名古屋・東海の新築分譲マンション掲示板「名古屋のマンション建設予定地を‥ PART 2」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2025-01-12 16:39:21
【地域スレ】名古屋市内のマンション建設予定| 全画像 関連スレ まとめ RSS

マンション建設予定地の情報よろしくお願いします。

[スレ作成日時]2012-09-07 19:51:19

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名古屋のマンション建設予定地を‥ PART 2

  1. 1781 匿名さん

    西三河、特に安城、刈谷、知立で今後予定されてる分譲マンションを教えてください。

  2. 1782 口コミ知りたいさん

    >>1781 匿名さん
    決まっているもののほかに噂でもよいですか。

  3. 1783 eマンションさん

    西三河は別のスレッドがあったでしょ。そっちでやってね。

  4. 1784 匿名

    https://www.re-port.net/article/news/0000058201/

    住友不動産はシティタワー葵の他にも7物件、約900戸の供給予定があるとのことです。
    すでに判明している計画も含まれているかもしれませんが、どんな計画が出てくるか楽しみです。

  5. 1785 マンション検討中さん

    鳴子団地の譲渡先が決定

    A街区は名鉄不動産JR西日本プロパティーズ・ナイスJVが334戸の分譲マンションを2期に分けて建設

    B街区は大和ハウスが分譲マンションと商業施設の複合開発を計画
    マンションは100戸程度の見込み

  6. 1786 マンション検討中さん

    プラウドタワー八事

    竹中とデザインは?

  7. 1787 検討板ユーザーさん

    八事?

  8. 1788 マンション検討中さん

    >>1786 マンション検討中さん

    プラウドタワー八事って久しぶりに聞いたけど、どこからの情報ですかね?

  9. 1789 マンション検討中さん

    八事久々な気がします。
    追加情報欲しいです!

  10. 1790 通りがかりさん

    八事にタワマンとか建てれなくね

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  12. 1791 匿名さん

    無理だと思うよ

  13. 1792 マンション検討中さん

    八事駅徒歩2分
    大和証券跡?

  14. 1793 匿名さん

    SUUMOでザパークハウス名古屋伏見が出ていますね

  15. 1794 マンション検討中さん

    (仮称)オープンレジデンシア中区丸の内2丁目

    長島町通と京町通の交差点南東
    地上15階 延べ面積4116㎡
    8月1日着工予定

  16. 1795 周辺住民さん

    中区・東区エリアのオープンレジデンシアの侵攻がすごいな
    ゴールドレジデンスと名前が似てる

  17. 1796 検討板ユーザーさん
  18. 1797 検討板ユーザーさん

    関西地盤の日本エスリードが名古屋初?計画

    (仮称)エスリード名古屋市北区金城1丁目

    中日新聞金城工場向かいの大津通沿い
    地上15階 延べ1787㎡
    4月中旬着工予定

  19. 1798 マンション検討中さん

    ささしまに野村が土地買ったね。

  20. 1799 匿名さん

    >>1798 マンション検討中さん
    笹島のどの辺りですか?

  21. 1800 匿名さん

    >>1798 匿名さん

    詳しい場所教えてください

  22. 1801 マンション検討中さん

    住友不動産「(仮称)那古野二丁目計画」

    円頓寺商店街を南へ少しそれた名古屋リバイバルチャーチ西側の駐車場
    地上15階 延べ6984㎡
    5月31日頃着工予定

  23. 1802 マンション検討中さん

    名古屋で50階程度のタワマンの予定ないですか?

  24. 1803 マンション検討中さん

    >>1802 マンション検討中さん

    あったらとっくに話題になってるでしょ

  25. 1804 マンション検討中さん

    >>1802 マンション検討中さん

    期待できるとすれば下広井の長谷工くらいでは?

  26. 1805 ご近所さん

    >>1798
    長谷工が買った、パナソニック工場跡地じゃなくて?

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  28. 1806 マンション検討中さん

    大京「(仮称)中川区西日置計画」

    日置橋交差点から西へ300mほど
    地上15階 延べ7581㎡
    5月中旬着工予定

  29. 1807 マンション検討中さん

    東京建物・NIPPO・三井不動産が参画している名駅南一丁目地区23番街区市街地再開発推進協議会にも期待

  30. 1808 マンション掲示板さん

    まともなタワーマンション計画が無いですね。
    せめて次は50階建て超えて来ないと…。

  31. 1809 マンション検討中さん

    名駅以外に50階クラスないですか?

  32. 1810 マンション比較中さん

    今日日そういうのは流行らんよ

  33. 1811 マンション検討中さん

    なにか情報ない??

