プラウド船橋ってどうですか？part14

スレ立てました。

何故ベビーカーを室内に入れず外に出しておくの？？

３街区ってのが抜けてますよ。

失敬・・・

どの街区でもいいんじゃまいか？

個人の所有物を共用部分には置けないと思います。

はっきりさせたいなら、営業マンに聞いてみたら？

管理規約で確認。営業マンの口頭の説明だと後で言った言わないになるのがオチ。

昔からここは雨が降りすぎると増水する場所だぞ。

工業地域って病院建てられないんでしょ？
なんでここは建てられるの？

地区計画があるから。

http://www.city.funabashi.chiba.jp/machi/keikan/0001/p000148.html

ほんとベビーカーとタイヤという単なる例に対して
その2つだけを取り上げて批判してる奴なんなの？
まじ議論に参加する資格ないから半年ROMってくんない？

あと未来のふるさととか広告代理店が考えたキャッチコピーに踊らされてるア.ホも消えてくれ。
サブいぼ出るわ。

999さん
ちょっと書き込み遅くなりましたが、自転車を自室内に入れるのOK？とあったので。
申し込みの前、事前に野村さんに確認しました。
廊下を乗って走ったりしなければ(^_^;)、部屋での保管は大丈夫とのことでしたよ。
もちろん共有部分に置かず、自室内に入れること前提での確認です。

13
言葉使いに気を付けるように！
検討者？購入者？ただの野次馬にしかみえないが！
人前で話す言葉で話してください。

でないと、ドキュン扱いでデキンですよ。
ここは、マンションコミュニティですからね。

自転車を共用廊下やエレベーター転がしたら、床が汚れたりするのにね。迷惑行為でしょ。

>16
その理屈なら、ベビーカーも共用廊下やエレベーターで転がしたら迷惑行為ですね。
どんだけタイヤが汚いと思ってるんでしょうか。
靴と大差ありませんよ。

こんなところで何喧嘩してるの。みっともない。ちと流れ変えるわ。

所用でアキバに行くことが多いんだけど、ここから車で行く場合の最短ルートってどんな感じ？
電車だと４０分くらいか？車だと？
行くと結構な荷物になるから電車だと辛いんだよな。

レクサスのISなら新車で買えるくらいの投資はしたけど最高だぞ。おまいらもどうだ。
マンション内でサークル立ち上げるかな。
http://www.youtube.com/watch?v=FU_uAQaT--0
http://www.youtube.com/watch?v=gddF9Nt8pMw
http://www.youtube.com/watch?v=lLydzxjmkDY

>18

ナビついてないの？

いまどきGoogle mapなどでもルート検索できますがな。

14ですが、
確かに自転車は転がすと汚してしまう可能性もあるので、共用部分は持って運ぶ等、ルールは必要かなと思います。
とりあえず、自室内への持ち込みの件は確認していたので、そのご報告。

ナビ付いてるよ。
ただプローブ解析して渋滞情報を加味した到着予定時刻をリアルタイム提供してくれたり、
POS-LV解析からの高精度情報をもとに走行レーン指示を含めた最適ルートを案内してくれる
ような高機能機種ではないから当てにならないでしょ。
だからいわゆる普通のナビと実際にかかる時間の差異を問いたかった訳。
経験則で知ってる方、引き続きよろぴく。

曜日や時間帯によってまちまちでしょ
高精度情報よりあてにならん

実際に車で行って帰ってくればいい話なのに
車スレじゃないよここ

ベビーカーはやむをえないってのなら分かるけど、許されて当然って感覚はどうかと。

ここに住むなら車の所要時間は諦めないとダメ。
地元に住んで長いけど、こればかりはどうしようもないしこれからも変わらないだろう。
うっかり帰りに寄り道気分で市川ICなどで降りようなどとした場合はとんでもないことになる。
目安としていつも電車の倍は見込んでるよ、俺は。

ベビーカーって折りたたんで、玄関の中に置くのが正しいんじゃない。

今のマンションだと、玄関内に入れてたなぁ自分は
ていうか、よそのお宅でもみんなそう
イタズラされたり盗まれたりしてもいいんだろうか・・・
前スレにもあったけど、放火されたら責任問われるんだけど
よそもやっているからウチだけの責任じゃない！ﾌｼﾞｺﾌｼﾞｺって言うのかな

