知りたいさん
>>2804 マンション検討中さん
そうかもしれません!お返事ありがとうございました!
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2806
マンション検討中さん
>>2485 マンション検討中さん
計画が掲示されました。
(仮称)名古屋市中区正木三丁目開発計画
中区正木三丁目701番、707番
地上15階 延べ2,970.48㎡
建築主:日本エスコン
施工者:未定
2022年1月6日頃着工予定
この北側ではプレサンスが11階建てを計画していますが、着工が遅れています。
一方、長らく延期されていた野村の正木Ⅲ計画はようやく着工されました。
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2807
職人さん
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2808
マンション検討中さん
>>2583 マンション検討中さん
グランクレア橦木町
HP公開されました。
名鉄不動産も橦木町に高級マンションを計画していますが、こちらとは41号で隔てられており、環境も異なるので棲み分けできるかもしれません。
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2809
マンション検討中さん
中村区名駅南4-11-31 オンワード樫山名古屋支店跡のビルを住友不動産住宅分譲事業部が解体開始。跡地計画は不明。
比較的新しいビルなので勿体ない気がします。
あと電車の音がうるさいです。
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2810
マンション検討中さん
(仮称)オープンレジデンシア名駅南四丁目
中村区名駅南四丁目420番
地上15階 延べ6,848.48㎡
建築主:オープンハウス・ディベロップメント
施工者:未定
2022年1月15日頃着工予定
南に名古屋高速の高架が通っているので、環境は良くないでしょう。
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2811
マンション検討中さん
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2812
匿名さん
>>2809 マンション検討中さん
平面駐車場なら欲しいな
広くないし無理か
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2813
匿名さん
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2814
マンション検討中さん
>>2811 マンション検討中さん
ビルの解体費用が価格に転嫁されるとなれば、やっぱりお高いんでしょうかね?
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2815
匿名さん
>>2814 マンション検討中さん
解体を要さない土地って?
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2816
マンション検討中さん
>>2815 匿名さん
大抵の物件より解体費用がかかるという話。
駐車場などからの転用とは訳が違う。
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2817
匿名さん
>>2816 マンション検討中さん
それ、駐車場の前は?になる。
結局一緒。
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2818
マンション検討中さん
>>2817 匿名さん
いや、だから今回の既存建造物は14階の大きなビルなので、通常のプロジェクトより解体費用が高くなりそうだという話をしてるんですよ。
ちゃんと行間を読んでください。
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2819
匿名さん
>>2818 マンション検討中さん
あのさぁ、今時都心部で大きな構造物の取り壊しを伴わない土地なんてあるの?
そんな土地に立つマンションに魅力あるの?
マジョリティなんだって。
大きな構造物を取り壊してマンションにするの。
行間も何も関係ないって。
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2820
マンション検討中さん
>>2819 匿名さん
そりゃ何かしらの構造物を壊してマンションを建てるわけだが、さすがに14階建ての跡地に建てる例は名古屋であまり見たことがないがな。
マンションがよく建つのはコインパーキングの跡地とか、古い戸建てや雑居ビルの跡とか低利用地が多い。
駐車場の前は?とも言っていたが、その時点で土地だけの値段になってるでしょ。
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
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2821
匿名さん
>>2820 マンション検討中さん
14階か?が問題なの??
コインパーキングは暫定的に
そうしている場合が殆どだね。
全てと言っても過言じゃない。
周辺地を買い取る迄。
最終的な用途を決する迄。
など。
僕が取り壊したんで、その分お安いです。
本当に?売主はそんなにお人好しなの?
更地渡しと現状渡しで同価格だと本気で思ってる?
