名古屋のマンション建設予定地を‥ PART 2

>>1638 マンコミュファンさん

関東や関西に下宿させれば良いのでは？
そんな魅力のない名古屋に転勤しなければならないご自身の身分や、
関東や関西に下宿させるだけの費用を軽々と捻出し大した事でもないと言えない(または不経済だと感じるような)身分であるご自分を棚に上げて何をおっしゃるのですか。
そこまでお子様の進路にこだわるなら海外有名大学に行かせたら良いのではないでしょうか。

郷土愛云々は数値などのデータがあるわけではないので何とも言えませんが、
名古屋(愛知)の人は就職や転職で他地域に行きたがらない傾向があるのはご存知ですか？
この地域住人にとっては居心地が良いのだと思いますがね。
あなたは他地域からいらっしゃったのですか？
それとももともとこの地域ですか？
どちらにしても、それ程嫌がっているのなら、関東でも関西でもお好きに住まわれれば良いのではないでしょうか。

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>>1638 マンコミュファンさん

どんな買い物でもそうだと思いますが、安いというだけで購入すると後悔しますよ。あなたは名古屋で検討しない方が良いと思います！

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>>1638 マンコミュファンさん
完全にスレ違いだ、他へ行ってくれ。

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名古屋で就職するなら名古屋の私大でも充分ではないでしょうか。
偏差値至上主義は一時代前の話であるし、わざわざ上京して就職しなくても名古屋の企業の方が未来があると思いますよ。
時代遅れも甚だしい。
女子なら金城学院大学、理系男子なら名城大学に行けば充分良いとこに勤まります。

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無意味な偏差値論争はさておき、

錦一丁目　中ノ町通と袋町通の交差点北西角地に三菱地所レジデンスの15階建てマンションがまもなく着工の模様

栄五丁目　武平通沿い大一栄パーキング南隣に野村不動産が23階建てマンションを来年2月着工予定

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錦一丁目　中ノ町通と袋町通の交差点北西角地に三菱地所レジデンスの15階建てマンションがまもなく着工の模様

立地はいいけど15Fとの事で残念です。

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>>1644 名無しさん

なるほど！この地域に強い大学があるのですね？

例えば名城大からトヨタに総合職で毎年、どれくらい採用されますか？中電、JR、デンソーとかにも、何人くらい総合職で採用されるんだろう？

教育機関と職場へのアクセスの良さそうな物件を検討しています。東山沿線ならまぁまぁかな。

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名城大の知り合いは、採用実績が少なくていませんが、この地域では、名大のほかにも、名工大、名古屋市立大、岐阜大、三重大なんかもあります。ここからなら、上記会社への就職者もそれなりにいますよ。ちなみに私は東京出身。上記会社の社員です。

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>>1647 通りがかりさん
それは自分で調べろや。

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三井、三菱、東急、東京建物…もっと名古屋も見て（╹◡╹）

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錦一丁目のブロックが熱いね。
駅近でスーパーが2つあって、商業地の中心
（といっても名駅と栄の間）だから、
職住近接がイメージし易いのかな？

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既出だったらごめんなさい。
住友が丸の内一丁目で19階建ての高層マンション建てるんですって。
設計施工が長谷工だから大規模で少しグレードが下がるかな？
http://skyscraper-urban-development-institute.com/blog-entry-2602.html

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既出ですが、更新情報どうも
あんまり期待感は無さげ

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清水総合開発が7階建ての「ヴィークコート本山鏡池通」を11月1日着工。3年ほど前に出されて以来止まっていた計画が復活。

一方、中京大学の向かいで近鉄不動産が計画している「山手通五丁目計画」は8月の着工が延期され駐車場に戻されています。

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>>1645 マンション掲示板さん
栄5ですか。また何とも微妙な立地ですね。ずっくりの栄好きならいいかもですね。

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>>1654 マンション掲示板さん

近鉄はどこも売れてないですからね。今、販売してもうまくいく兆しがないんでしょうかね

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栄5丁目の野村のタワーマンション、場所見てきましたが結構狭い土地に建設するんですね。