>>18 >>22
これからのナビはプローブやレーザー点郡、高精度軌跡から生成された精度の高い情報に加え、個人DBの蓄積からユーザーがその時に望む最適ルートをナビが自律判断してくれるようになるから、そうなれば望む結果も出るようになるだろう。
それまでは指摘のとおり経験則って話になるが、私も>>27同様、電車の２～３倍はみてる。またはルート探索結果の倍。
道路事情は早急に改善してもらいたいとこだが、今更拡幅やバイパスなど望めないのは明らか。ここは諦めが肝心。
しかし>>18がナビ素人でないことに驚いたが、それ以上に動画をみてイメージとの違いに驚いたわ。
俺もサークル入っていいかい？　>>18のような頭金並みの資金はないけどな。

自作自演くさい

プローブとか聞いたこともないし何のこっちゃだけど動画は案外良かった。
しかし金ある奴はあるんだな。それがオタッキーだとしても。

動画　車と関係無いじゃんか　・・・

玄関前は、共用部となりますので私物は置ません。

ここまでくると、アルコープの件は、論議しても仕方なさそう。営業に確認するのが、手っ取り早いよ。

ベビーカー、折り畳めて普通に玄関内に入るのに、何故に放置？

１日の中でベビーカー使う時間より置いてる時間のほうが長いよね？

そういうのを置きっぱなし＝放置になるから、やはり共用部には置けないね。

24
自転車やタイヤを共用部に放置して当然のように思っている人はいましたか？
私はあなたの考えを理解できませんが、子供が騒いで他人に迷惑をかけても、子供だから仕方ない、お互い様でしょ、とか思って注意しない親もいますので、あなたのような人がいることは理解しました。

だから、規約に明記されていないなら
やっていいんですよ。

その他住民の常識だかマナーだか。
そんなものは放置でいいの。

うちは周りにどう思われるか？なんて
全く気にしないので自由にやりますよ。

周りの目が気になる方はマナーとやらを
守ればよろし。

やめさせたれば規約に書いてね。

ベビーカーは遊び道具ではないから、置いて当然はおかしいでしょ。

自転車だって、遊び道具じゃないよ。通学、通勤に必ず必要な人だっているんだから。

こういう人は、子供は走り回り元気が当たり前だから、うるさくても目をつぶれと平気で言いそう。

早速、規約の見直しが課題になりましたね。
入居前だというのに。

ベランダの喫煙も確認しといた方がいいよ。
どこも騒ぎになるから。

ブランドとかスーパー近いより、毎日の生活で譲れない設備や規約、学校の評判なんかをよく検討した方がいい。

入居してしまえば、野村は知らん顔だよ。

総武線の混雑が心配。

残念な共同住宅になっちまったな。

>42
津田沼住民も増えそうですしね。
船橋駅は大変なことになりそうですね。

笑えるw。所詮、この程度のマンション買うのってレベル低いね。

あーもう我慢できん。
共用部に物置いて良いわけないだろ。
規約を10万回読んで来い。

>>45
手を差し伸べるのは自由ですが
決められたルールの中でやってください。
あなたみたいな子供年寄りは許されて当然みたいな傲慢な考え方の人は
マンション住民の迷惑なので出てってください。

43
基本的に共用部分に私物を置いてはダメなんですよ。
そこから始まって、一部許されるものがあると続きます。だからベビーカーだからと言って当然という考えかたは改めた方が良いですね。
そんな考えだとあなたの前半の文章はただの偽善者と思われても仕方ない。
きっと、良かれと思う行為もどこかズレてると思います。今までも心当たりがあるんじゃないでしょうか。

ま、共用部にベビーカー置くなら
同じフロアの住民に菓子折り持って挨拶して許可もらって
毎朝廊下を掃き掃除するくらいの謙虚さがないとな。
子供のだから許されて当然なんて思ってちゃダーメ！

ピュアな方が多いんですね

>11さん

ありがとうございます。
工業地域だけど、１～３街区は市の都市計画で第2種中高層住居専用地域に近い扱いってことなんですね。

ベビーカーを外に置くヤツって、家の中が汚れるのが嫌なだけだろ？
そんなやつはマンションは諦めなければならない。
学校と一緒、ルール守れないやつは退学。

あのー、すいません。ベランダでタバコを吸おうと思ってるんですけど良いですか？今さらですが、この点について何か情報ありませんか？

釣り？

へたくそな釣りですこと。

きみアタマ悪いでしょ？

家の中で吸えばオッケーですよ！

一応部屋の中で吸うことも考えたんですが、換気扇の下で吸っても、結局は外に煙や臭いは出てしまうのではないかと。ベランダじゃなくて部屋で吸っても、窓を開けてたら、風の流れによっては外に出てしまうのではないかと。
この辺り、どう考えますか？

