フローレンス東蟹屋グランドアーク

アーバンも四角いね
http://urban-style.jp/uv/hesaka/index.html

両親に住んでもらいます。みなさんよろしくね。

北九州のフローレンスを購入しているものですが、フローリングはふわふわしてますか。
歩いた感じが気になるんですけど、慣れればそうでもないんですかねー

近くに住んでる方で東区図書館に行ったことのある方います？
本の充実具合はどうかなと気になります。

市内は県立、中央、中区、こども、まんが図書館は行ったことあるけどどうなんだろ
開架の量は県立、中央に及ばないですけど
絵本、児童書、雑誌から専門書までひととおりは置いてあります

他館の本も取り寄せや予約できるし
窓口でパスワード登録すればネットでも予約できるみたいです
http://www.library.city.hiroshima.jp/index.html

天井が高くて開放感があるのでいごごちはいいほうだと思いますよ

>66
情報ありがとうございます。
いい暇つぶしができそうですね。

今後のスケジュールが届きましたね。
内覧会から残金引渡しまで半月しかないけど、瑕疵とかあった時とか、補修間に合うのかなぁ。

完売御礼の垂れ幕がさがってましたね〜。
完売おめでとう〜！

ありがとう〜って私にじゃないけど、やっぱり完売するって嬉しいですね。
来月の説明会、楽しみです。皆さんどうぞよろしくお願いしますね。

そうですね。
やっぱり完売すると嬉しいです。
夏くらいには完売するでしょう、と営業さんも言ってましたが、その通りになりましたね。

はじめまして。初めてこのページを読みました。
皆さん色々考えていらっしゃるので少しあせりました。何も考えずに購入してしまって、
かなり無用心と言われました。不安なことだらけ。騒音は絶対に大丈夫ですと営業にもいわれました。結局、これだけの世帯があってみんな購入してるから大丈夫だと安心するように心がけています。どんな方と会えるのか楽しみです。

>72
同じようなものだよ？
私も結構パパッと決めちゃいました。
モデルルームにいったのも2回だけだし、現地を回ったのも1回だけ。
線路からの音は自分の耳と営業さんの言葉を信じたし、「これだけの世帯があってみんな購入してるから大丈夫だと安心するように心がけています」の気持ちが契約時の最後の後押しでした。

契約したものです。色々と読ませてもらいましたが不安なことなどは同じですね。
私は他も少し見ましたがフローレンスが一番良かったともいます。悪いうわさが出るのも
数をこなしてる分仕方ないかな？ってあとは章栄さんと営業を信じるしかないですからね。
ただ私に付いた営業は最低で好きではありません。後のフォローは無いでしょう。この物件は
スーパーも駅も歩いてでは少し遠いかな？（私には）と思うけど、どこかで妥協しないとどんなマンションも変えないと思いました。

ところで、家具、（通販とかでもOK）ですが、どこか良いとこあれば教えてください。
なーんにも準備してないですし・・とりあえず説明会で話を聞いてからでいいかなと思っています。

駐車場・・・屋根つきが良かったな。3年後には抽選があるという話ですが・・・・
フローリングやトイレの色も選べなかったし。どうせ買うならフェアーにしてほしかったです。

でも早くから契約している方からしてみると、早い者勝ちでOKなんでしょうね。当たり前かぁ＾＾

スナー殿

私はフローレンスに住んでいる者です。
どこのデベのマンションにおいても多かれ少なかれクレームはあるようなので、
気にしなくていいと思いますよ（気にしてたらきりがないですョ）。
章栄管理さんもよく頑張っていらっしゃってて、正直これは予想がはずれました（良い意味で）。
入居後は販売の担当よりも管理（会社）の担当の方と長い付き合いになりますので、お互いが協力し合って良いマンションライフを送れれば・・と思います。

カラーや建具のオプションですが、それは建築工程上仕方がないです。
（うちも選べませんでした。標準です。）
でもインテリアで随分と貴女らしさの演出はできますので、がんばってください。

で、家具ですが、通販だったら間違いの無いところでディノスですかね。
ただ実物を見れるわけではないので、結構冒険です。
私個人的に値段・品質においても好きなのが、パセーラのボーコンセプトです。
欲を言えばカッシーニですが、値段が私には非現実的で・・。
カーテンはサンゲツ、宇品、商工センターなど色々まわった結果、ファインズにしました。
他店には無いサービスとして、ドレープとレースを実際に組み合わせて見せてもらえる点が決め手でした（フローレンス会員なら5％オフだしね）。

それと駐車場・・。うちも３年後には再抽選・・という話でしたが、戸数が多いのでやらないようです。でもうちの場合空きが出たので、今までに２回場所を変わりました。そういったこともよくあるので、管理会社もしくは管理人さんとはコンタクトをとっておいたらいいですよ。

なるほど・・・色々勉強になりました。貴重な情報どうもありがとうございます。
早速パセーラのボーコンセプトに行ってみます。

ありがとうございました。

家具、インザイ家具というところが結構お奨めです。
場所はちょっと分かりづらいけど、ここ↓
http://www.google.co.jp/maps?f=q&hl=ja&q=%E5%BA%83%E5%B3%B6%E7...

