名古屋のマンション建設予定地を‥ PART 2

ユニー（仮称）納屋橋東地区市街地再開発店舗
名古屋市中区栄一丁目２０１番ほか１４筆
敷地面積約10,600㎡　延床面積約60,800㎡　店舗面積約4,600㎡
飲食・サービス 約 2,560㎡　住宅 約35,900㎡　業務等 約 3,500㎡
住宅棟 地上29階建　業務・商業Ａ棟 地上5階建　商業Ｂ棟 地上3階建
駐車場　158台
建築着工予定　2015年1月
竣工予定　　　　2017年6月
開店予定　　　　2017年7月
面積　約1.3ha
敷地面積　約11,100㎡
最高高さ　　　　約99ｍ
主要用途　　　　住宅、店舗、事務所、駐車場

着工前から大失敗、かつガッカリな物件ですが少し情報が出てきました
いまなら最初の計画通りに進捗できていたかと思うと残念なこの物件
目先の景気ですぐに右往左往してしまうのはこの地方の弱さ

参考までに当初の計画は、

納屋橋ルネサンスタワーズ（仮称）
オフィス棟　地上42階、地下2階、高さ約170m
住宅棟　地上39階、地下2階、高さ約140m

のツインタワー計画でした
リーマンショックで通商や東建のように一時塩漬けにするだけならともかく、
計画縮小して景気回復してからしまったのパターン
ここは大失敗の物件です
納屋橋・伏見地区は納屋橋東地区と御園座が鍵をにぎってるだけに大変に残念
コアとなるには弱い

名古屋市周辺の新築大型物件は
・東山線沿線
・JR沿線
・ショッピングモール周辺
の３つに集中してる

>>656
当たり前の事でしょ。

>>655
>計画縮小して


最初からここまで全て折込済。いわゆる想定内。


>景気回復してからしまったのパターン

まだまだ。
今なら当初の計画通りいけたなんてとんでもない。
出来上がってからも「しまった」の連続になるよ。

納屋橋東地区第一種市街地再開発事業
http://www.nayabashi.com/

これな。納屋橋はポテンシャルが高いだけにもったいない
堀川再開発も進んだのに

平成24年度 名古屋市統計年鑑
名古屋市営地下鉄の各駅の1日当たりの利用者数(乗車人員)

順位　駅　利用者数　変動
01　名古屋　　173,704　
02　栄　　　　108,518　
03　金山　　　74,295　
04　伏見　　　40,775　
05　藤が丘　　28,389　
06　矢場町　　28,067　
07　赤池　　　26,468　
08　千種　　　25,344　
09　星ヶ丘　　24,921　
10　久屋大通　21,946　
11　上前津　　21,006　
12　今池　　　19,933　
13　市役所　　19,520　
14　上小田井　19,105　
15　大曽根　　17,882　
16　八事　　　16,069　
17　丸の内　　15,677　
18　上飯田　　14,643　
19　本山　　　14,327　
20　一社　　　13,784　
21　黒川　　　13,275　
22　新栄町　　13,098　↑1
23　池下　　　13,008　↓1
24　鶴舞　　　12,647　↑1
25　新瑞橋　　12,575　↓1
26　塩釜口　　11,946　
27　本郷　　　11,465　
28　中村公園　11,123　↑1
29　上社　　　11,116　↓1
30　桜山　　　11,062

