アドグランデ杜せきのしたってどうですか？

この場所は三井不動産のパークホームズ計画地でしたよね。
管理者も三井だから売主は三井グループなんでしょうか？

名取にマンションて…もう価格安いしか見所ないだろうね そもそも震災後、名取辺りのマンションとか戸建て売れてるの？

確かに仙南に家を買うとか
ないなあ

上記には、仙台の人達の思い上がりと偏見が感じられますね。
閖上地区や岩沼の沿岸地区で津波の被害にあわれた方は多数おられます。
自分が生まれ育った所から少しでも近くに住みたいと思う方は多いです。
あの巨大地震でも津波は杜せきのしたには来ませんでしたので安心です。
しかも免震構造なので、大きな揺れでも家具の転倒とか少なく安心です。
東北最大級のイオンモールの真ん前ですし、結構需要はあると思います。

戸建てならまだしも、ここにマンションで
どうするのって感じ

仙南やこのマンションないなという人がこのスレをみてしかも書き込みまでしているのが笑える

私もNo.7さんと同感です。こちらの物件に興味ないのなら、わざわざ書き込みまでしてよっぽど暇で心が貧しい人なんですね。本当に笑える。

閖上でお家を流された友人が戸建・マンションを探してるみたいですが、杜せきのしたや美田園の名取りんくうタウン内の戸建、マンションは完売して無いみたいですよ。
今、南仙台でマンション検討しているみたいだけど、津波もここには来なかったし、買い物も便利だし、免震構造みたいだし、なにより家に近いから勧めてみようかと思ってます。

この地区を蔑視してる方以外には車生活で高速も利用できイオン以外にもホームセンター等お店も近隣にあり悪くないと思います。
昔たんぼだったので液状化とかひどくなると思ってたらそうでもなかったし。
ただアクセス鉄道が安ければとてもいいんですけどね。

ここは震災時には、電気•ガス•水道とインフラの復旧が早かったですよ。
仙台の方には申し訳なかったのですが、あたたかいお風呂にも3日で入る事が出来ました。
他にもタウンセキュリティが入っているので、警備会社の方が保育園に預けている子供の安否を確認してくれたりと色々地域の方にも助けてもらい震災当時は大変助かりました。

駅近とはいえ車生活あってこその場所だと思うので駐車場がほぼ機械式にちょっとがっかりしました。
設備・仕様は余計なの一切ないというくらい付いてないので価格次第かな。

空港が近いですが、航空機の飛行音はどの程度なのかな？

>>19
離発着の音は全く気になりませんよ。
沖縄の普天間みたいにすぐ頭上を飛ぶ訳ではありませんので。

今後、空港の運用時間が延長される可能性がある。
羽田みたいに0時過ぎてもバンバン飛ぶようになったらきついな…。

ここに批判的なレスが削除されていますね。
批判も含めて検討版だと思うけど。

>>21
あなたは住人じゃないですね。
飛行ルートは東海上～館腰の南側の上空。
杜せきのしたは殆どというか全く騒音とかありませんよ。

マンコミは現地の状況が分から無いのに投稿して来る人が多いサイトです！

話しがアペトぺになりますので気にしない方が良いですよ！

>>NO.22
なぜ批判と？

28さん一応突っ込んでおくと
杜せきのしたと美田園では津波が来た来ないの問題もあり戸建ての値段・土地の値段も全然違うんだよ。杜せきのしたが上ね。

ローカルな話だ。どちらにせよ。

もともとローカルな話に自ら首つっこんで「ローカルな話だ」「ローカルに盛り上がれ」ってなにいってんの？だいじょぶか？

今週土日、プロジェクト発表会ですね。
土曜日に予約入れようと思ったら、すでに一杯でした。。。

スーモに間取りが載ってましたね。
東南角部屋74㎡で４LDK。　４畳の部屋が２つ。ちょっと狭いかなぁ。

目の前がアクセス鉄道の線路ですけど、音はどうなんでしょうね？
窓を開けたとき、どのくらいうるさいのか気になります。

仙台も名取も東北の掲示板だから投稿しても良いのでは？
それにマンションねたが無いのに、物件の状況など書いて投稿しているので、いちゃもん書いている人より、検討板ぽいよ！

