アーバンビュー宇品フェアパーク

はじめまして。本日、アーバンニュー宇品に決めました。フローレンスも来年出来るみたいですが、アーバンビューのどこがきめてになりましたか教えてください。

>ゆうのすけさん
ようこそ。東側の購入者です。今後ともよろしくお願いします。
購入の決め手になったのは、共有スペースの充実と他にないフロントテラス、そして地下駐車場でした。
また、大型のマンションですが、一棟一棟が独立しているので、１フロアあたりの戸数が少ないことも要因の一つでした。
これからのマンションライフが楽しくなるといいですね。

>ＦＦさんへ
アーバンに気づいたところを指摘しときます。
全部治して頂いて、いいマンションになるよう頑張りましょう。
>ゆうのすけさんへ
決め手はオール電化でした。あとは地下駐車場でセキュリティ性ですね。
アーバンが１００％満足する物件でなく、良い点も悪い点もありましたが、総合的に見て一番良い物件と判断し購入しました。

フローリングのミラーコートの仕上がりは、いかがですか？？
フローリングは、フカフカ？した感じのタイプのものでしょうか？歪んだりしていませんか？
カーテンは、どちらが、お勧めですか？
ベランダは、何か敷かれましたか？（価格も教えて頂ければ・・）
色々すみませんが、お願い致します。m(__)m

>325さん
ミラーコートはいろいろ検討した結果、注文しませんでした。地道にワックスを掛けようと思います。フローリング自体は少しフカフカした感じはありますが、おもったほどではないというのが正直なところです。これまで住んだマンションはすべて堅かったのでそれに比べると柔らかいかなっていうくらいの感じです。でも、ゆがみは無かったですよ。少なくとも、内覧会で水平器で確認した限りでは。
カーテンは、それぞれの好みがあるので何ともいえませんが、我々は、リビングをバーティカル、他の部屋は、通常のカーテンにしました。
ベランダは、いろいろ検討した結果、入る前に注文するのは止めました。しばらくして必要であれば自分たちで実施しようと思っています。ベランダのタイルは、一長一短あるようなので、急ぐのは止めました。基本的には、購入された階数で対応できるメーカーも少なくなりますので風対策などを含め、安心できるメーカーを選定された方がいいと思います。ネットで探したタイルはすごく安かったのですが、サンプルを取り寄せ、ジョイントに不安があったので結局注文はしませんでした。
基本的には、それぞれの人の価値観の違いがあるので、自分の好みとか主張で検討された方がいいのではと思います。どうでしょうか？がんばってください。

ongoingさん、有難うございますm(__)m
参考にさせて頂きます。
今はワクワクですが、入居後に色々考えることも出てきそうですね。

今日、駐車場の決定通知が来ましたが、いつ抽選したのですか？わかる人いますか！

＞３２８さん
アーバンの会社側で抽選してるのではないですか？

抽選は２月３日か４日だったと思います。アーバンの営業の方が１月末くらいに言ってましたよ。希望場所が重複したところのみアーバンコミュニティが抽選したんじゃないですか。

FFさんへ
内覧会チェック凄いですね。プロ並みですね。でも自分がこれから住む家が傾いていたり汚かったりしたら嫌ですもんね。みなそうだと思います。色々言われていますが気にしないようにしましょう。笑。悪口言う人でも自分の事になったら少なくともそうしますよ。自分がその立場ではないからそういうこと言うんですよ。きっと・・・。

色々と出費がかさむ時期で電卓たたいてはため息ついています。笑。今日アーバンから駐車場のリングシャッター用のリモコンキーの使用希望が届きました。10500円ですが皆さん申し込みますか？

>じゃじさんへ
我が家にも駐車場の決定通知が届きましたよ。第一希望の場所をどこにしていたか、忘れていましたが、通知された場所はエレベータホールに近いところで、たぶん、第一希望にしていた場所だろうなと思っています。リモコンキーも話を聞いていた頃は、６０００円くらいのようなことを聞いていましたが、結構高いですね。我が家は、１つだけ申し込みました。基本的には、車も一台なので１つあれば十分だと思いました。雨の日のことを考えるとやっぱりあった方がいいなと思いました。

