プラウド船橋についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：千葉県船橋市北本町1丁目811番65（地番）
交通：東武野田線 「新船橋」駅 徒歩3分
総武本線 「船橋」駅 徒歩18分
東葉高速鉄道 「東海神」駅 徒歩10分
京成本線 「京成船橋」駅 徒歩20分
間取：3LDK～4LDK
面積：71.80平米～100.83平米
売主・販売代理：野村不動産
売主：三菱商事
施工会社：大林組
管理会社：野村不動産リビングサポート
[スレ作成日時]2012-09-05 21:30:33
うちは、ワイワイするガキが2人もいます。
両隣の方が良い人だといいな。
水漏れ被害は保険の対象だぞ。
そんなことも知らん？
しかしここの人気は凄すぎです。
営業は3街区を分割販売するっていってるけど、結局人気出すぎて370戸即日完売するんじゃないですかね。
色々ネガる人いるけど、マンション選びって、譲れない条件と譲れる条件や感覚的に惹かれる何かや価格で決まってくると思うんですよね。
マンションはどこも来場者のうち申込する人は一割っていうから、ネガがどうの以前に元々殆どの人が対象外な訳ですよね。ネガがどうのよりも自分の希望や条件を優先させて購入決断してる訳です。ネガが自分たちにとってネガでなければいいし、気にする対象じゃなければいい。
20件や30件の申込獲得で四苦八苦するマンションもおおいなか、939件もの申込を勝ち得たプラウド船橋は、ネガを軽く吹き飛ばす魅力満載のスーパーマンションであることがよくわかります。
ベランダプールいいんじゃないですか？
1,2歳の小さい子をわざわざプールの施設に連れて行くのは大変。
おむつとれてないから入場禁止な場合もあるし。
要は、結果が出てる訳だから、ネガが多ければ多いほど、更に数倍も魅力があったことになりますね。
3街区楽しみです。
3街区に入る市の子育て支援施設って保育園ってことですか？
ポポラーはあんまり好きではないので、はやく3街区情報が欲しいです。
公式HPが変わってた！
写真の間違いとかはご愛嬌って感じですが。
ベランダでプールokなら花火も大丈夫ですかね。 全裸でも問題ありませんか。
ベランダプール、みなさんの今お住まいのマンションでは可ですか？不可ですか？
この間オートレースの横を車で通ったとき、近くのマンションのベランダに、
こども用プールを置いているところをたくさん見かけたので、ＯＫなところもあるんだ～と思ってました。
うちは特に可でも不可でもないかと。
いちいち規約に書かれてるわけでもないし、問い合わせる人もいないし。
今日はいよいよ新街区お披露目会ですね。
3階区のMR開始と間を空けずに10月の頭に新街区発表だってね
4街区かな？
え？３の次は５ですよね？
いよいよ３街区の要望書提出ですね。
混雑してました。
違いはシートフローリングだけではなかった。
スラブが変わってるのと、天井が低くなってるのがショックか。
値段も数十万円は高くなってる。
違い
・ガイザーボイドスラブ 250mm
・天井高 1～10F 2450mm、11F 2650mm
・シートフローリング
ガイザーじゃなくてカイザーでした。。
値段は条件が同じでないので比較しづらが、坪単価は１・２街区とほぼ同じっぽい。
それより、このカイザーボイドスラブってやつはどうなの？
ボイドスラブというと、スラブ厚300mmが目安だと思ってたから、薄いような気がするんだが。
631
スラブが200から250にグレードアップしてるから天井低くなってるのでは？
天井は最上階以外全部245ですか？
1,2街区でも角やカーブの部屋は245でしたよ。
１・２街区では基本的に天井高2500mm（1～10F）だったものが、スラブ厚が50mm増えた分、天井高が50mm減った。
2500mmは普通より高かったが、それが普通になってしまった。
スラブはものが違うから、グレードダウンでは？
少なくとも工事費は安くなるんだろうな。
631
別に高くなってないでしょ。むしろ安くなってるよ。
スラブ厚が増えた分、天井高が減ったのかな。
カイザーボイドスラブは工期短縮につながります。
〉637
一般は10/6からだよ。ホームページにも、今日の折込チラシにもそう書いてある。
一般が始まる前の３週間は落選組み優先ですか。
ボイドスラブだから、段差とかすくなくなるのでは？
床暖房するのであれば、フローリングはシートですよ。そのために開発されたのですから。
床暖して突板のフローリングでは、表面が乾燥しないようにメンテナンスが大変ですよ。
今朝の折り込みを見ましたが、角部屋の間取りが抜群にいいですね。
1･2街区検討してMR行ったけど買わなかった人も今日からじゃないの？
カイザーボイドスラブは、中空の床のため、この工法では350㎜ないと遮音性が良いとは
言えないようです。通常のコンクリートスラブであれば、どの程度のスラブ厚に相当する
のか詳しい人がいれば教えて下さい。
今は床暖房対応の突板フローリングがありますよ。
１、２街区でも採用されています。
結局は仕様ダウン。。
やはり買いは１と２街区。
価格だけでいえばブリ多摩が一番買いだな。
千葉県船橋市前原西４丁目 |
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3900万円台～5800万円台（予定） |
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2LDK～3LDK |
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58.65m2～72.47m2 |
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総戸数 209戸 |
千葉県船橋市飯山満町３-1520-3の一部ほか |
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2700万円台～4500万円台（予定） |
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2LDK～3LDK |
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62.92m2～77.25m2 |
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総戸数 247戸 |
千葉県習志野市実籾１-1045-2 |
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3400万円台～4700万円台（内モデルルーム使用住戸：予定価格帯4100万円台～4300万円台）（予定） |
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2LDK+S（納戸）～4LDK |
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71.97m2～78.95m2 |
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総戸数 96戸 |
千葉県松戸市稔台７-38-10他 |
