ミサワホーム五日市駅東に入居予定の皆様、
今後は、このスレでよろしくお願いします。
ミサワホーム五日市駅東・リバーサイドサーパス
所在地 広島県広島市佐伯区皆賀1丁目222番3
交通 JR山陽本線「五日市」駅より徒歩9分(約680m)
総戸数 91戸
構造・規模 鉄筋コンクリート造 地上12階建
売主 ミサワホーム中国株式会社
施工 株式会社穴吹工務店
販売提携（代理） 株式会社穴吹工務店
委託管理会社 株式会社穴吹コミュニティ
【物件情報を追加しました 2013.5.15 管理担当】
[スレ作成日時]2012-09-06 15:45:22
あのフローリングは突板ではないんですよ、残念ですが。あれはシートフローリングなんです。木目が印刷されたシートを板の上に貼ってあります。
突板は一枚一枚の板をはりあわせていきます。
ガラスフィルムは暗くなるので見晴らしはどちらかというと悪くなります。
高層マンションではないので、この程度の高さなら最上階だとしてもカーテンはした方がいいですよ。
↑この人普段普通に人と関われない可哀想な感じなんだろうな。ネットでしか誰も相手してくれないんでしょう。
無視が一番です。どう考えても入居予定の人じゃない。なにか反応したら喜ぶだけです。
営業担当に確認しましたが、ツキ板フローリングだそうです。
シートフローリングではありませんね。
確認ありがとうございます。
これで気分悪い人もすっきりしますね
ローコストで何もついてないからオプションくらいはしっかりつけましょうね。
内覧会終わった方いかがでしたか？
ガラスフィルムつけたけど透明タイプだから見晴らし凄くいいよ。
同じ質問ですが、内覧会を終えた方に質問です。
どのぐらいの時間がありました？
同乗者はどの方がいました？
不具合などありました？
内覧会に行ってきました
【時間について】
時間は45分程度です
【担当者の同行について】
各部屋ごとに担当者は付かず疑問点や不具合があった場合には、都度駐車スペースに設置してあるテントに来てくださいとの事でした
しかし、お願いすれば担当を付けて頂く事は可能なようです
私は建築士（有料）の方に同行して頂いき、業者側にも担当を付けて頂くように交渉しました
【不具合について】
大きな不具合はありませんでしたが、細かな所が思った以上に沢山ありました
ほとんどは、同行頂いた建築士の方が見つけてくださいました、私では見つけられなかったと思います
見つかった内容を以下に箇条書きしていきます（一部）
・サビ（室外に何箇所かサビのある箇所がありました）
・下地の吹付け不備
・コーキングのバリ残り
・下地のへこみ
・扉にキズあり
・床、サッシ等の汚れ
・戸当たりのない箇所への戸当たり追加
・キッチンの戸棚に塗装剥がれあり
・キッチンカウンターに小口キズ
などなど20箇所以上を補修して頂く事になりました
以上、参考になれば幸いです。
上の「内覧会に行ってきました」の補足です
時間について補足です
流れは以下のような感じでした
1)あいさつ(1分程度)
2)内覧の説明(5分程度）
3)各部屋の代表者１人が共用部分のついて説明を受ける(15分程度）その他の人は部屋に行って内覧してＯＫ
4)代表者への共用設備の説明のあと内覧(45分程度)
5)各部屋で内覧終了後に駐車スペースに設置されたテント内で個別に変更点等の説明などを受ける(10分程度）
No.110.111さん
事細かく詳細を教えて頂きありがとうございます。
やはり不具合は多少なりともありますよね。
不具合があった場合の、再内覧会はどのぐらい期間が空くものなのでしょう？
No.112さん
「見つかった不具合は引渡しまでには直ります」との事でしたので、要求しないかぎりは再度内覧は行われないと思います
私の場合は軽微なものばかりでしたので、確認は受渡し時でも問題ないと思っています
うちは不具合何ヵ所かあり、すぐ直して直り次第連絡しますので再内覧お願いいたしますとのことでした。引き渡しまでにもう一度行かなければなりません。
うちも治り次第連絡って感じでした。
あとは引っ越しがｽﾑｰｽﾞにいけるかですね。
みなさん幹事会社さんにお願いするんでしょうか？
引っ越しは別の業者さんにしましたよ。
値段がすごい安くなったので。
うちも他社ですが、きちんと時間内でとお伝えしてあるし新築マンションの引っ越しはどこの業者さんでもやり方はほぼ変わらないですよ。じっくり話させて頂いて決めました。
うちも他社です。
凄い安かったし荷物も少ないので五人とかいらないです。
