名古屋のマンション建設予定地を‥ PART 2

栄5丁目のプラウドタワーですが、もう1棟やると思われます。
この計画地のすぐそばに、三ツ桃ビルというオフィスビルがあり、
現在解体工事が進められています。そこに掲示されている情報を
見てみると、工事の注文者が野村不動産住宅事業部でした。
敷地面積も同じくらいと見られるため、同規模と推測されます。

三ツ桃ビル情報ありがとうございます。
公園沿いで良さそうですね。

池田公園周辺の治安を考えると購入層は限定的ですよね。

私大で言うと、早慶上智→MARCH→関関同立→日東駒専→産近甲龍→大東亜帝国→南山→ラブラブ名中→その他地方私大で、名古屋では南山+ラブラブ名中キャンパス周辺が、閑静な高級住宅街。この周辺でマンション情報はなかなかない。

>>1699 口コミ知りたいさん

愛大と愛学は主要キャンパスが名古屋市内に移転してきましたが、周辺は高級住宅街ではないですよ。
名城も塩釜口駅あたりは微妙な感じ。
愛大のOBにでも騙されてませんか？

>>1663 通りがかりさん
通りから少し奥まっていることと土地の形状からアリオンテラスの可能性も…

野村の都心シフトが著しく、郊外の計画が出なくなりましたね。
郊外で判明しているのは御器所計画ぐらいでしょうか？

>>1702 評判気になるさん
アリオンテラスは八事山で名古屋第一弾を発表したばかりなのでピンと来ないのも無理はないです。
そう言えば野村のプラウドシーズンは最近供給が途絶えてますね。

>>1699 口コミ知りたいさん

偏差値の平均で見ろよ

この人たちはいつまで場違いな偏差値の言い合いをするつもりでしょうね。

それはともかく、イトウパーキング跡のプラウドタワーは南向き中心になると思いますが、三ツ桃ビル跡は南でパークプレイスに面しているので西か東向きが多くなると予想します。
この2物件で違うターゲットを設定するか、販売のタイミングをどうするか気になるところです。

1701：マンション掲示板さん

外堀通りより南側は商業地区で容積率400%で、対象地の一部は500%のエリアなの低層ではないではないでしょうかね。分譲になるか賃貸なのか分かりませんが。

>>1707 通りがかりさん

ご教授いただきありがとうございます。いずれにしても高層は難しそうですね。
大京がオリックスの完全子会社になることで名古屋での戦略に変化があるか注視したいです。

>>1705 通りがかりさん

偏差値にこだわる方ですね。目糞鼻糞とか、ドングリの背比べっていいますよね。
緑の多いキャンパスの近くで、条件のよいマンションを探したいだけなのですが。

既出かもしれませんが、オープンハウスが千種駅近くに看板出してますね。
フィットハウス近くにある「呉服の近江屋」隣。
更地になっている部分だけの計画なのかはしっかりと見ていないのでわかりませんが。
更地になっている部分だけだとかなり間口の狭い土地です。
隣のコインパーキングまで含まれているとしたら広さはある程度ありますけど。

>>1705 通りがかりさん

こういう方が名古屋の市場を荒らしてるんですね。
みっともない。

名古屋の市場なんて東京や大阪と比べて小さいし、遠方から無駄な時間は使わないでしょう
といって、名古屋の人間？が荒らす理由も無いような
とすれば、時間潰しにただの問いとただの答えを交換しているだけという気が

ポレスター浅間町　名古屋市西区新道1
11階建て　2020年2月竣工
浅間町駅徒歩２～３分かな

>>1710 匿名さん

オープンハウスは名古屋でのびのび活躍してますね。地元デベはついていけていない。

錦2丁目で地上30階マンション基礎工事中です。
デペは長谷工ですが。

名古屋市内でも、金城、椙山、南山などの女子大周辺は、キャンパスの緑化もあり、閑静な住宅街。この辺りでマンションの計画があれば有り難い。

西区那古野一丁目、四間道近くでオープンハウスが12階建てマンションを来年3月上旬着工予定。

シティタワー葵のすぐ北側に近鉄不動産が15階建て、総戸数55戸のマンションを来年1月中旬に着工予定。シティタワーとさらに北側で建設中の賃貸マンション、市営あおい荘に囲まれた土地で多少圧迫感がありそうです。

