名古屋のマンション建設予定地を‥ PART 2

>>2112 マンション検討中さん

計画が掲示されました。

（仮称）東区橦木町計画

東区橦木町3-59
地上8階地下1階　延べ10,268.26㎡
建築主：名鉄不動産
施工者：未定
令和4年4月上旬頃着工予定

>>2567
三菱地所みたいよ

>>2566
建築面積291平米だからファミリータイプでしょ

>>2577
>プレサンスとかオープンとか○○ばっかり建てないでほしいわ

泉じゃない下町の東区民です。
我が家の周りはもはや占領されてしまいましたｗ

（仮称）東区橦木町一丁目計画

東区橦木町一丁目2番、3番
地上15階　延べ7,390.69㎡
建築主：中電不動産
施工者：未定
2021年11月下旬頃着工予定

>>2580 マンコミュファンさん

建築主はGLOBAL SUPPORTという会社のようですが、何かの間違いではないですか？

千種区山門町1-37
三井不動産レジデンシャルが建造物を解体中
跡地計画は不明

>>2396 マンション検討中さん

大京の池下駅近くの計画ですが、規模が若干下方修正されて8月着工に延期になりました。

池下・覚王山周辺が熱いのでまとめます。

堀割町１（大京）
堀割町２（積水ハウス）
向陽町３（積水ハウス）
丘上町１（トヨタホーム）
田代本通２（阪急阪神不動産）

※計画不明
グランドメゾンギャラリー跡（積水ハウス）
山門町１（三井不動産レジデンシャル）

>>2584 マンション検討中さん
ここには三菱地所とjrと記載がありますね。
https://www.kensetsu-databank.co.jp/tokai/osirase/detail.php?id=100706...

>>2588 通りがかりさん

それはグラメの南。

住不・三菱・積水はまぁまぁ分散している感じするけど、
ここ５年くらいの住不はスシ詰め感半端ない。
建物設備を見ても、デベNo.1のコスパ良さそうで尊敬する

野村は栄も錦も名駅もあって常に上位で増産中ですね

そろそろ東京建物辺り来てほしい

>>2590 買い替え検討中さん

東京建物は首都圏と関西以外の地方では市街地再開発事業への参画が主で、単独の開発はほとんどない印象

名駅南一丁目地区23番街区に参画してましたが、進んでいるのでしょうか？

>>2591 マンション検討中さん

東京建物の動きは全く知りません。
ブリリアタワー名古屋グランスイートのような建物は、
何故成立したのか不思議ですね。

官の補助がないと民としての旨味が無いのか。
民のみで薄利を取りに来れば質に期待できず、悩ましいですね。

もう少し地方インフラの衰退(県か国規模の撤退)が進み、
都市部の投資集約と効率が考慮されるようになれば
こういった事業者にも名駅?栄間で可能性はあるかなと期待します。

ザ ファインタワー久屋大通はいつ頃かな

>>2588 通りがかりさん
そこはグランドメゾン久屋大通の南側のマンションです。

そこではなく、オレンジタウンの隣のマンションの話です。

（仮称）瑞穂区春山町計画

瑞穂区春山町15番5
階数：地上3階地下1階
延べ面積：2,017.50㎡
総戸数：19戸程度
駐車場台数：24台
建築主：阪急阪神不動産
施工者：未定
着工予定：2021年10月1日頃

>>2595
ジオでしょうか
パークコート八事春山のすぐ隣ですね

>>2596 マンション検討中さん

ジオでしょうね。

阪急阪神さんには名古屋の市場に新しい風を吹かせていただきたいです。

>>2593 マンション検討中さん
案内が届き始めてますね。６月末から先行案内会が始まるようです。
かなりの高額物件になりそう・・・。

>>2598 評判気になるさん

HPに載っている電話番号にかければ先行案内してもらえるのでしょうか？

タカラレーベンが名古屋営業所を開設しました。
今後供給を増やすかもしれません。

パークホームズLaLa名古屋みなとアクルス ガーデンスクエア
プレディア瑞穂岳見町
マストスクエア相生山

それぞれHP公開されました。
（LaLaの物件名長いww）

タカラレーベンって松重町の時営業所どうしてたの？
別に興味ないけど

>>2602 マンション検討中さん

本社が担当したんじゃないですか？

レーベンのが増えてもなぁ・・・

>>2602 マンション検討中さん

岐阜
名古屋なのに岐阜まで行かされた挙げ句、営業が糞すぎてレーベン嫌いになりました。

タカラレーベンは営業と言うか接客が悪いとはよく聞きますね。

>>2605 マンション検討中さん
久屋大通にモデルルームありましたよ。

>>2599 マンション検討中さん
問合せした覚えないですが案内届きました。
ちょうど電話してみようかと思っていたときでした。
わが家は外商などは無縁です。
思い当たるのはセキスイハイムが参画されてるので、以前タワー・ザ・ファーストの見学に行ったからでしょうか。

（仮称）中区丸の内一丁目計画

中区丸の内一丁目716-1ほか
階数：地上25階
延べ面積：10,490.89㎡
高さ：83.50m
建築主：野村不動産
施工者：矢作建設工業
着工予定：2021年8月中旬頃