この売り主は、どういう会社ですか？

バブルに乗じていらした、新興デベロッパーです。

創立２１年の会社みたいですよ。
よくある「販売代理」でスタートしデベになったみたいですね。
バブルやリーマンショックで、多くのデベさんが倒産した中生き残り支店まで出して事業が出来ていることは立派な事だと思いますが・・・

第1期の販売状況はどうなんでしょうか。
まだ残ってはいるみたいですけど。

>>38
出来たての会社だね。免許更新もしていないし、これから仙台に進出したいから支店まで置いているのだろうけど、安いのでいいんじゃないの。社員も３３人しかいないらしい。決算情報が見れないんだけどね。経営状態はよくわかりません。

NO.42さん、あなた間違ってますよ。
こちらの会社は、支店を出したので免許権者が東京都知事から国土交通省に変わっただけで、出来たての会社ではありませんよ。
中途半端な知識で書き込みするのはどうかと思いますよ。
因みに（めんきょけんしゃ）ではなく（めんきょけんじゃ ）です。宅建業法をきちんと勉強してください。

好調らしい････
本当かどうか分からないが、知り合いの銀行員が言っていた。
第二期を前倒しにするか検討中だそう･･･です

あと、どれくらい残っているのか分かれば教えて下さいo(^_^)o

冷やかしで見たけど結構よかったですよ。
ナイスのマンション以上って感じですかね？
割安感とか感じましたけどかなり

そりゃ仙台市外っていう時点で食いつきは悪いでしょうよ
いくら割安感があるとしても、アクセス線沿いは論外だなぁ 運賃高過ぎ

予想に反して？売れてるみたいですね。先日買い物ついでにﾓﾃﾞﾙﾙｰﾑ見学させて貰ったけど結構混雑してました。時間が無かったのでざっくりしか見てないけど結構良かったですよ。案内してくれた担当さんによると残りが少なくなっているので３月には第３期分譲で残り全部売り出すかも？と言ってました。

>>47
仙台の人には論外でも、名取や岩沼の人にはいい物件ですよ。
自分が生まれ育った所や、住み慣れた場所に近いと安心です。
名取や南仙台には大きな工場も多いですし、職住近接の方も。
全てを仙台中心に見ないで頂きたいですね。

津波で壊滅的な被害を受けた閖上の人達にもここはいい場所だと思います。
故郷はすぐ近くですし、ここまでは津波も来ません。免震構造で安心です。
そして何よりも、東北最大級の大ショッピングセンターが目の前ですから。

自分のところの物件スレを見回ってるのか、この会社
要注意だな

上の人なに言ってるの？何か悪意を感じる･･･
感じ悪く感じるの私だけ？

>>50は悪意あるね。
「壊滅的な被害を受けた閖上」ってふつう書かない。
デベロッパーの宣伝文句みたいだね。

駅にも近くて便利だし、お買い物も便利な立地がいいですね。
設備は普通かなーって思いますが、足りない部分はオプションとかがありそうですよね。

名取にとって、立地がいいだけです。名取市限定。

立地はいいよね。
買物とか便利そう。
ただ、アクセス鉄道の値段と本数の少なさがネック。

56みたいな人…わざわざ出て来なくていいのに(笑)

事実ではないですか？近所の人が買うエリアなのは確かだと思います。

モデルルーム見学しました。
中々素敵でしたよ。

名取駅まで出れば、電車も本数増えるし
バイパスや高速も近いからアクセスはいいですね。

名取市限定とか色々書かれていますが
住むにはとても良い場所だと思います。

仙台に出るのに、アクセス線沿いはないな。
高すぎる。
名取限定っていうなら分かるけど。

56番や61番はいったい何が言いたいの？
名取やこのマンションに興味ないのなら、入って来ないでもらいたいですね。
すごく感じ悪いんですけど。

62みたいなのも印象悪いよね。
周辺住民の民度が知れるわ…

駅にも近くて、ショッピングエリアもあって、
車がなくても便利に住める場所かなって思いますがどうですか。
電車の本数はちょっと気になってますが、車だけで生活を考えるのも
どうなのかと思ってます。
セレクトできるものもあるのでいいなって考えているところです。

