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匿名さん
[更新日時] 2025-01-12 16:39:21
マンション建設予定地の情報よろしくお願いします。
[スレ作成日時]2012-09-07 19:51:19
[PR] 周辺の物件
物件概要 |
所在地 |
愛知県名古屋市 |
交通 |
None
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種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
名古屋のマンション建設予定地を‥ PART 2
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1781
匿名さん
西三河、特に安城、刈谷、知立で今後予定されてる分譲マンションを教えてください。
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非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
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1782
口コミ知りたいさん
>>1781 匿名さん
決まっているもののほかに噂でもよいですか。
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1783
eマンションさん
西三河は別のスレッドがあったでしょ。そっちでやってね。
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1784
匿名
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1785
マンション検討中さん
鳴子団地の譲渡先が決定
A街区は名鉄不動産・JR西日本プロパティーズ・ナイスJVが334戸の分譲マンションを2期に分けて建設
B街区は大和ハウスが分譲マンションと商業施設の複合開発を計画
マンションは100戸程度の見込み
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非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
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1786
マンション検討中さん
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1787
検討板ユーザーさん
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1788
マンション検討中さん
>>1786 マンション検討中さん
プラウドタワー八事って久しぶりに聞いたけど、どこからの情報ですかね?
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1789
マンション検討中さん
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非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
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1790
通りがかりさん
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1791
匿名さん
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1792
マンション検討中さん
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1793
匿名さん
SUUMOでザパークハウス名古屋伏見が出ていますね
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1794
マンション検討中さん
(仮称)オープンレジデンシア中区丸の内2丁目
長島町通と京町通の交差点南東
地上15階 延べ面積4116㎡
8月1日着工予定
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1795
周辺住民さん
中区・東区エリアのオープンレジデンシアの侵攻がすごいな
ゴールドレジデンスと名前が似てる
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1796
検討板ユーザーさん
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1797
検討板ユーザーさん
関西地盤の日本エスリードが名古屋初?計画
(仮称)エスリード名古屋市北区金城1丁目
中日新聞金城工場向かいの大津通沿い
地上15階 延べ1787㎡
4月中旬着工予定
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1798
マンション検討中さん
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1799
匿名さん
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1800
匿名さん
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1801
マンション検討中さん
住友不動産「(仮称)那古野二丁目計画」
円頓寺商店街を南へ少しそれた名古屋リバイバルチャーチ西側の駐車場
地上15階 延べ6984㎡
5月31日頃着工予定
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1802
マンション検討中さん
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1803
マンション検討中さん
>>1802 マンション検討中さん
あったらとっくに話題になってるでしょ
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1804
マンション検討中さん
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1805
ご近所さん
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1806
マンション検討中さん
大京「(仮称)中川区西日置計画」
日置橋交差点から西へ300mほど
地上15階 延べ7581㎡
5月中旬着工予定
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1807
マンション検討中さん
東京建物・NIPPO・三井不動産が参画している名駅南一丁目地区23番街区市街地再開発推進協議会にも期待
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1808
マンション掲示板さん
まともなタワーマンション計画が無いですね。
せめて次は50階建て超えて来ないと…。
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1809
マンション検討中さん
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非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
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1810
マンション比較中さん
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1811
マンション検討中さん
なにか情報ない??
走ってれば、わかるけど、全部は把握できんわー
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非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
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1812
マンコミュファンさん
>>1811 マンション検討中さん
伝馬町の話題を教えて貰いましたが
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1813
マンション検討中さん
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非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
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1814
匿名さん
グランドメゾンは素敵だけど、自分が手が出せる価格じゃないのは間違いない。
期待できる人が羨ましいです。
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非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
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1815
匿名さん
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1816
マンション検討中さん
プラウド高岳より高岳駅に近いプラウド
野村不動産「(仮称)東区泉3丁目計画」
泉二丁目交差点から一本南の通りを東へ少し入った民家跡地
地上15階 延べ3074㎡
6月上旬頃着工予定
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1817
匿名
>>1812 マンコミュファンさん
伝馬町??のどこですか??
