名古屋のマンション建設予定地を‥ PART 2

中村区役所の跡地はどうなるんですかね？

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東区泉3丁目の新築予定
セブンイレブンのすぐ近くです。
住友不動産とのことです。
14階なのでシティタワーではないし、
場所的にシティテラスではなさそうだし、
シティハウスは近くにあるからかぶるし。
なんでしょうね？

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白壁筋、か茂免の東に筋を挟んで南北に中電の看板。ここに中電がマンションとは驚いた。７月のニュースリリースに出ていたグランクレアというブランドと推測するが、坪単価いくらで、どんなコンセプトなのか。６階建て２棟らしいけど、近くのグランドメゾンみたいになるのかな。

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>>2323 マンコミュファンさん

中電は今のところ白壁Ⅰ・Ⅱ・亀の井・前山町・楽園町・一宮市八幡と、これだけ計画がありますね。
立地から推測しても、高級志向のブランドになるかもしれません。

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発表されましたね。
https://prtimes.jp/main/html/rd/p/000000726.000000726.html

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その白樺ⅠとⅡですね。ブランドの実績がないので、期待と不安が交錯しますが、オール電化の高級仕様で平均億越え、少し前のヴィークハウス並みか。相当気合が入っているだろうからかなり楽しみ。

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中電の亀の井が1丁目なので残念、場所はマンション通りのところかな？

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>>2327 ご近所さん

1丁目だと何か問題あるんですか？
星ヶ丘も一社も近くて良さそうですけど

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>>2313
レーベン福島THE MID TOWER

『地上19階建、約60mもの壮大でシンボリックなフォルム。さらに、ボリューム感のある配棟計画は穏やかな街並に調和しながらも、圧倒的な存在感を放ちます。天に向かってそびえ建つフォルムに対して、敷地内にも四季を通じて楽しめる植栽計画を施しています。洗練の建築美と、穏やかでありながらも華やかな世界へと誘う四季折々の植物に包まれて、新しい今日が始まろうとしています。』

19階建でも60mあれば、タワーマンションの様ですね。

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2328さんへ。
特にありません。ただ小学校は遠いですし、中途半場に駅から遠いから。。
できるなら2丁目とか一社2丁目が理想です。中電なら変電所壊してあそこに
マンションたてればと思います。

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星ヶ丘駅近は、建設予定ありませんか？お寺、テラス、動物園、大学などで、そもそも建てられる場所が少ないんでしょうけど。

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昭和区の、いりなかの八事学区のあたりで建設予定があれば教えてください！友人のところに遊びに行ったら素敵なところで、気に入ったので中古も探してますが、新築の情報も調べたいと思っています。なかなか無さそうなのは承知ですが、、お願いします。

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>>2332 マンション検討中さん

今建設予定があるのはダイワの南山PJくらいだと思います。
高級物件になるのは間違いないですが。

2244 マンション検討中さん 2020/05/02 14:33:20
（仮称）昭和区南山町PJ

昭和区南山町9-1
建築主　大和ハウス工業
施工者　未定
地上3階地下1階　延べ3,096.67㎡
20年8月下旬頃着工予定

八事学区ではないですが、いりなか駅が最寄りなら関電不開発の川名山計画もあります。比較されてはいかがでしょうか？

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>>2332 マンション検討中さん

プラウドの低層マンションがおすすめします。
プラウド八事
プラウド八事富士見　が駅5分以内でかつ第１種低層地域なのでまさに閑静な住宅街。
加えて文教地区ですし。八事　滝川学区は良いですね。

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築浅物件がいくつかありますね。
個人的には星ヶ丘も気になります

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>>2333 マンション検討中さん
情報ありがとうございます。確かに、高級物件になりそうな場所ですね。駅からも近そうですし。
川名山計画も調べてみます。ありがとうございます。

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>>2334 マンション検討中さん
ありがとうございます。プラウドの低層もいいですね。中古も調べています。中古についても聞いてみたいと思いますが、新築計画のスレなので、他に参考になりそうなスレをご存知でしたらあれば教えて下さい！教えて、ばかりで申し訳ありませんが…

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>>2336 マンション検討中さん

スーパーやスポーツクラブ、病院にも近く、利便性をとるなら川名山でしょうね。
関西電力の系列でブランドもありますし、名古屋で初の案件なので気合入れてくるかもしれません。

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>>2335 マンション検討中さん
築浅物件ありますね、ありがとうございます。
そうですね、星ヶ丘も素敵だと思います。

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文教地区てなんすか？

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名古屋の文教地区は希少です。
https://brein.base-on.com/archives/3368

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今は文教地区に住んでもネットなど個人で情報が見れるから、風俗が多い地区でなければどうなんですかね？

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名古屋大学　八事日赤あたりは第一種低層住居専用地域、第一種風致地区、文教地区と3つの地域地区の指定により奇跡的な場所だと言えます。地盤よしですし、高台で洪水の心配ありません。これに加え駅5分圏内　の物件であれば鉄板ですが　さすがに件数が少ない。何か妥協することも必要かもしれませんが、知った上で判断することが大切だと思います。