ここの焦点は２つに絞られるんですよ。
１つはエアリが近くてショッピングに便利だから生活がしやすそうということ、
もう１つはアクセス線だけど駅が近いので便利そうの２つ。
それで満足していいかなって思っている方が購入する。
だから便利そうかなっている投稿は自明なのでいらないですよね。

ただ、現実はアクセス線を多用するかどうかです。
運賃も高いし本数は少ない。風ですぐ止まる。
ここは名取だし、車移動が基本になりますよ。

こんな投稿はいる、こんなレスはいらない、ではなくて
色々な意見の投稿があった方が参考になりますね。
買うかどうか迷っている人たちには…。

アクセス線って比較的風には強いんですよね。
東北本線や常磐線が止まっても
こっちだけは動いてることがよくあります。
車も電車も両方使える世帯なら便利ですね。

タウンセキュリティに入っていて
安全面がしっかりしてるのはいいなって思いました。

安いマンションで立地がいいとかいう割には売れ行き遅い。

完売出来ると思いますか？

この価格でさっさと売れないというのはおかしい。
購入者のニーズに合っていないんだろうね。
安かろうだけでは売れないってことだね。

やはり、名取のマンションは、売れないのですか？
一戸建てですか？

せきのしたは、今後どう発展するのでしょうか？

ここや美園田は戸建メインの住宅地ですよ。エリア的にここと美園田で車があれば事足ります。
あとは沿岸部に近いので敬遠している方もいると思います。
バイパスはいつも大渋滞だしね。
もっと名取駅よりなら売れると思いますよ。名取なら増田に近くないと保育所もないし。

２．３．４階の部屋をどう思いますか？

営業さんも…？

愛島の郷も暮らしやすそうですよね

ここどうですか？

誰か良いアドバイスお願いします。

アドバイスって、人の意見で決める買い物ですか？？

魅力がないから売れ残っているだけです。
魅力があればすぐ顧客は飛びつきます。
でも、今の不動産事情であればいずれ完売しますよ。

>>No.74さん

もし悩んでいるのならＭＲ見学して直接お話しを聞いてみるとか…。
（見学済でしたらすみません）

家族構成や通勤形態、収入等で色々条件も変わっていきますが
最後の決断は、自分がここを買いたい！住みたい！と思えるかではないでしょうか。

完売するように、営業さん頑張ってください！と、言いたい！

営業が推したからって売れる場所でもないけどね。
不思議ですね、こんな安いマンションで早期に完売しないとは。
今は２６年末入居物件がたくさん販売されているので、
お客はそちらに流れているのでしょう。

施工会社の東海興業が倒産しましたね。工事はどうなるのでしょうか。

長町の野村のマンションも東海興業が施工でしたっけ？
あちらも含め今後の工事はどうなるんでしょうかね。

野村の長町の物件は錢高組なので関係ない。
青葉通りの物件が東海興業。

契約をどうすれば良いのですか？

そのまま売主からの説明を待っているしかないと思います。

違約金とかあるのですか？

契約書読んでくださいよ。自分で調べれ。

営業さん、５月まで売れるの？

ああ。
周辺住民(笑)が急におとなしくなったのは、そういうことか。

東海興業施工の他物件は既に工事再開しているけど、ここはどうなっているの。

近くを通ったら
建築現場のプレハブの電気が点いていて
人の動きもありました。

工事再開はもうすぐですかね。

ここの良いところ、教えてください！

イオンが近いことくらい。

他には？

仙台市中心部の様に雑踏しておらず、街が広くてゆったりしている。
公園や広場も多く、子供達をのびのび育てられそう。

電車と車の両方が使いやすい立地だと思います。
あと近所に美味しいハンバーグ屋さんやパン屋さん等あります。
食い意地はっててすみません。

マンションはどうなのかなあ？

>>91
商業施設はイオンモールだけじゃない、アクロスプラザもあるでよ
眼鏡市場、シュープラザ、洋服の青山、サイゼリヤ、スリーピングファクトリー、など色々あるし、
トイザらス/ベビーザらス、コーナンホーム、ファッション市場サンキもあり、スーパースポーツゼビオも
あすと長町を先取りした感じだね