普通の事務所みたいなところだけど、無数のカタログを取り揃えていて、親切に色々家具のこと教えてくれます。（倉庫に取り置きしている家具も結構あります）
私はソファーとセンターテーブルとリビングボードとラグをここで買いました。

なるほど、URLを貼り付けておけば新設でしたね♪
では私も真似っこ♪

ボーコンセプトサイト↓
http://www.boconcept.co.jp/

昨日の入居説明会、みなさまお疲れ様でした。
販売会社の宣伝ばかりかな、と思っていましたが、疑問に思っていたことが何点か解消されたので出席してよかったと思います。
帰りに現地もみましたが、ほぼ完成って感じでしたね。
プレイロットも遊具とかあって良かったと思いました。

ところでみなさん、9月のインテリア会には出席されますか？
私は出席しようと思います。
気になるオプションもちらほらあったので。

フローリングのミラーコートとネームプレートを申し込もうと思ってます。

すごい＾＾
何人の営業がカキコしてるのかな〜

完売してるんだから営業の書き込みなんてないでしょ？
あ、それともキャンセル出た？

ミラーコートっていいものなんでしょうか？
滑り難くなるというのは確かにちょっと魅力なんですが、お値段が……。

ミラーコート私も悩んでいます。
友人は普段の掃除も楽でお勧めといいますが
やはりお値段ですよね・・・・
もう少しお安くならないかな〜〜

> なつさん
同じようにミラーコート悩んでる人がいてくれて嬉しいです(^^)
掃除楽ですか〜。
貴重な実体験ですね〜。
販売会はもうすぐなんですよね。だから早く決めないといけないんだけど…う〜ん…

私はミラーコート、お願いしました。
今、築17〜8年の物件に住んでいますが、フローリングの傷がとても目立っています。（床の色にもよるのでしょうが）
年に数回ワックスかけるのも私には到底無理そうなので。

>87
私はミラーコートやめました。
盛り上がっているようなので、ここに書き込みをしない方が良いかとも思いましたが、参考までにしてください。
知り合いがミラーコートをしたのですが、数年後、床がうぐいすばりのようになり、何度も音が鳴らないように杭を打って対処してもらったそうです。
ですが、未だに音なりがひどく、スリッパでは歩かず、すり足で歩いているそうです。
フローレンス物件は、床にクッションが入っているので、音鳴りが他の物件に比べ大きいそうです。
知り合いは、自宅での音なりや階下の住民に気を遣いすぎて、くたびれています。
気を付けてください。

> 88さん
貴重な情報ありがとうございます。
床鳴りのこと、販売会で営業の人に突っ込んで聞いてみます。

> 88さん
お知り合いのしたミラーコートがシリコン製だったかウレタン樹脂だったかわかりませんか？
数年前と今とではミラーコートも進化しているようなので、気になるところです。

今日も友人からミラーコートを薦められましたが、友人は引越ししてまだ半年なので
８８さんの件すごく気になります。

最近、留守宅でも宅配してもらえるスーパー等がありますが、マンションでもＯＫなのでしょうか？
防犯モデルマンションなのでどうかな？？

私は、ミラーコートを施工してうぐいすばりになっているのを、実際確かめに行きましたので本当です。
全部が全部なるとは思いませんが、知り合いが現在大変苦労をしており、自分はやめました。
そういった事例もあることを参考にして頂けたらと思います。
知り合いに聞くと、他の人も音なりに悩んで、杭を打って対処してもらっていることや、床のゴミをそのままミラーコートで覆った施工をしたことも耳にしました。

> なつさん
宅配BOXがあるので可能なんじゃないでしょうか？
なまもの入れたらダメとか規約があるのかな？
私が気になるのは出前の皿の返却用BOXがあるかどうか…
ないと出前を頼めない店が出てきちゃいます。

今日隣の芸備倉庫の近くを通ったら
建築計画の看板がでてました
「(仮)フローレンス東蟹屋弐番館」だって
周辺環境的には、プラス、かな？

ええ〜！うぐいす張りって二条城みたく歩くとキュッキュッと音がするあれですか？
どうしましょう〜！！！頼んじゃいましたよ。渋るパートナーを何とか説得して予算つけたのに・・・。
ま、入居してしばらくしたらミラーコート仕様の我が家に遊びに来てね。開き直ってやる！

