プレミスト西宮北口ってどうですか？その２

なんで2が、できたんですか？

1000超えたら作るルールなんでしょ？

で、何戸のこってんの？

この土地はマンション建設前は何が有ったのですか？

ずっと球場の駐車場やったみたいです。

駐車場ね 普通やね

ここの駐車場って、入口に自動のチェーンとかかかるんでしょうか？ら

今時そう言ったセキュリティのないマンションなんてないでしょ。

あっ、そうなんですね。無知ですいません。
ありがとうございます

>>3
その前はきくなよ・・・

もしかしてまた地歴ネタ？
もうええわそれ。

都合が悪いからな　特に西宮は

まだ言うか。その1で聞き飽きたわ。

私ももう聞き飽きました。

そか・・・んじゃ住もうぜ！

どうしたらいいでしょうか？

なにが？

お腹痛が。

駐車場の入口はゴミ収集の関係があり、開放されていると聞きました。
気になって直接確認したので変更がなければチェーンやシャッターはないみたいです。

１期完売とか言ってるけどＨＰには何も書いていないようですが・・

完売ならデカデカと出すとおもうのですが・・

一期完売はデマだと何度も言ってるやん。

まだ入金期間中ですよ～

１期は完売ではなく５戸残ったみたいですね。
１期先着順販売で５戸となってます。
やっぱり、即完売は難しかったんですね。

すぐに売れますかね

億超えはないからそのうち売れるでしょうが、安い住戸は間取りがちょっと難ありか？

というのが残っていますね。　

確かにCとDタイプは、AとDタイプの犠牲になっている。

あっ、BとCが犠牲になっているの間違いです

使い勝手の悪い間取りばかりやな。

BとCは、どんな人がターゲットなんでしょうか？

Bタイなんぞ高いし狭いから買う人種がわからん。

＊＊です。
以上。

大和ハウスは売ってるだけで、鹿島が設計、デザイン、建設まで請負してるんですね。

一期完売出来てないの
ヘボい建物

米米ってなんですか？売れてないんですか？

駐車場の入り口は気になっていました。
開放というのは高級感がない感じだし、いたずらやセキュリティ面でも心配・・・

かなりショックです。

ブランズ川西、気になります

ほとんどの部屋が抽選って言ってたのに、５戸も残ったんや。
営業のデマだったのか、ドタキャン出たのか

55は売れたということ？すごいですね

楽しみやなぁ、入居するの。

私は将来の実需のため投資目的で購入しました。新築で入居しないのが残念です。

え～、そんな人もいるんですね。
じゃあ、賃貸に出されるんですか？

賃貸収益用途で買う人、この辺には沢山いるよ。

少なくともこのマンションを買う人にはいないやろ（笑）
だって、投資効率を考えると高すぎる。スペックもいまいちやし。

投資効率って専門家なんですか？
素人にはわかりません。

>>39
愚の骨頂やね。インカムゲインとキャピタルロスの比較で完全アウト。
５年待てば安く買えるものを、信じられん話やね（笑）
節税で損をしないとダメなのですか？。

ダイワの造るマンションはガッカリするよ

なんでなんですか？

ここは鹿島が設計、デザイン、建設までしてるから大和ハウスやないようならもんやで。

ダイワハウスのマンション普通やと思います。
ってか、庶民が買えるマンションは、どこも一緒やと思います。明らかにわかる違いなんてないに等しいです。

再販考えると、マンションは管理が第一。その次がブランド。

そうそう、庶民が買えるマンションはブランドだけ。

だいたいブランドに振り回されてる。
プラウド、ジオは良いみたいに。イメージだけ…。

そうそう

そんなことを書き込みつつ、あなた方が買えるのはワコーレがやっとだったりするんですよね笑

ワコーレを批判出来るほどのマンションでもないよ。

シティタワーと林田なんて両極にある物件、うそ丸出しやん。

どっちが上とか下とかどっちでもええわ。

ほんとですね。会話のレベルの方が低いですね。

店舗は、決まったんですか？
入居説明会も来週末でしょ。

来週は契約日ですよ。
入居説明会は、来年ですよ

建物の完成は来年の6月です。

一期募集で五部屋売れ残ったみたいですが、何タイプの何階ですか？

以下、売れ残り先着順の部屋です。
急げっ！

Nの4階 410号室 ¥3,950万円
Nの5階 510号室 ¥3,980万円
Bの7階 703号室 ¥4,200万円
Jの3階 302号室 ¥5,110万円
Gの8階 805号室 ¥7,440万円

Ｋってどうだったんですか？
二階で安かったような。

高過ぎーーー。

狭いのに高いよね。

うん、このマンションは高過ぎる！
出遅れた部屋、売れ残るんじゃないかな？

売れ残っても、100万円オプションサービスつければ売れてしまうよ。

Nタイプの向きや間取りや平米とか教えて欲しい
なんか値段的には良いかも

Nタイプの間取りならHPに出ていますよ！

2LDK63平米ですよ
高杉だ

Ｎは、天井低いよ。

>>73マジで書き込みした者です。 Nタイプ却下しますダメですね

ご協力ありがとうございました。

プレミストと西宮北口の間にフルール西宮北口という築3年のよさげなマンションがある。ここの中古はでないものかなぁ！

>67
Ｊタイプ３階とＧタイプ８階はキャンセルでたんですか？
抽選当日は埋まってましたよ。

HP更新されて、1期残数が5戸から1戸になってる！

Ｎは変な間取りだと思うけど売れるんですね～～～

残り1戸ってかなり早いペースですね。

じゃあ残りあわせて10戸くらいってことですか？

ニシキタの南・・・て、もはや関係なくなったんですかね・・・。

学区とか・・・。

なぜこんなに売れ行きがいいのか不思議。

高くても金ある人はあるんですね。
俺も金欲しい～

あとどの部屋があいてるんですか？

HPに出てますよ！

Nタイプ　5階　3980万円の部屋です。

あと四戸は決まったんですね！

YES！！
510号室のみ！！

フルール西宮北口は賃貸マンションですよ！！

↑賃貸マンションと言うことは個人または法人所有ってこと？
外観も立地も良すぎるんでないかい！

個人所有ですよ！！以前は一軒家でしたがマンションに建替えたんです。最上階にオーナーが住んで、残りは賃貸にしております。外観も賃貸マンションに見えないのは、そのせいかも。

金もち〜

第二期10月なんですか？

いつなんかな

HPでは構造、設備、セキュリィについてあまりふれていないのはよっぽど販売に自信があるからなのでしょうか。
立地がよくて高いけど購入者がもらえると思われる資料を見ると、それなりのクオリティはあるように思う。
クオリティを上げると仕入価格との兼ね合いで上層階は億近くの値段になるから低価格路線の大和ハウスにしたら
現状の設備で値段を抑えたんではないでしょうか。
いろりろ思惑が有っても購入者が納得できる物件だから売れ行きが好調なのでしょう。

こう言う書き込みをしてもどうせ後から「高いことには変わりがない」などと言う輩がいるでしょうけど。

ほしい～

1期は完売して、2期が最終期で抽選会があるって、HP更新されてる！