【川崎駅】周辺に住もう！！！Part4

>189
前にソースあったけど、2011年は成田空港に続いてラゾーナは売上第二位。
免税店や一流高級店がない中で集客率が凄かったのを証明してくれてる。
全国か首都圏かランキングの範囲はうろ覚えで申し訳無いが。
３０位以内にアゼリアやアトレも入っていた。

全国で2位だと思います。

またラゾーナ頼み(笑)すごいですね。ラゾーナしかないんだもんね。そりゃ、ラゾーナに人が集まるよ。
ところで公平に比較するにあたって、駅周辺の商圏で販売金額を比較したらどうなの？

そろそろ「西口ラゾーナの周りに住もう」と言う掲示板でも作ったらいいと思うよ(笑)

ラゾーナ？
蒲田や鶴見界隈のモンペはいたおばちゃんやヤンキーでにぎわっていると聞いたが

オイオイ、悔しすぎたのか、頭に血が上りすぎたのか知らないが、HN近隣住民で荒らしても意味不明だぞ。

さいか屋やマルイやモアーズは大丈夫？いつもガラガラだけど。

そろそろ「小杉イトーヨーカドーアリオの周りに住もう」と言う掲 示板でも作ったらいいと思うよ(笑)

ラゾーナがきっかけで良い刺激を与えて何が悪い？
アゼリアなんか以前より客足はないみたいだが売上では健闘している。
アトレはリニューアルで成功した。
東口にも相乗効果あり。

駅周辺の商圏でランキング作ったら、川崎駅が有利になりますけど(笑)

>197
ほう、ほう。相乗効果は素晴らしいですね。ところで横浜との商圏の比較は？

過去レス見れば？

小杉の次は横浜ですか？

>200
武蔵小杉はあくまで生活の街としての発展をしようとしているんで日常生活に困らない程度の施設があればいいみたいですよ。浮浪者も集まらず、教育水準と静かな暮らしが確保されて家族が安心して暮らせる街がいいみたいです。遊びにいきたいときは川崎にお世話になりますって。渋谷区や鎌倉、新宿、六本木も電車１本。川崎とは対抗する気はないみたいですよ。ところでラゾーナは混んでいて大変と聞きましたが、横浜なんぞはどこに行っても混んでますね。

ラゾーナの客層の悪さといったらもう。

>遊びにいきたいときは川崎にお世話になりますって。

風俗関係のお世話になるときですね（笑）

横浜と川崎の商圏の話が面白くて気になって調べて見ました。
いろいろな指標があると思いますが分かりやすい指標としてhttp://www.wonds.co.jp/WONDS_Site/pdf/news_release20120310.pdf
をあげてみました。
川崎もなかなか頑張ってますね。でも京急川崎と川崎駅を足してもさすがに横浜にはかなわない。
やっぱり川崎は周辺の蒲田・鶴見・臨海部の労働者層をターゲットとした発展になるんでしょうね。

そういう意味ではラゾーナの改装で庶民的なお店が増えたのではないかという意見は理解できる気がします。

あのさ、東横京急JRの横浜とJRのみの川崎と・・・

>205はバカなのか？

ごめんな。
横浜はまったく眼中になくて、気になるのは品川だよ。

↑面白い。迂闊にも笑ってしまった^^

川崎のライバルといったら鶴見だろう。

>やっぱり川崎は周辺の蒲田・鶴見・臨海部の労働者層をターゲットとした発展になるんでしょうね。

幸区も

>そういう意味ではラゾーナの改装で庶民的なお店が増えたのではないかという意見は理解できる気がします。

ラーメン屋で大喜び

路線数が倍の横浜と集客競って、何の罰ゲームだよｗ

南武線！！！

確かに悪臭がありますね。
空気もどこかどよんとした感じですし。

ネガのレベルがホント低いね。かわいそう。

さぁ〜ネガも燃料が無くなって参りました。
風俗、ホームレス、悪臭のループ。
ネガさん、みんなが飽きない話題探さないとね？

川崎を総合風俗センター化するというアイデアは一考に値すると思う。この町をどうやって維持していくか、あわよくば発展させていくかということを考えたときに、川崎駅周辺の持つ風俗による集客パワーは無視できない。これを使わない手はないということだ。今さらこの地を品の良い住宅地に変えていくことはほとんど不可能だとすれば、この強みを活かして積極的な町づくりを目指していくという手は検討に値する。

