プラウド船橋ってどうですか？part14

>79さん

そんな話題もここでする？

価格といい購入層の質といい、ここの名前はオハナにすれば良かったのに。プラウドの冊子見てもここは最低レベルに見えるwww

規約はよく読んできちんと守りましょう。

プラウド新船橋駅前団地

管理規約は強制力あるよ。行使するかどうかは管理組合次第だけど。

>55

地区計画で定められている内容は第2種中高層住居専用地域に近いけど、定められて無い内容は工業地域のままだから要注意。例えば日影規制とか。

放置の解釈ができないと駄目だな

オーナーズクラブが出来たら住民内で疑心暗鬼になりそうなので反対です。ここは業者もいるし賑やかでいいと思いますよ。

↑一応ここは日本語の掲示板ですよ
いろんな国の方がいるのかな？
半島南部の人だけはやめて欲しい

民族差別するような奴と同じ住民になるの嫌だな。

契約者の年収構成が知りたい

何でベビーカーをたたんで玄関内にしまえないのでしょうか？

共用部に私物を置かないと決められているのなら、例外を期待せずにまず守ろうとしてください。

わたしも現在ベビーカーを使っていますが、外には置きませんよ。置いたらダメだからです。

>97
私、こんなに頑張っているんだから規則守れなくたって仕方ないじゃない
なんでわかってくれないの？
ってことでしょうか

もう一手間かけて、たたんで玄関内にしまえばいいだけなのにね。荷物や子供を部屋の中に入れる間、ちょっと置くなら許されるけど、そのまま放置は許されないでしょ。

ピュアな人が多くてすみません。

未だにベビーカー再燃させるか。。

半島南部は良いところだよ。
最後は半島南部で終えたいな〜

で、ベビースモーカーは結局どうすればよいのでしょうか？

ベランダに置くか、ポーチで吸えってコト？

共用部は禁煙。で、終了。

>102
空気清浄機を買って、その前で吸ってください。

＞101
じゃあこんなマンション買ってる場合じゃないね～

野村証券が苦しくなって、野村総研と野村不動産を手放すという記事が半年前のＦＴにありました。
プラウドは評判いいですけどね。
親会社がね。

ルール イズ ルールです

野村証券、大リストラ発表されますた

荷物と子供を下ろしたらベビーカーをたたんで玄関内にしまえばいいでしょ。

ベビーカー狩りでもするか？
小遣い稼ぎにはなりそう

うちも子供産まれる予定でベビーカー使うと思いますが
どんなに大変でも玄関先ではベビーカーはしまわないとだめだと考えてますよ。

周りの人と仲良くやりたいんで、一般的なルール（常識）は守ります。

「規約に文言」がないとか関係ないですよ。そもそも人付き合いの「ベストチョイス」が明文化できるなら、
すでに人類に争いなんておこらないし、逆にいい感動なんてのも存在してないですよねー。
どんなことでも空気読み合うのが日本人の「奥ゆかしい」コミュニケーションの基本でしょ。
（それをしないで友人多い人はその妙義を明らかにしてほしいですよ）
ま、ネガ廚は友達貧乏なんだろうけど。


私は周りと仲のいい関係でいたいので
こっちから一方的な私見で、その関係性を壊したくはないです。
ご近所さんの話はしっかり聞いて柔軟に対応したいです。

初めて高層階に住むことになりそうですが生協の箱（発泡スチロール）が風で飛ばされないかちょっと不安です。風が強いイメージがあるもので。もちろん何かしらの重しはしますが。
イオンが近いといってもやっぱり質の高い食材をいただきたいですし、何より玄関前まで運んでくれるのは魅力です。生活クラブとかってあるんですかね。

一人身勝手で強情な親がいますが、実在の人物ではありません。
いや、そうであって欲しい。

共有部に私物を置こうとする考えが理解できません。
双子用のベビーカーだって家の中にしまってますよ。

あと近所で評判の焼肉屋さんありますかね。
この前、初めて安楽亭ってチェーン店に行きましたがもはや人の食すものではないと思いました。
個人経営で質の高い肉を提供してくれる店が希望です。安心してレバ刺しを食せる店。今となっては幻ですが…。
おいしいお食事にデンペリ。プラウドに見合った生活をしたいものです。