　でも、実際問題として、日本の現状喫煙率が20％だから、このマンション購入者の社会的地位・知的レベル、さらにマイルーム購入を機に禁煙する人などを考慮しても、10人に１人くらいは喫煙者が入居しますよね。
　現実に規約ではどうなっているんでしょう？当方、夫婦ともに極度の嫌煙家なので、気になります。周囲（最低上下左右３部屋分程度）に喫煙者がいないかどうか、購入前に分かるようにアンケート取ってほしい。

ピュアな人が多くて。。

今のマンションではベビーカーは玄関内に置いています。
共用部なのだから廊下に置くのはどうかと思いますよ。
確かに玄関内が狭くなりますが、ベビーカーを使う以上仕方ないでしょう。

そうかー。ベランダたばこはＯＫなマンションなんだ。
総会って街区毎にやるのかな？
大変そうですね。まとめるの。

整理しとくと、規約に明示されていないことは何やってもオーケー。マナーうんぬんは主観の問題ってことでオーケー？

まあ極論するとそういうことでしょう。ベビーカーの話はもう止めてほしい。小さいこどもいない家庭も多いので。

小学生以下禁止で禁煙の街区を作ればいいのに。
ベビーカーなし、バス問題なし、上階の足音なし、タバコの臭いなし。
更にペット禁止してもいい。

ヘビースモーカーの話はまだ続けていいんですよね？

≫76
いいです。規約でベランダ喫煙を禁止したとしても、喫煙者は部屋を汚したくないから、部屋の窓際で窓を開けて吸って、外に煙を出そうとするでしょうよ。換気扇下でもベランダに煙が出るだけです。つまり、ベランダ喫煙禁止は根本的な解決策にはならないということです。
喫煙自体、法的に認められている以上、これはもうどうしようもないことです。だから、結局最後の砦は喫煙者のマナーということになります。一番いいのはタバコを止めてもらうことですが、そういうことは強制できないから皆困っているわけですね。次善の策としては禁煙マンション。実際にあるかどうか分かりませんが、つくれば売れると思う。喫煙マンションをつくれば喫煙者はありがたいでしょうし。
マンションも分煙化の流れに向かってほしい。

>71
それでオッケーです。
文句言われても、ムシムシ。

「規約にないでしょ？」

で全て解決です。

クレーマーはそのうち引越して行きますよ。

東京湾北縁断層はあるとかないとか言われてますが検討されてる方の意見をお聞きしたいです。マンションだから崩れしまうようなことはないと思いますが…

喫煙の話は、みらsato検討とあまり関係ないと思うんだけどな。

>79さん

そんな話題もここでする？

価格といい購入層の質といい、ここの名前はオハナにすれば良かったのに。プラウドの冊子見てもここは最低レベルに見えるwww

規約はよく読んできちんと守りましょう。

プラウド新船橋駅前団地

管理規約は強制力あるよ。行使するかどうかは管理組合次第だけど。

>55

地区計画で定められている内容は第2種中高層住居専用地域に近いけど、定められて無い内容は工業地域のままだから要注意。例えば日影規制とか。

放置の解釈ができないと駄目だな

オーナーズクラブが出来たら住民内で疑心暗鬼になりそうなので反対です。ここは業者もいるし賑やかでいいと思いますよ。

↑一応ここは日本語の掲示板ですよ
いろんな国の方がいるのかな？
半島南部の人だけはやめて欲しい

民族差別するような奴と同じ住民になるの嫌だな。

契約者の年収構成が知りたい

何でベビーカーをたたんで玄関内にしまえないのでしょうか？

共用部に私物を置かないと決められているのなら、例外を期待せずにまず守ろうとしてください。

わたしも現在ベビーカーを使っていますが、外には置きませんよ。置いたらダメだからです。

>97
私、こんなに頑張っているんだから規則守れなくたって仕方ないじゃない
なんでわかってくれないの？
ってことでしょうか

もう一手間かけて、たたんで玄関内にしまえばいいだけなのにね。荷物や子供を部屋の中に入れる間、ちょっと置くなら許されるけど、そのまま放置は許されないでしょ。

ピュアな人が多くてすみません。

未だにベビーカー再燃させるか。。