川崎のライバルといったら蒲田だろう。
ただし京急蒲田。

>216
まずは改行を覚えてくれ。話はそれからだ。

川崎は横浜には勝てないよ。
でも比較対象に挙がるのは成長の証しだな。数年前なら考えもしなかったし。ただ住宅の話とは別物でしょ。家族で横浜駅徒歩二分とか絶対に住みたくないからね。
横浜駅の様に商圏ターミナル駅になるには近隣駅の住宅地としての発展が必要。みなとみらいに続く再開発が横浜駅を援護してる。横浜駅だけじゃなく地域一体での相乗効果が今だに人気が続いてる理由だと思うよ。
川崎駅も隣駅に大規模のタワーマンションが作られてるしこれからだと思うけどね。

こういう地区に対してネガを書く人たちって何処にお住まいなのでしょうか？
他の人がいう様に本当に武蔵小杉駅の住民なら、同じ川崎市民として悲しいです。

>219
港町のタワマンのことだね。
川崎隣駅に直結マンションが出来る土地があったことに正直驚いた。

>226
こういう地区って言うけど、こういう地区に住んでみて突っ込みどころ満載ですよ。いい事も悪い事ももっと対極的にものごとを見る必要があるんではないでしょうか？
マンションの価値ばかり気にしてると見たくないものが目に入らなくなるんですね。

>219
なかなか鋭い。横浜と同じように川崎駅徒歩2分と言う環境には家族では住みにくい！(特に子供がいれば)。だから、家族が住みやすい環境を武蔵小杉や鈴木町で作っているわけで、川崎駅はDINKSやシングル向けの住環境整備で十分。すでに作ってしまったタワマンの価値は残念ながらあがらないけど、街としてはそちらの方がいい！

＞236
　＞232も＞233も極めてまともな意見を言っているように思えるのですが、荒らしの原因はあなたではありませんか？
　自分に都合のいい意見だけがまともなスレの条件だとしたら別の掲示板を作られてはいかがでしょうか。

スレタイに賛同してる人だけ楽しく話せればいいのに、いちいちネガが同じ話題で水をさしてくるから鬱陶しい。

まず川崎駅構内の悪臭を解決することから始めてはどうでしょう。
川崎の玄関口に悪臭が漂うよいうのはいただけません。
周辺住人が一致団結すればあの悪臭もなんとかできるはずです。

臭うというか、通気性が悪い。夏の朝夕ラッシュ時のモワモワ感はいつも不快。
北口改札工事と同時にコンコースも改造するみたいだが、通風をよくしてくれないかねえ。

何度も臭いについて書き込みしてる人がいますが、川崎駅及び周辺施設からの、悪臭についての問い合わせは聞いたことがありません。他のことはともかくとして、嘘の書き込みは規約に対する違反者として報告するつもりです。また、もし悪臭が事実と主張する場合、組合との直接話し合いを希望しIPアドレス開示を要求します。

>253

駅のモワーッっとする感じは昔からだよね。
駅の構造に問題があって空調がうまくいかない。
吹き抜け天井窓は空いてるけど、全く風が通らない。
改札と販売機も離れすぎ。トイレの規模が・・・
西口開発も落ち着いたし、駅全体の改装を切に願っている。

>254
組合ってなに？意味がわかりませんが。

>254
臭いというものは個人の感じ方によって違うので、事実とか事実でないとかいうことではないのではないでしょうか？
したがって嘘とか嘘でないとかいうことにはならないのではないでしょうか？
問い合わせがない、イコール悪臭はない、ということにはならないのではないでしょうか？
256さんと同じ質問ですが、組合というのはどこの何の組合でしょうか？
悪臭が事実だとして組合？と何を話し合うのでしょうか？

まあ、いいじゃないですか。
話を元に戻しましょう。

高架下とか駅とかたまに臭うことあるよね。嘘ときめつけられるほど綺麗じゃないよ。
いいじゃん。ほかにいいとこあるんだから。

ミューザとホテル日航をつないでいる歩道橋、夜、暗過ぎませんか？

節電のために間引きしているのは分かるのですが、雰囲気がおどろおどろしいです。

あそこは人通りの割には暗いし汚いですね～
浮浪者の溜まり場にならないのが不思議な感じ。

汚い？どの辺が？
省エネだし未来的で良いと思いますが。
あそこに南口が出来るといいですね。

慣れてしまうとわからなくなるんですね。
薄暗いが省エネに、おどろおどろしいが未来的に感じられるようになるんですね。

そういう嫌みな鬱陶しいレスは、いちいち書き込まなくて結構です。

265
武蔵小杉も川崎ってくくりに入ってるんですかね？

ホームズは川崎が大好きみたいだね。
でも、ランキング議論は持ち出さない方がいいと思うけどな。
川崎には不利なランキングの方が多い。

この場合、駅の名前だから武蔵小杉は別じゃない？

別だよ。武蔵小杉はランク外

川崎駅とホームレス問題は切り離せない問題のようですね。

http://blog.livedoor.jp/tomek/archives/51336701.html

ホームレスは小杉駅にもいます。

パターン入ったん？

ホームレスと風俗が複雑に絡み合った川崎駅ならではの問題。
もともとがそういう町であったからしかたがないといえばないのだが。
ここに一般人対象のマンションを建てたのが誤りだったように思う。

