名古屋のマンション建設予定地を‥ PART 2

名古屋市は人口が減ってる
市の中心部ほど高齢化少子化が加速してる
人口が増えてるのは日進・長久手・東郷町など名古屋市東部郊外の地域
2040年でもずっと増え続ける（国立社会保障人口問題研究所の最新推計）

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被害、沿岸・平野部に集中　南海トラフ地震（中日新聞）
http://www.chunichi.co.jp/article/aichi/20130531/CK2013053102000053.ht...
瑞穂区、熱田区、中川区、港区、南区、緑区は津波で浸水します

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中村区、西区、北区は浸水しないのかね
自分の認識では津波浸水域＝伊勢湾台風浸水域だと思ってたけど

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名古屋市の場合、庶民でも土地付き一戸建が買えますからね
築40年でも戸建なら土地の資産価値は残りますので
マンション購入前に一応検討してみた方がいいかと

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近鉄不動産　名古屋市東区葵一丁目計画　
布池公園の南向かい１３階建て分譲
既存のビル（オフィス葵）は解体中

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ヴィークコート覚王山向陽町
地上7階建
9月着工

距離的には覚王山よりやや池下寄りかな。
丘のてっぺんって感じで見晴らしは良さそうでした。

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プラセシオン桜山汐路って瑞穂区のどの辺りに出来るんでしょう？

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瑞穂図書館のすぐ近くです。

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230＞ありがとうございます。

何かの跡地なんでしょうか？

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瑞穂図書館は近く閉鎖移転します、移転先は瑞穂競技場の横ですね

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232＞図書館が移転するんですね。
　その跡地がマンションになる訳ですね。
　博物館も近いし気になるところです。
　ありがとうございました。

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図書館跡地ではありません。
図書館はまだあります。
プラセシオンは図書館すぐ近くにあった桜山ゴルフセンターの跡地に建設予定です。
マンション建設反対の黄色いのぼりが立ってます。

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東区筒井三丁目に東急不動産のマンション計画があります。

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覚王山フランテの西側に積水が駐車場などを解体してます。
広さから考えてもマンション建設だと思うが詳細分かる方いますか？

もしそうなら地下鉄徒歩2分ですね。
久しぶりの覚王山徒歩圏内のマンションだといいのですが。

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スーパーゼネコン（単独売上基準1兆円以上）
　鹿島建設、清水建設、大成建設、竹中工務店、大林組
準大手ゼネコンA（同4000億円以上）
　長谷工コーポレーション、戸田建設、西松建設
準大手ゼネコンB（同3000億円以上）
　五洋建設、前田建設工業、三井住友建設
中堅ゼネコンA（2000億円以上）
　熊谷組、東急建設、フジタ、鴻池組、奥村組、安藤建設、間組
中堅ゼネコンB（1500億円以上）
　東亜建設工業、錢高組、淺沼組、鉄建建設

知らない人が多そうなんで貼っておく
長谷工デカいんだよ

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上汐田は社会教育の町です。

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覚王山フランテ西側の工事は賃貸アパートです

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成城石井石川橋店オープン

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次は、千種駅前に・・・

http://tokai.machi.to/bbs/read.cgi/toukai/1364390748/817-829

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千種の住生ビルって事は、セントラルフィットネスクラブも無くなるのか…。

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伏せ字は、どこのこと？

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ヴィークコート相生山。
10月分譲開始の看板が出た。

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南区豊３　ファミリアーレ　11階建て　明豊中学区

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緑区鳴海町伝治山　サンメゾン伝治山　９階建て

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＞235 筒井三丁目は具体的に何処ですか？

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車道駅２番出入口のすぐ近くです。

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プレミスト植田Ⅱ　15階建て

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何が建つんでしょう？

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＞２０８
春山町にマンション建つんでしょうか？

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＞２４６

南区豊３の具体的にはどの辺りなんでしょう？
更地になってるんでしょうか？

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覚王山の向陽町に建つマンションの場所が知りたいです。
現在何がある場所でしょうか？

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>256
もともとはどこかの社宅だったところ。
東側はマンションで、南側は戸建で、北側は真下に向かうくらいの崖で、西側は高見小学校に下っていく坂で栄・名駅方面の眺めが良さそうなところです。

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八事高峯マンションの看板あり

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八事富士見が発表されたばかりなので、まだ先かと思われますが、続いてプラウド八事表台を発見。この辺りはプラウドだらけですね。

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>258
どこのデベなんでしょう？

>259
表山ヒルトップよりさらに駅から遠いんですねー。
ここも八事と言っちゃっていいんですかね。

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浄心駅から南へ１分の立地で元パチ屋を更地にしてたのはサンヨー、
しかしマンション建設はプレサンスがやるようです。
１５階建と出てました。

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野村八事表台ってどこですか？

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八事高峯って前をちらっと通ったけど中京テレビのすぐ隣でトヨタホームなんですね。販売は住友なのかな。
八事表台は天白区表台のことでは。八事と言うより島田橋って感じですが。地図で見ると八事駅と塩釜口とリハビリセンターとどこからも等間隔っぽいですね。