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「名古屋伏見」より少しスリムなマンションになりそうですね。
泉の「名古屋久屋大通」より久屋大通に近いですが、ここのために名前を残した方がよかったのではと思います。

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ここは学区も良くないし
立地的にファミリー層は敬遠するでしょうね。

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栄5丁目のどの辺りですか？

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大一栄パーキング南隣の土地です。

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>>1661 匿名さん
ありがとうございます。場所確認しました。

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名駅2丁目の外堀通り通り近くの空き地には大京の看板出てるけどマンションになるのかな？

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栄五丁目は微妙ですよね。
高級路線で売り出しても買うのは水商売関係の人かな。

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>>1663 通りがかりさん
ブリリアタワーのすぐ北側ですね。
500坪近くありそうですね。
25階くらいのタワマンでしょうか？

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>>1665 匿名さん
住むには人気のイマイチな栄五丁目ですが、オープンハウスが2棟計画している（うち1棟は着工済）などこれから分譲マンションが増えそうですね。

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あの辺って常に変な臭いしてるからね
生ゴミ臭的な
飲食店の過密地帯だからしょうがないけど

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栄4,5丁目は雑居ビルがどんどん取り壊されて、マンションで整然としていくと良いですね

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学区が悪過ぎるからファミーリ層は絶対に選ばない地区ですね

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>>1649 マンション検討中さん

それは自分で調べまして、吹きました(笑)
だけれども、嘘は良くないなぁ。

ちなみに市内は東山沿線が1番人気、なんですか？

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>>1671 マンション掲示板さん

東山線＞名城線＞鶴舞線＞桜通線≧中央線≧瀬戸線＞＞＞＞＞その他

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利用者数と人気は分別すべきだろうな

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東山線＞鶴舞線＞桜通線＞＞名城線＞＞＞＞＞＞その他

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文教地区で探しています。
名古屋市内の私学ランキングと、私大が所在する付近の地価は連動しますか？
一般的な私学ランキングとして、愛知大学›名城›愛知学院›南山›中京　と言われますが、
私大界隈の地価もこんな感じでしょうか？

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万年Bクラス、Cクラスの中日ドラゴンズがドラフトで根尾選手を1位指名。
根尾の活躍で中京地区も少し活気つくことを願います。
根尾も来て、リニアも完成すれば、名古屋の地価も高騰してくれるかな？

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>>1675 マンション掲示板さん

この私学ランキング、どこから出したんですか？www

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久屋大通り沿いで
丸の内三丁目
泉一丁目
なるべく駅近でタワーが出来れば最高ですね。
もの凄く高価になりそうですが。

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職住近接の伏見地域の方が高価だよ〜
住宅地なら久屋大通界隈が無難かな〜

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桜通線はいいと思います！

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>>1680 マンション検討中さん
え、まじで言ってます？

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冗談に決まってるでしょ

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>>1677 匿名さん

名古屋の名門ベスト4私大の序列は、
愛知大学、
愛知学院大学、
南山、
中京、と聞きました。

頭文字を取って愛愛南京、と書いて、
ラブラブ南京、と読むのだそうです。

これら名門私大のキャンパス周辺は高級住宅地で、名門私大OBが多く住まわれていると聞きました。

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最近、有益なやりとりが少なくなってきましたね。面白そうな議論テーマも枯渇してるようですし汗
まあ、もう少し様子見しましょう笑

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>>1681 匿名さん
え？ダメかな？

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>>1683 評判気になるさん
それ、どこの誰から聞いたんですか？www

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>>1683 評判気になるさん

それネタですか？
愛大が１番でキャンパス周辺が高級住宅街？？

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正しくは愛愛名中らしいです。
東海地方の私立では、南山の次に来る大学群だそうですよ。
マンションと関係ありませんが気になったので。。

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明和地所が名古屋初進出。
浄心駅4番出口から北へ500メートルほどの角地に10階建て「クリオラベルヴイ浅間町」。来年1月20日着工予定。