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1818
匿名さん
久屋大通から高岳あたり、建設ラッシュですね。
それ程需要があるんでしょうかね。
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非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
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1819
匿名
1812ではないですが、オープンハウスが伝馬町駅を南北に挟む形で2件同時に計画してます。
それのこと?
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1820
通りがかりさん
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1821
マンコミュファンさん
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1822
マンコミュファンさん
もう一つプレサンスね、
経済紙に載ってたよ
瑞穂区、地下鉄堀田近辺
エルモの土地買収
ファミリー向け分譲予定
地元のデベロッパもその勢いに
戦々恐々だと
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1823
通りがかりさん
既出かもしれませんが、本山駅近くにマストスクエアの計画が出てました。バンベール本山四谷通も駅寄りです。徒歩3分くらいになるのかな。完成はかなり先ですね。
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1824
検討板ユーザーさん
泉のグランドメゾン はどこかわかりますか?プラウドタワーよりよい立地なのかな。
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非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
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1825
マンション検討中さん
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1826
通りがかりさん
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
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非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
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1827
通りがかりさん
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非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
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1828
マンション検討中さん
>>1776 匿名さん
計画が判明しました。
野村不動産「(仮称)一社二丁目Ⅱ計画」
14階建て 延べ3687㎡
6月中旬着工予定
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1829
匿名さん
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1830
匿名さん
19階建の分譲マンションとオフィス併設の複合型商業施設(イオンモール)になるみたいですね。
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1831
通りがかりさん
ノリタケは、三菱地所の400戸越えのマンションみたいですね。メガ団地みたいなのかな。
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1832
匿名さん
[ご本人様からの依頼のため、削除しました。管理担当]
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
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1833
匿名さん
メガ団地:10階31m185戸×(3-5棟)+コノミヤ
則竹マン:19階59m300戸+イオンモール
シティタワー葵:20階60m354戸+スーパーなし
錦2丁目7番:30階111m402戸+スーパー有
メガ団地もシティタワー葵も、牛々詰め
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非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
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1834
マンコミュファンさん
シティタワー葵は高いのにギュウギュウですね。
注目は当面、錦だけでしょうかね。
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
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1835
通りがかりさん
泉1丁目にまた積水のグランドメゾン今度は17階建てができるみたいですね。ここは57メートルくらいだったと思います。建設地の囲いに会員募集とか出てましたよ。
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
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1836
通りがかりさん
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
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1837
星ヶ丘セレブ
星ヶ丘三越のタワマン建て替え話で盛り上がっているみたいですが、本当でしょうか?
私は、近くない将来あると思います
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1838
匿名さん
>>1837 星ヶ丘セレブさん
結構ハードル高そうだぞ、と。
まず、高度制限がかかっていそうだから、
そこをどうするか?
次に、名古屋三越が星ヶ丘の土地をどうするか?
売っ払うなら名古屋三越の業況が芳しくないか、地域が衰退しているかのいずれか。
ないしは両方だよね。
いずれにも該当しなければ、一般借地権で商業施設と併設されるのかな?
あとは借地を是とするか?
微妙じゃない?
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1839
購入経験者さん
一社駅徒歩4分のところに野村で建築計画の看板。
高くなりそうだけど楽しみです。
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1840
匿名さん
>>1838 匿名さん
高さ制限は開放空間を設ければ緩和されるはずですよ。
星ヶ丘三越の土地は地主から借りてたと思います。
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1841
マンション評論家
>>1839
プラウド一社とプラウド亀の井アベニューの時は、値付け間違えて大失敗でしたね。
当時は、一社より亀の井が人気で、一社は大幅値引でやっと売り切った過去があります。
最終的な売値の坪単価は、亀の井のほうが高かった。
この地域はファミリーが多いので、駅近よりも重視するものがあるのです。
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1842
匿名さん
>>1841 マンション評論家さん
その辺は学区の熱狂が異常かも。
小学校に近くであることと、神丘中が良いんだってね。
良い大学に入る為の高校の方が重要だとは思うのですが、ましてや公立中学なんて、、すごいなーって思います。
それより、名駅?則武付近で先取りしている新築予定は三菱地所だけなんですかね?