建築計画の概要が出てました。

>>2609 通りがかりさん

前から話題になってたプラウドタワー丸の内Ⅱですかね。
階数はファインタワーと同じで面積は小さいようですね。

徳重駅近くのヤナセ隣にモアグレースが建つようです。
工事期間からして規模は小さめ…？

>>2609 通りがかりさん

土地の形がいびつですが、どのような配置になるのでしょう？
グランアルト栄みたいに2棟が背中合わせになるんですかね？

>>2566 通りがかりさん

オレンジタウンの隣といえば、東側に名古屋東税務署が入っていた仮庁舎がもぬけの殻となって残存しています。
まだ何も決まってないでしょうが、仮に民間に売却されれば価値あるものが建てられそうな場所です。

プラウドタワー丸の内Ⅱ

近隣住民さんの情報

住居棟は御園通側、マスダ第二物流ビルの南側の土地
皆戸通側の土地には平面駐車場と立体駐車場

>>2579 マンション検討中さん

中経新聞によると、名鉄グループが手掛ける物件として最高級クラスになるらしいです。

>>2614 匿名さん

2024年7月完成予定。

1フロア5邸のようです。

>>2087 マンション検討中さん

パークホームズ名古屋庄内通
HP公開されました。

ヨシヅヤに隣接してるのは魅力ですが、
目の前のバス停の本数がもっと多いと
いいんですがね。

パークホームズ名古屋庄内通

便利なヨシヅヤ 名古屋名西店ではない、知らないヨシヅヤ の近く・・・

>>2587 マンション検討中さん

まとめありがとうございます。

覚王山南東のデルタエリア内？（フランテ、末盛通2、田代本通2の交差点間）でのマンション建築が進んできています。
丘上のアネシア、田代本通2の阪急阪神不動産ジオ、田代本通1のプレサンス。

こちらのエリアは覚王山駅前や参道付近と比較するとお洒落なお店や飲食店など比較的少なく落ち着いた住環境エリアですが、教育環境については田代小、城中がかなり近く安心して通学できます。もちろん椙山へも徒歩圏内です。

また、ジオについて田代本通より東南側にかけては第一種低層住宅専用地域に指定されていることから、マンションからの眺めは東山丘陵へ視界を遮るもののない良好な眺望となっているのもオススメです。

（仮称）ジオ覚王山の公式サイトオープンはまだですが資料をアップしておきます。

>>2619 近隣住民さん

ジオは他の覚王山物件より立地が劣ると思っていましたが、ポイントをわかりやすく説明いただきありがとうございます。
この資料はどこで入手されたのですか？

>>2620 マンション検討中さん
こちらこそお返事ありがとうございます。
ジオはこれから名古屋でどのような開発をされるのかとても興味があります。
資料につきましては、以下のサイトの「資料請求受付開始ボタン」を押下し、資料請求フォームより、氏名や住所などを記入し送信後、数日で届きました。
https://geo.8984.jp/nagoya/entry/
会社紹介と実績、ジオ覚王山の簡易資料が同封されております。

>>2620 マンション検討中さん
入れ違いになってしまいましたが、先程ネット検索してみましたところ、ジオ覚王山の公式サイトがオープンしておりました。
以下よりご確認いただけると思います。
https://geo.8984.jp/kakuozan/

どのようなマンションになるのか今から楽しみです！

>>2621 近隣住民さん

これまで名古屋に参入してきた業者は、とりあえず売ってみて手応えが悪ければすぐ撤退というところも多かったように思いますが、阪急阪神さんにはそれらと違う意気込みを感じています。
名古屋で頭角を現し、野村と伍するほどの勢力に成長していただけるよう、私も期待しています。

この覚王山のジオは他社の物件より駅から離れる分、用事や目的地に応じて本山と使い分けられるのはいいかもしれません。

>>2623 マンション検討中さん

わたくしも全く同じことを感じていました。
以前は東急不動産のブランズなども好きでしたが、購入後のサポートを考え検討から外したことも過去にありました。

ジオの竣工により新しく住民となる皆様とともに、街の活気や安全面などより住み良い街になることを期待します。

マンション検討中様のおっしゃるとおり、八事方面や自由ヶ丘、砂田橋方面などへ地下鉄に乗る際は本山から名城線が良いかと思います。
途中、歩道の整備されている稲舟通を通って本山駅まで行くと道中に様々なお店もあり、もしご興味あれば楽しいかと思います。

別件で申し訳ないですが、城山中学校の西側にローズセクションというバラの専門店がありまして、戸建以外にもマンションベランダでのバラの育て方についてアドバイス、サポートしていただけます。花を愛でるのも良いですね。とてもきさくなご夫婦なので気楽に訪問してお話ができるかと思います。

名古屋事務所の設立から2年近く開発の動きがなかったので少し心配していましたが、その間に綿密な市場調査をされていたのだと勝手に推測しています。

覚王山の次には春山町が控えているので、やはり高級住宅地から展開していくのでしょうかね。
HPの動画を見てもそう感じます。

公式ホームページはまだのようですが、
「プレミスト南山」情報は既出でしょうか。
いりなか駅徒歩5分、南山町。
15戸、全戸100m2以上、地下平面駐車場。

予定価格はわかりませんが、最低1億程度でしょうか。

>>2626
そういう感じのマンションが好きです

>>2626 匿名さん

ありがとうございます！ずっと知りたかったです。
この資料はどのように入手されましたか？