生協やネットスーパーは不在時にどうするのでしょうか？
玄関前まで入れないですよね。使えるんでしょうか。

生協の箱を玄関前に放置ってのも問題になるパターン。

>107

先が無いから、後のこと考えずに売っちゃえって感じだよね。ここの販売手法とかがいい例。

>116
釣り？
食べログで検索すれば？
近所じゃないですが、やまとはどうですか？
プラウドに見合ってますか？

デンペリって何？

ドンペリの間違いじゃない。飲んだこと無いんでしょ、きっと。

プラウドレベルの生活ってチェーン店でしょ。高級イメージってCMで創られただけのもの。

かの有名なデンペリおじさんでしょ。
プラウド新浦安で面白かったね。
あれはほんと、面白かった。

デンペリを知らない庶民が買うマンションなのか、ここは…。やめようかな。
そうだな、県内なら「新浦安」「デンペリ」でググってみな。

116は、プラウドという名に固執している人いつもの人。

2014年以降入居の物件を購入するのが正解ですよ。
ローン控除が雲泥の差になります。

消費増税だけ決めて、後は何も決められないに逆戻り。税制の法改正なんて期待できないでしょ。

デンペリはドンペリのプレミアムバージョン

生協の箱はＯＫですよ。だって不在時はそうするしかないんですから。
今住んでいるプラウドも生協は暗黙の了解でＯＫになっています。

>128

世間では通用しないけどね。

宅配便だと不在時は持ち帰りなんだけどね。生協っていろいろと問題を引き起こしてくれる。今住んでるマンションは生協の配達が台車をエレベータにぶつけて傷つけたなんて名指しで指摘されてる。

『百聞は一見に如かず』で見に行ったけど（一瞬）で何だコリャ一で？どん引き！

営業が未だに超人気物件・即日完売とか資産価値有りとか結果に勝る物は無いと勝ち誇っても…それは青田売りだっただけで中身関係なく実際見たら『ブスは一瞬でムカつく』って感じだった…
因みに美人は３日では飽きないから！


それにプラウド云々よりもローカル版集合住宅売りでもアウト（景観・眺望・環境・立地等々）で！

最後に飽くまでも個人的な価値観・センスの問題だから細かい事は気にしない人は購入…どうぞ(*^o^*)

争いは同じレベルの者同士でしか発生しない

>>123さん、

同意。平均価格6000万円超、プラウド新浦安住民のまったりデンペリおじさんの書き込み、最高だったなぁ。ああ、懐かしい。

どうやら本当に高額所得者の様だったから、3.11で嫌気さして、損切りしてもう何処かに引越して行っちゃったかもね。まあ、少なくともここに引越して来る事はあり得ないでしょうね。それこそプライドが許さないでしょうし。

デンペリおじさんの懐かし書き込み幾つか発見。

https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46593/res/363

https://www.e-mansion.co.jp/bbs//thread/46593/res/251-260

>126さん
あなたは住宅ローン控除をフルに使えるほど高額納税者＆高額なローンを組むおつもりでしょうか？
少なくともココを買おうと思ってる方ならローン控除が増えてもあまりメリットは無いはずですよ。

オレ様が管理組合の理事長になって、自転車・ベビーカー・生協の箱の徹底取り締まりをやってやるぜぃ。
あっ、タイヤもね。

＞138アナタみたいな下品で不愉快な文章書く人が理事になったら必ず使い込みするでしょうね！

その前に管理士の勉強をしてからレスする事を覚えましょう！

>137
フルに使わなくても良いでしょう。
私の計算では、住宅エコポイントの給付が実現された場合、
3500万円の物件で頭金１割にすれば、500万円以上減税されるようでした。
15年後に残ったローンを500万円減らせるのはかなり大きいです。
仮に実現すれば、ですが。

以前、営業さんに生協の件を確認きましたが、セキュリティ上、不在時の玄関先までの配達は現状NGと言ってました。
強い要望があるなら、やはり管理組合で決めて行く方向になるでしょう。と言ってましたよ。

>141
ネットスーパーも同様でしたっけ？

住民以外が、勝手に入ることはダメでしょう。

共用部であるバルコニーに小さいテーブルやイスなんかを置くのも本来はNGなんですかね？

>145
そうじゃなくて、オートロックのマンションは勝手に入れないということです。

規約でガッチリ固められるでしょうね。
規約に無い事は規制できませんから。

今のところ、
自転車：×
ベビーカー：◯
タイヤ：◯
生協：×
ベランダ喫煙：◯
ベランダ家具：？
子供の遊具：◯

てとこですかね。

147、蒸し返すのはもういいから、やめなさい。

という事は…生協は

宅配時にコールしてもらって商品を受け取り、
箱返す時はエントランスに置いて回収してもらう。

てことになるのかな？？
エントランス生協だらけだね。

それともマンションの外か？
どっちでもいいか！

セキュリティ上、仕方ありません。
オートロックマンションなら当たり前ですから、生協利用するなら、必ず家にいる必要がありますね。

>148

すまん。自重する

子どもの遊具って？どこに置くのですか？

生協は在宅受け取りしか、手段はないでしょう。
それはしかたないことで、今の時代発泡スチロールの中に配達された食品を
放置しておくことなど、セキュリティ上もかんがえられませんよ。
食品の安全性を考える人がその状態を考えないのはおかしい。
宅配水でさえ不在時におくには専用バッグにきちんと封印して開けた開けないがわかるようにしておいていきます。
開け閉め自由のスチロール箱のなかに放置は考えられない。

