プラウド船橋ってどうですか？part14

ベランダの喫煙も確認しといた方がいいよ。
どこも騒ぎになるから。

ブランドとかスーパー近いより、毎日の生活で譲れない設備や規約、学校の評判なんかをよく検討した方がいい。

入居してしまえば、野村は知らん顔だよ。

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総武線の混雑が心配。

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残念な共同住宅になっちまったな。

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>42
津田沼住民も増えそうですしね。
船橋駅は大変なことになりそうですね。

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笑えるw。所詮、この程度のマンション買うのってレベル低いね。

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あーもう我慢できん。
共用部に物置いて良いわけないだろ。
規約を10万回読んで来い。

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>>45
手を差し伸べるのは自由ですが
決められたルールの中でやってください。
あなたみたいな子供年寄りは許されて当然みたいな傲慢な考え方の人は
マンション住民の迷惑なので出てってください。

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43
基本的に共用部分に私物を置いてはダメなんですよ。
そこから始まって、一部許されるものがあると続きます。だからベビーカーだからと言って当然という考えかたは改めた方が良いですね。
そんな考えだとあなたの前半の文章はただの偽善者と思われても仕方ない。
きっと、良かれと思う行為もどこかズレてると思います。今までも心当たりがあるんじゃないでしょうか。

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ま、共用部にベビーカー置くなら
同じフロアの住民に菓子折り持って挨拶して許可もらって
毎朝廊下を掃き掃除するくらいの謙虚さがないとな。
子供のだから許されて当然なんて思ってちゃダーメ！

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ピュアな方が多いんですね

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>11さん

ありがとうございます。
工業地域だけど、１～３街区は市の都市計画で第2種中高層住居専用地域に近い扱いってことなんですね。

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ベビーカーを外に置くヤツって、家の中が汚れるのが嫌なだけだろ？
そんなやつはマンションは諦めなければならない。
学校と一緒、ルール守れないやつは退学。

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あのー、すいません。ベランダでタバコを吸おうと思ってるんですけど良いですか？今さらですが、この点について何か情報ありませんか？

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釣り？

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へたくそな釣りですこと。

きみアタマ悪いでしょ？

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家の中で吸えばオッケーですよ！

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一応部屋の中で吸うことも考えたんですが、換気扇の下で吸っても、結局は外に煙や臭いは出てしまうのではないかと。ベランダじゃなくて部屋で吸っても、窓を開けてたら、風の流れによっては外に出てしまうのではないかと。
この辺り、どう考えますか？

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　でも、実際問題として、日本の現状喫煙率が20％だから、このマンション購入者の社会的地位・知的レベル、さらにマイルーム購入を機に禁煙する人などを考慮しても、10人に１人くらいは喫煙者が入居しますよね。
　現実に規約ではどうなっているんでしょう？当方、夫婦ともに極度の嫌煙家なので、気になります。周囲（最低上下左右３部屋分程度）に喫煙者がいないかどうか、購入前に分かるようにアンケート取ってほしい。

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ピュアな人が多くて。。

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今のマンションではベビーカーは玄関内に置いています。
共用部なのだから廊下に置くのはどうかと思いますよ。
確かに玄関内が狭くなりますが、ベビーカーを使う以上仕方ないでしょう。

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そうかー。ベランダたばこはＯＫなマンションなんだ。
総会って街区毎にやるのかな？
大変そうですね。まとめるの。

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整理しとくと、規約に明示されていないことは何やってもオーケー。マナーうんぬんは主観の問題ってことでオーケー？

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まあ極論するとそういうことでしょう。ベビーカーの話はもう止めてほしい。小さいこどもいない家庭も多いので。

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小学生以下禁止で禁煙の街区を作ればいいのに。
ベビーカーなし、バス問題なし、上階の足音なし、タバコの臭いなし。
更にペット禁止してもいい。

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ヘビースモーカーの話はまだ続けていいんですよね？

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≫76
いいです。規約でベランダ喫煙を禁止したとしても、喫煙者は部屋を汚したくないから、部屋の窓際で窓を開けて吸って、外に煙を出そうとするでしょうよ。換気扇下でもベランダに煙が出るだけです。つまり、ベランダ喫煙禁止は根本的な解決策にはならないということです。
喫煙自体、法的に認められている以上、これはもうどうしようもないことです。だから、結局最後の砦は喫煙者のマナーということになります。一番いいのはタバコを止めてもらうことですが、そういうことは強制できないから皆困っているわけですね。次善の策としては禁煙マンション。実際にあるかどうか分かりませんが、つくれば売れると思う。喫煙マンションをつくれば喫煙者はありがたいでしょうし。
マンションも分煙化の流れに向かってほしい。

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>71
それでオッケーです。
文句言われても、ムシムシ。

「規約にないでしょ？」

で全て解決です。

クレーマーはそのうち引越して行きますよ。

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東京湾北縁断層はあるとかないとか言われてますが検討されてる方の意見をお聞きしたいです。マンションだから崩れしまうようなことはないと思いますが…

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喫煙の話は、みらsato検討とあまり関係ないと思うんだけどな。

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>79さん

そんな話題もここでする？

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価格といい購入層の質といい、ここの名前はオハナにすれば良かったのに。プラウドの冊子見てもここは最低レベルに見えるwww

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規約はよく読んできちんと守りましょう。

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プラウド新船橋駅前団地

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管理規約は強制力あるよ。行使するかどうかは管理組合次第だけど。

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>55

地区計画で定められている内容は第2種中高層住居専用地域に近いけど、定められて無い内容は工業地域のままだから要注意。例えば日影規制とか。

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放置の解釈ができないと駄目だな

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