名古屋のマンション建設予定地を‥ PART 2

>>1310 評判気になるさん
桜山で坪230はやはり割高なんでしょうか？

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都心はいまや３００の時代です。

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川名、いりなかの辺りでマンション情報ありますか？

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>>1320 名無しさん
桜山中の近くに近鉄不動産
たぶんローレルコートの高いやつ

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>>1325 名無しさん
ありがとうございます。桜山中なんですね。

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>>1325 名無しさん
桜山中学圏内、マンション林立だね。高く売れる地域だからね。

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>>1327 評判気になるさん

桜山中って人気ですか？あんまり聞いたことなかったんですが…この辺りなら汐路が人気だと思っていたので。不勉強ですね。

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人気の学区ならどこでもよさそうですね。人気ってなに

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>>1328 マンション検討中さん
学区のレベルの話ではなく、御器所駅と桜山駅近くの昭和区側に最近マンションがたくさん建つこととどこも売上が好調と言いたかっただけ。
中学のことは子育て終わっているのでわからない。

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リセールバリューが高くなるので。

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>>1330 評判気になるさん

ありがとうございます。立地を言及されただけだったのですね。失礼しました。

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いりなかなら駅4分滝川に近鉄がありますよ

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既知だろうけど取り敢えず…
エムズシティ神宮前計画
階数:10F
延床面積 13938㎡
建築面積 2144 ㎡
敷地面積 6619 ㎡
建築主 名鉄不動産株式会社
施工者 株式会社長谷工コーポレーション

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もりあがらないねぇ　

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ネタがない。。ノリタケの進捗も不明。丸栄跡地が年内にプラン出すのと、中日ビルの建て替え計画そろそろ出るよ。中日ビルは住宅は無いと思うけど。

東山線は、大きな開発ないのかな。

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これだけ価格が割高だと実需でしか売れんわな。投資物件は1年くらいないんじゃないかな。

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数年前より、3割以上上がってます。これより上は限られてるでしょう。
あんまり外人が投資したくなる地域でもないし、実需もついてこれなくなる。東京大阪より持ち家信仰が強い名古屋では特に。

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お金はあるところにはあるからねえ。
年収1000万円以下の庶民には高嶺の花だけど、
買う人はいるから心配無用だよ。

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タワマン
1 上から人間や植木鉢が頭上に落下してくる
2 家族も落下する
3 飛行機もツッコミに来てテロリストの標的
4 火災では助からない (911)
5 地震では階段を60階から一階まで徒歩で往復
6 免震ゴムや構造偽装に手抜き突貫工事
7 8階から上は有意に流産流が高く
8 うつ病率が高い
9 建て替えで全戸合意はめったになく建て替え費用を払わない住民多数
10 高層階は風が凄まじく窓をあけられないので喘息アトピー率高い
11 駐車場が有料
12 朝のラッシュは高層階の部屋から一階出口まで5-10分
13 部屋に忘れものしたら往復に10-20分
14 オートロックを五ヶ所ぐらい出たり入ったり

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駐車場は、まともなところならどこでも有料だねぇ。。

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もうマンションはいらないです

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>>1342 匿名さん

その通り、実需を越えた供給と価格高騰、バブル再び

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名古屋は、外資金融、ITとかのアッパー層なサラリーマンが少ないから、デベもあまり高級物件出すことできない。バブルになりにくい。

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泉の野村物件

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大規模そうですね

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板型タワーと聞いて本当にがっかり

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タワーっていっても22階だしねぇ。
板型はそんなにだめ？

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板型タワーでコストが安い以外のメリットってありますか？

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野村タワーは小ぶりなタワーが多いですな

駅から何分くらいなんだろ

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東京の湾岸なんかに行くとタワーマンションが無数にニョキニョキ建ってて圧倒されますが名古屋はそうはならないでしょうね。残念。

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豊洲などのタワーの多くは、大抵4,50階ありますね。丸栄北側も開発費から言って、そのくらいのを建てるのではないかなと思いますね。

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>>1350 評判気になるさん

高岳駅から五分くらいですかね。ホームにたどり着くとなると7分くらいみた方が良いかと。久屋より高岳駅の方が近いと思います。

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名古屋の高層マンション15階からだよ。
http://www.asahi.com/sp/articles/ASK584D4VK58OIPE012.html

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>>1354 匿名さん
あのぉ、名古屋に限らず高層住宅は6階建〜
超高層住宅は概ね60m〜
なんですが。

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朝日新聞の時点でお察し

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千種区春里町4丁目に2019年12月完成のグランドメゾン。地下1F、地上8F建ての物件。

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泉一丁目建築計画です。

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中京カローラ気になります

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泉一丁目は施工者まだわからないのですね。

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フジケンからプレサンスに変わりました。
プレミアシティのまま売るのでしょうか?

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プラウド高岳きましたね

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この立地でプラウド高岳とは笑止千万

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相生町の物件がプラウド高岳という名称には驚き！高岳近くないし。むしろ、今度の泉1丁目のプラウドの方が高岳には近いのに。

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白壁町、東白壁、高岳…
泉一丁目に期待。
https://www.proud-web.jp/nagoya/p-takaoka/

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名古屋市プレサンス多いですね。

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>>1366 匿名さん
そうですね、お恥ずかしい

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プレサンスって評判どうなんでしょうか?

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賃貸マンションに興味ないです

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グランドメゾン東山ザ・テラスの案内来た。
欲しいけど、ザ・コートの売れ行きを考えれば、
強気な価格設定でくるんだろうな。

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