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1843
匿名さん
>>1840 匿名さん
元々借地なんですか!
ありがとうございます。
高度制限は精々1段階ゆるくなるくらいかと。
少なくとも環境アセスが必要になる100m超は無理だと思います。
そこまで土地の高度利用(効率的)する必然性がありませんので。
容積率も流石に400%のようなレベルまで緩和はされないでしょうから、星三の床面積をかなり減らさないと高さの問題だけでなく、マンションの床面積も確保が難しいと思いますよ。
今の星三でどの程度容積率を使っているのか知りませんが。
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1844
マンション検討中さん
西区城西一丁目
城西一丁目南交差点から東へ20mほどの国道22号沿い
JR西日本プロパティーズ
14階建て 39戸
10月初旬着工予定
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1845
マンション検討中さん
積水ハウス
「(仮称)グランドメゾン本山Ⅱ」
千種区本山町3-11
4階建て 全10戸の高級物件
7月中旬着工予定
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1846
口コミ知りたいさん
現三越敷地の南側約1/3が近隣商業地域で絶対高45m地区だからネックだけど、残りの北側東山通沿いは
商業地域で高度地区制限もなく容積率400%地区だよ。
南は駐車場にでもして北側だけなら不可能ではなさそうじゃない?
あと公開空地で緩和されるのは容積率であって、高度地区は関係ないはず。
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1847
通りがかりさん
つか、そもそも三越が星ヶ丘店リニューアルするとか言ってるの?
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1848
匿名さん
>>1846 口コミ知りたいさん
資料見る限り高度制限がかかっている面積の方が大きいけど。
公開空地と高度制限の緩和は別の話だよ。
それはそれ、これはこれ。
まぁ、ぶっちゃけ言えば無理だわ。
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1849
マンコミュファンさん
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1850
マンション検討中さん
野村のプラウドタワー栄大丈夫か?三井のパークコート渋谷とホームページすごく被ってるが笑
叩かれるぞありゃ笑
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1851
匿名
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1852
坪単価比較中さん
しばらく名古屋はマンションはでないのですかね?
タワー以外が気になります。
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1853
マンション検討中さん
土地が高止まりしてるし、都心か、よっぽど立地の良い郊外しか売れないんでしょうね
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1854
マンション検討中
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1855
通りがかりさん
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1856
マンション検討中さん
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1857
マンコミュファンさん
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1858
マンション検討中さん
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1859
マンコミュファンさん
50階になると、まず用池の広さ。次に、相当の戸数を捌けるだけの需要がある場所になるので、他はなかやか思い当たりません。
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1860
マンコミュファンさん
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1861
購入経験者さん
各フロア2邸の50階なら100戸ですからすぐ売れますね。
用地もそれほど大きくなくていいし。
イメージとしては、東山スカイタワーがマンションだったら・・・
って感じです。
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1862
マンション掲示板さん
広島最高層のシティタワー広島が52階建てで戸数は513戸。
それでもちゃんと売れてますから、三大都市圏の名古屋であれば売れると思います。
伏見や千種、金山、大曽根なら需要ありそうですがね。
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1863
マンション比較中さん
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1864
マンション検討中さん
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1865
マンコミュファンさん
当初、住友は葵を本当の超高層タワーにするつもりでしたが、名古屋の市場と立地を精査した結果、今のコの字型20階に変更した、というようなことを言っていましたよ。野村を見ても、30階超えというのは、ハードルが高いことを証明していますよね。そんな中で、40階超えを池下と御園座で連発した積水の高層タワーは、英断だったと思います。どちらも、資産価値として、頭一つ抜け出ていますからね。
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1866
通りがかりさん
規制があるにしろ、次の中日ビルでさえ、30階程度だもんね
名古屋は目立つことや先進的なことはしない風土と割り切るといいかも
あとは、ださいことろも
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1867
ただの通りすがり
えっと・・・マンションに求める要件や基準の中で、高さ・階数ってそんなに大事かな?
この板を利用しているのは高層マンションの売買益をねらう投資家ばかりなの??