    走ってれば、わかるけど、全部は把握できんわー

  34. 1812 マンコミュファンさん

    >>1811 マンション検討中さん

    伝馬町の話題を教えて貰いましたが

  35. 1813 マンション検討中さん

    東区泉一丁目のグランドメゾン
    期待大です

  36. 1814 匿名さん

    グランドメゾンは素敵だけど、自分が手が出せる価格じゃないのは間違いない。
    期待できる人が羨ましいです。

  37. 1815 匿名さん

    御器所あたりで新しいのでませんかね。

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  39. 1816 マンション検討中さん

    プラウド高岳より高岳駅に近いプラウド
    野村不動産「(仮称)東区泉3丁目計画」

    泉二丁目交差点から一本南の通りを東へ少し入った民家跡地
    地上15階 延べ3074㎡
    6月上旬頃着工予定

  40. 1817 匿名

    >>1812 マンコミュファンさん

    伝馬町??のどこですか??

  41. 1818 匿名さん

    久屋大通から高岳あたり、建設ラッシュですね。
    それ程需要があるんでしょうかね。

  42. 1819 匿名

    1812ではないですが、オープンハウスが伝馬町駅を南北に挟む形で2件同時に計画してます。
    それのこと?

  43. 1820 通りがかりさん

    大江駅近くに、プレサンス?

  44. 1821 マンコミュファンさん

    以前、話題になってた
    フットワークの跡地かな?

  45. 1822 マンコミュファンさん

    もう一つプレサンスね、
    経済紙に載ってたよ
    瑞穂区、地下鉄堀田近辺
    エルモの土地買収
    ファミリー向け分譲予定

    地元のデベロッパもその勢いに
    戦々恐々だと

  46. 1823 通りがかりさん

    既出かもしれませんが、本山駅近くにマストスクエアの計画が出てました。バンベール本山四谷通も駅寄りです。徒歩3分くらいになるのかな。完成はかなり先ですね。

    1. 既出かもしれませんが、本山駅近くにマスト...
  47. 1824 検討板ユーザーさん

    泉のグランドメゾン はどこかわかりますか?プラウドタワーよりよい立地なのかな。

  48. 1825 マンション検討中さん

    >>1824 検討板ユーザーさん
    もうHPできてます

    http://www.sekisuihouse.co.jp/gm/ngo/hisaya/?utm_source=yahoo&utm_medi...

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  50. 1826 通りがかりさん

    [ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

  51. 1827 通りがかりさん

    泉のグランドメゾン、60平米台からとはさすが。

  52. 1828 マンション検討中さん

    >>1776 匿名さん
    計画が判明しました。

    野村不動産「(仮称)一社二丁目Ⅱ計画」
    14階建て 延べ3687㎡
    6月中旬着工予定

  53. 1829 匿名さん

    ノリタケの計画はどうなったんでしょうか

  54. 1830 匿名さん

    19階建の分譲マンションとオフィス併設の複合型商業施設(イオンモール)になるみたいですね。

  55. 1831 通りがかりさん

    ノリタケは、三菱地所の400戸越えのマンションみたいですね。メガ団地みたいなのかな。

  56. 1832 匿名さん

    [ご本人様からの依頼のため、削除しました。管理担当]

  57. 1833 匿名さん

    メガ団地:10階31m185戸×(3-5棟)+コノミヤ
    則竹マン:19階59m300戸+イオンモール
    シティタワー葵:20階60m354戸+スーパーなし
    錦2丁目7番:30階111m402戸+スーパー有

    メガ団地もシティタワー葵も、牛々詰め

  58. 1834 マンコミュファンさん

    シティタワー葵は高いのにギュウギュウですね。
    注目は当面、錦だけでしょうかね。

  59. 1835 通りがかりさん

    泉1丁目にまた積水のグランドメゾン今度は17階建てができるみたいですね。ここは57メートルくらいだったと思います。建設地の囲いに会員募集とか出てましたよ。

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  61. 1836 通りがかりさん

    既出でしたね。グランドメゾン。スミマセンでした。

  62. 1837 星ヶ丘セレブ

    星ヶ丘三越のタワマン建て替え話で盛り上がっているみたいですが、本当でしょうか?
    私は、近くない将来あると思います

  63. 1838 匿名さん

    >>1837 星ヶ丘セレブさん
    結構ハードル高そうだぞ、と。

    まず、高度制限がかかっていそうだから、
    そこをどうするか?

