名古屋のマンション建設予定地を‥ PART 2

名古屋の文教地区は希少です。
https://brein.base-on.com/archives/3368

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非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

今は文教地区に住んでもネットなど個人で情報が見れるから、風俗が多い地区でなければどうなんですかね？

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名古屋大学　八事日赤あたりは第一種低層住居専用地域、第一種風致地区、文教地区と3つの地域地区の指定により奇跡的な場所だと言えます。地盤よしですし、高台で洪水の心配ありません。これに加え駅5分圏内　の物件であれば鉄板ですが　さすがに件数が少ない。何か妥協することも必要かもしれませんが、知った上で判断することが大切だと思います。

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>>2343 マンション検討中さん
昔はそこら辺の地域は人気でしたけど最近は東京などに準じてか名古屋も都心志向になってますね。八事も名古屋大学も学区以外は不便ですから地価の推移もそれを表してますね。

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東京と異なり都心にお金持ちが住みやすい良質な住宅地がないですけど、量を求められなくなったのでデベロッパーが都心で利益率高い物件に注力してますね。

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子供がいる時期は文教地区、手離れすれば都心へ。コロナの影響で都心に住むことも見直されていますね。

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本郷センターハイツの建て替えはシエリアブランドになるみたいね
https://www.cielia.com/m/hongo94/

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>>2312
明が丘計画の隣り　旧コープ＆レジデンス52(賃マン)　の跡地も発表

積水ハウス
地上7階　3棟
高さ　22.87m
店舗付き住宅

賃貸かな
一階はスーパーかドラッグストア入りそう

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>>2272 マンション検討中さん

計画が掲示されました！

（仮称）グランドメゾン栄南
中区大須三丁目1208番　他
地上18階　延べ14,429.98㎡
建築主　積水ハウス
施工者　未定
令和2年11月初旬頃着工予定

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>>2348

シャーメゾンらしいので、賃貸ですよね。
隣りの敷地も分譲マンションできるし、
あのあたりも少し風景変わりますかね。

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千種区堀割町1丁目の、かつて料亭「よし川」だった区画を大京が解体中。
池下駅至近かつ奥まった閑静な環境で好立地だが、跡地計画は不明。

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着工は1年先ですが、期待の大型物件！

（仮称）志賀本通駅前計画
北区猿投町2、木津根町1-2
地上10階　延べ27,466㎡
建築主：総合地所・大和ハウス工業・トヨタホーム・阪急阪神不動産
設計施工：長谷工コーポレーション
2021年8月下旬着工、23年7月下旬完成予定

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名駅のコメ兵横、更地にしていましたが何かできるの？

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（仮称）ダイアパレス柏木町

瑞穂区柏木町二丁目48番、52番
地上3階地下1階　延べ2,015.58㎡
建築主：ダイア建設名古屋
施工者：麦島建設
2020年10月上旬着工予定

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>>2353 販売関係者さん

名駅4丁目オフィス開発計画
地上16階　地下2階

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いりなかのコナミの隣の敷地（じゅうじゅうカルビ跡地）を大和ハウスが造成してますがマンション建つんですかね？
情報ありましたら教えてください。

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>>2352 マンション検討中さん
志賀本通駅前、興味あります！
ここら辺の環境、治安、学区等どのような感じでしょうか？
駅近ですし価格は高そうですよね…

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>>2357
地下鉄入口に風俗店
少し離れるとラブホ、ソープ
そんな古い街です

ネガティブな事ばかり言ってもあれなんで
スーパーは近隣にマックスバリュー、ナフコ、イオン上飯田(建替中)
若葉通りは秋になると銀杏並木が綺麗で
堀川沿いは桜が綺麗です

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シティハウス名駅那古野の北に建つ物件はどんなタイプなんですかね？

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>>2358 通りがかりさん
情報ありがとうございます！
小さい子供がいるのでそういう環境の物件でしたら避けたいです…

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>>2328 マンション検討中さん
場所が、大体このあたり　名東区亀の井１丁目２　なので、名東小まで10分以上？逆に星が丘小のほうが近いよね。区が違うから無理か。。