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ＪＲ千種駅前　千種プロジェクト　　
千種区内山３丁目　１２階建て店舗兼共同住宅（賃貸かも）
ベントレーのショールームがあった場所

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昨日冠水した名駅周辺
http://matome.naver.jp/odai/2137571397562050201

伏見・金山・鶴舞とかもまた冠水した。港区もまた冠水
名古屋市は中心部ほど大雨に弱いんだよ。市の西南ほど弱い
東海地方は地震より大雨の方がはるかに被害が大きい
マンションの1階部分や一戸建ては浸水して当たり前だし、
半地下や半地下駐車場なんて、この地方の天災考えたらマンションの設計上論外だ
ディベローパーも過去の大雨被害については絶対にしゃべらない

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地震で言えば津波や河川増水を最大限警戒しておいた方がいい
東日本大震災でもわかったと思うけど、
いまのマンションは設計上地震で一次倒壊する事はまずないから
東京神奈川千葉辺りを見ても、
沿岸部、海抜の低いところ、埋立地、河川流域などが津波や液状化でやられた
河川も水が逆流して増水するからね
阪神淡路大震災などでも家屋の一次倒壊は少なくて、亡くなった人や倒壊はほとんど二次火災だ
名古屋市でも住宅密集地、とくに一戸建てや古民家の多い地区は非常に危険だ

さらに名古屋市のハザードマップは長周期地震動を想定してない
東北関東関西四国で失敗した教訓が生かされてないんだよな

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だいぶ先の話になりますが、2020年アスナル金山の解体跡地にマンションがたつ可能性はありそうでしょうか。
立地が魅力なので、可能性があるなら待ちたい。

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6日の名駅近辺ってそんなにひどかったんだ！？

名駅徒歩圏に住んでるけどまったく知らんかった。。。
数百m離れるだけでぜんぜん違うってことだね。

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昨日の報道ステーションでもやってたが、大雨にもっとも警戒した方がいい
50ミリどころか100ミリを越える大雨が毎年降る
増水する河川流域や雨水処理の弱いところはNGだ

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＞84
プラセシオン妙音通　９階建て

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プレミスト植田の詳細場所教えてください。

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空き地があるとすぐに大型マンション建てるのやめて欲しいな
家ばかり増えても不便だから商業施設も誘致してよ
イオンのせいで名古屋市の荒廃が進んでる

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>272

商業施 (イオンとか) を誘致して欲しいのかして欲しくないのかわからん投稿だな。

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昭和区楽園町 プラウド

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>274さん
また楽園町ですか。どのあたりなのでしょうか？

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デパートも飽和状態だし、都心はマンションが適正では？

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昭和区はマンションばかり作り過ぎてつまらない街区になってる

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楽園町のプラウドは南山大学グランド裏手ですよ。

住所は楽園町33。最寄り駅は名古屋大学だと思います。10分くらい？
いりなか駅からだと坂を越えていくので歩きは厳しいかな。
敷地面積5000㎡の低層マンションです。

好立地とは言い難いかな。

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近くに大学があっても何の役にも立たないしな
病院の方がまだいい
救急車うるさいけど

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275です。
278さん、ありがとうございます。
駅から結構遠いんですね。。。
敷地面積は広そうだから平面駐車場とかなんでしょうか。
続報を待ちます。

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楽園町はブランドだけどね

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東区白壁のカッパ寿司から一本北に入った所にマンション予定地があったよ。
三菱地所レジデンスと書いてあった。前は駐車場だったかなり広い土地。
大通りに面してない点はいいね。情報古かったらごめん。

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>>282
いいねぇ。千種区新池町狙ってるけどこっちもいいな。
ただ、これなら機械式駐車場か青空かな。

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正直、個人的には中産連ビルより西は白壁？清水口じゃんって思っちゃう。
マストスクエア白壁も市役所じゃん。
ま、でもザ・パークハウス白壁ってとこかね。

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清水口に近いけど、一本は入ってるから閑静な所だよ。環一のバスが近いから本数も多く便利。いつも通勤時は混んでるけど。
白壁の高台の端だから北区の方が見渡せる。食材の買物は不便。ドラッグストアならスギとスギヤマの両方が徒歩圏内。
自転車なら白壁フランテがある。坂の下の瀬戸線高架下に時々青空市がでて結構安い。でも買ったことはない。どうでもいいか。

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実家が山口町だもんで知ってる範囲で。

名駅、栄行きのラッシュ時は市役所まで耐えればなんとか。自分はちょっと早めのバスだったからかも。
まぁ、栄なら自転車圏内。
逆はずっと混んでるイメージ。
買い物は自転車、徒歩で白壁フランテ、車で新出来のマックスバリュか。フランテはもちろん、新出来も安くないのが難点。
ドラッグストアは上の方のとおり。意外とユニクロとレンタルのビデオインアメリカが何かと便利だったり。
徒歩圏にファミマあり。
基本、公共交通機関は基幹バス一択だね。瀬戸線は、あまり使わない。