    次に、名古屋三越が星ヶ丘の土地をどうするか?
    売っ払うなら名古屋三越の業況が芳しくないか、地域が衰退しているかのいずれか。
    ないしは両方だよね。
    いずれにも該当しなければ、一般借地権で商業施設と併設されるのかな?
    あとは借地を是とするか?
    微妙じゃない?

  64. 1839 購入経験者さん

    一社駅徒歩4分のところに野村で建築計画の看板。
    高くなりそうだけど楽しみです。

  65. 1840 匿名さん

    >>1838 匿名さん

    高さ制限は開放空間を設ければ緩和されるはずですよ。

    星ヶ丘三越の土地は地主から借りてたと思います。

  66. 1841 マンション評論家

    >>1839
    プラウド一社とプラウド亀の井アベニューの時は、値付け間違えて大失敗でしたね。
    当時は、一社より亀の井が人気で、一社は大幅値引でやっと売り切った過去があります。
    最終的な売値の坪単価は、亀の井のほうが高かった。
    この地域はファミリーが多いので、駅近よりも重視するものがあるのです。

  67. 1842 匿名さん

    >>1841 マンション評論家さん

    その辺は学区の熱狂が異常かも。
    小学校に近くであることと、神丘中が良いんだってね。

    良い大学に入る為の高校の方が重要だとは思うのですが、ましてや公立中学なんて、、すごいなーって思います。

    それより、名駅?則武付近で先取りしている新築予定は三菱地所だけなんですかね?

  68. 1843 匿名さん

    >>1840 匿名さん
    元々借地なんですか!
    ありがとうございます。

    高度制限は精々1段階ゆるくなるくらいかと。
    少なくとも環境アセスが必要になる100m超は無理だと思います。
    そこまで土地の高度利用(効率的)する必然性がありませんので。
    容積率も流石に400%のようなレベルまで緩和はされないでしょうから、星三の床面積をかなり減らさないと高さの問題だけでなく、マンションの床面積も確保が難しいと思いますよ。
    今の星三でどの程度容積率を使っているのか知りませんが。

  69. 1844 マンション検討中さん

    西区城西一丁目
    城西一丁目南交差点から東へ20mほどの国道22号沿い
    JR西日本プロパティーズ
    14階建て 39戸
    10月初旬着工予定

  70. 1845 マンション検討中さん

    積水ハウス
    「(仮称)グランドメゾン本山Ⅱ」
    千種区本山町3-11
    4階建て 全10戸の高級物件
    7月中旬着工予定

  71. 1846 口コミ知りたいさん

    現三越敷地の南側約1/3が近隣商業地域で絶対高45m地区だからネックだけど、残りの北側東山通沿いは
    商業地域で高度地区制限もなく容積率400%地区だよ。
    南は駐車場にでもして北側だけなら不可能ではなさそうじゃない?
    あと公開空地で緩和されるのは容積率であって、高度地区は関係ないはず。

  72. 1847 通りがかりさん

    つか、そもそも三越が星ヶ丘店リニューアルするとか言ってるの?

  73. 1848 匿名さん

    >>1846 口コミ知りたいさん
    資料見る限り高度制限がかかっている面積の方が大きいけど。
    公開空地と高度制限の緩和は別の話だよ。
    それはそれ、これはこれ。

    まぁ、ぶっちゃけ言えば無理だわ。

  74. 1849 マンコミュファンさん

    長谷工の名駅南、何か情報はありませんか?

  75. 1850 マンション検討中さん

    野村のプラウドタワー栄大丈夫か?三井のパークコート渋谷とホームページすごく被ってるが笑
    叩かれるぞありゃ笑

  76. 1851 匿名

    阪急阪神不動産が名古屋進出
    https://www.nikkei.com/article/DGXMZO44839460V10C19A5L91000/

  77. 1852 坪単価比較中さん

    しばらく名古屋はマンションはでないのですかね?
    タワー以外が気になります。

  78. 1853 マンション検討中さん

    土地が高止まりしてるし、都心か、よっぽど立地の良い郊外しか売れないんでしょうね

  79. 1854 マンション検討中

    よっぽど立地が良い郊外とは具体的にどこですか?

  80. 1855 通りがかりさん

    武蔵小杉とか?

  81. 1856 マンション検討中さん

    名古屋は50階クラスタワマン出ないの??

  82. 1857 マンコミュファンさん

    名駅南の長谷工案件でしょうか?