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中区丸の内一丁目　
キリン丸の内1ビルが取り壊ししていました。
もしかしたら近隣の駐車場と合わせて共同住宅が建つかもしれません。

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>>1654 マンション掲示板さん

山手通の計画は中止になったようで、学生マンションが先日着工されましたね。

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>>2362 匿名さん

施主が野村不動産なので、たぶんマンションでしょう

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まだビルがそのまま現役だけど、
千種駅のグランドメゾンは、まだまだ先なのでしょうか。
リニア開業以降でしょうか？

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西区役所横の高速道路沿い、小さな空き地に15階プレサンス建設予定の看板立ってたけどそれが撤去されて管理地看板になってた。
プレサンス浄心パークサイドを名古屋城ビューとして売り出しといて、完売直後に目の前に15階建設予定とかプレサンスえげつないと思ったけども、、、
住民の反対なのか、コロナによる見直しなのか、謎が多い。

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（仮称）オープンレジデンシア東区葵一丁目

布池公園東側のコインパーキング
地上15階　延べ6,271.78㎡　約70戸
建築主　オープンハウス・ディベロップメント
施工主　未定
令和3年1月12日頃着工予定

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東山公園駅上の大きなURは、地権者へ変換する予定で、短期入居募集もやめており、大部分空きになってます。まだ先になりそうですが大型開発期待。

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>>2367 マンション検討中さん
良い場所ですね。
ただ、この周辺はプレサンスも多いからメジャーセブンか積水ハウスで建てて欲しかった…。

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三井と三菱の物件がなかなか出てきませんね。
今進んでるのって笹塚町ぐらいじゃないですか？

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名古屋では、大手は野村とスミフくらいしかやる気ないです。

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>>2370 マンション検討中さん

港区のららの隣は
また三井が建てるんじゃないの？

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>>2372 通りがかりさん


そうです

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>>2373 住民板ユーザーさん1さん

だよね～
メジャー７、しかし港区物件
評価は別れるところかな？

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明が丘計画に先行して紹介記事（2020.6.19）
街タグ vol.42　名東区 明が丘?自然と利便性が共存する優雅な暮らし?
https://www.kintetsu-re.co.jp/with_laurel/machi/2006/001.html

セントレア直通バスもアーピルした方がいい

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>>2374 通りがかりさん

笹塚町も駅から遠いし、工場が多いし、微妙ですよね

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>>2371 検討板ユーザーさん

すみふがやる気を出したのは昨年からですけどね。
三菱地所はノリタケさえも野村に販売を任せてるみたいなので、やっぱりやる気ないです…。
野村はずっと力を入れてきたので、やっぱり名古屋でのブランド力は高い印象があります。

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白壁4丁目に出来るというマンションの詳細はまだ出ないのでしょうか？？どなたか詳しいかた教えて下さい。

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>>2368 名無しさん

私も期待してますが、値段は高くなるでしょうねー

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総合地所、攻めてますね?

（仮称）中村区中島町二丁目計画
中村区中島町2-42-1ほか
地上15階　延べ11,491㎡
建築主：総合地所
施工者：長谷工コーポレーション
2021年6月初旬着工予定

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>>2380 マンション検討中さん

地場以外のテベが名駅より西側で展開するのは珍しいですね。
しかもなかなかの規模…

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（仮称）中区栄二丁目プロジェクト

栄二丁目1613番
（本町通と白川公園に挟まれたコインパーキング）
地上15階地下1階　延べ4,470.19㎡
建築主：トヨタホーム
施工者：未定
令和3年1月上旬頃着工予定

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>>2382
あの辺はマンションが多いですね
駅から遠いけど

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>>2377 匿名さん
東京の億ションは三菱地所や三井不動産
名古屋の高級マンションは野村不動産。

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>>2382 マンション検討中さん
久屋大通の角を潰してタワマンにして欲しい

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（仮称）オープンレジデンシア北区黒川本通二丁目

北区黒川本通2-34
地上13階　延べ2,741.98㎡
建築主：オープンハウス・ディベロップメント
施工者：未定
令和3年2月1日頃着工予定

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（仮称）オープンレジデンシア中村区名駅南一丁目

中村区名駅南1-1209,1210-1,1210-2
（三蔵通沿い）
地上14階　延べ3,540.08㎡
建築主：オープンハウス・ディベロップメント
施工者：未定
2021年2月1日頃着工予定