こんな随筆？があった

http://www.geocities.jp/kajijotkog/kikaku/8th.limited.html

275
2003年とは古過ぎます
http://www.geocities.jp/kajijotkog/kikaku/kikaku.html

現在はこれ
http://www.homes.co.jp/kurashito/town/realki/kawasaki/

>276
リアルキとってもいいですね。

ホームレスの状況はさほど変わっていないと思いますよ。
数はやや減ったようには感じられるが。

リアルキよくできていますね。
びっくりしました。これを見るとさすがに川崎に住みたいと思わせるものがあります。
それが不動産屋の仕事ですし、特にHOME'Sは神奈川県横浜が発祥の地のはず。
なので川崎にも思い入れがあるのかもしれませんね。
ただ、あまりに恣意的に感じるところは議論する必要があるかもしれません。
正確な情報を正しく伝えることも重要ではないでしょうか。
実際にJ-CASTニュースでもこのランクに対する疑問が記事になっています。
http://www.j-cast.com/2012/01/31120640.html?p=all

参考までにその他のランクも見てみましょう。
■ＳＵＭＯ住みたい街ランキング２０１２
　総合　川崎１６位（武蔵小杉１５位）
　http://suumo.jp/edit/sumi_machi/2012/kanto/index.html
　ファミリー編　川崎１９位（武蔵小杉９位）
　http://suumo.jp/edit/sumi_machi/2012/kanto/family.html
　共働き夫婦編　川崎１０位（武蔵小杉１６位）　
　http://suumo.jp/edit/sumi_machi/2012/kanto/dinks.html
■東京ウォーカー　川崎ランク外
　http://www.japan-now.com/article/238182028.html
■マクロミル　住みたい街ランキング　川崎ランク外（武蔵小杉２０位）
　http://www.macromill.com/r_data/20110513town11/index.html
■ウォーカープラス　住みたい街ランク　川崎ランク外
　http://sp.walkerplus.com/newlife/ranking_machi/tokyo.html
■ＭＡＪＯＲ７　２０１０年調査で川崎ランク外（武蔵小杉２０位）
　　　　　　　　２０１１年は両者ランク外　
　http://www.major7.net/contents/trendlabo/research/vol015/

人間の欲望や願望で集計したランキングなんか参考にしてません。
住みやすさと住みたいという願望は別物ですから。

ネガのためにわざと書き込みしてるのかもしれないけど、ホームレスの話題はあまりしない方が良いと思いますが。
実際ここの書き込みを見た不動産関係者は川崎市政に対して何らかなの行動を起こす可能性があります。
実際最近の東口は環境に対して急激に厳しくなり、朝の通期時には見廻り運動のようなことが行なわれてます。（タバコのポイ捨て等を含む監視だと思います）
今までが甘かったのも良くないと思いますが、今は排除の方向に動いてます。
まあここで騒ぐことで川崎駅が綺麗になると考えれば、将来的には良いとは思いますが、自立支援を行っていた川崎市としてはその方向で結果を出せたら最高だったとは思います。

言ってることがよくわかりませんが。
この板の書き込みによって市が対策を打ってくれるのならいいのではありませんか？

>281
なにがいいたいのかよく分からない。本当に浮浪者もいなきなるならいいことじゃない？まあ東口の見回り云々を言うなら、まずはあたらしくなった東口の花壇に不似合いなホームレスを、まずなんとかしたら？

>279
正しく公平に伝える事は大切ですね。
なぜホームズのランクはあんなに世間の感覚とズレているんでしょうか。

私の知人の某嬢は川崎駅近くに住んでいると言いたくないので「神奈川県の方」と言っている。

馬鹿だな

＞正確な情報を正しく伝えることも重要ではないでしょうか。

だったらこれは外せよ。

＞■東京ウォーカー　川崎ランク外

東京都限定のランキングに、川崎がランクインしたらそっちのがおかしいわ。

>285
川崎以外の所に住めば解決。
はい、次のネガは？

>馬鹿だな

そう思いたい気持ちはわかりますがそれが現実ですよ