千種区富士見台一丁目の十六銀行社宅跡地で大和ハウスが3階建ての低層マンション。戸数は約40戸で12月着工予定。

https://toyokeizai.net/articles/amp/246440?page=2
名古屋都心部はそこそこ盛り上がってきましたかね

金城、椙山、南山などの女子大周辺ってマンションが少なくなくない？

金城、椙山、南山の名古屋名門3女子大の周辺は、閑静なお屋敷が連なる由緒ある土地柄。
地方出身には敷居が高いかも知れません。

>>1721 匿名さん
細かい指摘で申し訳ないが、女子大ではないですよ

>>1721 匿名さん
金城、椙山、南山の付属高校がある付近もそこそこ良質な住宅エリアですね。
駅で言えば尼ヶ坂(白壁)、星ヶ丘、覚王山周辺。

金城、椙山より淑徳だと思いますが

南山淑徳椙山だわな。

>>1723 検討板ユーザーさん

白壁、星ヶ丘、覚王山周辺は、他地域出身者でもよく聞く有名な人気の住宅街ですね。

名古屋の名門女子大SSKは淑徳椙山金城
それにプラスして南山女子だと思っていました。

金城周辺もそこそこ良い街ではあるんですが、守山区だと大森周辺より小幡周辺の方が個人的には良さげな気がします。
白壁、星ヶ丘、覚王山周辺は名古屋の代表的な高級住宅地ですね。

>>1727 匿名さん

他所者で失礼ですが。
名門女子大のSSKは、淑徳椙山金城、でなく、椙山淑徳金城、の順では？プラス南山。

ここはマンションの建設計画について情報交換するスレである。
学校の格付けなんかの的外れな議論は趣旨にそぐわないので他でやってもらいたい。

↑高卒の皆さまが必死になっております。

女子大周辺は華やかで落ち着いた住環境でいいですね、って話が、いつの間にか女子高の話になりましたね。これら女子高周辺の環境も好きです。

え？女子大小路の話？(すっとぼけ

池田公園に住めば家賃もかからないね

栄5丁目ならまだしも、池田公園のある栄4丁目はお高くなってきた印象

一宮駅周辺で建設予定のマンションありませんか？

>>1738 マンション掲示板さん

大宮一丁目　大京の14階建て全39戸
新生一丁目　近鉄不動産の13階建て全36戸

西区城西二丁目で新たな計画が2件

明和地所の第二弾、6階建ての「クリオ浅間町城西（仮称）」
オープンハウスの15階建て総戸数27戸「オープンレジデンシア西区城西二丁目（仮称）」

クリオ浅間町城西
マクドナルド北５ブロック
浅間町駅1番出口徒歩6分

オープンレジデンシア西区城西二丁目
江川線東側、美濃路沿い
浅間町駅1番出口徒歩2分

訂正

クリオ浅間町城西
マクドナルド北５ブロック
浅間町駅1番出口徒歩6分

オープンレジデンシア西区城西二丁目
堀川沿い、キャッスル向かい、名古屋城本丸370m
浅間町駅1番出口徒歩7分

「名古屋伏見マンション計画」という看板を見つけました。
御園座から少し南へ、伏見通に面した元タイムズ駐車場の所に、マンションが建ちます。施主はセキスイハイム。ということは、タワーザファーストの第２弾？

セキスイハイムのマンションが建つ、元タイムズ駐車場は、中央の灰色の建物です。

緑区亀ケ洞一丁目、扇川公園西側にオープンハウスが10階建て全36戸のマンションを来年4月着工予定

オープンハウス、名古屋市内に次々建てていく見通しなんですね。

セキスイハイム情報ありがとうございます。頑張ってますね、セキスイ。

天白や守山、緑などの郊外部の情報もお持ちでしたらお願いします。
ファミリー向けの郊外大規模物件もそろそろ出てきても良い頃かと思いますので。

タワーザファーストの第２弾

タワーザラスト？

>>1748 検討板ユーザーさん

「天白区中平一丁目計画」宝交通　10階全26戸

「ダイアパレス八事コテージ」ダイア建設名古屋　天白区表台　地上4階地下2階全44戸

その他アネシア原タワー・ザ・テラスやパークナード八事山のHPが公開されていますが大規模は当分なさそうです。

最近は、ペンシル型の小規模が
流行りなんですかね？
角部屋率が高くなるから
いいのかな？
後は修繕費の問題かぁ

>>1751 マンコミュファンさん
中心部はまとまった土地が無いから、今まで手につけなかったような極小地に建てるから
隣地はビルだらけで息苦しいし、タワーパーキングが多いから将来の修繕費がヤバい