関係ないけど梅の湯がいつの間にかなくなってて残念。

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東区の川上貞奴邸の東側の裏、小さな土地でマンション工事開始。
道路に面してない土地で、目の前がマンションなので眺めはない。が地域は静かで買物も便利な人気住宅地。学区は山吹小、富士中学校。
デベはユニホーなのでブランド面で劣るが、高級住宅地にお値打ちに住みたい人にはいいのかも。
まだデベのサイトにものってないから値段はわからないが。

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道路に面してない土地だったら建てられないじゃん。建物が奥まった位置にあるってこと？
東側って川上貞奴邸とプラウド橦木町との間なのかな。
主税町は白壁より雰囲気がいいから好き。ユニホーって時点で自分はどうでもいいけど。

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南面が道路に面してないということ。言葉不足ですまん。北向きに道路に面してる。
プラウド橦木町の裏で同じブロック。半分ほどプラウドにかぶってる。
一戸建てでもおかしくないすごく狭い土地。住宅地で上に高くはできないから超小規模。
あそこに駐車場込みで何戸詰め込めるか興味深い。

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それ分譲ですか？

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名古屋市内でBBQできるところ少ないからな
やりたい気持ちはよくわかる
本当はマンションの屋上にでもBBQ場設置するといいんだけどね
もう少し賢い設計できると思う

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トイザらス八事店の跡地にもまたマンションでも建つのかな？
滝川学区はマンションラッシュですね。

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マンションばかりで団地化してるな

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NHKスペシャル、南海トラフのメガクエイク
やはり名古屋は津波がヤバイことが明らかになった
日比野の交差点も冠水してた
名古屋市は海抜0m地帯が多くて、名古屋駅でもわずか海抜2mしかない
地震対策で一番警戒しなければならないのは「海抜高度(標高)」だった

太平洋へと流れ込む河川流域も、地震で潮位が上がって周辺は水没
河川には津波で鉄砲水となって逆流してくる・・・・

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津波が押し寄せるところは伊勢湾台風で冠水したところとほぼ同じです

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伊勢湾台風と同程度じゃ済まないんじゃないの？

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八事トイザラスは建物はそのままで別の店舗になるようですよ。

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>297

へーそうなんだ。
何ができるのかな。
駐車場へ入りにくかったイメージがあるけど・・・

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名古屋市内またまた浸水。床上浸水。市内あちこちで冠水！

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いくら標高があっても平らな土地は冠水しますね

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やはり西や南の方は大変そうだな…。

もう大津通りは何事もないような感じで、普通に通り沿いの店も営業してる。
ちょっとした地形の差で、随時違いが出てくるもんだ。

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雨水の処理能力の差でしょう
名古屋市も潤沢に資金があるわけではないので、都心と被害が大きいところから対策していくので、未対策のところは少し低いところに溜まってしまう

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自然災害のことを考えるとやはりマンション住まいのほうが安心だね

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地震の直接的な衝撃、津波、液状化には強いと思いますが、上下水道が止まると一軒家と同じですね

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オール電化だと水道も止まる

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鶴舞や伏見はまた冠水。野並なんてマンション二階部分まで冠水。

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二階ってことは、4～5mは水が溜まったってことだな
野並って相当な窪地だな
飛行機から見たらクレーターみたいに見えるのかな？

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東郷セントラル地区商業施設/三井不、ららぽーと整備/区整組合発起人会ら
http://www.kensetsunews.com/?p=17012

東郷町にららぽーと
やはり長久手・日進・東郷町の東部新興住宅街が勢いあるな

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瑞穂区豆田町でファミリアーレ瑞穂ヶ丘の看板ありました。
最寄駅は名鉄神宮前？桜通腺瑞穂区役所？
いずれにしても距離はありそう。
瑞穂ヶ丘といっても丘を完全に下ったところ。

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たしかずいぶん前に情報提供ありました。

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>310

今から１０年ちょっと前に、１５３号線沿いのオートプラネットがある場所に
大きな商業施設ができたけど、混んでいたのは最初だけ。
その後は寂れっぱなしで、あっという間につぶれた。

成功は、如何に周辺市町村から人を集められるかどうかにかかっているだろうね。

みよしのイオンや、赤池にできるイトーヨーカドー系のモールなど、強敵が多いので、
苦戦しそうだけど・・・。

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大型ショッピングセンターの近くは渋滞するからイヤだ

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三好のジャスコがショボいから大丈夫なんじゃない？

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ショボイけど、人多すぎだよね。あそこ。

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大きな商業施設って名古屋市中心部には作れないんだよ
敷地がない
車世帯なら郊外の方が圧倒的に便利な理由

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>317

東郷と大高では、距離が離れすぎｗ

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覚王山の徒歩すぐ、プラウドタワーを広小路通挟んだ南側に綺麗なマンションが出来てるけど賃貸かな？
工事中はテニスコートって書いてあった気がするけどスポーツ施設兼住宅とか

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