じゃじさんありがとうございます。リモコンキーの値段高いですね。仕事が遅くなる日は２３時を超えるのでウチは１本注文します。それより、玄関の鍵のうちノンタッチキーが３本しかないそうなので、そちらの追加注文も出費がかさみそうです。それから引越してからのことですけどフェアパークの周辺って近くに郵便ポストがないみたいですね。ファミリーマートには郵便ポストは設置されていないと思うし、ちょっと不便かも。近くに郵便ポスト設置希望です。

>FFさんへ
コンシェルジュサービスで、郵便の処理はないのですかね。海外のホテルなどではありますよね。切手も売ってるところもありますよね。。。

＞ongoingさんへ
コンシェルジュサービスの一環として郵便物の投函もあつかっていただけると便利ですよね。本当に必要なサービス内容が含まれているか今のところちょっと疑問ですね。
ところで内覧会に参加された皆さんに質問です。室内のエアコンの設置位置にエアコン本体固定用のネジ穴みたいなのがなかったのですがこれはどの部屋もないものなのでしょうか？ないとしたらエアコン設置工事の際に壁に穴を開けて固定するのでしょうか？今住んでいる賃貸マンションには最初からあったので疑問に思っているのですが。ご存知の方は回答をよろしくお願いします。

>FFさんへ
室内のエアコン固定用の穴は、エアコンの室内機の大きさによって変わるので何も実施されていないのだと思います。今住んでいるマンションは分譲タイプマンションの賃貸なのですが、エアコンを何度もつけた後(穴を開けてボルトで塞いだ後)が残っていますよ。
アーバンの場合も、最初につけるときに穴を開けるものと思っていますが。。。

シューズボックスにある情報端子板から各部屋へ電話線やLANケーブルを配線しようと計画してるかたはいませんか？
営業さん経由で確認してもらったところ、CD管のみの配管がしてあるだけで、ケーブルはもとより、ケーブルを後から通すための呼び線も入っていないようです。。。通常だと、工事依頼をするしかないのですが。。。

>337 ongoingさんへ
シューズボックスの情報端子盤で光回線を止め、そこからＬＡＮケーブルと電話線を配線する場合はすごいお金がかかる見たいです。当初私はongoingさんと同じ計画でした。そしてＭＥＧＡＥＧＧに確認したのですが情報端子→部屋の電話回線依頼に３１５０円（１部屋あたり）、情報端子→部屋のＬＡＮケーブル配線は１部屋ですと１６５００円、２部屋目で１０５００円、３部屋目で８４００円、４部屋目から６３００円とか言ってました。部屋すべてにＬＡＮケーブルを配線すると恐ろしい金額です。しかも電話回線やＬＡＮケーブルはＭＥＧＡＥＧＧが行うのでなく、別の会社に依頼し配線するため、金額交渉はできないとのこと！悲しくなりました。
他の光サービス会社も同じと判断し、リビングまで光回線の配線をしてもらい無線ＬＡＮでチャレンジしようと思っています。

>338 匿名さん
ありがとうございます。高いですねー。今、同様にMEGAEGGに確認中なのですが、同じ金額の回答がくるのでしょうね。。。。。電話回線は安価なんですね。電話線だけ依頼して、シューズボックスの情報端子盤をベースに無線LANという中間の策もありそうですね。。。今もMEGAEGGを利用して無線LANを利用しているので、電話線だけであれば３１５０円で済むかも知れませんね。。。もう少し考えてみます。

2回目のマンション見学会に行きました。あいにくの雨でしたので景色があまり見えなかったのですがそれでも満足しました。きちんと直してくれていたのは直してくれていましたが汚いところはやはり目立ちますね〜。追加で手直しするように言いました。フローリングは見学会時点で汚れが沢山あったので見えないといいました。そしたら綺麗に掃除してくれていましたが子傷や引きずった後、何かをぶつけてそれをタッチペイントで直してありました。タッチペイントには腹が立って直すように言いました。今住んでいるアパートも新築で入りましたがかなり綺麗でシールの飛び出しなんか一つもありません。それに比べるとかなり施工が粗いなーと感じました。ですが行った所をきっちり直してもらえればいいのでそれなりに満足です。皆さんは資産運用として貸し出す予定なんかありますか？宇品の相場であればかなりいい金額で賃貸として出せると思います。宇品の御幸パークマンションは3000万円売り出しで30年経っていても1000万の値打ちがあるそうです。凄いですよね。上層階であれば月10万円〜15万で貸し出せるんじゃないですかね？考えが甘いですかね？皆さんどう思います？