  83. 1858 マンション検討中さん

    それだけですか

  84. 1859 マンコミュファンさん

    50階になると、まず用池の広さ。次に、相当の戸数を捌けるだけの需要がある場所になるので、他はなかやか思い当たりません。

  85. 1860 マンコミュファンさん

    上記、誤字です。用池、ではなく、用地。

  86. 1861 購入経験者さん

    各フロア2邸の50階なら100戸ですからすぐ売れますね。
    用地もそれほど大きくなくていいし。
    イメージとしては、東山スカイタワーがマンションだったら・・・
    って感じです。

  87. 1862 マンション掲示板さん

    広島最高層のシティタワー広島が52階建てで戸数は513戸。
    それでもちゃんと売れてますから、三大都市圏の名古屋であれば売れると思います。
    伏見や千種、金山、大曽根なら需要ありそうですがね。

  88. 1863 マンション比較中さん

    用池って、どんな変換したらそうなるの?

  89. 1864 マンション検討中さん

    名古屋悲しいですね。

  90. 1865 マンコミュファンさん

    当初、住友は葵を本当の超高層タワーにするつもりでしたが、名古屋の市場と立地を精査した結果、今のコの字型20階に変更した、というようなことを言っていましたよ。野村を見ても、30階超えというのは、ハードルが高いことを証明していますよね。そんな中で、40階超えを池下と御園座で連発した積水の高層タワーは、英断だったと思います。どちらも、資産価値として、頭一つ抜け出ていますからね。

  91. 1866 通りがかりさん

    規制があるにしろ、次の中日ビルでさえ、30階程度だもんね
    名古屋は目立つことや先進的なことはしない風土と割り切るといいかも
    あとは、ださいことろも

  92. 1867 ただの通りすがり

    えっと・・・マンションに求める要件や基準の中で、高さ・階数ってそんなに大事かな?
    この板を利用しているのは高層マンションの売買益をねらう投資家ばかりなの??
    名古屋に愛着を持ち、個々の価値観や生活に則した居住用物件探しの人も相当数いると思うのですが…。

    膨大な過去の物件情報や蓄積されたノウハウを基に、高度なマーケティングやシュミレーションを行い、
    用地ごとの法規制や近隣との調和、地権者の意向や自社のブランディング等々、多くのことを検討しながら、
    如何に他社との差別化を図り自社のブランディングを進め、建設費を大きく超える最大利益を狙うのか…
    デべロッパー内部にはこの板に参加するユーザーよりもはるかに専門的な知識をもった人が大勢いて、
    そんな専門家集団が多くの時間やコストを使いながら、多くのことを考えてマンション建設を計画します。
    (販売・収支計画の面では成否があるとしても)そこに絶対的正解などなく、階数が特別重要事項でもなく。
    デべの個性・企業理念・営利活動方針は多様であって当然。 むしろ、多様であるべき。

    流行に乗った高層タワマンを欲しがるのは別に勝手だし、いいんですけど・・・
    名古屋に愛着を持ち、家族が幸せに暮らすためのマイホーム探しの情報収集をする利用者もいるこの板に、
    自分が求めるような50階を超えるような高層物件?理想のタワマンが出てこない??
    そのことを理由・根拠に、『名古屋は保守的・ださい』と放り込んでくるって・・・。
    都会や高級住宅地に住んでる人の特権で、ロクに知りもしない地域やそこの住人をディスるのもアリ???
    地方の庶民が夢見るマイホーム計画に水を差すその発言センスの方がダサく見えるのは私だけでしょうか?

    個々の主観や個人的意見が聞けるのも、このような掲示板のいいところではありますが・・・
    いろんな人が利用する場所ですから、みんなでマナーを守って、もっと有益な情報交換をしたいものです。

    長文・乱文にて大変失礼いたしました。どうかお許しください。

  93. 1868 マンション検討中さん

    まーおちつけよ

  94. 1869 マンション検討中さん

    一番厄介な人出てきた

  95. 1870 ただの通りすがり

    不快に感じさせてしまったならすみません。
    厄介なことを言っていることは自覚しつつも、独善的な物言いにちょっと感情的になってしまいました。
    場を荒らす意図はないのでスルーして下さって結構です。

  96. 1871 マンコミュファンさん

    それぞれ人によってマンション購入の目的も異なりますからね。
    投資したい人からすれば50階タワマンなど、シンボリックでランドマークとなるようなマンションが今後も値下がりしにくいと考えるでしょう。

    ファミリーからすれば郊外の大規模新築マンションが同世代も多く、安心。駐車場もあったほうが良いけど、将来も見据えて駅近が良い。

    独身貴族や若い単身世帯は便利な都心か近郊の賃貸マンションと、それぞれ人によって幸せも違うのでは。

  97. 1872 マンコミュファンさん

    私の関心は、伏見通と三蔵通の交差点の南西、元タイムズ駐車場の跡、セキスイハイム2棟目のタワーです。少し南で販売中のタワーザファーストと、どう差別化して、いつ概要が発表されるのか楽しみです。

  98. 1873 匿名さん

    タワーザセカンド、40階越え?