泉一丁目にまたプラウドが建ちますね。
19階建てのペンシル（ﾌﾟﾗｳﾄﾞﾀﾜｰ久屋大通公園の1/4ｻｲｽﾞ）
59.99m、名古屋建陶社と杉本屋跡地

これは流石にタワマンとは言わないでしょう
ゼスタはタワーと言いますが。。

どなたか熱田のイオンとミッドキャピタルタワー近くの中京倉庫が一部取り壊してますが、何が出来るかご存じですか？

普通の街には、文教の区もあり、静けさもあり。

尾張名古屋は、Fランク密集地ですね！
南山、愛知、中京。

この近くのキャンパス周辺は、一等地ですよ！

丸の内三丁目
久屋大通沿い
ホテルアンドルームスの西隣にプレサンス
それにしても名古屋都心部はプレサンスだらけですね。
需要と供給のバランスが取れてるのかと思ってしまう。

あのギラギラネオン、景観を壊しそうで正直うんざりです。

文字がなくてもね、

読売新聞中部支社跡地に積水さんが大企業プロジェクト
やってますが、どんな内容になるのでしょうか？

これからの狙いは、都心部。
郊外なら駅周辺。
これのみ。
一般人的にまだ表に出てない部分の、国の方針がものがたってる。

>これからの狙いは、都心部。

何目的の場合ですか？

>>1761 匿名さん
コンパクトシティか立地適正化計画のことでしょうか。

>>1755 マンション検討中さん
"名古屋は、Fランク密集地ですね！ 南山、愛知、中京"
って、笑われますよ。

全国的に見ても、南山はAランク、控えめに見てもBランクだと自負。これが世間の常識。

いずれの私学も資金を投じてキャンパスを整備していますから、周辺は閑静な高級住宅街です。

もう名古屋で魅力のある新築マンションがない。
中古で駅近買った方がいいと思う

緑区森の里の交通局自動車工場跡地を長谷工が落札しました。
敷地面積は2万㎡余りで、メガシティテラスに匹敵します。

>>1766 匿名さん

緑区ならファミリーに人気ですね
生活の利便性はどうですか？
駅ならどの辺りなんでしょう？

中区大須１丁目
ダイアパレス
１４階建マンション建設計画
着工予定２０１９年４月

緑区の長谷工はどの辺りですか？

大高駅と南大高駅のちょうど中間あたりです。

積水ハウスの「（仮称）グランドメゾン泉一丁目」

扶桑薬品名古屋支店跡地と隣接する駐車場敷地に建設
地上17階　４月上旬着工予定

グランドメゾン 泉情報ありがとうございます。ここなら、プラウドの久屋大通公園がよいですかね。

>>1765 匿名さん
御園座タワーと池下ザタワーあたりから出ていませんね。

>>1773 マンション検討中さん
御園座と池下買った人は良かったですね。

（仮称）オープンレジデンシア千種区池下一丁目

池下駅から西へ50メートルほどの錦通沿い
地上13階　延べ3441㎡
4月上旬着工予定

名東区一社二丁目
野村不動産が家屋を解体中
跡地計画は不明

瑞穂区、千種区、昭和区あたりは出ないですか？？

タワー系でないところが最近すくないような、

ノリタケの森近くの空き地にモアグレースの建築計画看板が出てました。

実は、名古屋にもレイラインは存在している。しかも、東区葵一丁目のタワマンが関係している。

そもそも葵一丁目の周辺は奇妙な場所だ。代官町の永平寺別院から桜通りとライオンズタワー葵を挟んでその南側にはカトリック布池協会が対峙している。ライオンズタワー葵が使用している立体駐車場に以前は永平寺の名称が大書されていたことを記憶している方も多いであろう。