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>>1689
すみません、浅間町駅の間違いでした

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>>1663 通りがかりさん
この大京管理地のすぐ西側のブロックでオープンハウスが15階建てマンションを建設しますね。来年1月着工予定です。

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山王JCTの南東角地、三井不動産レジデンシャルの15階建てマンションが先日着工。

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>>1688 通りがかりさん

格付けでは名城がDランク、愛大愛学中京がEランクのはずなんですけどね。
キャンパス周辺を意識するなら、南山や名大の近くの住宅街を検討するのが良いんじゃないでしょうか？

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>>1693 匿名さん

名古屋の文教地区で、住宅を探すなら名大か南山の周辺がベスト、なんですね。
お高い地価のエリアですね。
この辺りにマンションの

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名古屋を詳しく知りませんが。

金城、椙山、南山の女性は、素晴らしく出来る方ばかり。しかも、容姿端麗。

その他の大学や高校は、よく分かりません。

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栄5丁目のプラウドタワーですが、もう1棟やると思われます。
この計画地のすぐそばに、三ツ桃ビルというオフィスビルがあり、
現在解体工事が進められています。そこに掲示されている情報を
見てみると、工事の注文者が野村不動産住宅事業部でした。
敷地面積も同じくらいと見られるため、同規模と推測されます。

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三ツ桃ビル情報ありがとうございます。
公園沿いで良さそうですね。

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池田公園周辺の治安を考えると購入層は限定的ですよね。

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私大で言うと、早慶上智→MARCH→関関同立→日東駒専→産近甲龍→大東亜帝国→南山→ラブラブ名中→その他地方私大で、名古屋では南山+ラブラブ名中キャンパス周辺が、閑静な高級住宅街。この周辺でマンション情報はなかなかない。

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>>1699 口コミ知りたいさん

愛大と愛学は主要キャンパスが名古屋市内に移転してきましたが、周辺は高級住宅街ではないですよ。
名城も塩釜口駅あたりは微妙な感じ。
愛大のOBにでも騙されてませんか？

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>>1663 通りがかりさん
通りから少し奥まっていることと土地の形状からアリオンテラスの可能性も…

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野村の都心シフトが著しく、郊外の計画が出なくなりましたね。
郊外で判明しているのは御器所計画ぐらいでしょうか？

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>>1702 評判気になるさん
アリオンテラスは八事山で名古屋第一弾を発表したばかりなのでピンと来ないのも無理はないです。
そう言えば野村のプラウドシーズンは最近供給が途絶えてますね。

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>>1699 口コミ知りたいさん

偏差値の平均で見ろよ

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この人たちはいつまで場違いな偏差値の言い合いをするつもりでしょうね。

それはともかく、イトウパーキング跡のプラウドタワーは南向き中心になると思いますが、三ツ桃ビル跡は南でパークプレイスに面しているので西か東向きが多くなると予想します。
この2物件で違うターゲットを設定するか、販売のタイミングをどうするか気になるところです。

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1701：マンション掲示板さん

外堀通りより南側は商業地区で容積率400%で、対象地の一部は500%のエリアなの低層ではないではないでしょうかね。分譲になるか賃貸なのか分かりませんが。

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>>1707 通りがかりさん

ご教授いただきありがとうございます。いずれにしても高層は難しそうですね。
大京がオリックスの完全子会社になることで名古屋での戦略に変化があるか注視したいです。

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>>1705 通りがかりさん

偏差値にこだわる方ですね。目糞鼻糞とか、ドングリの背比べっていいますよね。
緑の多いキャンパスの近くで、条件のよいマンションを探したいだけなのですが。

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既出かもしれませんが、オープンハウスが千種駅近くに看板出してますね。
フィットハウス近くにある「呉服の近江屋」隣。
更地になっている部分だけの計画なのかはしっかりと見ていないのでわかりませんが。
更地になっている部分だけだとかなり間口の狭い土地です。
隣のコインパーキングまで含まれているとしたら広さはある程度ありますけど。

