ビアンカ井口レリッシュが近日分譲開始とか。

坂でもないし埋め立てでもないので平地は平地ですね。
話し変るけど、商工センターの埋立地は本当に地盤沈下してるのですか？

ヤマダ電機の駐車場は，沈下の影響か，表面がぼこぼこです。その隣のマンションは，道路から上がる階段の一段目だけ４０ｃｍ近くあります（つまり完成後まわりの地面が沈下？）。マンションのような大型建築物は４０〜５０ｍの杭をうって硬い地盤に接しているので沈まないようですが…。この前散歩したときに発見しました。

このマンション出来る近くの踏切は事故が多いところですよね。あ〜怖い怖い。皆さん気をつけてくださいね。あとこの辺の井口当たりは宮島街道の踏切を挟んだ向こうの道路のところまで昔は海だったそうですね。ずいぶん昔のことではありますが。

機械式の駐車場の台数が多すぎますね。ワンボックスの所有者が増えると大問題になりますよ。
あと、機械式はメンテナンスでお金がかかりますよ。将来の負担は購入者の皆さんになりますよ。
売主は関係ないですからね！販売を受けている会社も同様です。

以前、モデルルームを見に行きましたが機械式の駐車場が多いですが大型のものを使ってないので出し入れの時間はかからないみたいですよ。やっぱり、機械式って言うと時間がかかるというイメージがありましたから・・・・・・。

確かに，来客用駐車場もないし，洗車場もないし（欲しかった…），機械式には制約も多いし使ったことないので不安ですが。でも平面式駐車場でも建物からかなり離れていて，雨の日に大変，というのも嫌でしたから，建物の下に駐車場があるというのが良かった。ワンボックスは…買わなければ済む話ですよね？？

…というか，No.28-30の皆さん，業者の方？？　同業者の妨害ですか？？

しぐれっこさんって営業さん？？（売れてますかぁ？？）

小生，ビアンカを契約した者です。ここは消費者間での情報の場だと思ってましたが…。
業者間でけなし合うとは…程度の低い業界ですね。

業者同士の喧嘩か？

近所の者ですが住むのにはいいと思いますよ。ただしJRと広電がひっきりなしに通過してJRは丁度カーブになっているのでブレーキを掛けます。けっこーその音が大きいですね。

確かに，ＪＲと広電あわせると，結構な本数ですよね！貨物列車が通ると，音がうるさい上に長いですしね…。線路手前の道も，宮島街道も交通量が少なくなく，まあ，西へ東へ，人やクルマが行きかう感じですね。今バイパス沿いに住んでいる（ひっきりなしにうるさい）ので，それよりはいいかな，と思っています。

バイパス沿いとゆうことは空気等環境はどうでしょう？

私も近くのマンションに住んでいる者です。
広電とＪＲの音ですが、窓を閉めると殆ど聞こえません。
夏窓を開けたら聞こえるのは確かだけど、１０秒未満で通り過ぎる電車の音って懐かしい感じもします＾＾
踏み切りの音も聞こえないとは言えませんが、ここの距離だと気にしなくていいと思います。
それから直ぐ前にある一軒屋！。。何とか上手く調和させたエクステリアを作って欲しいです。

空気の汚れは目に見えないので特に気になりませんが、あれだけのクルマが走っているので、かなりの汚れでしょうねぇ・・・汗”　　やっぱり、音の方が気になります。窓をあけてテレビを見る時は、通常の音量より３〜４はあげてます。

アルパークの直ぐ横に大京のマンションが建ちますね。
大きく影響されるかも！
でも敷地を見る限りビアンカ井口よりも狭く感じたけど、７０戸も入るんですね。
何階？

たしかに交通、買い物の便は申し分無しですねぇでも他のスレで地震後に傾いて問題になったデベだそうです。かなり深く打たないと。埋め立てとゆうのが引っかかります。

１５階建てだそうです！タウンズ買うによると（毎号楽しみにしてます）。杭はおそらく40-50m??

小・中と井口に通っていました。非常に懐かしいです。しかし・・ホームページ見ましたが正確な位置がわからないのですが・・近いうちに行ってみようかな。
あの開かずの踏み切りは本当に事故が多く、私も遭遇したことあります。
ほとんどは遮断機が下りているのに強引に渡ろうとした事故ですので、普通に通行するには大丈夫ですよ。毎朝おっちゃんが立って誘導してくれたなぁ。

列車の音ですが、まぁ、覚悟が必要だと思います。
日中は市内電車、踏切の音、深夜3時くらいまでは貨物が通ります。
音は上に上にと響くので基本的に南側の窓は閉めておいたほうがいいでしょう。震動は気にならないんじゃないかな。以上、近くに住んでた友達の家で感じた体験談です。

学校区は広島市内でもいいほうじゃないですか？私の時代では進学校で名が通り、落ち着いた学校でした。文武両道です。

スーパーのユアーズ、遠いですよ。自転車でどうぞ。

１５階もあるんですか！あんな狭い敷地に！
周辺環境と合わない感じですね。
ビアンカ井口の方が落ち着いていいと思いますが。
アルパーク行くなら散歩かてらで新井口駅まで歩くのも良いかも！
魔の踏み切り渡らずに。