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（仮称）中区栄5丁目計画

若宮大通沿い。現在はアクシス栄という賃貸マンション
地上15階　延べ2,975.79㎡
建築主：フージャースコーポレーション
施工者：未定
令和3年3月上旬着工予定

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新瑞橋イオンの裏にモアグレースの看板が立っていました。情報無いかなーと思ってスレ見に来たのですが、発表もまだのようですね。
また通る時に詳細見てきます。

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そろそろ港区のららの隣物件
発表して欲しいんだけどな
詳細知ってる方居たら教えて

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>>2392 評判気になるさん

来年３月着工予定

全２３８戸

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>>2393 住民板ユーザーさん1さん

返信ありがとうございました
238戸?そんなに大規模になるの?
土地を見る限りは
そんなに広く見えなかったけど
何階立てになるのかな
そんなに売れるのかね?

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（仮称）千種区高見一丁目計画新築工事

これ高見のどのあたりか、ご存知の方教えください。建通新聞webに載ってました。

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>>2351 マンション検討中さん

計画が掲示されました。

（仮称）堀割町・池下町マンション

千種区堀割町一丁目6番、池下町二丁目65番1
地上8階地下2階　延べ9,735.54㎡
建築主：大京
施工者：未定
2021年3月1日頃着工予定

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非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
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>>2394 評判気になるさん

前回と同じ価格帯なら売れそうですが、高くなったら売れないですよねw
港区ですしw

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>>2394 評判気になるさん

１０階

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>>2396 マンション検討中さん

いい場所ですね。よし川はなくなってしまうのかな？

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>>2398 住民板ユーザーさん1さん

何度もありがとうございました
10階建てで238戸
ワンフロア、24戸くらい？
横に長～い設計になるのかな
それとも狭い部屋を多数造るのか？
前回より高層の建物になるかと思っていたので
意外です

自分は前回購入しなかったため
今回はかなり期待して待ってます！

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（仮称）オープンレジデンシア中区千代田一丁目

セブンイレブン名古屋千代田1丁目店の東側
地上14階　延べ4241.19㎡
建築主：オープンハウス・ディベロップメント
施工者：未定
2021年3月1日頃着工予定

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>>2400 評判気になるさん

高さ制限があるので、こんなとこでしょう。

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白壁4丁目のグラン レ・ジェイド白壁って、
どうでしょう？

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名古屋だと、日本エスコンって、馴染みがないので・・・。

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2棟とも読みにくい名前ですね。

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グランドメゾン池下ザタワー２

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プラウドタワー名古屋丸の内2

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（仮称）金山Ⅲ計画

中区正木三丁目305番2他
（伊勢山中学校の東側）
地上14階　延べ3,393.83㎡
建築主：野村不動産
施工者：未定
令和3年4月上旬頃着工予定

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（仮称）グランドメゾン覚王山堀割町

千種区堀割町2-10,2-23他
現在は既設建造物の解体中
規模等の詳細は不明

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>>2406 マンション検討中さん

モデルルームの跡地ですか？

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（仮称）千種区春里町三丁目計画

千種区春里町3-20
地上4階　延べ2,390.36㎡
建築主：セキスイハイム東海
施工者：未定
令和3年1月初旬頃着工予定

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>>2409 マンション検討中さん

計画の詳細です。
同じく堀割町に計画中のライオンズと比較対象になりそう。

（仮称）グランドメゾン覚王山堀割町

千種区堀割町2-10,11,23,24
地上10階地下1階　延べ3,582.70㎡
建築主：積水ハウス
施工者：未定
2021年4月上旬頃着工予定

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>>2408 マンション検討中さん

いい場所ですね。
野村ってことはプラウド？

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パークハウス名古屋、プラウドタワー錦、NAGOYA THE TOWERの次に来る注目大型物件は何でしょうか。しばらく無さそうな気が。