名古屋に愛着を持ち、個々の価値観や生活に則した居住用物件探しの人も相当数いると思うのですが…。
膨大な過去の物件情報や蓄積されたノウハウを基に、高度なマーケティングやシュミレーションを行い、
用地ごとの法規制や近隣との調和、地権者の意向や自社のブランディング等々、多くのことを検討しながら、
如何に他社との差別化を図り自社のブランディングを進め、建設費を大きく超える最大利益を狙うのか…
デべロッパー内部にはこの板に参加するユーザーよりもはるかに専門的な知識をもった人が大勢いて、
そんな専門家集団が多くの時間やコストを使いながら、多くのことを考えてマンション建設を計画します。
(販売・収支計画の面では成否があるとしても)そこに絶対的正解などなく、階数が特別重要事項でもなく。
デべの個性・企業理念・営利活動方針は多様であって当然。 むしろ、多様であるべき。
流行に乗った高層タワマンを欲しがるのは別に勝手だし、いいんですけど・・・
名古屋に愛着を持ち、家族が幸せに暮らすためのマイホーム探しの情報収集をする利用者もいるこの板に、
自分が求めるような50階を超えるような高層物件?理想のタワマンが出てこない??
そのことを理由・根拠に、『名古屋は保守的・ださい』と放り込んでくるって・・・。
都会や高級住宅地に住んでる人の特権で、ロクに知りもしない地域やそこの住人をディスるのもアリ???
地方の庶民が夢見るマイホーム計画に水を差すその発言センスの方がダサく見えるのは私だけでしょうか?
個々の主観や個人的意見が聞けるのも、このような掲示板のいいところではありますが・・・
いろんな人が利用する場所ですから、みんなでマナーを守って、もっと有益な情報交換をしたいものです。
長文・乱文にて大変失礼いたしました。どうかお許しください。
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1868
マンション検討中さん
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1869
マンション検討中さん
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1870
ただの通りすがり
不快に感じさせてしまったならすみません。
厄介なことを言っていることは自覚しつつも、独善的な物言いにちょっと感情的になってしまいました。
場を荒らす意図はないのでスルーして下さって結構です。
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1871
マンコミュファンさん
それぞれ人によってマンション購入の目的も異なりますからね。
投資したい人からすれば50階タワマンなど、シンボリックでランドマークとなるようなマンションが今後も値下がりしにくいと考えるでしょう。
ファミリーからすれば郊外の大規模新築マンションが同世代も多く、安心。駐車場もあったほうが良いけど、将来も見据えて駅近が良い。
独身貴族や若い単身世帯は便利な都心か近郊の賃貸マンションと、それぞれ人によって幸せも違うのでは。
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1872
マンコミュファンさん
私の関心は、伏見通と三蔵通の交差点の南西、元タイムズ駐車場の跡、セキスイハイム2棟目のタワーです。少し南で販売中のタワーザファーストと、どう差別化して、いつ概要が発表されるのか楽しみです。
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1873
匿名さん
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1874
マンション検討中さん
さすがに50階タワー見たいよね...
東京行く度に思います。
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1875
マンション検討中さん
今日日そういうの流行らないと思うよ
20階~30階が一番バランスいいでしょ
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1876
マンション検討中さん
セキスイハイム東海の第二弾
(仮称)中区丸の内三丁目計画
伊勢町通と上中通の交差点南西の角地
西川産業名古屋支店跡
地上14階 延べ4518㎡
9月1日着工予定
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1877
マンション検討中さん
同じく丸の内三丁目
桜通り沿いの朝日丸の内ビルが来年5月までの工期で解体中
施主は京阪電鉄不動産・名鉄不動産・セキスイハイム東海JV
今後の計画に期待
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1878
マンコミュファンさん
セキスイハイムが丸の内3丁目にマンションを2棟ですか?片や栄1丁目でも2棟目です。驚きの固め打ちですね。栄は30階オーバーと駅からの距離で、納屋橋を超える評価となるのでしょうか?
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1879
匿名さん
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1880
マンション検討中さん
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