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>>2343 マンション検討中さん
昔はそこら辺の地域は人気でしたけど最近は東京などに準じてか名古屋も都心志向になってますね。八事も名古屋大学も学区以外は不便ですから地価の推移もそれを表してますね。

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東京と異なり都心にお金持ちが住みやすい良質な住宅地がないですけど、量を求められなくなったのでデベロッパーが都心で利益率高い物件に注力してますね。

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子供がいる時期は文教地区、手離れすれば都心へ。コロナの影響で都心に住むことも見直されていますね。

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本郷センターハイツの建て替えはシエリアブランドになるみたいね
https://www.cielia.com/m/hongo94/

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>>2312
明が丘計画の隣り　旧コープ＆レジデンス52(賃マン)　の跡地も発表

積水ハウス
地上7階　3棟
高さ　22.87m
店舗付き住宅

賃貸かな
一階はスーパーかドラッグストア入りそう

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>>2272 マンション検討中さん

計画が掲示されました！

（仮称）グランドメゾン栄南
中区大須三丁目1208番　他
地上18階　延べ14,429.98㎡
建築主　積水ハウス
施工者　未定
令和2年11月初旬頃着工予定

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>>2348

シャーメゾンらしいので、賃貸ですよね。
隣りの敷地も分譲マンションできるし、
あのあたりも少し風景変わりますかね。

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千種区堀割町1丁目の、かつて料亭「よし川」だった区画を大京が解体中。
池下駅至近かつ奥まった閑静な環境で好立地だが、跡地計画は不明。

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着工は1年先ですが、期待の大型物件！

（仮称）志賀本通駅前計画
北区猿投町2、木津根町1-2
地上10階　延べ27,466㎡
建築主：総合地所・大和ハウス工業・トヨタホーム・阪急阪神不動産
設計施工：長谷工コーポレーション
2021年8月下旬着工、23年7月下旬完成予定

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名駅のコメ兵横、更地にしていましたが何かできるの？

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（仮称）ダイアパレス柏木町

瑞穂区柏木町二丁目48番、52番
地上3階地下1階　延べ2,015.58㎡
建築主：ダイア建設名古屋
施工者：麦島建設
2020年10月上旬着工予定

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>>2353 販売関係者さん

名駅4丁目オフィス開発計画
地上16階　地下2階

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いりなかのコナミの隣の敷地（じゅうじゅうカルビ跡地）を大和ハウスが造成してますがマンション建つんですかね？
情報ありましたら教えてください。

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>>2352 マンション検討中さん
志賀本通駅前、興味あります！
ここら辺の環境、治安、学区等どのような感じでしょうか？
駅近ですし価格は高そうですよね…

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>>2357
地下鉄入口に風俗店
少し離れるとラブホ、ソープ
そんな古い街です

ネガティブな事ばかり言ってもあれなんで
スーパーは近隣にマックスバリュー、ナフコ、イオン上飯田(建替中)
若葉通りは秋になると銀杏並木が綺麗で
堀川沿いは桜が綺麗です

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シティハウス名駅那古野の北に建つ物件はどんなタイプなんですかね？

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>>2358 通りがかりさん
情報ありがとうございます！
小さい子供がいるのでそういう環境の物件でしたら避けたいです…

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>>2328 マンション検討中さん
場所が、大体このあたり　名東区亀の井１丁目２　なので、名東小まで10分以上？逆に星が丘小のほうが近いよね。区が違うから無理か。。

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中区丸の内一丁目　
キリン丸の内1ビルが取り壊ししていました。
もしかしたら近隣の駐車場と合わせて共同住宅が建つかもしれません。

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>>1654 マンション掲示板さん

山手通の計画は中止になったようで、学生マンションが先日着工されましたね。

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>>2362 匿名さん

施主が野村不動産なので、たぶんマンションでしょう

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まだビルがそのまま現役だけど、
千種駅のグランドメゾンは、まだまだ先なのでしょうか。
リニア開業以降でしょうか？

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西区役所横の高速道路沿い、小さな空き地に15階プレサンス建設予定の看板立ってたけどそれが撤去されて管理地看板になってた。
プレサンス浄心パークサイドを名古屋城ビューとして売り出しといて、完売直後に目の前に15階建設予定とかプレサンスえげつないと思ったけども、、、
住民の反対なのか、コロナによる見直しなのか、謎が多い。

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（仮称）オープンレジデンシア東区葵一丁目

布池公園東側のコインパーキング
地上15階　延べ6,271.78㎡　約70戸
建築主　オープンハウス・ディベロップメント
施工主　未定
令和3年1月12日頃着工予定

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東山公園駅上の大きなURは、地権者へ変換する予定で、短期入居募集もやめており、大部分空きになってます。まだ先になりそうですが大型開発期待。

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>>2367 マンション検討中さん
良い場所ですね。
ただ、この周辺はプレサンスも多いからメジャーセブンか積水ハウスで建てて欲しかった…。

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三井と三菱の物件がなかなか出てきませんね。
今進んでるのって笹塚町ぐらいじゃないですか？

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