なんだかんだ言っても、この安値で売れていない現実を直視すべきでしょう。
ニーズに合っていないんですよ。
施工会社は倒産するし。

いちいち突っかかってくる人が毎回出ますよね。
興味無いなら来なくていいのに。。。

オプションで必要なものを色々選べるのは良いと思いました。
急患センター含め病院が近くにあるのも安心できる点ですね。

名取市の病院の評判教えてください！

評判までは分からないけど
内科小児科耳鼻科歯科は徒歩圏内にあった。

総合病院も車で行けば近いし
医療は充実してそう。

管理会社はどうなのか？

イオンの中にも医療設備があって週末も利用できるのがよいと思った

ここは、オプションだらけで、本当に何もついていない。
だから安い。
仕様落としているから売れないんでしょう。
オプションはローンに組み込めないからね。

オプションで色々付けてもまだかなり安いよ。
まあ仙台市じゃないから妥当な価格だと思うけど。
でも便利な立地なのは間違いないし、かなり契約済みみたいだよ。

今のご時世ではどこでも売れる。ただ、ここは遅い。需要過多じゃなければ苦戦しただろうね。

どんなところが、苦戦なのか教えてください。

何か良い情報はないのか？

誰か情報ください

ＭＲへ行って情報集めてください。

公式ホームページは全然更新されていませんが
SUUMO見たら残り１２戸になっていました。
工事も再開しているようですし、色々動き出すといいですね。

完成時期延期の対応をどう思いますか？

施工会社倒産したんだから仕方ないじゃない。

ここの良いところは？

値引きありますか?

残り７戸になりましたね。
もうすぐ完売かな？

スーモは、８だけど。


ここはなにが何が気に入って購入しましたか？

私は、価格です。

立地と価格、間取りが気に入りました。
それと担当さん。
検討してた他物件の営業マンの印象が良くなかったのですが
こちらでは丁寧かつ的確に対応していただけたので決めました。

営業さん？

ともかく、値引きの話ありましたか？

なんでそんなに値引きにこだわるの？
掲示板で聞くより直接モデルルームにでも行って聞いたらどうです？

こんな安マンションで、さらに値引きだなんて、どんな構造しているのか逆に不安になるけどね。適当に施工されているとか。

Cタイプの部屋も完売。
順調に売れてるのかな？

Ｂじゃない？

公式ではＣとＧが完売となっています。

ここの管理会社は、評判どうなの？

ここの管理会社は？

値引きいくら？

残り５戸

残り何戸

ここの良いところは？

良さは、安さ・エアリが近い・空港へのアクセス。
正直、それだったら仙台市内のほうが…って考える人が多い。
その結果、売れ残ってる。

次は仙台市内に建てたほうがいいかもね。
ここだけで撤退、でもいいけど。

若林区じゃない？

名取の方が良いけど

だから？

イオン近く、安いマンションです。

ちょうどいいです！

やだよ～

あとは何戸？

駅に近いところ、南も東も６F以上はひらけているところが気にいっています。勿論モールがすぐそばで買い物に便利なのもよいところです。医療施設もすべてそろっているので快適な生活ができると思います
名取市は東北でもいちばん住みやすいという評価が出ているので、引っ越すのが楽しみです。

住民板でどうぞ

ここの販売はどうなの？

残り４戸。
完売まであと少しだね。

管理会社は大丈夫？

年間の、管理会社のもうけってすごいよね。

何も考えないで管理費払う人が多いからマンションを売る、そして儲かる。

残り２戸だけど

どうなのか？

東海興業→日本国土開発の噂が。

NO.153 胡散臭いねぇ。くせぇくせぇ。
悪意を感じる。
だったらなんだっつーの。

完売

すごくない？