31　名古屋大学　10,406　↑1
32　御器所　　　10,269　↓1
33　高畑　　　　10,210　
34　ナゴヤドーム前矢田　9,462　
35　原　　　　　9,265　
36　覚王山　　　9,160　
37　日比野　　　8,199　
38　植田　　　　8,188　
39　岩塚　　　　7,997　
40　大須観音　　7,606　↑1
41　徳重　　　　7,416　↑10
42　高岳　　　　7,356　↑1
43　東山公園　　7,313　↓1
44　平針　　　　7,308　↓4
45　瑞穂区役所　7,191　↓1
46　砂田橋　　　7,076　↑4
47　堀田　　　　6,952　
48　いりなか　　6,909　↓2
49　伝馬町　　　6,887　↑3
50　本陣　　　　6,858　↓2
51　野並　　　　6,799　↓6
52　東海通　　　6,777　↑1
53　吹上　　　　6,688　↑1
54　六番町　　　6,681　↑2
55　茶屋が坂　　6,644　
56　自由ヶ丘　　6,600　↑1
57　車道　　　　6,564　↓8
58　浄心　　　　6,442　
59　東別院　　　6,190　
60　八事日赤　　6,117　

61　八田　　　　5,948　
62　庄内通　　　5,825　↑1
63　志賀本通　　5,783　↓1
64　平安通　　　5,667　
65　中村区役所　5,224　↑1
66　築地口　　　5,132　↓1
67　川名　　　　4,968　↑1
68　名古屋港　　4,945　↑1
69　名城公園　　4,834　↓2
70　国際センター　4,684　
71　鳴子北　　　4,601　
72　浅間町　　　4,451　
73　中村日赤　　4,354　
74　荒畑　　　　4,298　↑1
75　瑞穂運動場東　4,258　↓1
76　亀島　　　　4,076　
77　神宮西　　　3,856　
78　庄内緑地公園　3,812　
79　桜本町　　　3,808　
80　相生山　　　3,673　
81　港区役所　　3,386　
82　瑞穂運動場西　3,213　
83　総合リハビリセンター　2,982　↑1
84　西高蔵　　　2,970　↓1
85　鶴里　　　　2,771　
86　神沢　　　　2,586　
87　妙音通　　　1,836　

1〜20位は変動なし。やはり東山線沿線が上位を占める

(仮称)ライオンズ社台
場所：名古屋市名東区社台3-258
建物：地上15階建て
建築主：株式会社大京名古屋支店
設計者：株式会社立田設計
施工者：未定
着工：2014/12/31
完成：2016/09/30

2年連続で供給戸数16区中1位
検討してる人迷うね

(仮称)本郷駅前マンション
名東区本郷2-152-2
延床面積(m2)　1509.4
建築面積(m2)　207
敷地面積(m2)　345.75
地上10階
建築主　平松建設
設計者　加藤設計
施工者　未定
着工　2014/12/20
完成　2016/02/01

積水の千種のタワーマンションの情報をぜひ教えてください。

>>663
一社グランフォートは立地は良いが上物がイマイチだったし、ライオンズは期待出来ないよ。

>>666
しかも15階建てですね。。このご時世では仕方ないか。

これからの開発の中心はやはり名駅
名駅の近くには住む環境も作って欲しいね
ノリタケの工場跡地の開発は期待大です

>>663
気になって見てきました。
大京さん、本当にここに建てるのって感じの場所じゃないですか。

東山通りと上社ジャンクションと地下鉄高架に挟まれた
ある意味究極の立地。

お手並み拝見いたします。
一社ではグランフォートのような駅近立地はどこのデべさんでも
しばらく望めないようですね、残念ながら。

この周辺の予定物件では今の所
プレミスト、プラウド、ライオンズの順に気になります。

ラ・メゾンブランシュ覚王山の跡地に、サンヨーホームズと中電不動産でマンション建設予定の看板が現地を横切ったとききに見かけました。

≫670
ホントですか！?
場所いいですね！敷地ほそれほど広くなさそうなので小規模マンションになるのでしょうか
物件概要の発表がすごく楽しみです！

瑞穂区3件、現在建設中

積水グランドメゾン(？)
桜山駅すぐ、博物館の向かい、環状線から1本入った場所

メイツ田辺通
田辺通2、駅遠

大和プレミスト
山手グリーンロード(八勝通)、ユニクロ跡

>>672
グランドメゾン、また出来るのですか！しかも駅からすぐとは。気になりますね。学区もいいですし。