熱田神宮を擁し、南に伊勢神宮、北には白山や立山、御嶽山の霊峰が位置する名古屋市そのものに、以前から特別な何かを感じていた方もあろうかと思うが、試しに、伊勢神宮の外宮と熱田神宮を線で結ぶと、その延長線上に永平寺別院の本堂が位置していることが分かる。

では、伊勢神宮の内宮と熱田神宮を結ぶ線はどうかと言うと、やや西側のちょうど名古屋市医師会館の辺りを通過する。もう少し分かりやすく説明すると、この２本の線は、シティテラス名古屋代官町からライオンズプレチナレジデンスまでのマンション街を囲い、更に尾張から美濃を越えて北に伸び、霊峰白山と霊峰立山のちょうど間を貫通する。

江戸時代にどれほどの測量精度があったか不明であるが、御三家である尾張徳川家の御下屋敷は、奇しくもこの２本の線が描くエリアにすっぽり納まるように建てられていた。御下屋敷には、晩年の徳川宗春が居住したと言われている。

この流れであろうか、御下屋敷の北東側には、尾張徳川家の菩提寺である建中寺、更にその北には、今は一部が徳川園となっている尾張徳川家の大曾根屋敷が位置している。大曾根屋敷に更に外れになるが、中世には陰陽師である安倍晴明が居住したといわれる場所も存在しており、近年では、大川隆法氏が立宗の前に居住していた場所も布池教会のすぐ近くだ。

名古屋における高層ビルの草分けである雲竜ビルには、かつて雲竜の文字が大書されていたことを記憶している方も多いであろうし、このビルがお寺の境内に建てられていることを知る方も多いかと思うが、実は、雲竜ビルが伊勢神宮の内宮と熱田神宮を結ぶライン上に建てられていたことを知る方は少ないであろう。余談になるが、音楽マニアの間では有名な話であるが、雲竜ビルの袂にはフルトベングラーを始めとする世界の著名な音楽家から寄贈された世界的にも貴重なレコードコレクションが埋もれている。

最後に付け加えると、この雲竜ビルだけではなく、北のゼスタタワーや熱田のライオンズ ミッドキャピタルタワーなどのタワマンもこのレイライン上に列をなして建てられている。マザックビルもこの列に加えてもよいであろう。そして葵一丁目のタワマンが新たにこの列に加ろうしている。

ちなみに、伊勢神宮の内宮から熱田神宮の方角を向くと、左手は出雲大社そして草薙剣のゆかりの地である出雲の国を指さす。熱田神宮から伊勢神宮の内宮の方角を向くと、左手は焼津の地を指し示す。かつて草薙剣が歩んだ道をこうして今に辿ることとなる。

草薙剣の形代は壇ノ浦に沈んでいるとされているが、熱田神宮から壇ノ浦の方角を拝んで振り返ると、遥か彼方には日本一の霊峰富士山が聳え立っている。

西三河、特に安城、刈谷、知立で今後予定されてる分譲マンションを教えてください。

>>1781 匿名さん
決まっているもののほかに噂でもよいですか。

西三河は別のスレッドがあったでしょ。そっちでやってね。

https://www.re-port.net/article/news/0000058201/

住友不動産はシティタワー葵の他にも７物件、約900戸の供給予定があるとのことです。
すでに判明している計画も含まれているかもしれませんが、どんな計画が出てくるか楽しみです。

鳴子団地の譲渡先が決定

A街区は名鉄不動産・JR西日本プロパティーズ・ナイスJVが334戸の分譲マンションを2期に分けて建設

B街区は大和ハウスが分譲マンションと商業施設の複合開発を計画
マンションは100戸程度の見込み

プラウドタワー八事

竹中とデザインは？

八事？

>>1786 マンション検討中さん

プラウドタワー八事って久しぶりに聞いたけど、どこからの情報ですかね？

八事久々な気がします。
追加情報欲しいです！

八事にタワマンとか建てれなくね

無理だと思うよ

八事駅徒歩2分
大和証券跡？

SUUMOでザパークハウス名古屋伏見が出ていますね

（仮称）オープンレジデンシア中区丸の内2丁目

長島町通と京町通の交差点南東
地上15階　延べ面積4116㎡
8月1日着工予定

中区・東区エリアのオープンレジデンシアの侵攻がすごいな
ゴールドレジデンスと名前が似てる