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>>1705 通りがかりさん

こういう方が名古屋の市場を荒らしてるんですね。
みっともない。

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名古屋の市場なんて東京や大阪と比べて小さいし、遠方から無駄な時間は使わないでしょう
といって、名古屋の人間？が荒らす理由も無いような
とすれば、時間潰しにただの問いとただの答えを交換しているだけという気が

ポレスター浅間町　名古屋市西区新道1
11階建て　2020年2月竣工
浅間町駅徒歩２～３分かな

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>>1710 匿名さん

オープンハウスは名古屋でのびのび活躍してますね。地元デベはついていけていない。

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錦2丁目で地上30階マンション基礎工事中です。
デペは長谷工ですが。

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名古屋市内でも、金城、椙山、南山などの女子大周辺は、キャンパスの緑化もあり、閑静な住宅街。この辺りでマンションの計画があれば有り難い。

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西区那古野一丁目、四間道近くでオープンハウスが12階建てマンションを来年3月上旬着工予定。

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シティタワー葵のすぐ北側に近鉄不動産が15階建て、総戸数55戸のマンションを来年1月中旬に着工予定。シティタワーとさらに北側で建設中の賃貸マンション、市営あおい荘に囲まれた土地で多少圧迫感がありそうです。

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千種区富士見台一丁目の十六銀行社宅跡地で大和ハウスが3階建ての低層マンション。戸数は約40戸で12月着工予定。

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https://toyokeizai.net/articles/amp/246440?page=2
名古屋都心部はそこそこ盛り上がってきましたかね

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金城、椙山、南山などの女子大周辺ってマンションが少なくなくない？

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金城、椙山、南山の名古屋名門3女子大の周辺は、閑静なお屋敷が連なる由緒ある土地柄。
地方出身には敷居が高いかも知れません。

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>>1721 匿名さん
細かい指摘で申し訳ないが、女子大ではないですよ

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>>1721 匿名さん
金城、椙山、南山の付属高校がある付近もそこそこ良質な住宅エリアですね。
駅で言えば尼ヶ坂(白壁)、星ヶ丘、覚王山周辺。

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金城、椙山より淑徳だと思いますが

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南山淑徳椙山だわな。

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>>1723 検討板ユーザーさん

白壁、星ヶ丘、覚王山周辺は、他地域出身者でもよく聞く有名な人気の住宅街ですね。

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名古屋の名門女子大SSKは淑徳椙山金城
それにプラスして南山女子だと思っていました。

金城周辺もそこそこ良い街ではあるんですが、守山区だと大森周辺より小幡周辺の方が個人的には良さげな気がします。
白壁、星ヶ丘、覚王山周辺は名古屋の代表的な高級住宅地ですね。

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>>1727 匿名さん

他所者で失礼ですが。
名門女子大のSSKは、淑徳椙山金城、でなく、椙山淑徳金城、の順では？プラス南山。

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ここはマンションの建設計画について情報交換するスレである。
学校の格付けなんかの的外れな議論は趣旨にそぐわないので他でやってもらいたい。

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↑高卒の皆さまが必死になっております。

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女子大周辺は華やかで落ち着いた住環境でいいですね、って話が、いつの間にか女子高の話になりましたね。これら女子高周辺の環境も好きです。

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え？女子大小路の話？(すっとぼけ

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池田公園に住めば家賃もかからないね

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栄5丁目ならまだしも、池田公園のある栄4丁目はお高くなってきた印象

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一宮駅周辺で建設予定のマンションありませんか？

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>>1738 マンション掲示板さん

大宮一丁目　大京の14階建て全39戸
新生一丁目　近鉄不動産の13階建て全36戸

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西区城西二丁目で新たな計画が2件

明和地所の第二弾、6階建ての「クリオ浅間町城西（仮称）」
オープンハウスの15階建て総戸数27戸「オープンレジデンシア西区城西二丁目（仮称）」

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