名古屋のマンション建設予定地を‥ PART 2

>>3972 eマンションさん
勿論、錦、今池などなど、私的にはアウト。
マンション経営していて『ここに勤務先を記入してください。』『え～、私、夜のお務めだから会社名なんて判らない～。屋号でいいですか？』なんて平気で言う人に自分の資産を貸せますか？
貸したとしても、退室された後がどんな状態になっているか？ヘビースモーカーでタバコの瑕疵物件になり復旧に何百万円かかっても通常の使い方と判決が出れば請求はでいない泣き寝入り。
備え付けのエアコンごと持っていかれたり、ゴミの不法投棄されたり。
他のエリアより安い家賃設定になるエリアに不動産を持つって、それなりの覚悟は要りますよ。それに金山は長く住むエリアでは無く賃貸向きのエリアです。
上記被害は投資用マンションの実話。

泉一丁目の近鉄不動産物件、ローレルコート久屋大通公園に決定。専有面積48㎡～。

歳取ると交通網も買い物も医療も揃う都心部のがずっと便利いいぞ。別に都心部を若年層賃貸エリア向きと捉えなくてもいいだろ。

>>3974
なんか聞いたことあるなと思ったらローレルコート久屋大通だった
ややこしい

>>3974 マンション検討中さん

物件名は仮称ですよ。
半年の延期を経てようやく着工されたようですね。

・全戸南向き
・内廊下仕様
・開放感あふれる南東角の敷地
・角住戸率70％
・個別宅配BOX
・ディスポーザー・24時間ゴミ置場完備

一見狭そうな敷地に見えますが、100㎡超の住戸もあるようです。

>>3683 評判気になるさん

ウエリス瑞穂公園
https://wellith.jp/mizuhokoen/

>>3975 通りがかりさん
歳を取って、飲み屋だらけの金山に住みたい？近く病院も無いよね？

>>3979 ご近所さん

名大病院へは一駅。市大病院もバス一本。十分では？

>>3979 ご近所さん
金山は駅裏に水谷あるしクリニックはめちゃくちゃ多いよ。神谷さんはマンションなったけどね。
あと服部さんとかとしわ会もあるね。
大きいとこだとばんたねが近い。
鶴舞の名大も近いし、名市大も中京病院も国立名古屋も交通機関集まってるからアクセスはいい。金山は便利いいよ。
買い物の不便さは皆無だし。

>>3981 通りがかりさん
高齢者の基準が違うなあ～と思いました。
公共交通機関を使って移動できる＝自立した生活が送れる高齢者基準で考えていますよね？
おっしゃる通り駅裏に住めばいいは現時点で有りでしょう。
でも個人のクリニックの先生も同じように歳をとりますよ。
あと鶴舞の名大病院に通えばいいとのこと。
JRの鶴舞の名大病院口は階段しか無かったような？
いずれにせよ移動有りきの金山にわざわざ住むメリットが高齢者には無いですし、高齢者じゃなくても急病になったら公共交通機関で医者に行くは無いですね。

金山は便利だと思うけど、金山って雰囲気怖いわりに坪単価300超えてるから、その値段払ってわざわざ感がある。

>>3982 ご近所さん
名大病院って…
紹介状なし？

金山なら即タクシー捕まるしなんも問題ないだろ。難癖ばかりつけてない？
そんなこと言ってたら何処も住めないじゃん。
クリニックの医者が高齢化って…金山の周りのクリニックってテナント空けば別のクリニック入るだけだぞ。
駅前の長谷川ビルとかNFC金山ビルみたいにクリニックばかり集めてるビルが交通機関の集まる駅近にはあるんだよ。

そういえばイオンの前に三菱の大きい病院もあったな。

>>3982 ご近所さん
重度の心配症とお見受けします。
そこまで近くにそれも若いお医者さんがいないと心配でならない貴殿は入院するか総合病院の隣に住むしかないですね。心配症の快癒或いは病院もしくは病院の隣の良い物件に出逢われる事をお祈りしています。

駅直結タワマンまだか
丸の内久屋大通高岳

【愛知】住友不動産　名駅南で分譲の新築を計画
http://www.senmonshi.com/archive/02/021134Ip5G8TAH5.asp

タイトルだけ見てオンワードの跡地かと思ったけど違いました。今建設中のオープンレジデンシアの隣のようです。

（仮称）レーベン名古屋南大高

緑区南大高2-501
15階で駐車場は113台。戸数も同程度。
南大高駅とイオンモールの間に位置し、大高緑地にも近いため利便性抜群。ネックは電車の騒音と、南にライオンズが立っているため採光と眺望が懸念されることか。

>>3359 マンション検討中さん

そよら隣接地に建築看板が出ました。

（仮称）北区織部町計画

北区織部町1番17，18
地上10階　延べ40,651.99㎡
建築主：総合地所
施工者：長谷工コーポレーション
2023年10月下旬頃着工予定

なんと、ミッドワードシティやプレミスト藤が丘より大きな規模を一社単独でやるようです。

>>3991 匿名さん

おそらくミッドワードシティに立地で劣るのは駅からの距離ぐらいで、周辺にはそよらを始めとして飲食店等も多く、大通りにも面していない。非常に魅力的な立地。
ちなみに、時間さえあれば名駅にバス一本で行くことも可能。