この御時世で、大規模マンションでの生協の利用許可は、難しいですね。
セキュリティ重視で、オートロックマンションを選んでる人が、多いと思いますし。

管理組合に依頼しても、合意は困難と思われます。

よくある例ですが、朝刊の部屋前までの配達サービスは、あらかじめ管理組合に販売員の登録を行って登録証を元に管理人がオートロックを開錠しています。生協も同じようになるのではないでしょうか。まぁ蒸し返して申し訳ないですが、部屋前の共用部分に一時放置になり、そちらがダメなのかもしれませんが。

これだけの戸数ですから、生協をお願いする家庭も多いでしょう。

在宅の家庭にエントランスを開けてもらい、各家庭の玄関にまわるのでは？

ここの掲示板怖いですね。
3年以上前から各地のプラウドスレを覗
き見しては、僻み書き込みをして楽しんでる人間がいる…。
しかもそんなのが一人じゃない…。

可哀想で泣けてきます

生協は、頼めば鍵つきの専用カバー貸してくれますよね。
在宅の場合は箱は持って行ってくれるので問題ないと思います。

生協ほか宅配食材会社では、最近はオートロックマンションで不在時の置き場所が確保できない場合は、配達を断る傾向にありますよ。加入時にも聞かれます。不在で他の人のチャイムを鳴らしてエントランス内に入ったりすることなどが問題になっているため。個配を選ぶ人も多いけれど、従来の集団配達だと取りに来ない人の箱がずっと放置されているのもマズイですしね。来ない人の分を自分の家で保管してあげるのもトラブルの元。

かぎ付きの箱使ってどこに置いてもらうの？
まさかエントランスに放置はありえないから宅配ロッカー？
宅配ロッカーが生協だらけで使えなくなりそう。
基本直接受け取りで、それができない人は利用しないでいいんじゃないの。

お、今のトレンドは生協ですか。

>>161
(これから釣るからもうちょっと待ってね)

>>163
箱を返すのは次回受け取りのときじゃないでしょうか？
エントランスに箱を置いておくと子供の遊び道具になりそうな(笑)

157
そうですね。プラウドは今一番の人気ブランドですし、ここはその中でも大注目のマンションですから、妬みのネガは仕方ないと思いましょう。

それにしても、3街区のモデルルームや売れゆきが楽しみですね。

船橋日大前の新規マンションと比較検討される方っていますか？

俺1街区の契約者様だけど質問ある？

共用部でシェアルームとか無かったっけ？
あそこに生協一括で置くとかできない？

よし、じゃあ俺が回収してヤフオクで転売しよう。

＞165さん

船橋在住の者です。日大前の物件も概要が分かってきたので検討しています。日大前って戸建メーンで開発されている街なので、住環境は良いと思います。価格も駅前にしてはかなり安そうなので気になっています。
今のところ、第一希望はプラウドですが。両方検討していくつもりです。

そういうのがあったとしても、結局業者が入るためには住民の誰かがそこにいないとダメなのではないでしょうか。

管理組合で決めれば良いことです。

不在時の荷物受取は本来コンシェルジュのサービスに含まれるのだと思います。このマンションではコンシェルジュは無いので、その代わりにｉＰａｄがついてる宅配ボックスがあったはず。ボックス内に入らない品は在宅時に受け取らざるを得ないのでは？
そういうことを考えると生協は使えないと考えておくべきではないでしょうか？

生協ってどこも釣りだよね。あんな箱おかれて嬉しい人間はいないよ

生協って安いから買うわけじゃないでしょ。食材の安全性を求めてですよね。
安くないよ。ただ、在宅で受け取れなくて玄関前に箱置きっぱなしにしたり、次のときまで、箱の保管をポーチにするのが、どこも問題になってる。生協のもの欲しかったら宅配にしないで、近場の店に行けば。鎌ヶ谷駅前に大きいのあるよ

日大前、4LDK2800万からなんていいよね。
駅前徒歩１分だし、ここと比較検討する人多そうですね。

宅配ボックスに生協の箱というのは、大量の箱で複数のボックスを占拠してしまうのでNGのところが多いです。そもそもなま物は宅配ボックスに入れてはダメだと思いますし。

＞177
営業さんですか？あちらの物件はあちらのスレッドでどうぞ。

>165
>175

誰がからコープ野村改めて、プラウドがブランドや高級マンションと
呼んでるんでしょう。

大衆ファミリーマンションだから、ここに作るんでしょ。