名古屋のマンション建設予定地を‥ PART 2

千種区の【はるの里ふれあい公園】北側で、4階建集合住宅と隣接するオーナー宅の解体工事が始まりました。
本山駅から徒歩6～7分、4～5階建20～30戸くらいのマンションが建てれる広さになりそうなので、
解体工事が終わった後に何が建つのか？とても気になっています。ご存知の方、いらっしゃいませんか？
賃貸かもしれませんが…

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中区大須2-4-42
既存家屋を住友不動産用地開発事業本部が解体中
用地開発事業本部がどんな部門か知らないのですが、マンションが建つのでしょうか

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天白区平針に建築中の三立プレコンは単身用ではなかったので残念です
もうひとつ同じく平針2丁目に建築予定の(仮)ロフティ平針がありますが、部屋の広さなど、まだ詳細が分かりません
やはりこちらもファミリー向けですか？

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シエリア昭和杁中の情報がアップされましたが何と定期借地です。70年後の解体を前提にするとどんな仕様になるのか、何だか切ない感じもします。

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過去レス見てないけど、

三菱地所レジデンス
丸の内2丁目

名城線・鶴舞線丸の内駅　徒歩4分かな

丸の内2丁目だけで専門学校、ビル、解体が4、5件ほど散見
久々に見たけど、活発だね。

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泉一丁目のオレンジタウンの横にマンションが建つみたいです。独身さん向けかな？気になります。

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>>2566 通りがかりさん
開発はどこでしょうか。

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グラレ白樺の間取りとプラウド錦の間取りを見比べると住居に対する価値観の違いを感じる。

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阪急阪神不動産【〈ジオ〉名古屋プロジェクト】
https://geo.8984.jp/nagoya/
すごく気合を感じます。

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西区那古野1-9-8
住友不動産が建築物を解体中

>>2549 さんが言ってるのはこれのこと？

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らら第2弾
建設現場に垂れ幕あり
238戸マンション
安いなら嬉しい！

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長久手市南原山18-1
トヨタホームが日立ビルシステム長久手寮を解体中
藤が丘駅至近
跡地計画は不明

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北区福徳町字色田18番2外3筆
県有地を長谷工が落札しました。
面積はMMプロジェクトより少し広いくらいです。
駅（庄内通か黒川）は遠く、栄や名駅へのバスは１時間に１～３本しかありません。

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>>2494 マンション検討中さん

計画内容が掲示されました。

（仮称）名古屋市中区丸の内3丁目計画

中区丸の内3-1317-1
地上19階地下1階　延べ6,445.60㎡
建築主：三菱地所レジデンス・JR西日本プロパティーズ
施工者：未定
令和3年10月上旬頃着工予定

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大塚製薬さんの元支店のところですね。
一足早く隣にプレサンスが建ちましたね。
丸の内３丁目LOVEなので丸の内に出来るのは嬉しいです。

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>>2575 匿名さん

よく見たら、
>>2565 住民板ユーザーさん2さん
の画像でしたね

錦2にあるプラウドタワー名古屋錦向かいには
V-drug（スーパーマーケットバロー）が完成し、
敷地内にはスーパーが入るらしい。
早くて今月決まるんだっけ？

錦1や丸の内1からは歩道橋越しでアクセス微妙だけど、
丸の内2の南側からはアクセスが良い。
丸の内2寄りの丸の内3だし、間取(2LDK以下)を無視すると、
順風な老後想定でギリギリ妥協できる立地。

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プレサンスとかオープンとか○○ばっかり建てないでほしいわ

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>>2577 周辺住民さん
愛知のお金持ちは戸建てが多いし、なかなか買えないからそこら辺の安いのになっちゃうからね

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>>2112 マンション検討中さん

計画が掲示されました。

（仮称）東区橦木町計画

東区橦木町3-59
地上8階地下1階　延べ10,268.26㎡
建築主：名鉄不動産
施工者：未定
令和4年4月上旬頃着工予定

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>>2567
三菱地所みたいよ

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>>2566
建築面積291平米だからファミリータイプでしょ

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>>2577
>プレサンスとかオープンとか○○ばっかり建てないでほしいわ

泉じゃない下町の東区民です。
我が家の周りはもはや占領されてしまいましたｗ

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（仮称）東区橦木町一丁目計画

東区橦木町一丁目2番、3番
地上15階　延べ7,390.69㎡
建築主：中電不動産
施工者：未定
2021年11月下旬頃着工予定

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>>2580 マンコミュファンさん

建築主はGLOBAL SUPPORTという会社のようですが、何かの間違いではないですか？

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千種区山門町1-37
三井不動産レジデンシャルが建造物を解体中
跡地計画は不明