  99. 1874 マンション検討中さん

    さすがに50階タワー見たいよね...
    東京行く度に思います。

  100. 1875 マンション検討中さん

    今日日そういうの流行らないと思うよ
    20階~30階が一番バランスいいでしょ

  101. 1876 マンション検討中さん

    セキスイハイム東海の第二弾

    (仮称)中区丸の内三丁目計画
    伊勢町通と上中通の交差点南西の角地
    西川産業名古屋支店跡
    地上14階 延べ4518㎡
    9月1日着工予定

  102. 1877 マンション検討中さん

    同じく丸の内三丁目
    桜通り沿いの朝日丸の内ビルが来年5月までの工期で解体中
    施主は京阪電鉄不動産名鉄不動産・セキスイハイム東海JV
    今後の計画に期待

  103. 1878 マンコミュファンさん

    セキスイハイムが丸の内3丁目にマンションを2棟ですか?片や栄1丁目でも2棟目です。驚きの固め打ちですね。栄は30階オーバーと駅からの距離で、納屋橋を超える評価となるのでしょうか?

  104. 1879 匿名さん

    >>1875 マンション検討中さん
    郊外の駅前ならね

  105. 1880 マンション検討中さん

    30階オーバーのソースあります?

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総戸数 37戸

プラウドタワー名駅南

愛知県名古屋市中村区名駅南1丁目

4998万円~6948万円(うちモデルルーム価格4998万円)

2LDK

59.45m2~66.83m2

総戸数 90戸

ダイアパレス八事柏木町

愛知県名古屋市瑞穂区柏木町2丁目

4,690万円~5,970万円

3LDK

63.25m²~73.60m²

総戸数 24戸

ライオンズ一宮グランフォート

愛知県一宮市大宮2丁目

3550万円~5190万円

2LDK・3LDK

57.79m2~80.29m2

総戸数 88戸

リコットタワー豊田

愛知県豊田市元城町2丁目

2999万9000円~5699万9000円

1LDK~3LDK

51.39m2~79.94m2

総戸数 74戸

アルバックスタワー刈谷プレミア

愛知県刈谷市桜町2丁目

未定

2LDK~4LDK

67.53m²~134.35m²

総戸数 88戸

[PR] 愛知県の物件

Tステージ フラッグス・ザ・トヨタ

愛知県豊田市御幸本町1丁目

未定

1LDK~4LDK

49.59m2~94.95m2

総戸数 130戸

葵クロスタワー

愛知県名古屋市東区葵1-101

3280万円~1億1900万円

1LDK~3LDK

39.6m2~105.58m2

総戸数 146戸

ザ・パークハウス 上前津フロント

愛知県名古屋市中区大須4-1302

2908万円~7298万円

1LDK~3LDK

35.19m2~71.48m2

総戸数 90戸

パークホームズLaLa名古屋みなとアクルス シーズンズ

愛知県名古屋市港区金川町101番8

3,000万円台予定~5,500万円台予定

3LDK

73.39m²~95.03m²

総戸数 427戸

MID WARD CITY

愛知県名古屋市北区猿投町2ほか

3848万円~4588万円

3LDK・4LDK

65.37m2~79.75m2

総戸数 351戸

MMキャンバス南大高

愛知県名古屋市緑区森の里一丁目

3,698万円~5,998万円

3LDK~4LDK

72.00m²~94.00m²

総戸数 192戸

ルネ瑞穂公園

愛知県名古屋市瑞穂区市丘町1-18-1

4300万円台~8900万円台(予定)

3LDK

70.2m2~91.89m2

総戸数 91戸

GRAND TOWER AKAIKE(グランドタワー赤池)

愛知県日進市日進赤池箕ノ手土地区画整理事業地内4街区1ほか

4800万円・6770万円

2LDK・4LDK

66.8m2・87.85m2

総戸数 112戸

ダイアパレス一宮本町

愛知県一宮市本町3丁目

3310万円~5490万円

2LDK・3LDK

48.92m2~85.5m2

総戸数 91戸

NAGOYA the TOWER

愛知県名古屋市中村区名駅南2-702-1

5598万円~2億7888万円

2LDK~3LDK

60.18m2~135.45m2

総戸数 435戸