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2900万円台～4900万円台（予定） |
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2LDK～3LDK |
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58.7m2～71.12m2 |
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総戸数 173戸 |
千葉県浦安市当代島１-349-5 |
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7598万円・8298万円 |
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2LDK+S（納戸）・3LDK |
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67.07m2・70.62m2 |
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総戸数 85戸 |
千葉県松戸市古ケ崎字水神前9番5 |
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3800万円台～5400万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）・3LDK |
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59.4m2～68.78m2 |
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総戸数 64戸 |
東京都江戸川区南葛西４-6-17 |
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3900万円台～5900万円台（予定） |
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2LDK・3LDK |
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58.01m2～72.68m2 |
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総戸数 39戸 |
東京都葛飾区亀有３丁目 |
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4670万円～8390万円 |
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1LDK～2LDK+S（納戸） |
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35.34m2～65.43m2 |
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総戸数 42戸 |
千葉県柏市豊四季台１-798-1 |
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3400万円台～7900万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）～4LDK |
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61.98m2～84.94m2 |
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総戸数 389戸 |
千葉県千葉市中央区新田町161-5ほか |
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5,000万円～7,140万円 |
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1LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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46.01m²～63.20m² |
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総戸数 42戸 |
東京都台東区橋場１丁目 |
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4800万円台・6600万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）・2LDK |
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45.14m2・56.43m2 |
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総戸数 72戸 |
千葉県千葉市中央区祐光１-1013 |
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3900万円台～6900万円台（予定） |
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2LDK～4LDK |
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64.11m2～86.48m2 |
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総戸数 85戸 |
東京都足立区梅島２-17-3ほか |
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5100万円台～7200万円台（予定） |
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3LDK |
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55.92m2～63.18m2 |
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総戸数 78戸 |
千葉県市原市八幡字八幡下1049-1ほか |
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2958万円～3878万円（うちモデルルーム価格3198万円） |
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2LDK～4LDK |
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60.41m2～78.59m2 |
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総戸数 219戸 |
