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名古屋のマンション建設予定地を‥ PART 2

匿名さん [更新日時] 2024-11-30 18:31:55

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【地域スレ】名古屋市内のマンション建設予定｜全画像関連スレまとめ RSS

マンション建設予定地の情報よろしくお願いします。

[スレ作成日時]2012-09-07 19:51:19

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名古屋のマンション建設予定地を‥ PART 2

6524 口コミ知りたいさん
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積水池下も「それなりの人」には案内始まりましたね。皆さんには案内ありましたか？
- 4
6525 匿名さん
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今名古屋の新築マンションは

好立地だけど、中小デベか
大手デベだけど微妙な立地か
二流デベで微妙な立地
の3択。そりゃ売れずにいつまでも残り続けるわな
- 1
6526 口コミ知りたいさん
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>>6524 口コミ知りたいさん

案内なしです。それなりの人に満たずですね。
- 3
6527 匿名さん
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>>6525 匿名さん

好立地の大手デベは、もう庶民はおろか、共働きパワーカップル（子無し）もギリギリ、生前贈与や一部の上級国民しか買えませんしね…
- 1
6528 マンション掲示板さん
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>>6520 マンション比較中さん

めちゃくちゃ分かります、全然いい物件がない…
6529 口コミ知りたいさん
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好物件マンション、今は一休み、待つのみ・・・
6530 匿名さん
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最近のSUMOのマンション雑誌、売れ残り物件ばかりで、すぐにゴミ箱へ
6531 坪単価比較中さん
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明らかに住民目線からずれているね
6532 匿名さん
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名古屋の皆様にお聞きします、マンション選びで最も重視するポイントは?

イオンモールやららぽーと等の商業施設が近い　　7.4％

駅が近い　　68.5％

駐車場の付帯率が高い、自走式　　13％

地盤がよく災害が少ない　　11.1％
6533 匿名さん
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レーベン南大高は、イオン直結、駅直結だけど田舎
三河人、向き
ファミリー、学校遠い
普通電車のみ
機械式駐車場
間取り微妙
- 2
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6534 検討板ユーザーさん
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>>6532 匿名さん
駅近でショッピングモールで80%弱か？だからLaraやオープン名古屋ドームなど人気あるんだ
6535 デベにお勤めさん
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めぼしい物件がないのは、東京に比べて名古屋は地上げ屋が精力的に活動していないからです。
たまに勘違いされている方がおられますが、どこにマンションを建築するかはデベが直接建設地を確保するのではなく、地上げ屋がまとめた土地を買い取ることで間接的に建設地を確保します。大手デベが自分の手で立ち退きさせて用地を確保することはまず100%ありません。
- 5
6536 eマンションさん
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>>6534 検討板ユーザーさん

愛知の子連れはイオンが休日のお出かけの場になるもんね…こういう時に、東京大阪と比べて田舎だなぁと感じる
- 5
6537 買い替え検討中さん
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中古は指値を入れないとちょっと高すぎますね。
ローン条項なしと引き換えに大幅値引きの指値入れている。
- 3
6538 買い替え検討中さん
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>>6535 デベにお勤めさん
そもそも土地柄マンション需要自体が少ないからね。
東京から名古屋に来た人なんかは、マンションが安く感じるだろうけど東京の感覚を持ってくると見誤ると思う。
- 2
6539 デベにお勤めさん
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>>6538 買い替え検討中さん
名古屋は外国人からの関心も低いですからね... 中部国際空港の国際線の規模からして羽田・成田や関空とは比べ物にならないですし直行便がないor少ないので、東京経由でしか名古屋に来れないところも致命的な欠点です。
乗り継ぎしてまで来るのであれば来るのであれば、リゾートやIRみたいな目玉がないとなかなか難しいです。
- 4
6540 匿名さん
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>>6539 デベにお勤めさん

外人が名古屋のマンション来る必要ないから欠点でもなんでもないけどな
東京のマンションが高くなりすぎてリーマンがどんだけ苦労してるか。
- 1
6541 匿名さん
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モールも結構ランクがあって、南大高クラスになると、もうすでに日本からは撤退してしまいましたが、以前はBershkaやStradivariusとかが出店していて、栄の街もイオンモールも大して差がないなと感じたことがあります。
- 1
6542 eマンションさん
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いまの在庫捌かないといい立地のマンションの売り出しはないかもね
中心部にかんしては
- 1
6543 評判気になるさん
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>>6539 デベにお勤めさん

名古屋最近名古屋城と東山動物園とジブリパークはめちゃくちゃ外国人いますよ？
- 2

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