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>>2396 マンション検討中さん

大京の池下駅近くの計画ですが、規模が若干下方修正されて8月着工に延期になりました。

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池下・覚王山周辺が熱いのでまとめます。

堀割町１（大京）
堀割町２（積水ハウス）
向陽町３（積水ハウス）
丘上町１（トヨタホーム）
田代本通２（阪急阪神不動産）

※計画不明
グランドメゾンギャラリー跡（積水ハウス）
山門町１（三井不動産レジデンシャル）

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>>2584 マンション検討中さん
ここには三菱地所とjrと記載がありますね。
https://www.kensetsu-databank.co.jp/tokai/osirase/detail.php?id=100706...

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>>2588 通りがかりさん

それはグラメの南。

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住不・三菱・積水はまぁまぁ分散している感じするけど、
ここ５年くらいの住不はスシ詰め感半端ない。
建物設備を見ても、デベNo.1のコスパ良さそうで尊敬する

野村は栄も錦も名駅もあって常に上位で増産中ですね

そろそろ東京建物辺り来てほしい

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>>2590 買い替え検討中さん

東京建物は首都圏と関西以外の地方では市街地再開発事業への参画が主で、単独の開発はほとんどない印象

名駅南一丁目地区23番街区に参画してましたが、進んでいるのでしょうか？

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>>2591 マンション検討中さん

東京建物の動きは全く知りません。
ブリリアタワー名古屋グランスイートのような建物は、
何故成立したのか不思議ですね。

官の補助がないと民としての旨味が無いのか。
民のみで薄利を取りに来れば質に期待できず、悩ましいですね。

もう少し地方インフラの衰退(県か国規模の撤退)が進み、
都市部の投資集約と効率が考慮されるようになれば
こういった事業者にも名駅?栄間で可能性はあるかなと期待します。

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ザ ファインタワー久屋大通はいつ頃かな

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>>2588 通りがかりさん
そこはグランドメゾン久屋大通の南側のマンションです。

そこではなく、オレンジタウンの隣のマンションの話です。

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（仮称）瑞穂区春山町計画

瑞穂区春山町15番5
階数：地上3階地下1階
延べ面積：2,017.50㎡
総戸数：19戸程度
駐車場台数：24台
建築主：阪急阪神不動産
施工者：未定
着工予定：2021年10月1日頃

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>>2595
ジオでしょうか
パークコート八事春山のすぐ隣ですね

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>>2596 マンション検討中さん

ジオでしょうね。

阪急阪神さんには名古屋の市場に新しい風を吹かせていただきたいです。

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>>2593 マンション検討中さん
案内が届き始めてますね。６月末から先行案内会が始まるようです。
かなりの高額物件になりそう・・・。

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>>2598 評判気になるさん

HPに載っている電話番号にかければ先行案内してもらえるのでしょうか？

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タカラレーベンが名古屋営業所を開設しました。
今後供給を増やすかもしれません。

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パークホームズLaLa名古屋みなとアクルス ガーデンスクエア
プレディア瑞穂岳見町
マストスクエア相生山

それぞれHP公開されました。
（LaLaの物件名長いww）

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タカラレーベンって松重町の時営業所どうしてたの？
別に興味ないけど

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>>2602 マンション検討中さん

本社が担当したんじゃないですか？

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レーベンのが増えてもなぁ・・・

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>>2602 マンション検討中さん

岐阜
名古屋なのに岐阜まで行かされた挙げ句、営業が糞すぎてレーベン嫌いになりました。

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タカラレーベンは営業と言うか接客が悪いとはよく聞きますね。

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>>2605 マンション検討中さん
久屋大通にモデルルームありましたよ。

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>>2599 マンション検討中さん
問合せした覚えないですが案内届きました。
ちょうど電話してみようかと思っていたときでした。
わが家は外商などは無縁です。
思い当たるのはセキスイハイムが参画されてるので、以前タワー・ザ・ファーストの見学に行ったからでしょうか。

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（仮称）中区丸の内一丁目計画

中区丸の内一丁目716-1ほか
階数：地上25階
延べ面積：10,490.89㎡
高さ：83.50m
建築主：野村不動産
施工者：矢作建設工業
着工予定：2021年8月中旬頃

建築計画の概要が出てました。

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>>2609 通りがかりさん

前から話題になってたプラウドタワー丸の内Ⅱですかね。
階数はファインタワーと同じで面積は小さいようですね。

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