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2822
坪単価比較中さん
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2823
買い替え検討中さん
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2824
匿名さん
数日前に通った時は、よし川の跡地のライオンズはまだ何もされてなく更地のままだったような気がします。
ちなみに覚王山堀割町のグランドメゾンはまだホームページは公開されてませんが、名称がグランドメゾンthe 覚王山ヒルズになるそうです。
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
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2825
マンション検討中さん
昭和区陶生町2-23 旧名古屋大学留学生会館を野村不動産が解体中
跡地計画は不明
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2826
匿名さん
日立ビルシステム長久手寮 跡地計画が
掲示されました。
(仮称)長久手市南原山計画
長久手市南原山18-1
敷地面積:3685.74㎡
建築面積:2207.76㎡
延べ面積:9972.70㎡
構造:鉄筋コンクリート 地上13階(4棟)
高さ:42.770m
建築主:トヨタホーム
設計者:IAO竹田設計
施工者:未定
着工予定:2022年3月上旬
同じ町内に「アネシア藤が丘ザ・テラス」が2018年3月竣工
「アネシア藤が丘ザ・テラス 2」になると予想
13階で約43m 1階あたり3.29m 天井高に余裕の設計
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
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2827
匿名さん
名古屋サンプラザシーズンズ 跡地計画が
掲示されました。
(仮称)名東区藤里町 Ⅰ工区・Ⅱ工区・Ⅲ工区計画
Ⅰ工区計画(結婚式場跡地)
名古屋市名東区藤里町1601
敷地面積:11248.90㎡
建築面積:5599.08㎡
延べ面積:27749.18㎡
構造:鉄筋コンクリート 地上10階(本体等1+付属12棟)
高さ:30.95m
駐車場:321台
Ⅱ工区計画(香流川沿い駐車場跡地)
名古屋市名東区藤里町1501番1
敷地面積:1926.09㎡
建築面積:600.88㎡
延べ面積:4097.34㎡
構造:鉄筋コンクリート 地上10階(本体等1+付属6棟)
高さ:30.95m
駐車場:25台
Ⅲ工区計画(バス通り沿い駐車場跡地)
名古屋市名東区藤里町22番・23番
敷地面積:1084.52㎡
建築面積:320.20㎡
延べ面積:2334.77㎡
構造:鉄筋コンクリート 地上10階(本体等1+付属3棟)
高さ:30.95m
駐車場:14台
総敷地面積 約14260㎡
建築主:大和ハウス・総合地所
設計者:長谷工コーポレーション大阪エンジニアリング事業部
施工者:長谷工コーポレーション
着工予定:2022年2月下旬
完成予定:2024年3月下旬
総戸数の資料はないが、駐車場360台より約330-340戸と予想
10階建て約31m 1階あたり3.1m 標準的な長谷工仕様を予想
3工区は公道を挟んでおり、全ての建物は2階レベルで歩行者デッキによって接続を
期待したが、公開資料を見る限りでは、完全に独立した3棟と予想
マンションの顔となる、バス通り沿いがⅢ工区で敷地的にも最小となるため
メインエントランス等がどう配置されるか注目したい
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2828
マンション検討中さん
名古屋大学留学生会館跡地は入札が売却じゃなくて定借(70年)だったが、分譲マンションにするのかな
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2829
マンション検討中さん
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2830
マンション検討中さん
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2831
マンション検討中さん
名東区藤森西町1908
一般家屋を矢作地所が解体中
跡地計画は不明
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2832
マンション検討中さん
イオンタウン千種近く、大正製薬のビル裏で解体工事してました。
千種2丁目プロジェクトだそうです
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2833
名無しさん
周知のとおり、住友不動産住宅分譲事業本部は、名駅南4丁目のオンワード樫山名古屋支店を解体中です。宜しければ、跡地の利用方法について、皆さんのご意見や予想をお聞かせください。
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2834
匿名さん
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
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2835
買い替え検討中さん
>>2833 名無しさん
住友はいつもの様にアンケート調査をかなり前に行っていました。
参考の間取りなどは、タワーマンションでした。
40階規模だった様な・・・
小さい間取りから王様住戸まで。
ちなみに、先日は高丘で同様のアンケートをとっていました。
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2836
匿名さん
>>2835 買い替え検討中さん
シティタワーって王様部屋作るんだっけ?
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非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
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2837
匿名さん
開発に隣接地は巻き込まない、という前提で考えます。新築工事費用に、土地譲渡価額65億円と既存ビル解体費用を合わせると、それなりの投資額になります。ですから、3,000㎡強の土地面積でそれらを回収するのなら、地上30階から40階建て程度のタワーマンションの建設が妥当ではないかと予想します。低層部に商業施設が設置されれば、周辺エリアの賑わいにも一役買い、面白いかもしれません。まぁ完全な妄想です。
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
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2838
マンション検討中さん
(仮称)名古屋市中区正木四丁目計画
中区正木四丁目805番、806番
(伏見通り沿い)
地上15階地下1階 延べ3,299.65㎡
建築主:長谷工不動産
施工者:未定
令和4年2月1日頃着工予定
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2839
マンション検討中さん
(仮称)オープンレジデンシア瑞穂区弥富通二丁目
瑞穂区弥富通二丁目9番1、9番2
地上15階 延べ1,881.06㎡
建築主:オープンハウス・ディベロップメント
施工者:未定
令和4年1月10日頃着工予定
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2840
マンション検討中さん
(仮称)ダイアパレス元徳重
緑区元徳重二丁目124番、125番、126番
地上3階地下1階 延べ4,050.03㎡
建築主:ダイア建設名古屋
施工者:未定
令和4年1月上旬頃着工予定
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