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ミッドライズタワー多治見　　29階

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小川の交差点にかなり広い土地(シティータワー葵の斜め)が更地になっていますがマンションがたったら凄そう

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>>2416 通りがかりさん

これのことですよね？
http://www.senmonshi.com/archive/02/02FA5JAc2H2U2A.asp

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>>2414 匿名さん
市内は組合設立しての大規模再開発がなさそうですもんね。あるとしたら大型の工場跡地くらい。
市外は知立と尾張旭、春日井駅の再開発でしょうね。

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>>2417 マンション検討中さん
それです！
ありがとうございます。
マンションがたちそうですね！

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>>2396 マンション検討中さん
建設中の北側の名古屋市住宅供給公社の池下住宅の住民が大きな横断幕掲げて建設反対運動していますね。

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プラウドタワー　八事

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>>2421 マンション検討中さん
どのあたりですか？

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>>2422 匿名さん

数年前からプラウドタワー八事というフェイク情報を流してくる者がいるので信用してはいけません。
今回で何度目でしょう。

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>>2275 マンション検討中さん

計画が掲示されました。
八事駅至近、南垂れの好立地。
星ヶ丘から続く純住友物件。

（仮称）弥生が岡荘計画
天白区弥生が岡201,202番
地上6階　延べ3826.91㎡
建築主：住友不動産・住友商事
設計施工：三井住友建設
2021年3月下旬頃着工予定

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（仮称）プラセシオン原駅前

天白区原一丁目1907,1908番
地上14階　延べ3,675.50㎡
建築主：丸美産業
施工者：未定
2021年4月28日頃着工予定


（仮称）平針二丁目マンション

天白区平針二丁目1501番
地上15階　延べ2,410.69㎡
建築主：三立プレコン
施工者：三立プレコン
2021年2月1日頃着工予定


（仮称）ロフティ平針

天白区平針二丁目1607番
地上6階　延べ2,660.17㎡
建築主：富士不動産
施工者：未定
2021年4月1日頃着工予定

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グランドメゾン久屋通りの真南に三菱地所の15階建て

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>>2426 坪単価比較中さん
現地見ましたがグラメの購入者が可哀想ですね

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>>2426 坪単価比較中さん

詳細です。

（仮称）名古屋市東区泉一丁目計画

東区泉一丁目1119-1,1119-2,1120-1,1120-2
地上15階　延べ3,055.96㎡
建築主：三菱地所レジデンス・JR西日本プロパティーズ
施工者：未定
2021年7月初旬着工予定

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丸の内トリプルタワー

シティタワータワー丸の内Ⅰ　19階
シティタワータワー丸の内Ⅱ　30階
プラウドタワー丸の内Ⅱ　25階

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>>2429 匿名さん

それぞれⅡはいつ頃竣工でしょうか？

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シティタワー丸の内2はどの辺りですか？

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丸の内トリプルタワー

シティタワー丸の内Ⅰ　19階
シティタワー丸の内Ⅱ　30階 （Ⅰの南東、予備校前）
プラウドタワー丸の内Ⅱ　25階 　（Ⅰの南の更地）　

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丸の内タワマン銀座

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タワマンというか高さが高い団地感が

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スーモ新築マンション、12月8日最新号。

資産価値ランキングで丸の内が第1位。

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板状だとどんなマンションでも一定のタワー好きから団地っぽいって言われるよね
板状だと南向きが多くなるから個人的には好きだけど
北側に配置されがちな単身やDINKS用の部屋も南向きになるし

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プラウドタワー丸の内2 はフコク生命ビルの建て替えの計画発表があってから考えた方がいいかも

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シティタワー丸の内Ⅱは30階ですか。
すみふが本格的に展開を始めたのは名古屋の市場活性化に繋がりそうですね。デザインも特徴的ですし。
ブランド力がある高級物件で野村と積水以外の選択肢ができますね。

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野村のPROUDシリーズは最近酷いのが多いというか値段に見合ってないのが多い気がするのでぜひともすみふに頑張ってもらって競争して欲しい

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>>2432 匿名さん

疑ってるわけではないのですが、どこからの情報か教えていただけるとうれしいです。

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