二番館も１６０戸台の１５階建てですね。
一番館そっくりの物ができますよ。

> 96さん
章栄不動産から来た図面をみましたが、全体的に部屋の面積が小さくなっていて、かつ3LDK物件が多いようです。
そっくりというよりミニ版（というと言いすぎかな）といった感じですね。

> 94さん
周辺環境にはプラスと私も思います。
これの波に乗って商業施設も増えていってほしいな。
ただ幼稚園とかタイミングが悪いとパンクしちゃい…ますかね？

>どらいさん
宅配ＢＯＸの存在を忘れていました(^_^;)

弐番館いいじゃないですか〜〜
商業施設　特にスーパーを期待してしまいますよ！
私が気が付かないだけかもしれませんが、近くにないですよね？

> 97さん
１戸辺りの面積を減らしてるってことは
土地の調達コストが上がってきてるんでしょうね
図面を見られたということは
配置も壱番館？と平行で横に並んでいるんでしょうか
それとも新幹線と並行とか？！

> 99さん
小さな地元のスーパーですけど
赤バスの三本松バス停の近くのこころろ三本松店が近いですよ（徒歩５、６分くらい）
ユアーズ光町店やナイスムラカミ東山店も一応徒歩圏内
でも、徒歩数分圏内ってことでしたら確かにないですね
まあ実際そのくらい近くないと歩いて行く気にはなれないですよね
個人的にはフローレンスの南側の空き地にできないかな

結局、ミラーコート頼みました。
もし88さんのおっしゃるようにうぐいす張り状態になったら、その時は高い勉強代だったとフローリング張替えで対応したいと思います。
やっぱり滑らないっていうのは、後々お年寄りの母を呼ぶことを考えると魅力的だったので。
後、面倒くさがりなので掃除が楽になるのも（笑）

> 100さん
そうですね、土地価は上昇しているのではないでしょうか。
ちなみに配置は、壱番館と同じようになります。

> なつさん＆101さん
フローレンスの南側の空き地、スーパーが立つという噂も聞いたことあります。
残念ながら噂程度の情報なので、期待だけして待ちましょう(^-^)

今日久しぶりにマンションの前を通りました
もう、すぐにでも引越しできそうでした（笑）楽しみです＾＾
みなさんは、照明やカーテンは決められましたか？
今更ながら、壁紙の色がどうだったかな〜なんて思ったら決められずにいます。

> なつさん
私は照明もカーテンももう決めました。
照明は前にも書いた通りナショナルのショールームで見積もりを取ってもらって、それをデオデオに持っていって買いました。
結構安くしてもらいましたよ？(^^)
カーテンは、上に紹介のあったインザイ家具で頼みました。
でもあれで良かったのか……カーテン、沢山ありすぎて、迷いましたよ。
ちなみに壁の色は、私はモデルルームで写真をとっておいたので、それを参考にしました(^^)v

なつさん
私となつさんの営業は同じ人かもね。誰にも言わないでくださいね。なんていわれて
インザイ家具を紹介されましたよ。でもみんなに言ってるんですね。
営業が手数料をもらっているの知ってます？
説明会でもらった資料の中に入っている業者からは不動産が取ってるとも思いますけど。
家具屋さん感じの良いかたでしたよね。

私はまだ照明もカーテンもな〜んにも選んでません。（笑）
みなさん凄い段取りが良いのでビックリしてます。

＞１０５さん
インザイ家具は、↑の方にあるレスで知りましたよ＾＾
営業の方からの紹介は何もありませんが、行ってみようかな・・・

＞どらいさん
ナショナルのショールームに行ってきました。
以前言われたように、カタログだけではダメですね！
今から楽しみながら決めます(^^)v

新幹線から見えましたよ、「完売御礼」かっこいいです。
でも、思ったより中見えます。カーテンはされた方がよいかと・・・
(新幹線の速度が落ちるところですので・・・)

> なつさん
行ってきましたか！
沢山あって迷いませんでした？(^^;
照明は、保障が欲しいならデオデオで、保障はいらないなら上にも紹介のあったhttp://www.syoumei.net/
で買うのがいいと思います。
デオデオは、今フェアをやっていて、今の内なら結構安くしてもらえますよ〜。

> 107さん
新幹線から見えますか。
それはちょっと気にしていました。
だから高層階にしたんですけど…う〜ん。
でもまあ、新幹線からちょっと覗かれるくらいならよしとします(--;

あ、109はどらいです。

新幹線から結構見えますよ　高層階も

ミラーカーテンすれば部屋の中まではそれ程見えないのでは？